金融合同門面房出租經營權質押合同

金融合同門面房出租經營權質押合同一、合同背景近年來，隨著經濟的快速發(fā)展，房地產業(yè)也在快速發(fā)展。其中，門面房作為商業(yè)用途的重要建筑物之一，對于商業(yè)經營的發(fā)展有著至關重要的作用。面對經濟發(fā)展和商業(yè)需求的不斷增長，銀行等金融機構也逐漸開始向門面房出租經營權提供貸款服務。然而，為了減少金融機構風險，扶持門面房出租經營權的發(fā)展，質押合同應運而生。二、合同內容1.合同主體本合同由出租人、借款人和質權人組成，其中：出租人:為門面房的實際所有人，有權出租門面房經營權。借款人:為門面房租賃人，已從出租人租賃門面房經營權。質權人：為金融機構，向借款人提供貸款，并以借款人名義擁有門面房出租經營權的所有權。2.抵押物本合同抵押物為門面房出租經營權，包括但不限于門面房租賃合同、門面房內所有設備、家具等資產。如出現(xiàn)借款人逾期未還貸款，質權人有權以抵押物的形式行使清償權，即有權依法處置門面房出租經營權，以實現(xiàn)借款債權的清收。3.借款金額及用途借款人可以在與質權人協(xié)商一致的情況下，自主決定借款金額的使用用途，用途必須合法、合理、真實。質權人應按法定程序審慎審核借款人的貸款申請，并向借款人提供合適的額度評估，確保借款人的貸款用途合理。4.借款期限借款期限應在合同生效時約定，并明確借款人應按義務履行借款的期限、利率等約定內容。借款人逾期未還，則質權人有權以抵押物的形式行使清償權，即有權依法處置門面房出租經營權，以實現(xiàn)借款債權的清收。5.還款方式借款人應按期限約定及合同約定將本息主動歸還質權人，如逾期未歸還，則質權人有權以抵押物的形式行使清償權，即有權依法處置門面房出租經營權，以實現(xiàn)借款債權的清收。6.違約責任一方當事人未履行合同約定，其它兩方有權要求其履行；造成損失的，應當承擔因此而產生的一切經濟損失。三、合同生效與解除本合同生效前，各方當事人應簽署合同并訂立約定，經過雙方簽字確認后生效。本合同有效期限為借款期限止，等借款人履行完合同項下的及時歸還義務后，本合同自動解除。四、其他本合同的章程、限制和責任義務，由各方在公平、公正、合法的基礎上協(xié)商一致，未盡事宜，公正地依據相關法律條款處理。五、法律管轄本協(xié)議簽訂地為中華人民共和國，雙方就協(xié)議的解