蘇州出租租賃合同

蘇州出租租賃合同1.合同雙方甲方：（出租人）地址：電話：身份證號碼：乙方：（承租人）地址：電話：身份證號碼：2.房屋出租信息甲方同意將租賃的房屋出租給乙方，房屋信息如下：房屋地址：建筑面積：房屋格局：租賃用途：租金：押金：繳納方式：3.租期本合同的租賃期為_________年/月/日至_________年/月/日。在合同到期前的______天/月，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行談判，商定是否續(xù)租。4.租金繳納乙方應(yīng)在每個月的________號前將租金繳納給甲方，并獲得甲方簽名和出具的付款收據(jù)。如果乙方未能按時(shí)付款，甲方有權(quán)將乙方違約金作為懲罰。5.押金乙方應(yīng)在租賃期開始前一次性繳納押金，押金金額為本合同租金的________倍，總價(jià)為_________元。在本合同的履行期內(nèi)，甲方有權(quán)對房屋、家居用品及其他物品進(jìn)行檢查，以確定是否有損壞。當(dāng)租賃期滿時(shí)，如未發(fā)現(xiàn)乙方侵害物品的情況，甲方應(yīng)退還全部押金。當(dāng)有修復(fù)需要時(shí)，甲方可經(jīng)由自行維護(hù)或請專人修復(fù)，修復(fù)成本可從押金中扣除，并由甲方提供維護(hù)、修復(fù)的所有證據(jù)和明細(xì)。6.租賃期間的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：保證出租房屋的屬地權(quán)、使用權(quán)和租賃權(quán)；保證房屋的基本完好和暖、通、凈的生活環(huán)境；按照合同收取租金，并簽發(fā)相應(yīng)的發(fā)票；妥善保管房屋及其配置的家電產(chǎn)品和器具，并免費(fèi)維修；不得擅自進(jìn)入房屋，嚴(yán)禁在出租房屋門口以及樓道進(jìn)行各類牌匾招貼；保持房屋的安全，排除安全隱患。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：使用租賃房屋及其配置的家電產(chǎn)品和器具，按合同協(xié)議使用，不得私自拆改；維護(hù)家庭用品和設(shè)施的正常狀態(tài)，并定期清洗房屋；不得擅自轉(zhuǎn)租、出租該房屋；按時(shí)足額繳納租金，并出示付款收據(jù)；保持房屋的安全，排除安全隱患。6.3特殊情況處理當(dāng)甲方完成租約時(shí)，以及乙方有任何意外實(shí)行觸發(fā)甲方權(quán)利的行為時(shí)，甲方可以按照以下規(guī)定來處理；乙方在租約期限內(nèi)未履約，可以啟動無需申請法院程序，直接回收房屋的權(quán)利；發(fā)現(xiàn)乙方違反了甲方租賃規(guī)定中約定的任何規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議而不需要承擔(dān)賠償責(zé)任；當(dāng)任何一方需要提前終止合同時(shí)，應(yīng)事先提出書面通知，雙方協(xié)商后確定差額賠償金，并于差額確定后的14個工作日內(nèi)結(jié)清其中的款項(xiàng)。由于一些特定的原因，當(dāng)甲方需要在租約期限內(nèi)調(diào)整合同價(jià)格時(shí)，應(yīng)當(dāng)先解除原協(xié)議，重新簽訂一份新合同，但應(yīng)具有等同的效力。7.其它事項(xiàng)7.1合同生效方式本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，自動續(xù)約。7.2合同爭議因本合同所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成則提交至甲方所在地的人民法院，解決。7.3合同解釋因本合同出現(xiàn)的任何疑問或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同的各種條款根據(jù)協(xié)議雙方的共同意見進(jìn)行解釋和處理。本合同未盡事宜，可以協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。8.附件甲方身份證復(fù)印件一份；乙方