飯店租賃合同書(shū)

飯店租賃合同書(shū)合同雙方本合同由以下雙方簽訂：出租方（甲方）：姓名/名稱：李明地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴路1234號(hào)聯(lián)系方式：136XXXXXXX執(zhí)照/證件號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxxx承租方（乙方）：姓名/名稱：上海星海酒店有限公司地址：上海市浦東新區(qū)宣武路1234號(hào)聯(lián)系方式：021-XXXXXXXXX執(zhí)照/證件號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxxx飯店租賃情況出租方同意將其位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴路1234號(hào)的飯店（下稱“飯店”）按照下列條款租賃給承租方，承租方同意租賃該飯店：租賃面積為3500平方米。租賃期限為5年。自合同簽訂之日起，至合同期限屆滿之日止。租金為每月40萬(wàn)元整。租金應(yīng)在每月1日前，由承租方向出租方支付。除非出租方事先獲得承租方的書(shū)面許可，否則承租方不得將飯店轉(zhuǎn)租給任何第三方。在得到出租方的許可后，承租方應(yīng)向第三方收取的租金不得超過(guò)每月45萬(wàn)元整（含增值稅）。如果承租方未在第三個(gè)工作日內(nèi)如期支付租金，則承租方應(yīng)向出租方支付違約金。違約金金額為每天租金總額的5%。如果承租方拖欠租金達(dá)30天及以上，則出租方有權(quán)解除租賃合同。在租賃期內(nèi)，如果飯店因?yàn)椴豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致不能正常營(yíng)業(yè)，租金將會(huì)相應(yīng)減少或免除。承租方應(yīng)立即通知出租方，并提供證明文件。押金和損害賠償承租方應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂之日，向出租方支付押金50萬(wàn)元整。如果承租方違反租賃合同規(guī)定，則出租方有權(quán)扣除該押金，作為租賃期滿后承租方的損害賠償。在租賃期滿后，承租方如無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在收到承租方退還飯店時(shí)，將押金返還給承租方。租賃合同續(xù)約租賃期屆滿前，雙方應(yīng)至少提前6個(gè)月書(shū)面協(xié)商，確認(rèn)是否續(xù)約。如果雙方同意續(xù)約，則應(yīng)重新簽訂租賃合同。如果租金有所調(diào)整，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。爭(zhēng)議的解決本合同所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交出租方所在地有管轄權(quán)的人民法院處理。雙方在任何情況下都應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同中未受爭(zhēng)議的條款和條件。其他條款本合同未盡事宜，按照雙方的協(xié)商確定，如有異議應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字之日起生效。簽約雙方甲方（出租方）：李明執(zhí)照/證件號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系方式：136XXXXXXX日期：2022年1月1日乙方（承租方）：上海星海酒店有限公司執(zhí)照/證件號(hào)