營業(yè)房屋轉讓合同

營業(yè)房屋轉讓合同轉讓方:甲方（以下簡稱“轉讓方”）：身份證號碼：_______________通訊地址：_______________聯(lián)系電話：_______________收購方：乙方（以下簡稱“收購方”）：身份證號碼：_______________通訊地址：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于：甲方系________（名稱）的合法所有人，注冊地址為_______________，法人代表為_______________，經營范圍為_________________；甲方為經營________（行業(yè)）而擁有并辦理的營業(yè)房屋（以下稱“資產”）（地址：_______________），現有狀況屬于良好狀態(tài)，且無任何質權、抵押權或其他權利人的欠缺情況;乙方有意接手該營業(yè)房屋的所有權，并且在協(xié)商中已經達成一致見解；雙方在平等和自愿的基礎上，經認真協(xié)商，本著公平、合法的原則，就轉讓乙方購買甲方上述資產達成一致意見，特制訂本合同?，F按以下條款達成一致：第一條轉讓資產基本情況轉讓資產名稱：_______________，所在地：_______________；轉讓標的物及數量、質量狀況與性質：_______________；轉讓價格：人民幣_______________元整（大寫：_______________），乙方應在當地商業(yè)銀行甲方指定字號賬戶上匯出上述款項，自本合同生效之日起至___________（付款期），逾期支付，乙方每日應向甲方支付未付金額___%作為滯納金。第二條附件《房屋所有權證》正副本各一份;《土地使用證》正副本各一份;《不動產權登記證明》正副本各一份。第三條保證及承諾甲方擁有全部權利和合法權限，可依法處分和轉讓上述資產，并保證轉讓的合法性及完整性；轉讓資產權利不受任何限制，也不存在任何妨礙資產正常經營之因素。否則，甲方對乙方負賠償責任。乙方已充分考慮過購買資產的風險和業(yè)務需求，有充分的資金和經驗進行經營管理，有能力使資產良好地發(fā)揮價值、實現經濟效益，并且甲方已全面明確地向乙方告知資產情況，乙方已經對此予以核實確認。第四條過戶本合同簽訂后十日內，轉讓方將資產過戶至收購方名下；雙方將提供或委托第三方提供必要的辦理手續(xù)。第五條違約責任無論哪一方發(fā)生違約，都應承擔違約責任并賠償對方因此所蒙受的全部經濟損失，違約金按照每一違約項下的違約原則，單獨計算，不得累加。第六條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。第七條合同解釋權本合同所產生的任何爭議，依照中華人民共和國法律予以處理。合同雙方任何一方對本合同條款有異議時，應及時與對方聯(lián)系，以便協(xié)商解決。本合同所涉及的一切概念、條款、部位，權力及義務的理解與解釋，將由合同雙方協(xié)商解決并確定。第八條生效條款本合同經雙方簽字蓋章后生效，共設四份，雙方各執(zhí)兩份。在合同執(zhí)行中，對于合同視為未經雙方書面同意不得修改，本合同自雙方履行完畢后結束。本合同自___________年______