貴州存量房買賣合同

貴州存量房買賣合同一、合同雙方本合同由（買方姓名/單位）（以下簡稱“買方”）和（賣方姓名/單位）（以下簡稱“賣方”）簽訂。二、房屋情況和權(quán)屬房屋地址：（詳細地址）房屋類型及面積：（例如70平米兩室一廳）房屋權(quán)屬：房屋產(chǎn)權(quán)證號為（證書號），實際權(quán)屬人為（實際權(quán)屬人姓名/單位）房產(chǎn)證明：賣方應(yīng)向買方出示房屋所有權(quán)證或房屋買賣協(xié)議、預(yù)售合同、商品房銷售合同、土地使用證等相關(guān)證明文件的原件和復(fù)印件。三、交易價格和方式本次買賣的總價為（阿拉伯?dāng)?shù)字?jǐn)?shù)字）元，大寫為（中文數(shù)字）元。買賣款及付款時間：買方于（具體時間）前將貨款一次性支付至賣方指定賬戶或現(xiàn)場交易付款。中介費用：中介費由賣方支付。過戶費用：過戶費用按當(dāng)?shù)匾?guī)定由買方和賣方各自承擔(dān)（或協(xié)商一致由其中一方承擔(dān)），并由買賣雙方各自自行承擔(dān)其它相關(guān)費用。四、房屋權(quán)益的保證和承諾賣方承諾在本土人民政府及其他職能部門的規(guī)定下可自由買賣。賣方承諾，房屋處于正常狀態(tài)，已無任何質(zhì)量或安全問題和糾紛。賣方應(yīng)對本房屋所欠稅費予以清償，且免除買方在購房后因該房屋所欠稅款等問題帶來的一切損失和責(zé)任。房屋交易過戶前，賣方應(yīng)確保該房屋內(nèi)原有的一切財產(chǎn)、雜物等全部清理干凈，并保證交易時房內(nèi)不載有其它人員及其它物品。賣方應(yīng)確保房屋不受到任何法律行政程序和訴訟的影響，并為房屋的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)的所有問題承擔(dān)全部法律責(zé)任。買方應(yīng)在房屋交易過戶前，核查房產(chǎn)證和購房合同，確保房屋無問題，否則后果自負。五、違約責(zé)任買方在本合同簽署后，如違約拒不簽訂房屋轉(zhuǎn)移登記或在協(xié)議約定的時間內(nèi)付清房價，則視為自動放棄購買權(quán)，同時應(yīng)按照一定比例向賣方支付違約金。賣方在本合同簽署后，若對房屋的真實情況或權(quán)屬情況進行虛假陳述或隱瞞其存在的重要事實，則對買方負責(zé)任，由此造成的一切損失和法律責(zé)任由賣方承擔(dān)。六、其他事項本合同未盡事宜，由買賣雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。七、爭議解決凡因本合同引起的任何爭議，均應(yīng)由雙方協(xié)商解決，形成書面協(xié)議，自協(xié)議簽署之日起生效。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹?/p>