物業(yè)租房合同合同

物業(yè)租房合同合同一、甲方（出租人）姓名：____________________________聯(lián)系電話：________________________地址：____________________________二、乙方（承租人）姓名：____________________________聯(lián)系電話：________________________地址：____________________________三、租賃物件甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)歸屬其經(jīng)營管理的房地產(chǎn)交由乙方使用，用途為住宅。房屋情況及地址：__________________。四、租賃期限租賃期限為：自____________________年____月____日至__________________年____月____日（一年）。五、租金乙方應(yīng)按本合同規(guī)定向甲方支付租金，租金為人民幣____________________元/月。租金支付方式為（打√選擇）：（1）按月支付：乙方應(yīng)在本月的第一個自然日或之前將租金存入甲方指定賬戶，不得逾期。其中，第一個月的租金和押金應(yīng)在簽訂本合同時一并支付。（2）按季支付：乙方應(yīng)在本季度的第一個自然日或之前將租金存入甲方指定賬戶，不得逾期。其中，第一個季度的租金和押金應(yīng)在簽訂本合同時一并支付。（3）其他方式：________________________。屬于租金的除房屋租金外的水電氣費由乙方自行承擔(dān)。六、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金人民幣____________________元。在租賃關(guān)系終止時，如乙方依約退還所租賃的房屋并全部清除所攜帶物品，未發(fā)生任何損壞、損失和欠款，則甲方應(yīng)按照雙方約定將押金返還給乙方。七、房屋使用及維修（1）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當妥善使用所租賃的房屋，不得隨意擅自改變房屋的構(gòu)造和用途。未經(jīng)甲方同意，不得將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)租、分租、出借、出售或以其他方式轉(zhuǎn)讓。（2）乙方應(yīng)當對房屋進行妥善保管，使之不受損壞，如因乙方原因造成房屋損壞的，則按事實情況賠償。（3）租賃期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋、設(shè)備或公共部位出現(xiàn)問題或損壞，乙方應(yīng)及時與甲方聯(lián)系，甲方將及時處理。八、違約責(zé)任（1）若乙方逾期未支付租金，則應(yīng)以每逾期一天加收租金百分之__________________的滯納金。（2）乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方立即停止違約行為，乙方因違約所帶來的一切后果及因此產(chǎn)生的損失由乙方負責(zé)賠償，并不遲延。九、附則（1）本合同自雙方簽字之日起生效，租房合同自甲方交付房屋之日起生效。本合同一式二份，雙方各持一份，具有同等法律效力。（2）本合同如有任何未盡事宜按有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行或由雙方協(xié)商處理。（3）本合同如有爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商友好的方式解決，如無法協(xié)商解決，雙方可以向房地產(chǎn)管理部門或仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。簽訂地點：______________________。甲方（出租人）：