正規(guī)房屋買賣合同參考模板（5篇）

第3頁共3頁正規(guī)房屋買賣合同參考模板甲方（出賣方）：_____身份證號：_____現(xiàn)住址：_____乙方（購買方）：_____身份證號：_____現(xiàn)住址：_____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方及家庭所有人在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議供互相遵守：一、甲方將位于____號樓____單元____號室房屋和地下停車位（地下停車位_____—_____）、庫房出賣給乙方，其中房屋總面積____平方米。二、房屋價格：雙方約定該房的總價為大寫人民幣____萬____仟元整（￥_____）。乙方已付清了定金貳萬元（￥_____），乙方將剩余伍拾玖萬伍仟元整（￥_____）夫妻雙方將房屋網(wǎng)簽合同簽字后一次性付給甲方。三、此房屋為裝修房屋拎包入住室，房屋內(nèi)現(xiàn)有電視柜、滾筒洗衣機、茶幾等設(shè)施設(shè)備一并賣與乙方。四、付款方式：一次性全額付清房款（定金____元），以收據(jù)為證。五、其他約定：1、甲方應于合同簽訂之日起將房屋鑰匙（把），購房協(xié)議，購房及入網(wǎng)繳費的所有原始票據(jù)，預繳費卡（水、電、天然氣、有線電視、供暖）等全部交付乙方。房屋在簽合同之日前的所有產(chǎn)生的費用甲方一次性繳清（其中物業(yè)費截止____年____月，水、電、天然氣、有線電視、供暖等以本協(xié)議簽訂時實際余額為準。）2、乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶或登記時甲方必須積極配合，無任何條件給乙方提供身份證、戶口證明及婚姻證明等，并簽字、壓印。如不配合或提出其他要求，則視為違約，承擔違約責任。以后辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需費用由乙方承擔。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。3、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無債權(quán)抵押和他項權(quán)利設(shè)定或其它糾紛，房屋產(chǎn)權(quán)永久性歸乙方所有。4、乙方應在雙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續(xù)完畢當日一次性向甲方支付剩余房款____元整。如乙方延誤支付剩余房款，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由乙方依法負賠償責任。六、甲方同意配合乙方提供辦理房屋所需要的材料及手續(xù)，簽訂購房合同，過戶手續(xù)過程中的所有費用均由乙方承擔。甲方隨時配合乙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續(xù)。七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，可由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。九、合同附件：1、甲、乙雙方夫妻的身份證、結(jié)婚證、戶口本復印件;2、甲方的購房協(xié)議書原件（如房產(chǎn)證、不動產(chǎn)登記證和國有土地使用證辦齊應全部交付給乙方）。3、甲方提供所有原始購房票據(jù)原件。（以下無正文）甲方簽字（夫妻雙方）：_____電話號碼：_____乙方簽字（夫妻雙方）：_____電話號碼：_____簽訂日期：____年____月____日正規(guī)房屋買賣合同參考模板（二）出售人（以下簡稱甲方）：_____身份證號：_____住址：_____購買人（以下簡稱乙方）：_____身份證號：_____住址：_____甲方與乙方就位于的房屋買賣事項，經(jīng)充分、平等協(xié)商一致、自愿達成本合同。一、房屋情況1、本合同交易的房屋位于____市____區(qū)/鎮(zhèn)____村_____組____號2、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子，房屋總占地面積約為_____㎡，其中房屋占地約為_____㎡，院子占地面積_____㎡，其他__________________________________________________________________________________________________________________________。3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為____村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用ゲ⒖梢猿鍪圩讓該房屋。二、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售人保證并如下出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項下房屋售予購買人，對此不反悔，本合同項下房屋質(zhì)量符合居住需要不存在任何質(zhì)量瑕疵，本合同項下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛。出售人僅將該房屋售予購買人該房屋售予購買人后，該房屋包括土地、房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)益歸購買人。例如可以獲取的征地補償、拆遷補償?shù)瘸鍪廴嗽敢夥e極配合購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權(quán)益。三、房屋價格1、本合同項下房屋交易價格為人民幣____萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關(guān)稅費。2、購買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將____萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：開戶銀行_____賬戶名稱_____帳號_____3、購買人存入購房款后并通知出售人后，出售人立即給購買人開具收款收據(jù)。四、購買人根據(jù)第四條支付價款之日，出售人交付本合同項下房屋以及相關(guān)資料，購買人支付價款后不能正常占有、使用該房屋的，出售人應當承擔違約責任。五、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。六、本合同正本一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____中證人（簽字）_____中證人（簽字）_________年____月____日____年____月____日正規(guī)房屋買賣合同參考模板（三）甲方：_____身份證號碼：_____乙方：_____身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：房產(chǎn)情況乙方同意購買甲方擁有的座落在____省____市____區(qū)_____擁有的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為____平方米。第二條：房產(chǎn)價款上述標的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣____元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。第三條：付款時間與辦法（一）、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。（二）、甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當日將____等費用結(jié)清。（三）、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由____方承擔。第四條：違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第五條：本合同主體1.甲方是_____共____人。2.乙方是_____共____人。第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。第八條：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第九條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十條：本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加____萬元的費用給甲方，即總房款為____萬元。出賣方（甲方）：_____聯(lián)系方式：_____購買方（乙方）：_____聯(lián)系方式：_____日期：____年____月____日____年____月____日正規(guī)房屋買賣合同參考模板（四）賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋情況：甲方所售房屋位于____區(qū)____路（街）____號，為_____結(jié)構(gòu);甲方所售房屋所有權(quán)證號為"____號"，房屋土地使用權(quán)證號為"____號";甲方所售房屋建筑面積____平方米。第二條房屋價格：房屋總金額為（人民幣）拾萬仟佰元整（含附屬設(shè)施費用）。轉(zhuǎn)讓稅費由甲方（或乙方）承擔。第三條付款方式：一次性（或分期）支付;由乙方付款至甲方指定銀行賬戶（或現(xiàn)金支付）。甲方收到以上款項必須向乙方出具收條。第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后____日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。（或乙方支付首期款后日內(nèi)，將房屋交付給乙方）。第五條違約責任條款乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。第六條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴（或_____仲裁委員會提起仲裁）。第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十條本房屋買賣合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：____年____月____日____年____月____日正規(guī)房屋買賣合同參考模板（五）甲（賣）方：_____身份證號：_____乙（買）方：_____身份證號：_____經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜簽訂條約如下：一、房屋座落于_____,房間建筑面積____平方米。院落土地使用面積____平方米。二、甲方自愿將自有房屋賣給乙方所有，購房款人民幣（大寫）圓整，￥：____元。三、甲乙雙方商定成交簽定合同時交付甲方定金人民幣大寫：____元（￥元），在房屋手續(xù)過戶完成交付甲方人民幣大寫：____元（￥元），剩余購房款在____年____月____日付清。三、甲乙雙方簽合同后，于____年____月____日前將房屋及權(quán)證正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視等各項費用，并將該房屋的鑰匙交于乙方驗收。四、甲方已就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。五、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。六、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起____日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅款及向房產(chǎn)