預售商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

預售商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本協(xié)議書是由賣方（下稱轉(zhuǎn)讓方）與買方（下稱受讓方）就轉(zhuǎn)讓預售商品房（房屋地址：___________）事宜所訂立的協(xié)議。在本協(xié)議生效后，雙方應認真履行各自的義務。第一條轉(zhuǎn)讓物及價款1.1轉(zhuǎn)讓物：轉(zhuǎn)讓方同意向受讓方出售其在該預售商品房項目中所購買的一套房產(chǎn)，具體房屋面積和樓層以此項目的銷售合同為準。1.2價款：根據(jù)雙方商定，受讓方應向轉(zhuǎn)讓方支付該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款XXXX元（大寫：___________元），價款交付方式：_____________。1.3經(jīng)濟補償：因房地產(chǎn)市場價格波動和開發(fā)商的加價，轉(zhuǎn)讓方同意向受讓方以現(xiàn)金方式支付經(jīng)濟補償XXXX元（大寫：___________元），補償費用應在受讓方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款前一次性支付給受讓方。1.4欠款：受讓方未能按時支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的，應按日計收XX‰的逾期利息，直至全部支付為止。第二條權利與義務2.1轉(zhuǎn)讓方權利與義務（1）轉(zhuǎn)讓方已在該預售商品房項目中購買該房產(chǎn)的全部權利，并擁有該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權證明。（2）轉(zhuǎn)讓方同意按照該項目的售房合同規(guī)定辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。（3）轉(zhuǎn)讓方應保證該房產(chǎn)無任何其他權利、負擔和糾紛，否則責任由轉(zhuǎn)讓方承擔。2.2受讓方權利與義務（1）受讓方應按照本協(xié)議約定，一次性向轉(zhuǎn)讓方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款和經(jīng)濟補償費用。（2）受讓方有權要求轉(zhuǎn)讓方向其提供房產(chǎn)的全部合法產(chǎn)權證明，合法產(chǎn)權證明中的信息應與本協(xié)議書中的信息保持一致。（3）受讓方同意按照規(guī)定手續(xù)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。第三條過戶手續(xù)3.1雙方應在本協(xié)議生效后十個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的過戶事宜辦理完畢。3.2受讓方應向轉(zhuǎn)讓方提供的過戶所需材料包括但不限于：（1）身份證明（2）婚姻狀況證明（3）房屋貸款證明（4）購房發(fā)票第四條其他事項4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2在協(xié)議生效前，任何一方均有權取消本協(xié)議。協(xié)議生效后，雙方不得撤銷。4.3本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章蓋章生效。本協(xié)議正本一式兩份，雙方各持一份，均具有同等法律效力。4.4如雙方間因履行本協(xié)議而發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五條簽署人信息轉(zhuǎn)讓方（簽名/蓋章）：___________________________受讓方（簽名/蓋章）：___________________________簽署時間：______________年______月______日結語本協(xié)議書是一份用于轉(zhuǎn)讓預售商品房的協(xié)議，旨在幫助轉(zhuǎn)讓方和受讓方規(guī)范交易流程，保護雙方