樓房租賃合同

樓房租賃合同一、租賃雙方甲方：（出租方）地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：（承租方）姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________二、租賃物及租賃期限甲方同意將其擁有的房屋_____________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租給乙方。租賃期限為________租賃起始日至________租賃到期日。租賃期限屆滿，若乙方繼續(xù)租用，應(yīng)與甲方另行協(xié)商達(dá)成租賃協(xié)議，并重新簽訂租賃合同。三、房屋使用與維修乙方應(yīng)按時(shí)向甲方交付租金，經(jīng)甲方確認(rèn)后乙方方可入住。（注：請(qǐng)確保租金和押金的支付方式、時(shí)間、方式的詳細(xì)規(guī)定）乙方在租賃期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物及設(shè)備，如因乙方原因?qū)е伦赓U物以及設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或是賠償；如因使用設(shè)備不當(dāng)而造成的傷害，由租賃方乙方自行承擔(dān)。甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。甲、乙雙方應(yīng)公平、合理地分擔(dān)維修費(fèi)用：如房屋電路、管道、墻體、屋頂?shù)瘸Ｒ?guī)改造、修復(fù)，由甲方承擔(dān)；如門窗、衛(wèi)生設(shè)備、家具等小型改動(dòng)或修復(fù)，由乙方承擔(dān)。四、違約及其處理若乙方不按照約定時(shí)間支付租金，則應(yīng)向甲方按照逾期天數(shù)支付滯納金（支付標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定）。如逾期支付時(shí)間超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同。若乙方違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償甲方因此受到的損失。乙方違反法律規(guī)定或者與甲方的其他租賃協(xié)議要求的，甲方有權(quán)立即解除本合同并要求乙方立即搬離租賃物。五、協(xié)議的生效與終止本合同一式兩份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。在本合同租賃到期前三十日，如要求續(xù)租，乙方應(yīng)通知甲方，甲方有權(quán)決定是否同意。本合同到期后，乙方應(yīng)如期搬離租賃物，經(jīng)甲方驗(yàn)收符合約定規(guī)定后，甲方應(yīng)退還乙方繳納的押金。六、其他約定本合使用需以甲乙雙方簽名或蓋章方式確認(rèn)。本合同未約定事項(xiàng)或發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)合理協(xié)商解決，并可申請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)調(diào)。本合同任何一方未經(jīng)得到另一方的書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租或者分割。七、爭(zhēng)議的解決本合同的任何爭(zhēng)議，都應(yīng)通過協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交有關(guān)部門仲裁或者訴訟。以上所有條款經(jīng)過雙方協(xié)商確認(rèn)，屬于雙方合意及簽署的合法協(xié)議。甲方：____________（簽字或蓋章）