深圳市個(gè)人房屋租賃合同書(shū)

深圳市個(gè)人房屋租賃合同書(shū)本合同書(shū)由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下條款約定：第一條租賃房屋房產(chǎn)信息房屋地址：深圳市XXX路XXX號(hào)XXX室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）房屋類(lèi)型：XX平米XX室，房屋現(xiàn)狀良好，符合相關(guān)住房出租管理規(guī)定。房屋租金：每月人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整）第二條租賃期限本合同期限為X年X個(gè)月。合同期滿(mǎn)，甲方未提前一個(gè)月通知乙方續(xù)約的，本合同自動(dòng)續(xù)期一年。第三條支付方式乙方應(yīng)于每個(gè)自然月的X日前向甲方支付該月租金。租金支付方式：XX方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶轉(zhuǎn)賬等）。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，則按規(guī)定支付逾期費(fèi)。第四條使用權(quán)乙方有權(quán)使用該房屋，但不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。如乙方需要裝修改造該房屋，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求使用該房屋，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條維修與保養(yǎng)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備若因自然損耗需要更換或修理的，由甲方負(fù)責(zé)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條物業(yè)服務(wù)甲方負(fù)責(zé)支付該房屋所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。如乙方需要額外的物業(yè)服務(wù)，應(yīng)提前告知甲方并自行負(fù)擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條保證金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整）作為保證金。租賃期滿(mǎn)，乙方在返還該房屋及房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備前，甲方有權(quán)扣除保證金中應(yīng)扣除的費(fèi)用后返還乙方。第八條解除合同若因乙方原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后協(xié)商解除合同。如甲方因違反規(guī)定造成乙方必須解除合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。本合同有效期內(nèi)，如因政策法規(guī)等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同，甲方按照已履行合同天數(shù)的租金額度向乙方進(jìn)行退款。第九條其他本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，乙方和甲方各持一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期屆滿(mǎn)之日止。第十條簽字甲方（出租方）簽字：_______________乙方（承租方）簽字：________