轉(zhuǎn)讓合同杭州市私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓合同杭州市私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由甲方（出售方）和乙方（購(gòu)買(mǎi)方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)的法律法規(guī)共同締結(jié)，具有法律效力。第一條協(xié)議背景甲方系杭州市居民，持有位于杭州市區(qū)的私人房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），面積為100平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為XXXXXXXX?，F(xiàn)因自身原因，決定將該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。乙方系杭州市居民，擬購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)并享有該房產(chǎn)的所有權(quán)益。雙方在平等自愿、互利共贏的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第二條買(mǎi)賣(mài)條款甲方同意將該房產(chǎn)以總價(jià)XXX元轉(zhuǎn)讓給乙方，并按以下約定方式進(jìn)行付款：在簽訂合同時(shí)，乙方須向甲方支付定金XX元；在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，乙方需向甲方支付房產(chǎn)款的余款XXX元；產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)辦理完成后，乙方需向甲方支付房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用XXX元。房屋物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)用等由雙方協(xié)商解決。出售方保證房屋所有費(fèi)用已繳納，且無(wú)抵押、扣押和查封等限制。第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)甲方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定向乙方交付房屋的所有權(quán)證和其他交付的房屋證件。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議七個(gè)工作日內(nèi)，向板塊房管局申辦過(guò)戶(hù)手續(xù)。并按照本協(xié)議約定向甲方支付房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。房屋物業(yè)費(fèi)用自交房之日起由乙方繳納。電費(fèi)、水費(fèi)及燃?xì)赓M(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用由各自承擔(dān)。房屋過(guò)戶(hù)須由甲方協(xié)助進(jìn)行。第四條協(xié)議的解除協(xié)議雙方同意，如下列情形之一出現(xiàn)，本協(xié)議自動(dòng)解除：甲方不履行本合同的義務(wù)，拒絕過(guò)戶(hù)、提供不實(shí)信息等；乙方不履行付款義務(wù)或者支付的房產(chǎn)款和過(guò)戶(hù)費(fèi)用不足；合同雙方協(xié)商一致解除該協(xié)議。第五條協(xié)議的附屬約定本協(xié)議的解釋、效力以及糾紛解決，均適用于中華人民共和國(guó)法律；本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商處理；本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字生效。第六條合同簽署甲方：（簽名）日期：（年/月/日）乙方：（簽名）日期：（年/月/日）總結(jié)本文檔是一份杭州市私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程、避免可能產(chǎn)生的糾紛。協(xié)議內(nèi)容涵蓋了買(mǎi)賣(mài)條款、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、協(xié)議解除等各個(gè)方面。遵照協(xié)議條