二房東房租合同

二房東房租合同合同雙方本合同由以下雙方訂立：甲方：（出租人）_______________________，身份證號(hào)：_______________________。乙方：（承租人）_______________________，身份證號(hào)：_______________________。房屋情況甲方同意將其所有權(quán)負(fù)擔(dān)之下，位于_______________________（地址）的房屋租給乙方作為居住，房屋總面積為_(kāi)______________________平方米，其中臥室面積為約_______________________平方米，廚房面積為約_______________________平方米，衛(wèi)生間面積為約_______________________平方米。租金1.乙方每月應(yīng)支付的租金為人民幣_(tái)______________________元整。租金于每月的_______________________日前繳付并收據(jù)為憑。甲方同意指定以下賬戶(hù)進(jìn)行租金收?。簯?hù)名：_______________________賬號(hào)：_______________________開(kāi)戶(hù)行：_______________________2.甲方同意在合同期屆滿前不得擅自隨意增加租金。押金1.乙方應(yīng)在入住前一次性繳納人民幣_(tái)______________________元整作為履行本合同所約定之押金。押金將用于修繕、更換及賠償因乙方原因而造成的房屋損壞及拖欠租金的情形。2.本合同履行期間，乙方不得自行扣留租金作為押金。3.合同期滿且乙方未有違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在退租當(dāng)日將乙方的全額押金退還給乙方。租賃期限1.本合同期限為_(kāi)______________________年/月（可根據(jù)實(shí)際情況確定）。2.租賃期自_______________________年月日起，至_______________________年月日止。3.甲方應(yīng)在前述期限屆滿前一個(gè)月書(shū)面通知乙方是否續(xù)租或調(diào)整租金等事項(xiàng)。房屋用途所租房屋僅供乙方居住使用，不得擅自變更用途，不得轉(zhuǎn)租及進(jìn)行其他營(yíng)利性活動(dòng)。房屋維修1.甲方將保證所租房屋處于正常住人狀態(tài)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得在租賃期間未經(jīng)乙方同意對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行大型修繕或拆除裝修。2.如因甲方原因影響乙方正常居住，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)予以修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.租賃期滿后，甲方應(yīng)保證所租房屋處于基本住人狀態(tài)，不影響乙方的使用和居住。違約責(zé)任如乙方于本合同期限內(nèi)有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：1.違反本合同規(guī)定，逾期未繳納租金超過(guò)一個(gè)月的；2.轉(zhuǎn)租、分租、擅自拆改房屋或違反合同內(nèi)容的；3.嚴(yán)重?fù)p壞甲方房屋，拒不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償或恢復(fù)原狀的；4.有損甲方房屋安全，危及甲方債權(quán)安全，或曾白嫖電、水等公共設(shè)施的。其他約定1.乙方應(yīng)妥善保管甲方物品，防盜搶。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。法律適用及爭(zhēng)議解決本合同未盡事宜，應(yīng)依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)予以處理。雙方在履行合同中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)效的，任何一方可向約定管轄法院提起訴訟，或依法仲裁。合同解除與申明1.本合同自雙方履行完畢時(shí)終止。雙方在履行合同過(guò)程中，一方采取法律、行政手段，使得合同無(wú)法繼續(xù)履行的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求追究有關(guān)責(zé)任。2.本合同的效力及其修改、補(bǔ)充、終止均須采取書(shū)面形式，由甲