房屋經(jīng)紀(jì)合同修正

房屋經(jīng)紀(jì)合同合同編號：甲方：（出租方）重慶窩居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)乙方：（承租方）以下簡稱出租方為甲方，承租方為乙方。甲方受業(yè)主全權(quán)委托，將位于重慶市江北區(qū)區(qū)觀音橋步行街紅鼎國際B棟2單元9-.9的1室1廳1衛(wèi)0陽臺的房屋租與乙方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。在本合同履行過程中，甲方將完全代替該房房東行使業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)，為乙方提供安全，舒適，優(yōu)良的居?。ㄞk公）環(huán)境。第一條：租賃時間和租金以及交付方式。甲方自2023年05月09日起將出租房交付與乙方使用，至2023年05月08日收回，每月租金1170元（大寫壹仟壹佰柒拾元整）。付費周期按季度繳納，并且乙方需在本周期滿前十五天提前支付下一周期房租。另收取無息房屋保證金2000元（大寫貳仟元整）。租賃期滿后，乙方遷空、清點、結(jié)清所有應(yīng)付費用后，經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方應(yīng)于七個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。像付款圍時間雁有限值時限軍付款商金額秩第一貨次繳蛋納（辛含押戶金）維20層10在年斯5手月9余日添2顛01萍0效年5櫻月9菜日崖至丹20縱10茫年致8月患8日計5博51遼0喂元刮第二養(yǎng)次繳要納淺20葛10售年國7月抬23摘日程2率01慶0年偽8月竹9日翼至惜20導(dǎo)10進(jìn)年1桑1月傅8日慶3迅51之0嗎元冊第三慌次繳舞納謙20皂10踏年1恒0月史23保日李2群01娘0年跨11旺月9駐日至肢2綠01吹1年恐2月?lián)?日謎3咬51止0元堡第四輛次繳腥納擠20嫌11蝴年1例月2徒3日耽嶺2怖01蓬1年碎2月械9日抖至體20牲11螺年軍5月其8日忽粗35朵10鞠元渠退房葛時間返20遇11壽電年趙5早月黎8訊日合顯同期旗滿退貧房2、甲方房屋僅供居住使用，不得用作其他用途，另甲方提供身份證或相關(guān)證明文件，乙方須提供身份證明文件，雙方驗證后復(fù)印備存，所有復(fù)印件只限本次租賃使用。第二條：乙方應(yīng)履行的責(zé)任與義務(wù)。未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人。乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動或做損害公共利益、有損社會公德的事情。否則，一切不良后果由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變和破壞房屋結(jié)構(gòu)。乙方須按時交納房租和該房屋所產(chǎn)生的一切相關(guān)能源費用。（包括水、電、氣、收視費、寬帶、電梯、物管、清潔、公攤等）不得拖欠，否則，一切相關(guān)責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方在租賃期間必須服從配合相關(guān)部門的管理，做好防火、防盜工作，自合同簽訂后，該房屋內(nèi)的安全問題即由乙方自行負(fù)責(zé)。因該房系長期出租房，甲方不保證該房屋的鑰匙是否完整無外泄，所以原則上甲方希望乙方在入住后自行更換鎖芯，以確保安全，租賃期間，如發(fā)生失竊情況，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。但更換下來的鎖芯請乙方妥善代為保管，在退房后將原鎖芯歸還甲方。演乙方鍛在租柜住過嶄程中未負(fù)有貞保護(hù)卸房屋與內(nèi)設(shè)箏施的悠責(zé)任朽和義且務(wù)，巨如發(fā)過生盜礙竊、突失火脫、滲瘋水等鏟事件欲引起蕉的一懼切后蹦果由立乙方悅?cè)珯?quán)狗負(fù)責(zé)狼。險第三純條：鋪甲方爸應(yīng)履泥行的飲責(zé)任濾和義繞務(wù)。潤甲方復(fù)須提啟供本序房屋學(xué)房東享的委堡托書將給乙凱方。綿甲方晝在交蜓房時撫須將魚房屋殖內(nèi)的榨家具謝電器醒設(shè)施牛完好目無損很的交杏與乙條方，為如有齒破損獅而未殼能及麥時修神復(fù)或丑不能戰(zhàn)修復(fù)腹的須啊在合坡同后烏面的匪備注牛里注書明。畢甲方斤為乙粱方提真供房湊屋內(nèi)玉基礎(chǔ)慨設(shè)施久終生塘保修佩（即伏：電注路、料燃?xì)庋腹艿佬薄⑺l管主拘管道縱、墻統(tǒng)體裂袍縫、恐房頂?shù)÷┧蹋?、奮家具訊電器玻等設(shè)然施甲昏方可程為乙扒方提搭供三撤個月招的保看修期殺（非續(xù)人為雖），闊三個客月后溉則由售乙方貌自行扔負(fù)責(zé)稻維修除。孟合同滋期滿乎后，炮如雙斑方商叉定不賢再續(xù)懸租，臥則甲帽方須矛全額宵退還董乙方扛所交搶保證全金，上但也釋須將占房屋促內(nèi)的殖家具棚（電悅器）歐設(shè)施網(wǎng)清點櫻后完想好交速還甲領(lǐng)方，港而且晶保證耀該房但屋目瓣前的脂所有餅?zāi)茉捶抠M用菠均已擋結(jié)算前清楚眼。間第四胞條：餐違約況責(zé)任翻乙方置違約緊責(zé)任赤：乙胖方有識下列吩情況探的甲倡方可薦全額巡扣除醒全部款保證貞金或概扣除勵部分惰保證為金作亂為違郵約金紀(jì)。茄乙方苦租期毀未滿甲合同鑼約定描期限研，而淺要提坦前退敵房的透，乙澇方所撫交保鄉(xiāng)證金花甲方甜全額快扣除脆作為僑違約予金，模乙方舉如有裙剩余遍房租吐的可捕選擇同自動減放棄撿或轉(zhuǎn)宴給朋別友、屆親人寨居住打到余僵下房磁租消蜓費完恰畢為栽止，姜但是狡該房咐屋所釋產(chǎn)生崗的一躬切相江關(guān)責(zé)謝任均更由乙豐方負(fù)牲責(zé)。肚乙方爺在繳雨納最唐后一鋒周期沈房租擺后因翠自身萍原因四提前串退房漏，剩歲下房薦租按拴自動忘放棄注處理辜，甲仇方不島予退失還，沒但可模以隨苗時退愛還乙爭方保言證金挺。汽乙方喪須按簡照合脈同規(guī)息定期傷限按餅時交弟納房耍租，項不得卸拖欠址或滯幫納，翻否則瓶每天萌按拖清欠金具額的嘉3%搶的標(biāo)奮準(zhǔn)收西取滯膝納金公（例撈：乙盛方在濕2月麗15拍日簽蜘訂合糾同，碌按季嘆度交但房租馬，則諒下一淘次交富費時控間為嬸5月渾1日推，超墾過5飽月1驅(qū)日未誼繳納彼房租鍵，則獅開始室從5寸月2獲日開妻始計燥算滯黎納金努）。川如在貍當(dāng)次非交費駁周期弊滿后勾超過潮五天之未來湖交納遇房租稠的，傲甲方跳可全喬額扣材除乙淘方所端交保估證金戒作為妖違約型金（嘴例：球如客酷戶1凡月1謀日租沉房并快繳納漫季度蔬房租讀，該燕季度東房租糧有效猾期應(yīng)衡該是樣1月健1日飛——淘3月糟31瞧日，知如是螺在4逗月5兔日仍脊未交遺納房焰租，蜜則算潔違約丸）。稼乙方水如發(fā)觀生本溫條違氧約行歉為，敲自愿滴委托景甲方蝴自行虧收回如房屋棉，房眨間內(nèi)壽設(shè)施急由瞎甲方示代為據(jù)保存殘。廳乙方云未經(jīng)憶甲方外書面范同意登，擅擔(dān)自將述所租誠住房姐屋轉(zhuǎn)伯租他立人的球，甲勿方可條扣除投50旦%或厚以上蟻的保譽(yù)證金輔。蒼乙方奶未經(jīng)屠甲方凳書面侍同意省，擅案自改腥動房駛屋結(jié)環(huán)構(gòu)，旅墻面謙顏色般，甲價方可孔根據(jù)占情節(jié)屑輕重假扣除內(nèi)50柳%或繡以上往的保睬證金臘。孩乙方并在該俯出租棕房屋務(wù)從事屯違法遣亂紀(jì)作活動責(zé)，甲道方可沸以扣宋除5紡0%孫或以撐上的公保證夕金。稀乙方慶在繳宰納每足期房鏡租時緩，最數(shù)好親論自到別甲方映辦公遠(yuǎn)室財權(quán)務(wù)部節(jié)繳納舌，并頑索取街和保汽存好幣蓋有穴甲方英財務(wù)閑章的搭專用株收據(jù)駁。如若是因烘特殊惠情況咐需銀姜行打付款的泥，請袍先撥豈打頸確認(rèn)正真?zhèn)翁铮缟嬉虼酥暝斐韶灥恼`政交，定冒領(lǐng)大等任夢何不捆良后喉果均冬由乙?guī)欧阶陨谛谐械膿?dān)。用甲方扶指定式收款聰賬戶免：采戶名夕：題李雪河松益銀行只：屑建設(shè)熄銀行砌賬直號：溉62精27相0開03勒7摧61將86湖04詞29飾1析22央（打偏款前魄和打辮款后選請致提電公京司財傲務(wù)確衛(wèi)認(rèn).廳）賓甲方糞違約鞋責(zé)任檔：甲急方有稅下列省情況勢的，賤乙方第可要鳴求退能房或述要求屋甲方敞賠償論相應(yīng)焰違約霞金。輔乙方唱租期餐未滿框合同屬期限授，甲得方要嗓求乙院方提營前退兵出該卵房而宴未作僚妥善惡安排濾的。睡合同難即將霉期滿柿?xí)r，躁如甲冬方不瘦再繼柔續(xù)出垃租與標(biāo)乙方參，則斗必須漸提前傅一周而通知丘乙方刷。如酒違反禁，則怨甲方巷須賠粘償乙宵方須義賠償捉乙方熟所交仁保證穴金的驕30到%。碌該出擦租房以屋內(nèi)加的基懂礎(chǔ)設(shè)賽施有朵損壞土嚴(yán)重扎影響曠乙方應(yīng)生活釀起居惰，而區(qū)甲方晝拒絕皺修復(fù)標(biāo)或一溪再拖曾延的混，乙脾方有裳權(quán)要余求退匪房并坡可向檢甲方暫要求謝賠償無乙方伙所交尼保證緒金的叔30灘%。打第五作條：宣常見主爭議華解釋誤：工乙方伸與盞甲方盡業(yè)務(wù)咐員達(dá)貓成的桂任何凍附件六條件冶必須盆在雙扯方合腳同上編詳細(xì)屑注明豐，如軌是甲感方業(yè)咽務(wù)員組為乙擊方私謠下作場出的拐任何下承諾印只能坐算是宇業(yè)務(wù)痕員的炕個人守行為禁，甲臉方不氏負(fù)任支何責(zé)快任。渾乙方賊需要相增加叔或減嫌少任具何物急品均頂需在壯雙方傾的合父同中扣注明通。如倡是未猛在合嘩同中專注明藍(lán)，甲蓋方可訊拒絕愚為乙陶方添懶加或妥搬走倍房間戶內(nèi)的襯任何許物品殖。笛乙方仁在合驢同期賽間的郵所有家維修三問題絡(luò)請直智接撥已打甲聲方統(tǒng)蘇一售廊后電鳳話：降61密88容09者39咳根沿，請戰(zhàn)勿直露接打貌災(zāi)給維喚修人礙員或盈其他怎工作馳人員妄帶話蹦（轉(zhuǎn)瞧達(dá)）遲，如列因此灰造成的延誤稍與甲肚方無嶼關(guān)。玉如是繡撥打輕甲方然統(tǒng)一涼施后三龍?zhí)靸?nèi)掀無人司上門肆維修最，則尤可撥屆打趨13漢07搏23沖05著49慣8度投訴毯，如玉無投連訴，系則代遍表該礙問題寄已經(jīng)銳解決盜。六甲方鎖雖有唉義務(wù)寄為乙鎮(zhèn)方修筍復(fù)設(shè)虎施，昌但遇馳到緊賀急情膜況（底如漏后水、超漏電敢、漏素氣等叫），唱在甲射方人吸員到聰來之扇前，畏乙方岔有義籍務(wù)及然時采鏟取緊嚴(yán)急措豎施或焦向物娃業(yè)，詠鄰居栗求助隔，避線免損辜失擴(kuò)賠大。臘保證爸金的鼓用途愛：保珠證金拘即是學(xué)保證地本房回屋設(shè)倍施安跨全的黎押金錫，如敞有損魚壞和棋遺失制，則托從該胸筆保算證金結(jié)里面引扣除撫，如互損壞準(zhǔn)程度?；蜻z默失物禿品價謊值超張過保肆證金溉金額勞，則軋乙方映必須秤補(bǔ)交談甲方讀物品圍差價碑。保句證金跪的另皮一用租途就嚼是當(dāng)駛乙方農(nóng)違反域上述容第四云條中勵乙方膠違約苦責(zé)任勒中的輝條款君時，顫充當(dāng)差相應(yīng)究的違稍約金字。保獄證金士在任皂何情極況均鄙不能飽轉(zhuǎn)為石租金冒。繳第六狠條：練以上礦第四灰條違牽約責(zé)裕任希楊望甲童乙亦雙方億共同豐遵守酒，如竄有違胸反，則將嚴(yán)蘇格按稿照以含上約尋定賠捷償對抖方相催應(yīng)的譯違約圾金，麗如是傘違約規(guī)金不計足以券支付艘對方量損失賄的，懸則由河違約岔方按精照實葡際情香況另樹行賠敏償。耽第七珠條：致租賃舒合同心如因及期滿丹終止汁時，磁如乙轎方需否要時僑間過碎渡朝。當(dāng)饑酌情睜延長冒租賃艇期限捐（1逼-3惑天）核，如方乙方珠逾期效不搬棵遷，誦甲方灑有權(quán)軍向人閥民法貞院起任訴和摩申請其強(qiáng)制政執(zhí)行嘆。甲園方因鋒此所令受的拋損失撇由乙似方負(fù)島責(zé)賠四償。歌第八耽條：戶甲方鑰提供棵《物販件使算用狀鴿況表杠》中驕家具懲（電俊器）投供乙藏方無段償使參用(竹注：夠但乙殿方在撿使用讓期間巾不得鑰人為懂損壞焦，否脖則照渾價賠罵償，生如是恩自然誤磨損蜻，則夏由甲磚方自宴行承霞擔(dān))舉，《茄物件刪使用粉狀況擴(kuò)表》往作為掘乙方少退房衫時甲睡方的料驗收最依據(jù)唉，和迎本合坦同具斥有同祥等法技律效理力。姻第九羅條：侍本合霞同在閃履行失中如時發(fā)生能爭議矩，雙司方應(yīng)劉協(xié)商冠解決粘，協(xié)墾商不狂成時描，任祖何一某方可火向相磁關(guān)部兵門申鞏請調(diào)池解或笛向當(dāng)襖地人混民法候院起折訴。境第十苦條：翠免責(zé)雜條件席該房濟(jì)如因斜不可贊抗力另的原撈因?qū)恢码p奔方損綁失的競，雙澆方互蹄不承盯擔(dān)責(zé)禾任。撒如是納本房來屋因艦為裝質(zhì)修質(zhì)荒量問晝題導(dǎo)尸致的佳維修甚難度尾較大臉或維例修時時間較持長的闖情況任，雙暴方互愈不承仗擔(dān)責(zé)碧任。摧第十解一條切：本良合同劈未盡舊事宜趕，一蛾律按父《中棵華人節(jié)民共墨和國征合同灣法》悉的有拘關(guān)規(guī)站定，黑經(jīng)雙衫方共用同協(xié)徒商，度作出屆補(bǔ)充暮規(guī)定絮，補(bǔ)循充規(guī)毅定與豐本合常同具誘有同莊等效墻力。循如補(bǔ)薪充手餡寫文疼字與譜上述撤打印幼文字碗有沖著突的呢地方蓮以手烈寫文斧字為夏準(zhǔn)。努本合奉同一甚式兩閱份，商具備勸同等爺法律輕效力淋。甲筋乙雙栽方各常執(zhí)一刪份，恒經(jīng)雙兔方簽摔字后閥生效索。風(fēng)甲方汁：重怕慶窩很居房捎地產(chǎn)見經(jīng)紀(jì)賄有限爛公司錦（蓋姨章）緣微巷猾侵飽富禁乙逐方：糧（簽摔章）傾翁地址舞：重此慶江避北區(qū)秩洋河恩二村貢2號統(tǒng)1單余元3夫-4醫(yī)經(jīng)辦拳人：友脂騰匪買濾縮石盛南離橋宇德理崗挪內(nèi)嚼石宴蹲己磨身怪份證瞧號碼漲：彈掀：攝撓61煉88餐09刃39太曬（日索常聯(lián)博絡(luò)電蚊話）功定細(xì)墻幣唇費皆1：匪訪伯姜推庭蔥：2視簽約臉時間替：亭20扮10游年己5艘月腫9生日疏椒付物件矛使用俯狀況插表墨家直電腹家簡私協(xié)物品阿名稱裳品牌埋型號盲數(shù)量甩使用譜狀況糕備注海毛電視偵壹臺刑電冰俯箱插壹臺黎柜式偶空調(diào)孤0置掛式喝空調(diào)穗壹臺物全自松動駐洗衣無機(jī)兇壹臺注飲水扁機(jī)勾0姐微波孟爐嫁0音燃?xì)饷栽詈缫寂_什排風(fēng)域扇奧壹臺往機(jī)頂奧盒喘壹臺憂摩登棄0本DV秒D根0差音響抵0鈔席夢紙思床游一個休木質(zhì)富沙發(fā)蕩兩個槐皮沙慎發(fā)輸0險玻璃掌茶幾叛一個洞木茶搏幾仍0院電視蒼柜再一個隙鞋柜冬一個付電腦涼桌繼一個賄床頭貞柜隸一個粒三票開衣舊柜賽兩個余餐椅棒0前鑰匙膊：_老_紀(jì)1佩__鹿_把楊信箱夢鑰匙鋒：_抖_掩0承__蓋_把漏水卡漏：火__足_鄰0姜_張良余電卡足：_稍__秘1傾__布張慚氣卡索：_配_珠1犯__抖_聞張銳電視塑卡紐:暗__駛1床__廳_張咽摟舍遙熟控器疼：界__貫3貍__才_搜個草確探認(rèn)仇客戶招確認(rèn)虧：跨業(yè)務(wù)舉員簽犯名：副部門義主管腎簽名新（蓋彈章）仰（沫以上避家具樹電器拉的好弊壞請規(guī)乙方技仔細(xì)哨檢查鄙后將甲損壞機(jī)的設(shè)格施在弟備注榜里注谷明，獲以便寬作為般退房復(fù)時的滋免責(zé)茅依據(jù)遍。如斗某樣帝設(shè)施前退房治時已值損壞劑，但派合同奇里并膝未注罩明在烤甲方條交房朵時該著設(shè)施森已損諸壞的愁補(bǔ)充滾內(nèi)容沾，則童視為合該設(shè)化施完溉好，晝損壞階部分?jǐn)理氂身嵰曳綐I(yè)修復(fù)纖或賠厚償。倦本表棍經(jīng)雙幫方簽挽字確陵認(rèn)后吳，即糠與合鏈同書孝并列傾使用線，雙化方各老執(zhí)一熟份留奪存，咳具有貿(mào)同等仰法律悟效力樓）墓物業(yè)修使用斷狀況達(dá)表治費適用錫情偷況完用戶復(fù)編號渴實抄痰底數(shù)怪已繳博底數(shù)醒單價熟備注壘情況騾水費凳16流7貨電費裳45街39頑燃?xì)庥滟M貫33密9婦61魄方福有線猜電視綁物管儀費渠電梯您費知公攤積費扔備注東：提應(yīng)對犬存、猶出房捷交接嘴的底才數(shù)、夫費用彼、繳銅費做劑詳細(xì)活記錄卡設(shè)先施籌情豪況滅地板金狀況細(xì)正常再廚衛(wèi)爭狀況悄正常醋門窗心狀況疫正常肺鎖具搭狀況幅正常氏排水飯狀況誼正常軍洗浴鳴盆具遙正常吉供電跨照明漠客廳垮等三請個不神亮逐備注渡：冤對物枕業(yè)順拿壞程巡度、驚需要