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文檔簡介

建設部房地產合同概述建設部房地產合同是中國建設部于1998年發(fā)布的一種合同文本，用于規(guī)定房地產買賣、租賃等交易的合法權益，是我國房地產交易領域重要的法律規(guī)范。合同內容建設部房地產合同包括以下內容：合同主體信息雙方簽訂合同前，應當互相了解對方的基本情況、資信情況等。具體內容包括：買方或承租人的姓名或名稱、證件號碼；賣方或出租人的姓名或名稱、證件號碼；建筑物位置；建筑物性質及土地權屬情況。合同商品房信息買賣商品房的合同應當包括以下條款：商品房的名稱、樓盤名稱、樓房號、樓層、總面積及套內建筑面積等；商品房的質量狀況、安全狀況；商品房的裝修情況及設備設施等；商品房交付的時間、方式和手續(xù)等。合同預售房信息預售商品房的合同應當包括以下條款：預售商品房建筑面積、套內建筑面積、折扣、交房周期等重要事項；開發(fā)商對預售商品房建筑面積、套內建筑面積等賣方事項所做的承諾。合同租賃信息出租房屋的合同應當包括以下條款：房屋的面積、用途、位置等；房屋的租用期限及租金支付等；押金和中介費用，以及可能涉及的其他費用。合同格式建設部房地產合同格式分為：商品房買賣合同該格式適用于商品房買賣交易，包括首次出售、轉讓、公私轉讓等。預售商品房房屋買賣（認購）合同該格式適用于預售商品房認購交易，即未取得商品房所有權前預交購房款的買賣。房屋租賃合同該格式適用于出租房屋交易，包括住宅、商業(yè)等不同用途的出租。合同注意事項合同的簽訂應當注重以下注意事項：雙方應當依法依約履行合同；雙方應注意房屋的物品清單，以保證租賃、買賣過程順利；在簽約前應仔細核對合同內容，并進行適當?shù)年U明、補充。在雙方簽字約定后應當及時辦理過戶、架空任務等手續(xù)?？偨Y建設部房地產合同規(guī)范化了中國房地產交易的合法合規(guī)化，是房地產交易中

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