學(xué)校房屋租賃協(xié)議

學(xué)校房屋租賃協(xié)議第一條甲方和乙方1.1甲方（出租方）:___________（以下簡稱甲方）。1.2乙方（承租方）：___________（以下簡稱乙方）。第二條房屋基本情況2.1房屋地址：__________。2.2房屋類型：__________。2.3房屋面積：__________。2.4房屋使用：乙方租住用。2.5房屋裝修：__________。第三條租金和付款3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月_______元。3.2付款方式：乙方每月應(yīng)于逾期之前將所應(yīng)付款項(xiàng)存入甲方指定的賬戶中。3.3滯納金：乙方逾期未付的租金，應(yīng)按月計(jì)算，每月按所欠租金的_____％支付滯納金。3.4維修費(fèi)，水電燃?xì)赓M(fèi)均由乙方承擔(dān)，如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞甲方有權(quán)扣除維修費(fèi)。第四條租賃期限4.1租賃期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。4.2如果乙方需要續(xù)租，則應(yīng)在租期屆滿前_____日與甲方另行簽訂續(xù)約協(xié)議并支付續(xù)約費(fèi)。第五條房屋使用5.1房屋僅供乙方自用，不得轉(zhuǎn)租、借用、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他非法用途。5.2乙方在使用房屋期間必須遵守國家和地方的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行任何危害公共安全的行為。5.3乙方必須妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和家具，如有損壞或遺失應(yīng)及時通知甲方并按照實(shí)際損失賠償。第六條退租和維修6.1租賃期屆滿或者續(xù)約期屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定及時返還房屋并清算租金。6.2租賃期屆滿后，乙方未及時返還或返還時房屋存在損壞的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維修費(fèi)和滯納金。6.3退租時，乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和家具完好，并交還鑰匙。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按照合同約定履行或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。7.2如因乙方的原因?qū)е路课輷p壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。如因甲方的原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。第八條其他條款8.1本合同不得轉(zhuǎn)讓、出售或變更，未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得擅自解除。8.2如遇法律問題，以中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.3本合同使用方的地址、聯(lián)絡(luò)方式如有變動，應(yīng)及時通知對方。第九條合同成立和效力9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第十條爭議解決10.1本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，雙方均可向有管