土地登記代理人之土地登記相關法律知識高分整理復習分享

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單選題（共50題）1、2016年12月14日甲與乙簽訂一份借款合同，約定借期為一年。后借款期限屆滿甲未歸還借款，乙也未向甲催討借款。如果20年時效屆滿后，由于特殊情況可以依法延長。下列有關訴訟時效延長的說法，符合規(guī)定的是（）。A.乙可以自主決定延長訴訟時效B.乙經甲同意后可以延長訴訟時效C.乙經甲同意并經人民法院同意后可以延長訴訟時效D.只有人民法院才能決定延長訴訟時效【答案】D2、下列關于合同變更的效力，說法不正確的是（）。A.使合同的內容發(fā)生變化B.原則上合同變更的效力沒有溯及力C.效力僅及于變更的部分D.原合同所付著的利益與瑕疵將消除【答案】D3、下列不能設置職能部門的人民政府是（）。A.省級人民政府B.市級人民政府C.縣級人民政府D.鄉(xiāng)級人民政府【答案】D4、關于遺贈的特征，下列說法錯誤的是（）。A.遺贈是一種單方的民事行為B.受遺贈人可以是法定繼承人C.遺贈是無償給予受遺贈人財產利益的行為D.遺贈是只能由受遺贈人接受的行為【答案】B5、代理關系發(fā)生的前提是（）。A.代理權B.代理人C.被代理人D.相對人【答案】A6、合同雙方可以在合同中約定違約金，也可以不約定違約金，這體現(xiàn)了違約責任的（）。A.任意性B.相對性C.制裁性D.強制性【答案】A7、甲、乙兩人共同出資，成立一個有限合伙企業(yè)，按照約定，甲是普通合伙人，乙是有限合伙人。某日，乙收到客戶訂單，當時甲正在出差，于是乙擅自以合伙企業(yè)的名義與客戶簽訂了一買賣合同，最終由于機器設備毀損，導致無法向客戶按時履行債務，給客戶造成重大損失。根據(jù)規(guī)定，此損失由（）承擔。A.合伙企業(yè)B.乙C.客戶D.乙在其出資限額內承擔責任【答案】B8、甲于2月3日向乙借用一臺彩電，乙于2月6日向甲借用了一部手機。到期后甲未向乙歸還彩電，乙因此也拒絕向甲歸還手機。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，關于乙的行為，下列表述正確的是（）。A.乙的行為屬于行使同時履行抗辯權B.乙的行為屬于行使不安抗辯權C.乙的行為屬于不當行為D.乙的行為屬于行使后履行抗辯權【答案】C9、對于委托實施行政許可，下列各項表述錯誤的是（）。A.委托實施行政許可只能在法定權限內依法委托B.接受委托實施行政許可的主體必須是具有管理公共事務職能的組織C.委托實施行政許可的依據(jù)是法律、法規(guī)和規(guī)章D.受委托行政機關在委托范圍內，以委托行政機關名義實施行政許可；不得再委托其他組織或者個人實施行政許可【答案】B10、公安機關不確認下列行為違法時，對哪種情況賠償請求人可以直接向法院提起賠償訴訟?（）A.對甲采取的刑事拘留行為B.公安人員因懷疑乙有偷竊他人少量財物行為，在派出所對其實施的毆打行為C.對丙作出的治安拘留10日的行為D.對丁作出的罰款200元的行為【答案】B11、關于民事訴訟的執(zhí)行程序，下列表述不正確的是（）。A.發(fā)生法律效力的民事判決、裁定、調解書以及其他應由法院執(zhí)行的法律文書，當事人必須履行B.一方拒絕履行生效判決的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行C.申請執(zhí)行的期限為2年D.申請執(zhí)行時效不能中止、中斷【答案】D12、通報批評、警告等屬于行政處罰中的（）。A.申誡性處罰B.財產性處罰C.行為性處罰D.人身自由性處罰【答案】A13、下列選項中屬于無效民事行為的有（）。A.售貨員將標價1.5萬元的電腦以5000元售出B.甲乙簽訂買賣槍支的合同C.行為人對行為內容有重大誤解的D.顯失公平的民事行為【答案】B14、公務員在執(zhí)行職務過程中給行政相對人造成損害的，（）應當承擔賠償責任。A.公務員B.公務員所在的國家機關C.財政部門D.屬于國家行為，不予賠償【答案】B15、當事人接到恐嚇電話，請求公安機關予以保護，但公安機關不予答復。當事人何時可以提起行政訴訟?（）A.只有在公安機關接到申請后60日內仍然不履行法定職責的，才能向法院起訴B.可以立即起訴C.只有公安機關在《治安管理處罰法》規(guī)定的履行法定職責期限內仍不履行的，才能起訴D.只有在公安機關明確表示拒絕提供保護后才能起訴【答案】B16、甲將自己的私房三間作價5萬元賣給乙，居住一年之后，乙將該房屋以6萬元價格賣給丙，丙居住2年后，以8萬元價格賣給丁。以上幾次轉讓均未辦理過戶手續(xù)。在丁居住期間，房屋所在地被劃為經濟開發(fā)區(qū)，該房屋價格漲至30萬元，甲、乙、丙、丁就房屋的所有權發(fā)生爭議，則該房屋屬于（）A.甲B.乙C.丙D.丁【答案】A17、下列關于扶養(yǎng)的特征，表述錯誤的是（）。A.扶養(yǎng)具有身份屬性B.扶養(yǎng)請求權具有人身專屬性C.扶養(yǎng)權利義務的關聯(lián)性D.扶養(yǎng)具有時效性【答案】D18、甲向法院提起行政訴訟，訴稱某公安分局在他不在家的情況下，撬鎖后對其租住的房屋進行治安檢查，之后未采取任何保護措施即離開，致使其丟失現(xiàn)金5000元，要求被告賠償損失。甲向法院提供了其工資收入證明、銀行取款憑單復印件、家中存有現(xiàn)金的同鄉(xiāng)證言和房東聽到其丟失現(xiàn)金的證言。下列說法正確的是（）。A.上述證據(jù)均系直接證據(jù)B.銀行取款憑單復印件應加蓋銀行的印章C.房東的證言必須有房東的簽名和租房協(xié)議原件D.上述證據(jù)在開庭審理前提交法院才有效【答案】B19、甲公司經常派業(yè)務員乙與丙公司訂立合同。乙調離后，又持有蓋有甲公司公章的合同書與尚不知其已經調離的丙公司訂立一份合同，并按照通常做法提走貨款，后逃匿。對此甲公司并不知情。丙公司要求甲公司履行合同，甲公司認為該合同與己無關，予以拒絕。下列選項正確的是（）。A.甲公司不承擔責任B.甲公司應與丙公司分擔損失C.甲公司應負主要責任D.甲公司應當承擔簽約后果【答案】D20、甲將房屋一間作抵押向乙借款20000元，抵押期間，知情人丙向甲表示愿以30000元購買甲的房屋，甲也想將抵押的房屋出賣，對此，下列表述正確的是（）A.甲有權將該房屋出賣，但須事先告知抵押權人乙B.甲可以將該房屋出賣，不必征得抵押權人乙的同意C.甲可以將該房屋賣給丙，但應征得抵押權人乙的同意D.甲無權將該房屋出賣，因為房屋上已設置了抵押權【答案】C21、劉某夫婦因為需要外出開會，遂將自己8歲的孩子小華委托給好友張某照看。在此期間，淘氣的小華將鄰居一小孩打傷，花去醫(yī)藥費近萬元。這一損失應由（）。A.劉某夫婦承擔，如果張某有過錯，張某負連帶責任B.劉某夫婦承擔，如果劉某夫婦無力承擔，由張某承擔C.劉某夫婦承擔，張某概不承擔，因為劉某夫婦是小華的監(jiān)護人D.張某承擔，劉某夫婦負連帶責任【答案】A22、甲系農民，因生產需要向乙借款若干。雙方訂立一抵押合同，約定甲將其承包耕種3畝地所有權以及地上所種的玉米抵押于乙。后因甲無力還款引發(fā)糾紛，下列表述正確的是（）。A.甲、乙間的抵押合同全部無效B.甲、乙間的抵押合同全部有效C.僅甲、乙間的抵押合同所涉及的3畝耕地的所有權作為抵押物的條款有效D.僅甲、乙間的抵押合同所涉及的玉米作為抵押物的條款有效【答案】D23、下列各項不屬于行政違法特征的是（）。A.行政違法是違反行政法律規(guī)范，侵害受法律保護的行政關系的行為B.行政違法是一種尚未構成犯罪的行為C.行政違法是一種違紀行為D.行政違法是要承擔行政法律責任的行為【答案】C24、關于聽證制度，下列說法正確的是（）。A.聽證方式必須采用書面形式B.聽證制度包括兩種形式：公聽和陳述C.聽證制度被公認為現(xiàn)代行政程序法基本制度的核心D.行政機關的具體行政行為，若涉及單個或相互無爭議的多個當事人，則可進行個別聽證，這種聽證被稱為“公聽”【答案】C25、對財政部作出的具體行政行為不服的，應當向（）申請行政復議。A.財政部B.國務院C.司法部D.全國人民代表大會法制委員會【答案】A26、因受脅迫而請求撤銷婚姻的請求權人是（）。A.婚姻關系當事人雙方B.婚姻關系中受脅迫一方C.婚姻關系當事人的近親屬D.婚姻關系中受脅迫一方的近親屬【答案】B27、下列有關行政復議的說法哪一項是正確的?（）A.當事人申請行政復議應繳納一定的受理費B.下級行政復議機關應及時將重大行政復議決定報上級行政復議機關批準C.行政復議期間的計算依照民事訴訟關于期間的規(guī)定D.當事人對被申請人重新作出的具體行政行為不服，不能再行提起行政復議【答案】C28、某縣政府為鼓勵縣屬酒廠多創(chuàng)稅利，縣長與酒廠廠長簽訂合同約定：酒廠如果完成年度稅收100萬元的指標，第二年廠長和全廠的職工都可以加兩級工資。該合同屬于（）。A.雙方民事法律行為B.無效民事行為C.附條件民事行為D.不屬于民事法律行為【答案】D29、某市甲工廠由于經營方針不符合該市產業(yè)結構調整的需求，被市政府強令合并至乙工廠，原甲工廠予以撤銷。對此，可以認為經營自主權受到侵害，依法提起行政賠償訴訟的是（）。A.原甲工廠B.乙工廠C.原甲工廠的車間主任D.甲工廠的經理【答案】A30、締約過失責任是一種（）。A.過錯責任B.嚴格責任C.公平責任D.違法責任【答案】A31、李某對某行政機關的行政決定不服，便依法向有權機關申請復議。在復議期間，李某經復議機關同意撤回了復議申請。以下說法正確的是：（）A.若李某在法定期限內對具體行政行為不服，他也不能再向人民法院提起行政訴訟B.若法律、法規(guī)未規(guī)定行政復議為提起行政訴訟前的必經程序，則李某還可以向人民法院提起行政訴訟C.李某申請撤回復議申請后，他既喪失了重新申請復議的權利，也喪失了提起行政訴訟的權利D.李某撤回復議申請后，他還可以再次向復議機關申請復議【答案】B32、甲、乙兩村因土地所有權產生糾紛，向縣人民政府申請解決，其縣政府裁決土地所有權屬于甲村。乙村不服向上一級行政機關申請復議，市政府維持了縣政府的裁決。乙村仍不服，提起行政訴訟。那么，下列哪個法院有管轄權?（）A.縣政府所在地的人民法院B.復議機關所在地的人民法院C.爭議土地所在地的人民法院D.縣政府所在地的人民法院或市政府所在地的人民法院【答案】C33、在行使留置權的過程中，履行債務的寬限期是（）。A.15天B.1個月C.2個月D.3個月【答案】C34、為了公共衛(wèi)生的需要，政府要求公民必須接種某種疫苗，否則可能引發(fā)大規(guī)模疫病。但該疫苗的接種可能造成十萬分之一人群健康受到損失或者死亡。在這種情況下，甲因接種疫苗而致殘，則國家應給予（）。A.無因管理損失補償B.財產性利益補償C.人身性利益補償D.不當?shù)美麚p失補償【答案】C35、關于物權和債權的區(qū)別，下列說法錯誤的是（）。A.在權利性質上，物權為支配權，而債權為請求權B.在權利效力范圍上，物權為絕對權，而債權為相對權C.在權利客體上，物權的客體為物，債權的客體不以物為限D.在權利的發(fā)生上，物權的設定采取任意主義，債權的設定采取法定主義【答案】D36、某市政府對其所屬工作部門的具體行政行為進行復議的過程中，該工作部門一直推脫，未能提供證據(jù)，那么復議機關的正確處理方式是（）。A.終結復議案件的審理B.對直接責任人給以行政處分C.徑行撤銷該具體行政行為D.中止行政復議案件的審理【答案】C37、梁某已八十多歲，老伴和子女都已過世，年老體弱，生活拮據(jù)，欲立一份遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，死后將三間房屋送給在生活和經濟上照顧自己的人。梁某的外孫子女、侄子、侄女及干兒子等都爭著要做扶養(yǎng)人。這些人中誰不應作遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的扶養(yǎng)人?（）A.外孫子女B.侄子C.侄女D.干兒子【答案】A38、吳某、崔某、申某屬于某村村民，三人對村東的一塊宅基地的使用權發(fā)生了爭議，于是請求鄉(xiāng)政府解決，鄉(xiāng)政府派土地管理員劉某辦理此事，劉某經過調查，認為該塊宅基地使用權應該屬于吳某所有，崔某、申某不服，申請復議，經過復議后，不可能作為原告提起行政訴訟的是（）。A.如果維持原決定，申某有權提起行政訴訟B.如果維持原決定，崔某有權提起行政訴訟C.如果改變原決定，吳某有權提起行政訴訟D.如果改變原決定，土地管理員劉某有權提起行政訴訟【答案】D39、甲、乙兩人共同出資，成立一個有限合伙企業(yè)，按照約定，甲是普通合伙人，乙是有限合伙人。某日，乙收到客戶訂單，當時甲正在出差，于是乙擅自以合伙企業(yè)的名義與客戶簽訂了一買賣合同，最終由于機器設備毀損，導致無法向客戶按時履行債務，給客戶造成重大損失。根據(jù)規(guī)定，此損失由（）承擔。A.合伙企業(yè)B.乙C.客戶D.乙在其出資限額內承擔責任【答案】B40、甲于1997年與乙結婚，1998年以個人名義向其弟借款10萬元購買商品房一套，夫妻共同居住。2016年，甲乙離婚。甲向其弟所借的錢，離婚時應（）。A.由甲償還B.由乙償還C.以夫妻共同財產償還D.主要由甲償還【答案】C41、下列不屬于物權客體的有（）。A.金星B.專利權C.水D.電力【答案】A42、甲乙雙方約定，由乙以每噸1500元的價格向甲出售100噸大米，乙直接把這批大米交給丙公司，但因乙在收購后儲存不當，該批大米在交付時已發(fā)霉變質，丙公司遂拒絕接受履行，則（）。A.甲與乙應對丙承擔連帶違約責任B.乙應向甲承擔違約責任C.乙應直接向丙承擔違約責任D.丙公司可直接追究乙之違約責任【答案】B43、下列有關對離婚自由的理解，錯誤的是（）。A.離婚自由是婚姻自由原則的體現(xiàn)B.保障離婚自由，有利于提高婚姻質量C.離婚自由是一種絕對的自由，是對個人人權的充分尊重D.保障離婚自由與防止輕率離婚在目的上具有一致性【答案】C44、下列各項中，不能直接啟動審判監(jiān)督程序的是（）。A.當事人申請再審B.上級人民法院提審或者指令再審C.人民法院院長通過審判委員會決定再審D.人民檢察院抗訴【答案】A45、根據(jù)《國家賠償法》的規(guī)定，下列屬于國家不予賠償?shù)氖牵ǎ.某地政府為挽救當?shù)匾粸l危倒閉的國有企業(yè)，強令另一企業(yè)與該國有企業(yè)訂立訂購合同，該企業(yè)不服，政府將其銀行賬戶凍結B.稅務局工作人員錢某與一個體戶趙某素有嫌隙，以趙某偷稅為名借稅務局名義沒收其價值5000元財物C.工商局張某騎自行車上班途中與人相撞，發(fā)生爭執(zhí)后將人打傷D.獄警梁某的朋友被犯人陸某打傷，梁某指使同監(jiān)犯人將陸某打傷【答案】C46、債務人將其債務全部轉移給第三人的，應當采?。ǎ┓绞酵ㄖ獋鶛嗳恕.口頭B.書面C.訴訟D.公告【答案】B47、以下行為中哪個不屬于不可訴的國家行為?（）A.邊檢機關在認為是偽造的護照上加蓋“無效”字樣的行為B.國務院宣布某省市進入戒嚴狀態(tài)C.中國政府驅逐某國使領館人員出境D.宣布國家進入緊急動員狀態(tài)的行為【答案】A48、關于行政訴訟的特征，下列說法不正確的是（）。A.行政案件由人民法院統(tǒng)一受理和審理B.人民法院審理的行政案件只限于就行政機關作出的具體行政行為的合法性發(fā)生的爭議C.行政復議不是行政訴訟的前置階段或必經程序D.行政案件的審理方式原則上為書面審【答案】D49、行政訴訟中，原則上不停止被訴訟具體行政行為的繼續(xù)執(zhí)行，但在下列（）情況下，可以暫停具體行政行為的執(zhí)行。A.原告向法院申請停止執(zhí)行B.被告認為需要停止執(zhí)行C.行政機關改變具體行政行為D.人民法院認為需要停止執(zhí)行【答案】B50、下列選項中，（）不適用缺席判決。A.經人民法院兩次合法傳喚，被告無正當理由拒不到庭的B.被告雖然到庭參加訴訟，但未經法庭許可中途退庭的C.原告申請撤訴，人民法院裁定不予準許的，原告經合法傳喚，無正當理由拒不到庭或者未經法庭許可而中途退庭的D.案件的審理須以相關民事、刑事或者其他行政案件的審理結果為依據(jù)，而相關案件尚未審結的【答案】D多選題（共20題）1、甲與妻子乙育有一子一女，兒子丙與其妻丁生有一子戊，兒子于2005年遇車禍死亡。兒子去世后，甲、乙老無生活來源，丙拒不贍養(yǎng)，甲、乙主要由再婚的丁供養(yǎng)。甲于2010年3月死亡，留下房屋3間。依照繼承法規(guī)定，可以參加第一順序繼承的人有（）。A.乙B.丙C.丁D.戊E.甲的弟弟【答案】ABC2、有關法人的民事權利能力的下列說法中，正確的是（）。A.法人在清算階段仍然具有清算所必需的權利能力B.法人和自然人的民事權利能力的范圍不同C.法人權利能力的范圍均由法律直接規(guī)定D.不同類型的法人，其民事權利能力的大小、范圍各不相同，即使相同類型的法人，其民事權利能力也有差異E.法人的民事權利能力與民事行為能力同時消滅【答案】ABD3、某縣市場監(jiān)督管理局與該縣一家具廠簽訂了購買辦公桌椅的合同，家具廠在合同約定的期限內將市場監(jiān)督管理局所購買的桌椅送上門。但縣市場監(jiān)督管理局以質量不合格為由要求家具廠降價，家具廠不同意。而后縣市場監(jiān)督管理局以家具廠從事非法經營為由，吊銷該廠營業(yè)執(zhí)照。家具廠不服，下列哪些說法不正確?（）A.因縣市場監(jiān)督管理局與家具廠簽訂的合同屬民事合同，雙方的所有爭議應通過民事訴訟解決B.因縣市場監(jiān)督管理局與家具廠簽訂的合同屬行政合同，對市場監(jiān)督管理局不履行合同的行為可提起行政訴訟C.家具廠對縣市場監(jiān)督管理局吊銷營業(yè)執(zhí)照的行為不服，可提起行政訴訟D.因縣市場監(jiān)督管理局為行政機關，其與公民、組織發(fā)生的爭議均應通過行政訴訟解決【答案】ABD4、行政復議決定的種類有（）。A.維持決定B.履行決定C.撤銷決定D.變更決定E.不予受理決定【答案】ABCD5、下列選項中，屬于我國繼承法基本原則的有（）。A.養(yǎng)老育幼原則B.誠實信用原則C.繼承法男女平等原則D.互諒互讓、團結和睦原則E.公正原則【答案】ACD6、下列關于抽象行政行為與具體行政行為的區(qū)別的表述中正確的有（）。A.抽象行政行為一般調整不特定的多數(shù)人和事，而具體行政行為僅僅針對特定的對象B.抽象行政行為針對未來發(fā)生的事，而具體行政行為都是針對已經發(fā)生的事C.抽象行政行為主要表現(xiàn)為規(guī)范性，而具體行政行為表現(xiàn)為確定性D.抽象行政行為可以反復適用，具體行政行為只適用一次E.就相對人來說，具體行政行為的影響是直接的和確定的，抽象行政行為的影響是間接的和不確定的【答案】ACD7、根據(jù)我國法律規(guī)定，土地承包經營權轉讓時（）。A.應當進行登記，否則不發(fā)生轉讓效力B.可以登記，也可以不登記，未經登記則不得對抗善意第三人C.當事人要求登記的，應當向縣級以上人民政府申請登記D.不用登記，簽訂書面轉讓合同即可E.必須登記，否則合同不成立【答案】BC8、行政訴訟過程中，人民法院可以按照撤訴處理的情形有（）。A.原告經合法傳喚，無正當理由拒不到庭的B.上訴人認為法院偏袒被告未經法庭許可中途退庭的C.原告申請撤訴，法院裁定不予準許，經合法傳喚拒不到庭的D.被告改變原具體行政行為，原告不撤訴的E.原告或者上訴人未按規(guī)定的期限預交案件受理費，又不提出緩交、減交、免交申請的【答案】AB9、下列應該適用聽證程序的情形包括（）。A.行政機關作出責令停產停業(yè)的行政處罰決定，當事人要求聽證的B.行政機關作出吊銷營業(yè)執(zhí)照的行政處罰決定，當事人要求聽證的C.行政機關作出較大數(shù)額罰款的行政處罰決定，當事人要求聽證的D.行政機關作出警告的行政處罰決定，當事人要求聽證的E.行政機關作出沒收違法所得的行政處罰決定【答案】ABC10、根據(jù)《產品質量法》的規(guī)定，生產者如果能證明下列（）情形的，不承擔賠償責任。A.未將產品投入流通的B.產品已達國家標準的C.無法定抗辯事由的D.產品投入流通時，引起損害的缺陷尚不存在的E.將產品投入流通時的科技水平尚不能發(fā)現(xiàn)缺陷存在的【答案】AD11、根據(jù)《合伙企業(yè)法》的規(guī)定，合伙協(xié)議應當以書面形式訂立，據(jù)此，甲、乙、丙三人共同出資設立一合伙企業(yè)，并在合伙協(xié)議上簽字蓋章。甲乙丙三人設立合伙企業(yè)的行為屬于（）。A.要式法律行為B.雙方法律行為C.多方法律行為D.諾成法律行為E.實踐性法律行為【答案】ACD12、下列民事行為中，屬于意思表示不真實的民事行為的是（）。A.惡意串通損害他人利益的行為B.以合法形式掩蓋非法目的的行為C.誤將贗品作為真品出賣的行為D.與他人合伙開設賭場的行為E.甲乙之間買賣毒品的行為【答案】ABC13、《民法通則》第二十條規(guī)定，公民下落不明滿二年的，利害關系人可以向人民法院申請宣告他為失蹤人。此處的利害關系人包括（）。A.被申請宣告失蹤人的配偶B.被申請宣告失蹤人的父母、子女C.被申請宣告失蹤人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女D.被申請宣告失蹤人的