2023年土地批租協(xié)議書(5篇)

2023年土地批租協(xié)議書(5篇)

書目

第1篇土地批租協(xié)議書

第2篇土地批租協(xié)議書樣本

第3篇土地批租協(xié)議書通用樣本

第4篇土地批租協(xié)議書新整理版

第5篇土地批租協(xié)議書模板

土地批租協(xié)議書

甲方：_______________________

乙方：_______________________（以股東或股東代表名義）

依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、及《_________市土地運(yùn)用權(quán)出讓方法》等法律之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、批租項(xiàng)目

乙方擬通過土地批租在___________工業(yè)園區(qū)投資設(shè)立“______________有限公司”，項(xiàng)目規(guī)劃總投資__________元人民幣，注冊(cè)資本_________元人民幣，安排于_________年竣工投產(chǎn)。

二、批租土地坐落及面積

乙方擬批租土地為國(guó)有土地，坐落于_______________工業(yè)園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱園區(qū)）_________期規(guī)劃的________號(hào)地塊內(nèi)，土地面積為_________畝（詳細(xì)以房屋土地管理部門實(shí)際勘測(cè)確認(rèn)數(shù)為準(zhǔn)），四至如下：東至：_______；西至：________；南至：_________；北至：_________（見附圖）。

三、用地方式

甲方將前述園區(qū)內(nèi)特定地塊的國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)出讓給乙方（或乙方投資的企業(yè)）運(yùn)用，即為“土地批租”方式。乙方批租取得的土地運(yùn)用權(quán)能是完整的，乙方享有將土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或用于法律允許的其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的權(quán)利。

四、批租費(fèi)用

經(jīng)雙方商定，土地批租費(fèi)用為每畝_________元人民幣，總計(jì)_________元人民幣（最終按政府房屋土地管理部門實(shí)測(cè)面積計(jì)算付費(fèi)）。該費(fèi)用為乙方取得批租地塊土地運(yùn)用權(quán)之全部費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。

五、甲方保證

1．保證擬批租地塊為國(guó)有土地。若由于土地批租引起任何單位或個(gè)人的任何索賠、糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)解決，而與乙方無涉；

2．保證擬批租地塊不涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地問題；如有涉及，除了第四條約定費(fèi)用外，一切手續(xù)及其他相關(guān)費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)；

3．保證乙方批租土地的用途符合當(dāng)?shù)刂恋乩每傮w規(guī)劃；

4．保證供應(yīng)給乙方運(yùn)用的土地具備雙方約定的配套條件；

5．為土地批租及有關(guān)權(quán)證辦理供應(yīng)一切便利條件，主動(dòng)幫助乙方辦理有關(guān)企業(yè)開辦前的各項(xiàng)手續(xù)；在企業(yè)成立后的經(jīng)營(yíng)期間，為企業(yè)供應(yīng)長(zhǎng)期優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

六、乙方保證

1．乙方為符合法律規(guī)定的企業(yè)投資方；

2．保證按本協(xié)議約定支付土地批租費(fèi)用。

七、拆遷安置

凡批租地塊涉及的地上地下物拆遷安置、批租補(bǔ)償?shù)仁乱?，均由甲方?fù)責(zé)辦理。乙方除了按本協(xié)議第四條約定支付土地批租費(fèi)用外，不擔(dān)當(dāng)其他任何費(fèi)用。

八、配套條件

（一）甲方承諾供應(yīng)給乙方運(yùn)用的地塊上的公用設(shè)施配套條件為“六通一平”?！傲ā敝敢?guī)劃紅線外通道路、通水、通電、排雨（污）水、通訊、通有線電視，“一平”指土地自然平整。

1．通道路：依據(jù)園區(qū)道路交通規(guī)劃，甲方保證乙方運(yùn)用的土地_________面與_________路相通，_________面與_________路相通；在乙方運(yùn)用土地期間，甲方應(yīng)保證以上_________面有路面可通。甲方負(fù)責(zé)在_________年_________月底前鋪設(shè)完成白色水泥道路，路面寬_________米，該道路為乙方投資企業(yè)的專用道路。

2．通水：甲方保證將自來水進(jìn)水管道鋪設(shè)至規(guī)劃紅線，且?guī)椭曳睫k妥相關(guān)用水手續(xù)，保證日供水不低于_________噸。

3．通電：甲方保證在乙方提出用電申請(qǐng)（用電規(guī)模不小于_________千伏安）后30天內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)將所需供電線路架至建設(shè)用地（即至規(guī)劃紅線），進(jìn)線電壓為工業(yè)用電_________伏、照明用電220伏，甲方幫助乙方辦妥相關(guān)用電手續(xù)。

4．排雨（污）水：甲方保證將排雨管道和污水管線接至規(guī)劃紅線，雨水、污水經(jīng)園區(qū)內(nèi)管線排入特定河流。

5．通訊：甲方應(yīng)幫助乙方開通idd、ddd及數(shù)據(jù)通信、寬帶網(wǎng)接入等相關(guān)手續(xù)。

6．通有線電視：甲方負(fù)責(zé)將有線電視管線鋪設(shè)至規(guī)劃紅線，且?guī)椭曳睫k妥相關(guān)手續(xù)。

7．一平：地塊經(jīng)自然平整，由甲方清除地面建筑物及農(nóng)作物，與道路路面持平。地塊內(nèi)水面部分，由乙方自行填平，但甲方應(yīng)保證沒有任何單位或個(gè)人對(duì)此持有異議。

以上各種市政管線應(yīng)在乙方建設(shè)項(xiàng)目啟動(dòng)前保證具備通達(dá)條件；除非本條前述款項(xiàng)有特殊時(shí)間約定，均由甲方負(fù)責(zé)在______年_____月_____日前裝到地塊紅線接口。

（二）紅線接口以內(nèi)的設(shè)施及費(fèi)用由乙方按有關(guān)部門規(guī)定擔(dān)當(dāng)，紅線接口以外的設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。

（三）甲方允許乙方自建廠區(qū)專用碼頭，并幫助乙方與有關(guān)主管部門協(xié)調(diào)碼頭報(bào)建工作。

九、費(fèi)用實(shí)惠

甲方保證賜予乙方用水用電、通訊、排污費(fèi)等方面的價(jià)格實(shí)惠，并不低于其賜予園區(qū)內(nèi)任何企業(yè)的實(shí)惠條件。

十、土地利用要求

1．乙方批租土地用途為工業(yè)用地及與之相配套的生產(chǎn)、生活服務(wù)設(shè)施。

2．土地運(yùn)用年限為50年，自乙方投資企業(yè)領(lǐng)取該批租地塊的《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地運(yùn)用證》之日起算。土地運(yùn)用年限期滿后，乙方如需接著運(yùn)用該地塊，有權(quán)提出續(xù)期申請(qǐng)，并在獲準(zhǔn)續(xù)期后重新簽訂續(xù)期出讓合同。

3．規(guī)劃及建筑管理：應(yīng)與園區(qū)總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)，初步擬定建筑容積率不超過_____________，建筑密度不超過____％，綠化率不低于____％，建筑容積率、建筑密度、綠化率等以規(guī)劃建筑管理部門最終確定為準(zhǔn)。

十一、土地批租費(fèi)用的支付

批租費(fèi)用分三次支付。第一次付款為本協(xié)議簽訂后七日內(nèi)，由乙方支付給甲方土地批租總價(jià)款的40％，即_______________元人民幣；其次次付款為乙方取得用地批復(fù)、與政府房屋土地管理部門簽訂土地運(yùn)用權(quán)出讓合同之日起十日內(nèi)，由乙方支付給甲方土地批租總價(jià)款的_____％，即_________元人民幣；第三次付款為_________年底之前，乙方付清全部余款。

十二、建設(shè)項(xiàng)目的啟動(dòng)

乙方必需在乙方投資企業(yè)取得用地批復(fù)、與政府房屋土地管理部門簽訂土地運(yùn)用權(quán)出讓合同之日起三個(gè)月內(nèi)啟動(dòng)建設(shè)項(xiàng)目。

十三、違約責(zé)任

1．由于甲方緣由導(dǎo)致乙方投資企業(yè)無法取得國(guó)有土地運(yùn)用證的，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的批租費(fèi)用，并按已收取的批租費(fèi)用的千分之六向乙方支付違約金。

2．由于甲方未按本協(xié)議約定供應(yīng)公用設(shè)施配套條件的，應(yīng)按逾期天數(shù)每日向乙方支付批租費(fèi)用總額的千分之六的違約金。

3．乙方違反本協(xié)議約定未剛好支付批租費(fèi)用的，應(yīng)按逾期天數(shù)每日向甲方支付拖欠批租費(fèi)用的萬分之六的違約金。

4．乙方建設(shè)項(xiàng)目逾期開工的，每逾期一個(gè)季度，乙方應(yīng)向甲方支付批租費(fèi)用總額的百分之一的違約金；假如在一年內(nèi)沒有開發(fā)利用地塊的，視為乙方主動(dòng)放棄該地塊的土地運(yùn)用權(quán)，甲方有權(quán)通過政府無償收回。

十四、其他

1．本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

2．本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，用書面形式約定后作為本協(xié)議之附件。

3．本協(xié)議履行中發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，根據(jù)該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4．協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

5．協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

十五、生效

本協(xié)議由甲方雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。

本協(xié)議于______年_____月_____日簽訂于__________________.

甲方（蓋章）：_____________

乙方（蓋章）：_____________

簽約代表（簽字）：_________

簽約代表（簽字）：_________

_________年______月______日

_________年______月______日

附件

1．_________工業(yè)園區(qū)土地利用規(guī)劃（略）

2．?dāng)M批租地塊位置及四至范圍圖（略）

3．?dāng)M批租地塊現(xiàn)有土地權(quán)屬證明（略）

土地批租協(xié)議書樣本

甲方：_________

乙方：_________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、及《_________市土地運(yùn)用權(quán)出讓方法》等法律之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、批租項(xiàng)目

乙方擬通過土地批租在_________工業(yè)園區(qū)投資設(shè)立“_________有限公司”，項(xiàng)目規(guī)劃總投資_________元人民幣，注冊(cè)資本_________元人民幣，安排于________年竣工投產(chǎn)。

二、批租土地坐落及面積

乙方擬批租土地為國(guó)有土地，坐落于_________工業(yè)園區(qū)(以下簡(jiǎn)稱園區(qū))_________期規(guī)劃的_________號(hào)地塊內(nèi)，土地面積為_________畝(詳細(xì)以房屋土地管理部門實(shí)際勘測(cè)確認(rèn)數(shù)為準(zhǔn))，四至如下：東至：_________西至：_________南至：_________北至：_________(見附圖)

三、用地方式

甲方將前述園區(qū)內(nèi)特定地塊的國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)出讓給乙方(或乙方投資的企業(yè))運(yùn)用，即為“土地批租”方式。乙方批租取得的土地運(yùn)用權(quán)能是完整的，乙方享有將土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或用于法律允許的其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的權(quán)利。

四、批租費(fèi)用

經(jīng)雙方商定，土地批租費(fèi)用為每畝_________元人民幣，總計(jì)_________元人民幣(最終按政府房屋土地管理部門實(shí)測(cè)面積計(jì)算付費(fèi))該費(fèi)用為乙方取得批租地塊土地運(yùn)用權(quán)之全部費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。

五、甲方保證

1.保證擬批租地塊為國(guó)有土地。若由于土地批租引起任何單位或個(gè)人的任何索賠、糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)解決，而與乙方無涉

2.保證擬批租地塊不涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地問題如有涉及，除了第四條約定費(fèi)用外，一切手續(xù)及其他相關(guān)費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)

3.保證乙方批租土地的用途符合當(dāng)?shù)刂恋乩每傮w規(guī)劃

4.保證供應(yīng)給乙方運(yùn)用的土地具備雙方約定的配套條件

5.為土地批租及有關(guān)權(quán)證辦理供應(yīng)一切便利條件，主動(dòng)幫助乙方辦理有關(guān)企業(yè)開辦前的各項(xiàng)手續(xù)在企業(yè)成立后的經(jīng)營(yíng)期間，為企業(yè)供應(yīng)長(zhǎng)期優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

六、乙方保證

1.乙方為符合法律規(guī)定的企業(yè)投資方

2.保證按本協(xié)議約定支付土地批租費(fèi)用。

七、拆遷安置

凡批租地塊涉及的地上地下物拆遷安置、批租補(bǔ)償?shù)仁乱?，均由甲方?fù)責(zé)辦理。乙方除了按本協(xié)議第四條約定支付土地批租費(fèi)用外，不擔(dān)當(dāng)其他任何費(fèi)用。

八、配套條件

(一)甲方承諾供應(yīng)給乙方運(yùn)用的地塊上的公用設(shè)施配套條件為“六通一平”。“六通”指規(guī)劃紅線外通道路、通水、通電、排雨(污)水、通訊、通有線電視，一平“指土地自然平整。

1.通道路：依據(jù)園區(qū)道路交通規(guī)劃，甲方保證乙方運(yùn)用的土地_________面與_________路相通，_________面與_________路相通在乙方運(yùn)用土地期間，甲方應(yīng)保證以上_________面有路面可通。甲方負(fù)責(zé)在________年____月底前鋪設(shè)完成白色水泥道路，路面寬_________米，該道路為乙方投資企業(yè)的專用道路。

2.通水：甲方保證將自來水進(jìn)水管道鋪設(shè)至規(guī)劃紅線，且?guī)椭曳睫k妥相關(guān)用水手續(xù)，保證日供水不低于_________噸。

3.通電：甲方保證在乙方提出用電申請(qǐng)(用電規(guī)模不小于_________千伏安)后30天內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)將所需供電線路架至建設(shè)用地(即至規(guī)劃紅線)，進(jìn)線電壓為工業(yè)用電_________伏、照明用電220伏，甲方幫助乙方辦妥相關(guān)用電手續(xù)。

4.排雨(污)水：甲方保證將排雨管道和污水管線接至規(guī)劃紅線，雨水、污水經(jīng)園區(qū)內(nèi)管線排入特定河流。

5.通訊：甲方應(yīng)幫助乙方開通idd、ddd及數(shù)據(jù)通信、寬帶網(wǎng)接入等相關(guān)手續(xù)。

6.通有線電視：甲方負(fù)責(zé)將有線電視管線鋪設(shè)至規(guī)劃紅線，且?guī)椭曳睫k妥相關(guān)手續(xù)。

7.一平：地塊經(jīng)自然平整，由甲方清除地面建筑物及農(nóng)作物，與道路路面持平。地塊內(nèi)水面部分，由乙方自行填平，但甲方應(yīng)保證沒有任何單位或個(gè)人對(duì)此持有異議。

以上各種市政管線應(yīng)在乙方建設(shè)項(xiàng)目啟動(dòng)前保證具備通達(dá)條件除非本條前述款項(xiàng)有特殊時(shí)間約定，均由甲方負(fù)責(zé)在________年____月____日前裝到地塊紅線接口。

(二)紅線接口以內(nèi)的設(shè)施及費(fèi)用由乙方按有關(guān)部門規(guī)定擔(dān)當(dāng)，紅線接口以外的設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。

(三)甲方允許乙方自建廠區(qū)專用碼頭，并幫助乙方與有關(guān)主管部門協(xié)調(diào)碼頭報(bào)建工作。

九、費(fèi)用實(shí)惠

甲方保證賜予乙方用水用電、通訊、排污費(fèi)等方面的價(jià)格實(shí)惠，并不低于其賜予園區(qū)內(nèi)任何企業(yè)的實(shí)惠條件。

十、土地利用要求

1.乙方批租土地用途為工業(yè)用地及與之相配套的生產(chǎn)、生活服務(wù)設(shè)施。

2.土地運(yùn)用年限為________年，自乙方投資企業(yè)領(lǐng)取該批租地塊的《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地運(yùn)用證》之日起算。土地運(yùn)用年限期滿后，乙方如需接著運(yùn)用該地塊，有權(quán)提出續(xù)期申請(qǐng)，并在獲準(zhǔn)續(xù)期后重新簽訂續(xù)期出讓合同。

3.規(guī)劃及建筑管理：應(yīng)與園區(qū)總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)，初步擬定建筑容積率不超過_________，建筑密度不超過_________%，綠化率不低于_________%，建筑容積率、建筑密度、綠化率等以規(guī)劃建筑管理部門最終確定為準(zhǔn)。

十一、土地批租費(fèi)用的支付

批租費(fèi)用分三次支付。第一次付款為本協(xié)議簽訂后七日內(nèi)，由乙方支付給甲方土地批租總價(jià)款的40%，即_________元人民幣其次次付款為乙方取得用地批復(fù)、與政府房屋土地管理部門簽訂土地運(yùn)用權(quán)出讓合同之日起十日內(nèi)，由乙方支付給甲方土地批租總價(jià)款的_________%，即_________元人民幣第三次付款為________年底之前，乙方付清全部余款。

十二、建設(shè)項(xiàng)目的啟動(dòng)

乙方必需在乙方投資企業(yè)取得用地批復(fù)、與政府房屋土地管理部門簽訂土地運(yùn)用權(quán)出讓合同之日起三個(gè)月內(nèi)啟動(dòng)建設(shè)項(xiàng)目。

十三、違約責(zé)任

1.由于甲方緣由導(dǎo)致乙方投資企業(yè)無法取得國(guó)有土地運(yùn)用證的，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的批租費(fèi)用，并按已收取的批租費(fèi)用的千分之六向乙方支付違約金。

2.由于甲方未按本協(xié)議約定供應(yīng)公用設(shè)施配套條件的，應(yīng)按逾期天數(shù)每日向乙方支付批租費(fèi)用總額的千分之六的違約金。

3.乙方違反本協(xié)議約定未剛好支付批租費(fèi)用的，應(yīng)按逾期天數(shù)每日向甲方支付拖欠批租費(fèi)用的萬分之六的違約金。

4.乙方建設(shè)項(xiàng)目逾期開工的，每逾期一個(gè)季度，乙方應(yīng)向甲方支付批租費(fèi)用總額的百分之一的違約金假如在一年內(nèi)沒有開發(fā)利用地塊的，視為乙方主動(dòng)放棄該地塊的土地運(yùn)用權(quán)，甲方有權(quán)通過政府無償收回。

十四、其他

1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，用書面形式約定后作為本協(xié)議之附件。

3.本協(xié)議履行中發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，根據(jù)該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

5.協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

十五、生效

本協(xié)議由甲方雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。

本協(xié)議于________年____月____日簽訂于_________.

甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________

簽約代表(簽字)_________簽約代表(簽字)_________

________年____月____日________年____月____日

附件

1._________工業(yè)園區(qū)土地利用規(guī)劃(略)

2.擬批租地塊位置及四至范圍圖(略)

3.擬批租地塊現(xiàn)有土地權(quán)屬證明(略)

土地批租協(xié)議書通用樣本

甲方：_________

乙方：_________(以股東或股東代表名義)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、及《_________市土地運(yùn)用權(quán)出讓方法》等法律之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、批租項(xiàng)目

乙方擬通過土地批租在_________工業(yè)園區(qū)投資設(shè)立“_________有限公司”，項(xiàng)目規(guī)劃總投資_________元人民幣，注冊(cè)資本_________元人民幣，安排于_________年竣工投產(chǎn)。

二、批租土地坐落及面積

乙方擬批租土地為國(guó)有土地，坐落于_________工業(yè)園區(qū)(以下簡(jiǎn)稱園區(qū))_________期規(guī)劃的_________號(hào)地塊內(nèi)，土地面積為_________畝(詳細(xì)以房屋土地管理部門實(shí)際勘測(cè)確認(rèn)數(shù)為準(zhǔn))，四至如下：東至：_________西至：_________南至：_________北至：_________(見附圖)

三、用地方式

甲方將前述園區(qū)內(nèi)特定地塊的國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)出讓給乙方(或乙方投資的企業(yè))運(yùn)用，即為“土地批租”方式。乙方批租取得的土地運(yùn)用權(quán)能是完整的，乙方享有將土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或用于法律允許的其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的權(quán)利。

四、批租費(fèi)用

經(jīng)雙方商定，土地批租費(fèi)用為每畝_________元人民幣，總計(jì)_________元人民幣(最終按政府房屋土地管理部門實(shí)測(cè)面積計(jì)算付費(fèi))該費(fèi)用為乙方取得批租地塊土地運(yùn)用權(quán)之全部費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。

五、甲方保證

1.保證擬批租地塊為國(guó)有土地。若由于土地批租引起任何單位或個(gè)人的任何索賠、糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)解決，而與乙方無涉

2.保證擬批租地塊不涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地問題如有涉及，除了第四條約定費(fèi)用外，一切手續(xù)及其他相關(guān)費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)

3.保證乙方批租土地的用途符合當(dāng)?shù)刂恋乩每傮w規(guī)劃

4.保證供應(yīng)給乙方運(yùn)用的土地具備雙方約定的配套條件

5.為土地批租及有關(guān)權(quán)證辦理供應(yīng)一切便利條件，主動(dòng)幫助乙方辦理有關(guān)企業(yè)開辦前的各項(xiàng)手續(xù)在企業(yè)成立后的經(jīng)營(yíng)期間，為企業(yè)供應(yīng)長(zhǎng)期優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

六、乙方保證

1.乙方為符合法律規(guī)定的企業(yè)投資方

2.保證按本協(xié)議約定支付土地批租費(fèi)用。

七、拆遷安置

凡批租地塊涉及的地上地下物拆遷安置、批租補(bǔ)償?shù)仁乱?，均由甲方?fù)責(zé)辦理。乙方除了按本協(xié)議第四條約定支付土地批租費(fèi)用外，不擔(dān)當(dāng)其他任何費(fèi)用。

八、配套條件

(一)甲方承諾供應(yīng)給乙方運(yùn)用的地塊上的公用設(shè)施配套條件為“六通一平”。“六通”指規(guī)劃紅線外通道路、通水、通電、排雨(污)水、通訊、通有線電視，一平“指土地自然平整。

1.通道路：依據(jù)園區(qū)道路交通規(guī)劃，甲方保證乙方運(yùn)用的土地_________面與_________路相通，_________面與_________路相通在乙方運(yùn)用土地期間，甲方應(yīng)保證以上_________面有路面可通。甲方負(fù)責(zé)在_________年_________月底前鋪設(shè)完成白色水泥道路，路面寬_________米，該道路為乙方投資企業(yè)的專用道路。

2.通水：甲方保證將自來水進(jìn)水管道鋪設(shè)至規(guī)劃紅線，且?guī)椭曳睫k妥相關(guān)用水手續(xù)，保證日供水不低于_________噸。

3.通電：甲方保證在乙方提出用電申請(qǐng)(用電規(guī)模不小于_________千伏安)后30天內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)將所需供電線路架至建設(shè)用地(即至規(guī)劃紅線)，進(jìn)線電壓為工業(yè)用電_________伏、照明用電220伏，甲方幫助乙方辦妥相關(guān)用電手續(xù)。

4.排雨(污)水：甲方保證將排雨管道和污水管線接至規(guī)劃紅線，雨水、污水經(jīng)園區(qū)內(nèi)管線排入特定河流。

5.通訊：甲方應(yīng)幫助乙方開通idd、ddd及數(shù)據(jù)通信、寬帶網(wǎng)接入等相關(guān)手續(xù)。

6.通有線電視：甲方負(fù)責(zé)將有線電視管線鋪設(shè)至規(guī)劃紅線，且?guī)椭曳睫k妥相關(guān)手續(xù)。

7.一平：地塊經(jīng)自然平整，由甲方清除地面建筑物及農(nóng)作物，與道路路面持平。地塊內(nèi)水面部分，由乙方自行填平，但甲方應(yīng)保證沒有任何單位或個(gè)人對(duì)此持有異議。

以上各種市政管線應(yīng)在乙方建設(shè)項(xiàng)目啟動(dòng)前保證具備通達(dá)條件除非本條前述款項(xiàng)有特殊時(shí)間約定，均由甲方負(fù)責(zé)在_________年_________月_________日前裝到地塊紅線接口。

(二)紅線接口以內(nèi)的設(shè)施及費(fèi)用由乙方按有關(guān)部門規(guī)定擔(dān)當(dāng)，紅線接口以外的設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。

(三)甲方允許乙方自建廠區(qū)專用碼頭，并幫助乙方與有關(guān)主管部門協(xié)調(diào)碼頭報(bào)建工作。

九、費(fèi)用實(shí)惠

甲方保證賜予乙方用水用電、通訊、排污費(fèi)等方面的價(jià)格實(shí)惠，并不低于其賜予園區(qū)內(nèi)任何企業(yè)的實(shí)惠條件。

十、土地利用要求

1.乙方批租土地用途為工業(yè)用地及與之相配套的生產(chǎn)、生活服務(wù)設(shè)施。

2.土地運(yùn)用年限為50年，自乙方投資企業(yè)領(lǐng)取該批租地塊的《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地運(yùn)用證》之日起算。土地運(yùn)用年限期滿后，乙方如需接著運(yùn)用該地塊，有權(quán)提出續(xù)期申請(qǐng)，并在獲準(zhǔn)續(xù)期后重新簽訂續(xù)期出讓合同。

3.規(guī)劃及建筑管理：應(yīng)與園區(qū)總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)，初步擬定建筑容積率不超過_________，建筑密度不超過_________%，綠化率不低于_________%，建筑容積率、建筑密度、綠化率等以規(guī)劃建筑管理部門最終確定為準(zhǔn)。

十一、土地批租費(fèi)用的支付

批租費(fèi)用分三次支付。第一次付款為本協(xié)議簽訂后七日內(nèi)，由乙方支付給甲方土地批租總價(jià)款的40%，即_________元人民幣其次次付款為乙方取得用地批復(fù)、與政府房屋土地管理部門簽訂土地運(yùn)用權(quán)出讓合同之日起十日內(nèi)，由乙方支付給甲方土地批租總價(jià)款的_________%，即_________元人民幣第三次付款為_________年底之前，乙方付清全部余款。

十二、建設(shè)項(xiàng)目的啟動(dòng)

乙方必需在乙方投資企業(yè)取得用地批復(fù)、與政府房屋土地管理部門簽訂土地運(yùn)用權(quán)出讓合同之日起三個(gè)月內(nèi)啟動(dòng)建設(shè)項(xiàng)目。

十三、違約責(zé)任

1.由于甲方緣由導(dǎo)致乙方投資企業(yè)無法取得國(guó)有土地運(yùn)用證的，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的批租費(fèi)用，并按已收取的批租費(fèi)用的千分之六向乙方支付違約金。

2.由于甲方未按本協(xié)議約定供應(yīng)公用設(shè)施配套條件的，應(yīng)按逾期天數(shù)每日向乙方支付批租費(fèi)用總額的千分之六的違約金。

3.乙方違反本協(xié)議約定未剛好支付批租費(fèi)用的，應(yīng)按逾期天數(shù)每日向甲方支付拖欠批租費(fèi)用的萬分之六的違約金。

4.乙方建設(shè)項(xiàng)目逾期開工的，每逾期一個(gè)季度，乙方應(yīng)向甲方支付批租費(fèi)用總額的百分之一的違約金假如在一年內(nèi)沒有開發(fā)利用地塊的，視為乙方主動(dòng)放棄該地塊的土地運(yùn)用權(quán)，甲方有權(quán)通過政府無償收回。

十四、其他

1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，用書面形式約定后作為本協(xié)議之附件。

3.本協(xié)議履行中發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，根據(jù)該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

5.協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

十五、生效

本協(xié)議由甲方雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。

本協(xié)議于_________年_________月_________日簽訂于_________.

甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________

簽約代表(簽字)_________簽約代表(簽字)_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件

1._________工業(yè)園區(qū)土地利用規(guī)劃(略)

2.擬批租地塊位置及四至范圍圖(略)

3.擬批租地塊現(xiàn)有土地權(quán)屬證明(略)

土地批租協(xié)議書新整理版

甲方：_________

乙方：_________（以股東或股東代表名義）

依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、及《_________市土地運(yùn)用權(quán)出讓方法》等法律之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、批租項(xiàng)目

乙方擬通過土地批租在_________工業(yè)園區(qū)投資設(shè)立“_________有限公司”，項(xiàng)目規(guī)劃總投資_________元人民幣，注冊(cè)資本_________元人民幣，安排于_________年竣工投產(chǎn)。

二、批租土地坐落及面積

乙方擬批租土地為國(guó)有土地，坐落于_________工業(yè)園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱園區(qū)）_________期規(guī)劃的_________號(hào)地塊內(nèi)，土地面積為_________畝（詳細(xì)以房屋土地管理部門實(shí)際勘測(cè)確認(rèn)數(shù)為準(zhǔn)），四至如下：東至：_________；西至：_________；南至：_________；北至：_________（見附圖）。

三、用地方式

甲方將前述園區(qū)內(nèi)特定地塊的國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)出讓給乙方（或乙方投資的企業(yè)）運(yùn)用，即為“土地批租”方式。乙方批租取得的土地運(yùn)用權(quán)能是完整的，乙方享有將土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或用于法律允許的其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的權(quán)利。

四、批租費(fèi)用

經(jīng)雙方商定，土地批租費(fèi)用為每畝_________元人民幣，總計(jì)_________元人民幣（最終按政府房屋土地管理部門實(shí)測(cè)面積計(jì)算付費(fèi)）。該費(fèi)用為乙方取得批租地塊土地運(yùn)用權(quán)之全部費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。

五、甲方保證

1．保證擬批租地塊為國(guó)有土地。若由于土地批租引起任何單位或個(gè)人的任何索賠、糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)解決，而與乙方無涉；

2．保證擬批租地塊不涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地問題；如有涉及，除了第四條約定費(fèi)用外，一切手續(xù)及其他相關(guān)費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)；

3．保證乙方批租土地的用途符合當(dāng)?shù)刂恋乩每傮w規(guī)劃；

4．保證供應(yīng)給乙方運(yùn)用的土地具備雙方約定的配套條件；

5．為土地批租及有關(guān)權(quán)證辦理供應(yīng)一切便利條件，主動(dòng)幫助乙方辦理有關(guān)企業(yè)開辦前的各項(xiàng)手續(xù)；在企業(yè)成立后的經(jīng)營(yíng)期間，為企業(yè)供應(yīng)長(zhǎng)期優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

六、乙方保證

1．乙方為符合法律規(guī)定的企業(yè)投資方；

2．保證按本協(xié)議約定支付土地批租費(fèi)用。

七、拆遷安置

凡批租地塊涉及的地上地下物拆遷安置、批租補(bǔ)償?shù)仁乱耍杉追截?fù)責(zé)辦理。乙方除了按本協(xié)議第四條約定支付土地批租費(fèi)用外，不擔(dān)當(dāng)其他任何費(fèi)用。

八、配套條件

（一）甲方承諾供應(yīng)給乙方運(yùn)用的地塊上的公用設(shè)施配套條件為“六通一平”?！傲ā敝敢?guī)劃紅線外通道路、通水、通電、排雨（污）水、通訊、通有線電視，“一平”指土地自然平整。

1．通道路：依據(jù)園區(qū)道路交通規(guī)劃，甲方保證乙方運(yùn)用的土地_________面與_________路相通，_________面與_________路相通；在乙方運(yùn)用土地期間，甲方應(yīng)保證以上_________面有路面可通。甲方負(fù)責(zé)在_________年_________月底前鋪設(shè)完成白色水泥道路，路面寬_________米，該道路為乙方投資企業(yè)的專用道路。

2．通水：甲方保證將自來水進(jìn)水管道鋪設(shè)至規(guī)劃紅線，且?guī)椭曳睫k妥相關(guān)用水手續(xù)，保證日供水不低于_________噸。

3．通電：甲方保證在乙方提出用電申請(qǐng)（用電規(guī)模不小于_________千伏安）后30天內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)將所需供電線路架至建設(shè)用地（即至規(guī)劃紅線），進(jìn)線電壓為工業(yè)用電_________伏、照明用電220伏，甲方幫助乙方辦妥相關(guān)用電手續(xù)。

4．排雨（污）水：甲方保證將排雨管道和污水管線接至規(guī)劃紅線，雨水、污水經(jīng)園區(qū)內(nèi)管線排入特定河流。

5．通訊：甲方應(yīng)幫助乙方開通idd、ddd及數(shù)據(jù)通信、寬帶網(wǎng)接入等相關(guān)手續(xù)。

6．通有線電視：甲方負(fù)責(zé)將有線電視管線鋪設(shè)至規(guī)劃紅線，且?guī)椭曳睫k妥相關(guān)手續(xù)。

7．一平：地塊經(jīng)自然平整，由甲方清除地面建筑物及農(nóng)作物，與道路路面持平。地塊內(nèi)水面部分，由乙方自行填平，但甲方應(yīng)保證沒有任何單位或個(gè)人對(duì)此持有異議。

以上各種市政管線應(yīng)在乙方建設(shè)項(xiàng)目啟動(dòng)前保證具備通達(dá)條件；除非本條前述款項(xiàng)有特殊時(shí)間約定，均由甲方負(fù)責(zé)在_________年_________月_________日前裝到地塊紅線接口。

（二）紅線接口以內(nèi)的設(shè)施及費(fèi)用由乙方按有關(guān)部門規(guī)定擔(dān)當(dāng)，紅線接口以外的設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。

（三）甲方允許乙方自建廠區(qū)專用碼頭，并幫助乙方與有關(guān)主管部門協(xié)調(diào)碼頭報(bào)建工作。

九、費(fèi)用實(shí)惠

甲方保證賜予乙方用水用電、通訊、排污費(fèi)等方面的價(jià)格實(shí)惠，并不低于其賜予園區(qū)內(nèi)任何企業(yè)的實(shí)惠條件。

十、土地利用要求

1．乙方批租土地用途為工業(yè)用地及與之相配套的生產(chǎn)、生活服務(wù)設(shè)施。

2．土地運(yùn)用年限為50年，自乙方投資企業(yè)領(lǐng)取該批租地塊的《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地運(yùn)用證》之日起算。土地運(yùn)用年限期滿后，乙方如需接著運(yùn)用該地塊，有權(quán)提出續(xù)期申請(qǐng)，并在獲準(zhǔn)續(xù)期后重新簽訂續(xù)期出讓合同。

3．規(guī)劃及建筑管理：應(yīng)與園區(qū)總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)，初步擬定建筑容積率不超過_________，建筑密度不超過_________％，綠化率不低于_________％，建筑容積率、建筑密度、綠化率等以規(guī)劃建筑管理部門最終確定為準(zhǔn)。

十一、土地批租費(fèi)用的支付

批租費(fèi)用分三次支付。第一次付款為本協(xié)議簽訂后七日內(nèi)，由乙方支付給甲方土地批租總價(jià)款的40％，即_________元人民幣；其次次付款為乙方取得用地批復(fù)、與政府房屋土地管理部門簽訂土地運(yùn)用權(quán)出讓合同之日起十日內(nèi)，由乙方支付給甲方土地批租總價(jià)款的_________％，即_________元人民幣；第三次付款為_________年底之前，乙方付清全部余款。

十二、建設(shè)項(xiàng)目的啟動(dòng)

乙方必需在乙方投資企業(yè)取得用地批復(fù)、與政府房屋土地管理部門簽訂土地運(yùn)用權(quán)出讓合同之日起三個(gè)月內(nèi)啟動(dòng)建設(shè)項(xiàng)目。

十三、違約責(zé)任

1．由于甲方緣由導(dǎo)致乙方投資企業(yè)無法取得國(guó)有土地運(yùn)用證的，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的批租費(fèi)用，并按已收取的批租費(fèi)用的千分之六向乙方支付違約金。

2．由于甲方未按本協(xié)議約定供應(yīng)公用設(shè)施配套條件的，應(yīng)按逾期天數(shù)每日向乙方支付批租費(fèi)用總額的千分之六的違約金。

3．乙方違反本協(xié)議約定未剛好支付批租費(fèi)用的，應(yīng)按逾期天數(shù)每日向甲方支付拖欠批租費(fèi)用的萬分之六的違約金。

4．乙方建設(shè)項(xiàng)目逾期開工的，每逾期一個(gè)季度，乙方應(yīng)向甲方支付批租費(fèi)用總額的百分之一的違約金；假如在一年內(nèi)沒有開發(fā)利用地塊的，視為乙方主動(dòng)放棄該地塊的土地運(yùn)用權(quán)，甲方有權(quán)通過政府無償收回。

十四、其他

1．本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

2．本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，用書面形式約定后作為本協(xié)議之附件。

3．本協(xié)議履行中發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，根據(jù)該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4．協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

5．協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

十五、生效

本協(xié)議由甲方雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。

本協(xié)議于_________年_________月_________日簽訂于_________。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

簽約代表（簽字）：_________簽約代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件

1．_________工業(yè)園區(qū)土地利用規(guī)劃（略）

2．?dāng)M批租地塊位置及四至范圍圖（略）

3．?dāng)M批租地塊現(xiàn)有土地權(quán)屬證明（略）

土地批租協(xié)議書模板

甲方：_________

乙方：_________(以股東或股東代表名義)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、及《_________市土地運(yùn)用權(quán)出讓方法》等法律之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、批租項(xiàng)目

乙方擬通過土地批租在_________工業(yè)園區(qū)投資設(shè)立“_________有限公司”，項(xiàng)目規(guī)劃總投資_________元人民幣，注冊(cè)資本_________元人民幣，安排于_________年竣工投產(chǎn)。

二、批租土地坐落及面積

乙方擬批租土地為國(guó)有土地，坐落于_________工業(yè)園區(qū)(以下簡(jiǎn)稱園區(qū))_________期規(guī)劃的_________號(hào)地塊內(nèi)，土地面積為_________畝(詳細(xì)以房屋土地管理部門實(shí)際勘測(cè)確認(rèn)數(shù)為準(zhǔn))，四至如下：東至：_________西至：_________南至：_________北至：_________(見附圖)。

三、用地方式

甲方將前述園區(qū)內(nèi)特定地塊的國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)出讓給乙方(或乙方投資的企業(yè))運(yùn)用，即為“土地批租”方式。乙方批租取得的土地運(yùn)用權(quán)能是完整的，乙方享有將土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或用于法律允許的其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的權(quán)利。

四、批租費(fèi)用

經(jīng)雙方商定，土地批租費(fèi)用為每畝_________元人民幣，總計(jì)_________元人民幣(最終按政府房屋土地管理部門實(shí)測(cè)面積計(jì)算付費(fèi))。該費(fèi)用為乙方取得批租地塊土地運(yùn)用權(quán)之全部費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。

五、甲方保證

1.保證擬批租地塊為國(guó)有土地。若由于土地批租引起任何單位或個(gè)人的任何索賠、糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)解決，而與乙方無涉

2.保證擬批租地塊不涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地問題如有涉及，除了第四條約定費(fèi)用外，一切手續(xù)及其他相關(guān)費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)

3.保證乙方批租土地的用途符合當(dāng)?shù)刂恋乩每傮w規(guī)劃

4.保證供應(yīng)給乙方運(yùn)用的土地具備雙方約定的配套條件

5.為土地批租及有關(guān)權(quán)證辦理供應(yīng)一切便利條件，主動(dòng)幫助乙方辦理有關(guān)企業(yè)開辦前的各項(xiàng)手續(xù)在企業(yè)成立后的經(jīng)營(yíng)期間，為企業(yè)供應(yīng)長(zhǎng)期優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

六、乙方保證

1.乙方為符合法律規(guī)定的企業(yè)投資方

2.保證按本協(xié)議約定支付土地批租費(fèi)用。

七、拆遷安置

凡批租地塊涉及的地上地下物拆遷安置、批租補(bǔ)償?shù)仁乱耍杉追截?fù)責(zé)辦理。乙方除了按本協(xié)議第四條約定支付土地批租費(fèi)用外，不擔(dān)當(dāng)其他任何費(fèi)用。

八、配套條件

(一)甲方承諾供應(yīng)給乙方運(yùn)用的地塊上的公用設(shè)施配套條件為“六通一平”?！傲ā敝敢?guī)劃紅線外通道路、通水、通電、排雨(污)水、通訊、通有線電視，“一平”指土地自然平整。

1.通道路：依據(jù)園區(qū)道路交通規(guī)劃，甲方保證乙方運(yùn)用的土地_________面與_________路相通，_________面與_________路相通在乙方運(yùn)用土地期間，甲方應(yīng)保證以上_________面有路面可通。甲方負(fù)責(zé)在_________年_________月底前鋪設(shè)完成白色水泥道路，路面寬_________米，該道路為乙方投資企業(yè)的專用道路。

2.通水：甲方保證將自來水進(jìn)水管道鋪設(shè)至規(guī)劃紅線，且?guī)椭曳睫k妥相關(guān)用水手續(xù)，保證日供水不低于_________噸。

3.通電：甲方保證在乙方提出用電申請(qǐng)(用電規(guī)模不小于_________千伏安)后30天內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)將所需供電線路架至建設(shè)用地(即至規(guī)劃紅線)，進(jìn)線電壓為工業(yè)用電_________伏、照明用電220伏，甲方幫助乙方辦妥相關(guān)用電手續(xù)。

4.排雨(污)水：甲方保證將排雨管道和污水管線接至規(guī)劃紅線，雨水、污水經(jīng)園區(qū)內(nèi)管線排入特定河流。

5.通訊：甲方應(yīng)幫助乙方開通idd、ddd及數(shù)據(jù)通信、寬帶網(wǎng)接入等相關(guān)手續(xù)。

6.通有線電視：甲方負(fù)責(zé)將有線電視管線鋪設(shè)至規(guī)