試論建設項目設計階段工程造價的控制論文

第頁共頁試論建立工程設計階段工程造價的控制論文試論建立工程設計階段工程造價的控制論文摘要設計階段的建立工程工程造價的控制是建立工程在做出投資決策后的控制重點。闡述了加強設計階段工程造價控制的重要性，并提出了幾點主要措施?！娟P鍵詞】：^p建立工程工程造價設計階段造價控制建立工程的造價控制貫穿于工程建立的整個過程，包括投資決策、設計、施工、開工決算等階段，每個階段對建立工程造價影響程度各不一樣。據(jù)統(tǒng)計，投資決策階段占75%～95%；設計階段占35%～75%；施工階段占5%～35%；開工決算階段占0～5%，由此可見，工程造價控制的重點應放在對投資影響最大的前期投資決策和設計階段，在工程作出投資決策后，控制工程造價的關鍵在于設計。下面談談設計階段工程造價控制的重要性和主要措施。1加強設計階段工程造價控制的重要性〔1〕工程設計是建立工程進展全面規(guī)劃和詳細描繪施行意圖的過程，是工程建立的靈魂，是科學技術轉化為消費力的紐帶，是處理技術與經濟關鍵性環(huán)節(jié)，是詳細實現(xiàn)技術與經濟對立統(tǒng)一的過程，是確定與控制工程造價的重點階段。據(jù)國外分析^p，工程的設計費一般只占相當于建立工程全壽命費用的1%以下，但在決策正確的情況下，對工程造價的影響程度卻占75%。由此可見，設計階段對控制工程造價具有非常重要的意義?！?〕設計階段控制造價能充分表達事前控制的思想。由于設計階段畢竟是工程要施行而未施行階段，調整、改動都比擬容易，為了防止不必要的修改，減少設計變更造成的工程造價的增加，應該把設計做細、做深化，尤其是施工圖設計。因為設計的每一筆都需要投資來實現(xiàn)，所以在沒有開工之前，把好設計關尤為重要。2設計階段工程造價控制的主要措施〔1〕進步標準設計意識，推廣標準設計。工程建立標準和標準設計來于工程建立的理論經歷和科研成果，是工程建立必須遵循的科學根據(jù)。推廣標準設計有利于較大幅度降低工程造價，節(jié)約設計費用，大大加快提供設計圖紙的速度，縮短設計周期。構件預制廠消費的標準件能使工藝定型，容易進步工人技術，進步勞動消費率及統(tǒng)一配件、節(jié)約材料，有利于降低構配件本錢。據(jù)統(tǒng)計，采用標準構件的建筑工程可降低10%～25%的費用。標準設計有較強的通用性，可大量重復使用，較為經濟?！?〕推行限額設計。限額設計是控制工程造價的主要手段，所謂限額設計就是按標準的投資估算控制初步設計，按標準的初步設計總概算控制施工圖設計，即將上階段審定的投資額作為下一設計階段投資控制的總體目的。在設計中各專業(yè)在保證到達使用功能的前提下，按分配的投資限額控制設計，以控制工程量為主要內容，嚴格控制不合理變更，保證總投資額不打破，克制“三超”，使設計與概預算形成有機的整體，克制互相脫節(jié)現(xiàn)象。在設計過程中要本著尊重科學、實事求是的態(tài)度，加強技術與經濟的對立統(tǒng)一，強化設計人員的工程造價意識，樹立設計人員高度的責任感，通過對設計方案、設備選型、參數(shù)匹配、效益分析^p等方面進展最優(yōu)化的設計控制。真正使限額設計落到實處?！?〕控制設計變更。設計單位認真做好圖紙的審查工作，可以減少圖紙中的錯漏現(xiàn)象，使設計階段的施工圖預算更為準確。圖紙本身不完善或設計深度不夠，將導致在施工階段的設計變更增加，從而導致工程造價增加。設計單位要進步設計深度，完善設計圖紙應注意：在設計階段確定建筑的最終方案，防止在施工階段提出更改；加強設計的前期準備工作，如勘察、鉆探等；選擇適宜的設計單位，合理的'設計費用；對因設計單位的原因造成設計變更而產生的投資失控，明確其應承當?shù)呢熑巍！?〕價值工程是通過對產品的功能分析^p，使之以較低的總本錢，可靠地實現(xiàn)產品的必要功能，從而進步產品價值的一套科學的技術經濟方法。它是處理工程造價和功能矛盾的一種現(xiàn)代方法，運用這種方法就可以通過功能細化，把多余的功能去掉，對造價高的功能施行重點控制，從而最終降低工程造價，實現(xiàn)建立工程經濟效益、社會效益和環(huán)境效益的最正確結合?！?〕改革現(xiàn)行設計取費方法，建立鼓勵機制?，F(xiàn)行的設計收費無論是按投資規(guī)模還是按面積收費，都是一種“大鍋飯”，沒有任何經濟責任，不管工程設計的質量好壞，不管投資是否超預算，甚至不管建立工程有沒有施行，設計人員有沒有到現(xiàn)場效勞，只要畫出圖紙就得給設計費，這種取費方法助長了設計人員只重視技術性、無視經濟性的觀念，實際工作中經常會碰到設計過于保守或設計功能沒有到達最優(yōu)或在施工過程中隨意變更，致使工程造價居高不下和決算價大大超出原概算，這些都不利于設計階段對造價的控制，因此，應對現(xiàn)行設計取費方法進展改革，建立鼓勵機制。實行在現(xiàn)有收費方法的根底上，對因設計合理節(jié)約投資按節(jié)約局部予以提成，因設計變更增加投資按超出局部扣除一定比例設計費，實行優(yōu)質優(yōu)價收費方法。這樣做有利于加強設計人員的經濟意識，也有利于控制工程造價?！?〕優(yōu)化設計方案。優(yōu)化設計方案是設計階段的重要步驟，是控制工程造價的有效方法。設計方案優(yōu)選的方法和目的就是采用設計招標及設計方案競選，運用價值工程優(yōu)化設計方案和設計方案的技術經濟評價分析^p。通過功能和價值分析^p將技術問題與經濟問題嚴密的結合起來，按照經濟效果評價原那么對設計方案的功能、造價、工期、設備、材料、人工消耗等方面進展定量與定性分析^p，從中選出技術上先進、經濟