杭州商業(yè)房屋租賃合同

杭州商業(yè)房屋租賃合同簡介本合同是以租賃人（以下簡稱甲方）和承租人（以下簡稱乙方）的自愿和協(xié)商一致簽訂的，涉及租賃甲方位于杭州市的商業(yè)房屋。本合同的簽訂是基于雙方信任、合作和共贏的原則，以保障雙方的合法權(quán)益。合同內(nèi)容和條款的解釋和適用以國家有關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。租賃房屋信息甲方同意將位于杭州市（詳見租賃附件）的商業(yè)房屋租賃給乙方。該商業(yè)房屋的租金為每月20000元整。租金的支付方式和時(shí)間：乙方承租該商業(yè)房屋的租金，每月在合同生效日前10日支付至甲方指定銀行賬號。租賃期限租賃期限為三年。租賃期限從合同生效之日起計(jì)算，到期后如需繼續(xù)租賃，則需要甲方和乙方雙方再次協(xié)商，并另外簽署一份租賃合同。甲方責(zé)任甲方有義務(wù)向乙方提供房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，包括但不限于該商業(yè)房屋是否存在拆遷、征用、限制性使用、抵押等。甲方應(yīng)在租賃合同生效日前將商業(yè)房屋交付給乙方，并確保該商業(yè)房屋的基本配置完好，并標(biāo)明入口、門牌和座落地址。乙方責(zé)任乙方必須對商業(yè)房屋保持良好管理，保持室內(nèi)環(huán)境的清潔、衛(wèi)生，以及進(jìn)行必要的消防安全等管理工作，確保房屋不受損害。乙方不得擅自變更商業(yè)房屋的用途，不得將商業(yè)房屋空間的任何部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分拆出租。如有需要，應(yīng)提前向甲方提出申請并得到甲方的書面批準(zhǔn)。乙方應(yīng)在租期屆滿或提前解除租賃協(xié)議時(shí)，將所租賃商業(yè)房屋交還至甲方時(shí)保持原狀，將商業(yè)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備、附屬配套物品全部裝備回歸給甲方。違約責(zé)任若甲方或乙方未能兌現(xiàn)其在本協(xié)議中的承諾、保證或義務(wù)，導(dǎo)致合同發(fā)生解除或提前終止，則應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方承諾其租賃的商業(yè)房屋沒有任何限制性使用權(quán)問題，若由此引發(fā)的一切法律問題由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部責(zé)任。若乙方未能根據(jù)合同約定按時(shí)支付租金，則應(yīng)按照甲方規(guī)定的方式進(jìn)行繳納租金，同時(shí)需承擔(dān)違約金。保密本合同任何一方應(yīng)對另一方相關(guān)的商業(yè)秘密和其他保密信息嚴(yán)格保密，并承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或透露該等任何信息。其他約定本合同不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。本合同簽訂后，雙方同意采用書面協(xié)議的形式進(jìn)行變更或解除。任何一方需提前15個(gè)工作日通知對方。本合同的具體執(zhí)行和有關(guān)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不