土地登記代理人之土地登記相關法律知識能力提升A卷附答案

土地登記代理人之土地登記相關法律知識能力提升A卷附答案

單選題（共50題）1、以委托書授予代理權的，委托書授權不明的，則對第三人的民事責任應由（）承擔。A.被代理人承擔B.代理人承擔C.被代理人承擔主要責任、代理人承擔次要責任D.被代理人和代理人承擔連帶責任【答案】D2、在我國，對于機關法人的設立采取的是（）。A.特許設立主義B.行政許可主義C.強制設立主義D.準則設立主義【答案】C3、某鎮(zhèn)花木園藝場對該鎮(zhèn)政府注銷其經(jīng)營資格的決定不服，向某縣政府申請復議，縣政府作出限制其經(jīng)營范圍的決定。某鎮(zhèn)花木園藝場仍不服，向法院起訴。下列哪一法院應為本案的管轄法院?（）A.縣人民法院B.中級人民法院C.由高級人民法院指定的基層人民法院D.高級人民法院【答案】B4、調(diào)整公務員職務、級別、工資以及公務員獎勵、培訓、辭退的依據(jù)是（）。A.平時考核的結果B.年終考核的結果C.定期考核的結果D.不定期考核的結果【答案】C5、住所地在長春的四海公司在北京設立了一家分公司。該分公司以自己的名義與北京實達公司簽訂了一份房屋租賃合同，租賃實達公司的樓房一層，年租金為30萬元?，F(xiàn)分公司因拖欠租金而與實達公司發(fā)生糾紛。下列判斷正確的是（）。A.房屋租賃合同有效，法律責任由合同的當事人獨立承擔B.該分公司不具有民事主體資格，又無四海公司的授權，租賃合同無效C.合同有效，依該合同產(chǎn)生的法律責任由四海公司承擔D.合同有效，依該合同產(chǎn)生的法律責任由四海公司及其分公司承擔連帶責任【答案】C6、甲出差到新疆，朋友乙請其代買絲巾一條，甲見絲巾特別漂亮，就給乙多買了一條。該行為屬于（）的行為。A.沒有代理權B.有權代理C.濫用代理權D.超越代理權【答案】D7、關于承諾的生效，說法不正確的是（）。A.承諾的生效標志著合同的成立B.承諾通知到達要約人時生效C.承諾生效的地點為合同成立的地點D.承諾生效等同于合同生效【答案】D8、甲公司于10月4日到乙公司購買一批原料，當場提貨并付款25萬元。次日，甲公司因貨物質(zhì)量不合格，將這批原料退回乙公司，乙公司簽收，但未退款。10月7日，甲公司到乙公司購買電器一批，價款28萬元，提貨時與乙公司約定2日內(nèi)付款。2日期滿，甲公司未付款，乙公司上門催收。甲公司認為前后債務相抵，只需支付3000元。雙方發(fā)生爭議，下列對此案的處理意見中正確的是（）。A.甲公司應先付給乙公司28000元，再請求乙公司退款25000元B.乙公司應先退給甲公司25000元，再請求甲公司付款28000元C.甲公司付給乙公司3000元，雙方了結債務D.甲公司應付給乙公司14000元，待乙公司退款之后，再付給14000元【答案】C9、關于合同解除，下列說法正確的是（）。A.合同解除，只能由一方以意思表示為之B.合同解除僅適用于合同履行期限屆滿之后C.以一方當事人違約為前提D.有一定的存續(xù)期間【答案】D10、我國《婚姻法》第32條規(guī)定：“如感情確已破裂，調(diào)解無效，應準予離婚。”并例示性規(guī)定了判斷夫妻感情確已破裂的理由，根據(jù)這一規(guī)定，下列幾則離婚案中所涉問題，足以判斷為“感情確已破裂”的是（）。A.趙某訴丈夫周某離婚案中，提出丈夫曾與女網(wǎng)友會面B.林某訴妻子顧某離婚案中，提出妻子出國留學導致兩人分居三年之久C.朱某訴丈夫董某離婚案中，提出不堪忍受丈夫的經(jīng)常打罵D.曹某訴妻子余某離婚案中，提出妻子偶爾和男同事打麻將【答案】C11、下列不屬于行政訴訟法立法目的的是（）。A.保障公民、法人或者其他組織的合法權益B.穩(wěn)定社會主義市場經(jīng)濟秩序C.保證法院正確、及時地審理行政案件D.維護和監(jiān)督行政機關依法行使行政職權【答案】B12、甲出于表達朋友情誼的目的請乙吃飯，卻未能信守許諾，對此分析正確的是（）。A.甲、乙之間存在民事法律關系B.乙可以起訴要求甲承擔違約責任C.甲、乙之間的關系屬于生活關系，不受民法調(diào)整D.若乙起訴，法院應該予以受理【答案】C13、根據(jù)《行政處罰法》的規(guī)定，下列屬于不予行政處罰的法定情形的是（）。A.醉酒的人違反治安管理的B.王某16歲有違法行為的C.錢某的違法行為是因行政管理人員的過錯造成的D.精神病人崔某在患病期間有違法行為的【答案】D14、下列不屬于民法基本原則的功能的是（）。A.指導功能B.約束功能C.解釋功能D.懲罰功能【答案】D15、甲公司與乙公司依法訂立一份總貨款為20萬元的購銷合同。合同約定違約金為貨款總值的5％。后乙公司違約，給甲公司造成損失2萬元。乙公司應依法向甲公司償付（）。A.2萬元B.1萬元C.2.5萬元D.3萬元【答案】A16、王嵐，16歲，高中學生。其外祖父去世時，曾在遺囑中指明，給王嵐25萬元購買一處房屋，但未指定由誰來購買。王嵐的父親便以王嵐的名義用該25萬元買了一套商品房，下列論述正確的是（）。A.王嵐的父親所為的代理屬于法定代理B.王嵐的父親所為的代理屬于委托代理C.王嵐的父親所為的代理屬于指定代理D.王嵐的父親所為的代理屬于無權代理【答案】A17、對于行政立法的起草，下列說法不正確的是（）。A.起草是指對列入規(guī)劃的需要制定的行政法規(guī)和規(guī)章，由人民政府各主管部門分別草擬法案B.行政法規(guī)和規(guī)章的主要內(nèi)容不涉及其他部門業(yè)務的，由主管部門負責起草C.行政法規(guī)和規(guī)章的主要內(nèi)容涉及幾個具體部門業(yè)務的，由政府法制機構或主要的部門負責，組成由有關部門參加的起草小組進行工作D.行政法規(guī)和規(guī)章的主要內(nèi)容不涉及其他部門業(yè)務的,由政府法制機構或主要的部門負責，組成由有關部門參加的起草小組進行工作【答案】D18、土地承包經(jīng)營權自（）設立。A.土地承包經(jīng)營權登記時B.土地承包經(jīng)營權合同生效時C.土地承包經(jīng)營權合同訂立時D.土地承包經(jīng)營權合同備案時【答案】B19、當事人接到恐嚇電話，請求公安機關予以保護，但公安機關不予答復。當事人何時可以提起行政訴訟?（）A.只有在公安機關接到申請后60日內(nèi)仍然不履行法定職責的，才能向法院起訴B.可以立即起訴C.只有公安機關在《治安管理處罰法》規(guī)定的履行法定職責期限內(nèi)仍不履行的，才能起訴D.只有在公安機關明確表示拒絕提供保護后才能起訴【答案】B20、下列情形不屬于行政復議機關決定撤銷或者確認該具體行政行為違法的是（）。A.主要事實不清、證據(jù)不足的B.被申請人不履行法定職責的C.違反法定程序的D.適用依據(jù)錯誤的【答案】B21、方某向?qū)O某借款1萬元，孫某要求其提供擔保，方某說：“我有一部手提電腦被劉某租去用了，就以它作質(zhì)押吧，但租金不作質(zhì)押?！睂O某同意，遂付款。下列說法正確的是（）。A.孫某實際占有電腦時質(zhì)押合同才生效B.如劉某書面同意，則質(zhì)押合同生效C.自雙方達成合意時質(zhì)押合同成立并生效D.如劉某收到關于質(zhì)押的書面通知，則質(zhì)押合同生效【答案】C22、胡某未經(jīng)批準在門前耕地上建二層樓一棟，并將該房賣給了王某，王某又將房賣給了吳某?？h土地管理局以胡某非法買賣土地為由，對其作出沒收土地上建筑的處罰決定。吳某不服，向有關部門申請復議。下列有關復議申請當事人的說法中，正確的是（）。A.應該追加胡某為復議申請人B.王某與本案沒有直接關系，不能參加到復議中C.王某和胡某可以作為第三人參加D.王某、吳某和胡某都可以成為第三人【答案】C23、甲是房屋的所有人，其將房屋出租給乙。由于甲急需用錢，甲便將房屋賣給了丙。根據(jù)“買賣不破租賃”原則，乙仍然可以繼續(xù)按照原合同的約定，使用房屋，其租賃權可以對抗丙。此時發(fā)生的是（）。A.債權讓與B.債務承擔C.合同權利義務的意定概括移轉(zhuǎn)D.合同權利義務的法定概括移轉(zhuǎn)【答案】D24、根據(jù)合同法的規(guī)定，下列各項中，當事人享有合同解除權的是（）A.履行期限屆滿前，當事人一方明確表示不履行次要債務B.當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行C.當事人一方遲延履行次要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行D.當事人一方不適當履行債務【答案】B25、甲超市擬從乙生產(chǎn)廠家購買100張辦公桌，雙方約定簽訂書面合同，自雙方在合同上簽字時合同生效。據(jù)此，甲乙之間的行為屬于（）。A.單方法律行為B.實踐性法律行為C.要式法律行為D.單務法律行為【答案】C26、根據(jù)《公務員法》的規(guī)定，公務員的處分形式不包括（）。A.記大過B.降級C.降職D.撤職【答案】C27、經(jīng)過股東大會表決通過，A公司分立為B、C兩家公司，關于A公司分離前的債權債務的承擔，說法正確的是（）。A.公司不存在，債權債務也隨之消滅B.由BC兩公司連帶承擔C.B.C兩公司按照約定的份額承擔D.根據(jù)不同的情況分別確定不同的承擔方式、【答案】B28、劉某與高達公司簽訂內(nèi)銷商品房預售契約，后某區(qū)房地產(chǎn)管理局對該預售契約作出預售預購備案登記。后劉某了解到高達公司向其銷售的房屋系超出規(guī)劃面積和預售面積的超層部分，劉某遂以區(qū)房地產(chǎn)管理局違法辦理備案登記，以自己購買的房屋為違法建筑為由提起行政訴訟。下列說法不正確的是（）。A.區(qū)房地產(chǎn)管理局的備案登記行為不是對預售合同效力的確認行為B.備案登記行為沒有對劉某的權利義務產(chǎn)生實際影響，不屬于人民法院行政訴訟的受案范圍C.高達公司與本案的審理結果有利害關系，可以作為第三人參加訴訟D.區(qū)房地產(chǎn)管理局在備案登記時沒有盡到審查職責，應當對劉某的損失承擔部分賠償責任【答案】D29、關于行政法中的通知補正材料，下列哪一說法是正確的：A.申請人申請材料不全的，行政復議機關應當當場或5日內(nèi)一次性告知其補正材料，申請人經(jīng)告知逾期不補的，視為放棄復議申請B.申請人申請材料不全的，行政許可機關應當5日內(nèi)書面告知其補正材料，逾期不告知的，視為自告知之日起已經(jīng)受理了申請C.原告起訴狀材料欠缺的，法院應當5日內(nèi)一次性告知其補正材料D.賠償請求人申請材料不全的，國家賠償義務機關應當當場或5日內(nèi)一次性告知其補正材料【答案】D30、下列關于行政行為確定力的組合正確的是（）。A.①②B.②③④C.③④D.①②③④【答案】A31、行政賠償訴訟的被告是（）。A.行政賠償義務機關B.致害的公務員C.國家D.行政賠償義務機關與致害的公務員【答案】A32、下列選項中，關于行政行為的效力，說法正確的是（）。A.拘束力是最終保障性效力B.拘束力只針對行政相對人與第三人C.確定力意味著行政行為一旦作出就絕對不可以變更D.確定力是指行政行為成立后，具有不可變更力【答案】D33、下列民事法律行為中屬于附條件的民事法律行為的是（）。A.甲和乙約定，如果乙考上重點大學，甲則資助其上大學期間的一切費用B.甲和乙約定，若北京再下雨，甲將其雨傘送給乙C.甲和乙約定，若乙打丙一頓，甲則將其財產(chǎn)的一半贈與乙D.甲和乙約定，若乙交付的貨物符合法律規(guī)定和合同約定的條件，甲則給付約定的價款【答案】A34、關于行政法中的通知補正材料，下列哪一說法是正確的：A.申請人申請材料不全的，行政復議機關應當當場或5日內(nèi)一次性告知其補正材料，申請人經(jīng)告知逾期不補的，視為放棄復議申請B.申請人申請材料不全的，行政許可機關應當5日內(nèi)書面告知其補正材料，逾期不告知的，視為自告知之日起已經(jīng)受理了申請C.原告起訴狀材料欠缺的，法院應當5日內(nèi)一次性告知其補正材料D.賠償請求人申請材料不全的，國家賠償義務機關應當當場或5日內(nèi)一次性告知其補正材料【答案】D35、某大學為修繕教育設施向銀行借款，銀行要求該學校提供擔保，學校以自有財產(chǎn)向銀行設立抵押，下列財產(chǎn)可以抵押的是（）。A.該學校的辦公樓B.該學校的操場C.校辦工廠D.與鄰校存在權屬爭議的財產(chǎn)【答案】C36、關于補救性行政責任形式的說法，不正確的是（）。A.等同于民事上的責任形式B.恢復原狀C.行政賠償D.撤銷違法【答案】A37、2015年6月17日余某所乘的客輪觸礁沉沒，生死不明。余某的利害關系人若申請宣告余某死亡，最早應于（）向法院提出申請。A.2017年6月17日B.2017年6月18日C.2019年6月17日D.2019年6月18日【答案】B38、關于債務的履行，下列說法不正確的是（）。A.債權人可以拒絕債務人部分履行債務，但部分履行不損害債權人利益的除外B.債務人部分履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔C.債權人可以拒絕債務人提前履行債務，但提前履行不損害債權人利益的除外D.債務人提前履行債務給債權人增加的費用，由債權人負擔【答案】D39、債權人甲與第三人丙達成轉(zhuǎn)讓債權的協(xié)議，約定甲將其對乙的債權全部轉(zhuǎn)讓給丙，但甲與丙均未將債權轉(zhuǎn)讓的情形通知債務人乙。不知情的乙便向甲履行了債務，乙對甲的履行（）。A.無效B.有效C.效力待定D.可撤銷【答案】B40、某市公安局干警唐某在執(zhí)行巡邏任務時，將一無辜群眾李某非法毆打致殘，此案中的賠償義務機關為（）。A.王某B.該市財政局C.該市公安局D.國家【答案】C41、行政機關出于公共利益需要而取得私人財產(chǎn)利益所有權或使用權而給予的補償，是一種（）。A.財產(chǎn)性利益征收征用補償B.財產(chǎn)性利益限制補償C.公務行為附隨效果損失補償D.不當?shù)美麚p失補償【答案】A42、在下列情形中，國務院可以成為裁決機關的是（）。A.對國務院部門的具體行政行為不服的B.對省、自治區(qū)、直轄市人民政府的具體行政行為不服的C.對國務院部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府的具體行政行為不服的，向作出該具體行政行為的國務院部門或省、自治區(qū)、直轄市人民政府申請行政復議，對行政復議決定不服的D.對國務院部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府作出的抽象行政行為不服的【答案】C43、關于《行政許可法》第十二條第（三）項所列事項的行政許可，下列說法錯誤的是（）。A.賦予公民特定資格，依法應當舉行國家考試，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，依照其規(guī)定B.賦予法人或者其他組織特定的資格、資質(zhì)的，行政機關根據(jù)考核結果作出行政許可決定，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，依照其規(guī)定C.公民特定資格的考試可以依法由行業(yè)組織實施，公開舉行D.行政機關應當事先公布資格考試的考試大綱和指定教材【答案】D44、我國的非婚生子女與婚生子女的法律地位（）。A.完全不同B.完全相同C.有些情況下相同D.經(jīng)認領后地位相同【答案】B45、下列不屬于直接補償?shù)奶攸c的是（）。A.補償效果直接、快速B.受害人必須作出享受補償義務機關所給予的特殊利益的行為才能實現(xiàn)補償效果C.無需借助受害人的行為D.補償義務機關的給付行為一次完成【答案】B46、王嵐，16歲，高中學生。其外祖父去世時，曾在遺囑中指明，給王嵐25萬元購買一處房屋，但未指定由誰來購買。王嵐的父親便以王嵐的名義用該25萬元買了一套商品房，下列論述正確的是（）。A.王嵐的父親所為的代理屬于法定代理B.王嵐的父親所為的代理屬于委托代理C.王嵐的父親所為的代理屬于指定代理D.王嵐的父親所為的代理屬于無權代理【答案】A47、下列選項不屬于我國行政立法的主體的是（）。A.國務院B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府C.國務院各部門D.省級人民政府和設區(qū)的市人民政府【答案】B48、某派出所所長姜某身穿制服在一飯店二樓吃飯期間，聞知樓下有人打架即去勸解和調(diào)停。參與斗毆人之一的楊某在姜某表明身份、鳴槍示警后仍不停手，反而大罵姜某。對方見楊某仍不停手，又和其對打起來。楊某突然操起一啤酒瓶，并在桌上敲碎后刺向?qū)Ψ?。姜某開槍，擊中楊某右肩致其歪倒在地，姜某又向其背部連射兩槍，致其當場死亡。A.國家應承擔賠償責任，因為楊某是在姜某執(zhí)行職務的過程中違法使用武器致死的B.國家不應承擔賠償責任，因為事故是在姜某吃飯期間發(fā)生的，姜某的行為只能視為一般的民事調(diào)停C.國家不應承擔賠償責任，因為楊某目無法紀，雖經(jīng)合法勸告仍不停手，且有傷人目的D.國家不應承擔賠償責任。因為楊某意欲傷人，情況緊急【答案】A49、根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，孫子女、外孫子女對祖父母、外祖父母的贍養(yǎng)義務是（）。A.有條件的B.有償?shù)腃.一定條件下有償?shù)腄.無條件的【答案】A50、不安抗辯權是雙務合同中的（）享有的法定權利。A.先履行方B.后履行方C.雙方當事人D.財產(chǎn)狀況嚴重惡化的一方當事人【答案】A多選題（共20題）1、依據(jù)我國《繼承法》的規(guī)定，遺產(chǎn)的范圍包括（）。A.林木B.文物C.著作權D.宅基地使用權E.生活用品【答案】AB2、下列物權的取得不以登記為生效要件的有（）。A.李某用自己的房屋為張某設定抵押權B.李某在自己的宅基地上蓋了一棟房屋C.李某繼承了其父的一棟房屋D.法院生效判決將王某的房屋判給了李某E.國家征收了李某的一幢房屋【答案】BCD3、關于法人的“成立”和“設立”之間的關系，下列說法正確的有（）。A.法人的設立就是法人的成立B.法人的設立是法人籌建的過程C.法人設立并不一定導致法人成立D.法人成立必須經(jīng)過法人設立階段E.法人辦理過登記手續(xù)以后才能夠設立【答案】BCD4、王某今年15周歲，其參加的下列民事活動中有效的有（）。A.接受朋友贈與的價值500元的小提琴B.由于成績突出，學校頒發(fā)了2000元的獎學金C.獲得自己獨立創(chuàng)作的一本小說的著作權D.將自己的玩具贈與好朋友E.將自己的儲蓄1000元捐贈給災區(qū)【答案】ABCD5、行政公開原則要求行政機關在實施行政行為時應當一律向行政相對人及社會公開，但（）的除外。A.涉及國家秘密B.相對人請求不予公開C.涉及商業(yè)秘密D.涉及個人隱私E.行政機關認為不宜公開的【答案】ACD6、有關行政許可事項表述錯誤的有（）。A.行政許可的事項越多說明行政許可制度就越加完善B.行政許可的事項應由法律規(guī)范加以明確規(guī)定C.行政機關對行政許可事項可根據(jù)管理需要自由裁量確定D.行政許可事項越多說明法律規(guī)范對公民、組織權利的限制就越多E.行政許可事項的設定是為了控制危險、配置資源、提供公信力證明等等【答案】AC7、我國民法調(diào)整的財產(chǎn)所有關系包括（）等社會關系。A.占有B.使用C.收益D.處分E.監(jiān)護【答案】ABCD8、關于法院接到起訴狀的處理，下列說法正確的有：（）A.對當場不能判定是否符合行政訴訟法規(guī)定的起訴條件的，應當接收起訴狀，出具注明收到日期的書面憑證，并在7日內(nèi)決定是否立案B.在接到起訴狀時對符合行政訴訟法規(guī)定的起訴條件的，應當?shù)怯浟窩.起訴狀內(nèi)容欠缺的。應當給予指導和釋明，并一次性告知當事人需要補正的內(nèi)容D.起訴狀內(nèi)容有錯誤的，應當拒絕受理【答案】ABC9、關于民事義務，下列說法正確的有（）。A.必須遵守，不能隨意變更、拋棄B.不遵守民事義務將受到法律的強制和制裁C.民事義務的本質(zhì)，是法律加于當事人的一種不利益D.民事義務也稱為民事責任E.民事義務只有通過義務人積極地作為才能夠?qū)崿F(xiàn)【答案】ABC10、對我國行政賠償中的違法的含義，下列理解正確的有（）。A.違法指的是行為違法B.違法指的是行為結果違法C.違法指的是違反法律，是一個客觀標準D.行政違法既包括積極的作為，也包括消極的不作為E.行政違法僅指行政機關的積極行為【答案】ACD11、下列關于代理行為的表述，正確的有（）。A.代理人應以自己的判斷為被代理人的利益獨立為意思表示B.代理人應為實現(xiàn)被代理人的利益實施代理行為C.代理人實施代理必須有代理權D.即使不存在意思表示行為，也可以成立代理E.代理人必須在被代理人授權內(nèi)從事代理行為，故代理人沒有獨立的意思表示【答案】ABC12、下列事項屬于行政復議機構應當履行的職責有：（）A.重大問題向行政復議機關報告B.總結行政復議工