中央空調(diào)維保協(xié)議書

中央空調(diào)維保協(xié)議書中央空調(diào)維保協(xié)議書甲方：乙方：為了保證甲方中央空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)安全、正常、高效的運營，甲方委托乙方對中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行專業(yè)維護(hù)，檢查和保養(yǎng)。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》，經(jīng)和諧協(xié)商達(dá)成本協(xié)議，雙方共同遵守。序號名稱型號序號名稱型號數(shù)量1地源熱泵機(jī)組2循環(huán)水泵3補水泵4風(fēng)機(jī)盤管5重要式空調(diào)機(jī)組6膨脹水箱7……二、服務(wù)方式件費用由甲方承擔(dān)。空調(diào)所需耗材費用及更換次數(shù)由甲方承擔(dān)及擬定（乙方保證以最優(yōu)惠的價格提供應(yīng)甲方。三、乙方提供的服務(wù)項目定期巡視及平常維護(hù)乙方須定期（1）保養(yǎng)，內(nèi)容涉及：主機(jī)系統(tǒng)檢查主機(jī)運營壓力（高壓，低壓）進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)節(jié)；檢查壓縮機(jī)的三相繞組是否平衡，繞組的絕緣是否可靠。進(jìn)行過熱度的測試，判斷系統(tǒng)的運營效率是否可以達(dá)成指定的性能指標(biāo)。壓縮機(jī)工作時的聲音是否有異常，以鑒定系統(tǒng)的潤滑限度。錄對報警內(nèi)容進(jìn)行分析消除隱患。蒸發(fā)器：檢查蒸發(fā)器是否清潔，如有污垢用藥劑清洗，保證足夠的熱互換量。末端系統(tǒng)檢查風(fēng)盤管運轉(zhuǎn)是否正常，有無異常噪音，進(jìn)出風(fēng)是否正常。電路檢查系統(tǒng)供電主電源及各末端支路的各相電壓，電流：保證安全；對控制線路進(jìn)行檢測，保證控制的靈敏。對各種的系統(tǒng)保護(hù)功能進(jìn)行檢測（保護(hù)等）保證空調(diào)系統(tǒng)的安全運轉(zhuǎn)。循環(huán)水系統(tǒng)檢查循環(huán)水系統(tǒng)是否滿足系統(tǒng)規(guī)定。每次巡檢完畢后需填寫巡檢報告，由雙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字、備案（雙方各執(zhí)一份2.特殊維護(hù)對于由于特殊因素、非正常因素引起的空調(diào)系統(tǒng)故障，對空調(diào)進(jìn)行調(diào)試、檢修工作需由純熟的制冷工程技術(shù)人員進(jìn)行操作。加注冷凍油當(dāng)需加注冷凍油時加注冷凍油。加注制冷劑當(dāng)有氟量損失時應(yīng)補充制冷劑。。3.遇故障時的維修在維修保險期內(nèi)，空調(diào)機(jī)所有零部件，正常使用下發(fā)生損壞，由乙方負(fù)責(zé)免費更換，配件費用由甲方承擔(dān)。維修前向甲方提交維修方案及費用清單，甲方簽字（蓋章）出合理化建議。響應(yīng)時間及承諾小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行故障解決。乙方維保工作中，甲方應(yīng)予以積極配合，為乙方工作提供便利條件。甲方承擔(dān)。四、收費標(biāo)準(zhǔn)序號項目序號項目單位數(shù)量單價合價1123456合計五、維保期限空調(diào)委托維修保險及維護(hù)保養(yǎng)期限為： 年。時間從協(xié)議簽訂日的第二天起壹內(nèi)有效。協(xié)議期滿后，雙方經(jīng)雙方和諧協(xié)商可續(xù)簽。六、付款方式：50%，年度維保作業(yè)第二次巡檢前一周內(nèi)付清。協(xié)議期內(nèi)，所有洽商及協(xié)議以外的工程費用，由甲方代表簽字蓋章后實時結(jié)算。七、雙方的權(quán)利及義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)及時按協(xié)議向乙方支付維保費。向乙方提供空調(diào)設(shè)備相關(guān)資料、圖紙和工作記錄檔案。為乙方維護(hù)人員正常作業(yè)提供便利條件。乙方的權(quán)利及義務(wù)乙方按照甲方認(rèn)可的條款和項目對地源熱泵系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)、檢修。乙方每次定期作業(yè)完后填寫報告單，雙方簽字并存檔，作為巡檢依據(jù)。甲方承擔(dān)。乙方維護(hù)人員必須嚴(yán)格遵守工作現(xiàn)場通信安全，保密和技術(shù)安全規(guī)范。對空調(diào)設(shè)備進(jìn)行協(xié)議規(guī)定的維修、維護(hù)后，及時向甲方提交相應(yīng)的報告。乙方應(yīng)為甲方建立客戶專用檔案，定期進(jìn)行電話詢問或人員巡視。八、初檢發(fā)現(xiàn)的故障進(jìn)行解決。但所涉及的在第一次巡檢時發(fā)現(xiàn)損壞的配件經(jīng)甲方人員在場確認(rèn)供配件并更換，費用由甲方承擔(dān)。九、協(xié)議期限及協(xié)議金額協(xié)議期限： 年 月 日至 年月 日協(xié)議總金額人民幣: (大寫：十、本協(xié)議一式肆份。雙方各