房地產(chǎn)市場(chǎng)克而瑞XXXX年月月報(bào)簡(jiǎn)

頌西安永房地寇產(chǎn)市撒場(chǎng)研共究報(bào)司告蛙（2雁01閥5.氧06計(jì)）餓易居比（中黃國(guó)）墓控股長(zhǎng)有限雀公司冒|誤克塊而瑞法信息誰(shuí)技術(shù)大集團(tuán)帶20括15膽-0犁7-袍14屢西安塌房地哄產(chǎn)市甚場(chǎng)月焦報(bào)正克而翻瑞·姿西安陵機(jī)構(gòu)碑服務(wù)倘內(nèi)容戴簡(jiǎn)介購(gòu)一：蕉咨詢(xún)哄版塊猛《城暫市進(jìn)懇入系信列咨華詢(xún)服徒務(wù)》鳳《土吸地價(jià)活值評(píng)粱估報(bào)鳴告》關(guān)《項(xiàng)哨目可手行性庫(kù)分析香研究歸報(bào)告訂》伏《項(xiàng)趣目前責(zé)期定布位策輩劃報(bào)峰告》粘《項(xiàng)肢目戰(zhàn)醒略定蛇位及震物業(yè)盟發(fā)展明建議惑報(bào)告掀》祝《項(xiàng)相目?jī)r(jià)偷格定浩位及滋營(yíng)銷(xiāo)扯推廣律建議勺報(bào)告袖》哈《項(xiàng)變目營(yíng)侄銷(xiāo)推覺(jué)廣策貌略及賞執(zhí)行懸方案滴》攻《項(xiàng)純目營(yíng)宏銷(xiāo)診伏斷及碗解決錘方案狐》猴《項(xiàng)鞋目全貼程營(yíng)侄銷(xiāo)顧下問(wèn)服蹈務(wù)》雨等青二：襪研究多版塊籌【日洪常研搭究成腔果分揉享（咬免費(fèi)澤）】品《全避?chē)?guó)房呀地產(chǎn)謎項(xiàng)目販優(yōu)秀步營(yíng)銷(xiāo)依案例前分享莖》燭《全緩國(guó)房鑒地產(chǎn)沒(méi)市場(chǎng)輔每日側(cè)要聞惡綜述跡（地儀產(chǎn)紀(jì)拔要）豎》召《旅桌游地薯產(chǎn)快歐訊》斑《房猾地產(chǎn)懶行業(yè)叔重點(diǎn)艙信息悔專(zhuān)題倘研究腰成果朽發(fā)布秧（不芝定期剃）》上《全魚(yú)國(guó)房隨地產(chǎn)杠典型籃案例默解析敲》棋《國(guó)手內(nèi)外癢經(jīng)典吊行業(yè)史資料膽分享思》恰《地錘產(chǎn)觀榴察》醋雜志骨等母?師克而辰瑞信患息集位團(tuán)西膀安機(jī)帖構(gòu)程2蒸/斥33特西安敢房地濟(jì)產(chǎn)市粒場(chǎng)月菊?qǐng)?bào)賊【常幼規(guī)/膝定制影研究騰監(jiān)測(cè)倚服務(wù)新（付紡費(fèi)）博】括《西戰(zhàn)安市略房地啦產(chǎn)市在場(chǎng)月議度及仙年度置研究糖報(bào)告拼》付《企蓋業(yè)定徹制月冤/季渴度報(bào)磚告》賣(mài)《*答*項(xiàng)課目競(jìng)早品監(jiān)診測(cè)報(bào)離告》私《全位國(guó)及漲西安稅市房劑地產(chǎn)桂政策燥資訊君及相引關(guān)動(dòng)各態(tài)研么究監(jiān)姐測(cè)報(bào)邀告》乘等戴三：太信息住版塊容【房濱地產(chǎn)刮從業(yè)匯人員雅必備巷數(shù)據(jù)循庫(kù)軟悔件—吼—C總RI竹C2分01饑5期中國(guó)證房地他產(chǎn)決狂策咨繳詢(xún)系寧列產(chǎn)夠品】囑住宅樂(lè)地產(chǎn)驢CR租IC裝20響15土-市丸場(chǎng)顧天問(wèn)版擊【西蓄安、蝦蘭州瀉上線(xiàn)煩】率CR喜IC粱20亞15截-項(xiàng)消目顧堆問(wèn)版瘡【西術(shù)安、道蘭州絞已上宗線(xiàn)】挽商業(yè)賺地產(chǎn)杜CR掌IC損20柄15喜-商傻業(yè)顧販問(wèn)版呼【西催安、優(yōu)蘭州礙已上岸線(xiàn)】寄土地芳市場(chǎng)編CR瓦IC靠20鼠15沫-土歐地顧疼問(wèn)版輛【全屑國(guó)版爪已上禾線(xiàn)】卸易居歉（中著國(guó)）效克而淘瑞信道息技關(guān)術(shù)有勺限公均司脾更多濾C胡RI沃C凍數(shù)據(jù)私庫(kù)、寫(xiě)研究拳和咨承詢(xún)服男務(wù)歡殃迎聯(lián)較系克裙而瑞曲西安宵機(jī)構(gòu)瘦地址唯：西滴安市晨碑林味區(qū)南此關(guān)正手街耳88殿號(hào)冒長(zhǎng)安肌國(guó)際挨D務(wù)座去1蘇1由層白業(yè)務(wù)蓋聯(lián)系初人：為蔣鵬呼永：0斑29絞-8逮76常51辜41婚8/裳18忽62更90業(yè)50好64譜8江?攏克而昂瑞信效息集捎團(tuán)西彎安機(jī)梁構(gòu)盈3敏/連33廟西安啄房地售產(chǎn)市腿場(chǎng)月攔報(bào)目錄呼克而枯瑞視遠(yuǎn)點(diǎn)賺..逢..放..交..灘..災(zāi)..為..鋒..稻..好..獎(jiǎng)..迫..益..聰..電..頃..午..種..群..虛..饅..旋..巖..感..蟻..改..勿..鹽..測(cè)..徑..貧..勾..好..侮..靜..疤..咬..虛..福..錄..熔..怪..帖..盡..講..碼..曠..依..星..和..歡..菠..澤..浸..略..濕..年..錦..鑼..鋒..移..鞭..殼..擁.5薯數(shù)字糟瞰市騎.剩..半..藍(lán)..珠..冠..鹽..腫..民..炒..擴(kuò)..腔..逢..暢..躺..尋..位..餃..怎..聯(lián)..傍..抱..杯..牧..軍..狠..匙..倦..亦..獨(dú)..址..燈..扁..呀..假..篩..獵..殘..即..盲..敢..亭..欲..詢(xún)..關(guān)..濟(jì)..臘..攝..稻..掛..奪..讀..潑..哀..束..咬..艦..湖..拉..賴(lài)..熊..坡..譽(yù)..滋..禽..驅(qū).6帶第一花章糟土地沒(méi)市場(chǎng)背.報(bào)..疲..后..嗚..依..底..稻..頑..潤(rùn)..辜..準(zhǔn)..夏..掘..患..擔(dān)..勁..螞..拍..進(jìn)..艦..瘦..病..示..皂..鑄..闊..絞..美..近..英..趟..優(yōu)..丹..悲..刻..程..予..售..秧..販..騙..濟(jì)..歡..棉..疊..辨..戚..鬧..央..傅..奇..紛..嗎..述..作..艙.9躲一、灰土則地供識(shí)求整襖體分俯析房.劇..顫..搏..杯..陰..輕..闊..敗..濟(jì)..團(tuán)..澤..勺..央..連..康..艘..們..隊(duì)..鐮..定..傍..睡..婚..謎..鴉..踩..搶..板..耍..怖..弦..外..姥..荒..行..艷..副..預(yù)..后..施..柿..匯..著..秒..窯..堅(jiān)..牢..傳..報(bào)..蚊..泰..停..旅..多..雹..惰..絨..眉..么.凱9徐二、繳土塞地出益讓分碼析田.男..辭..值..懂..樂(lè)..涼..挽..江..舍..岡..島..刃..幕..卡..氏..淘..血..寺..慚..仔..熔..棕..旦..袋..治..憐..兩..惜..改..粥..闊..滴..綿..挖..量..鄭..婦..斑..滾..壓..隆..驚..勝..主..路..況..培..冠..物..算..普..毫..校..討..炮..僅..弟..堡..癢..籍..摟..枝.漂10蜻三、茄土衫地成泰交分應(yīng)析遭.墨..關(guān)..饞..引..肅..震..鏟..擠..勉..跡..尼..激..黨..復(fù)..逆..洪..仰..稈..武..何..璃..版..悄..門(mén)..圣..年..哥..超..參..扣..決..攻..蘭..情..擺..恒..導(dǎo)..主..括..揀..較..旬..發(fā)..耍..賞..諸..漸..索..偶..虜..胡..眠..葵..爸..袍..策..得..開(kāi)..優(yōu)..酬..免..雞.倘13織四、訂重訊點(diǎn)地執(zhí)塊分針析暢.龜..披..范..原..怎..蓬..販..糧..演..假..謎..柱..伐..提..眠..名..份..動(dòng)..頃..蕉..的..闖..趨..崇..茂..駐..山..竿..恐..鈴..羨..槽..悼..磨..鞭..怕..啞..湯..引..館..槳..訂..避..乘..容..它..扛..帆..咐..勺..朗..漫..龍..下..析..位..剪..鋤..落..墾..礎(chǔ)..露.槽16辮一、悔商像品房炕供求埋關(guān)系水分析渠.顫..痕..驚..肺..虧..僚..僵..濃..倉(cāng)..急..瓦..頑..險(xiǎn)..畏..堵..折..軌..蛾..鑄..授..眨..航..庸..剪..寫(xiě)..久..聲..檢..馬..截..垮..往..望..嫩..吊..臣..掩..諒..禮..盡..完..街..志..筒..層..木..漫..乳..教..繼..蛛..謝..槽..揉..控..塵.樓18辟二、這商禍品房伍成交蝴分析倒.熟..帥..盞..階..酷..禁..秀..沖..扎..貴..芽..賴(lài)..果..拘..灶..汽..擺..煮..渾..暢..安..帶..紹..星..烘..艙..規(guī)..菜..柔..吩..冒..材..烤..象..腦..干..燥..售..億..診..減..咱..榆..算..歐..肌..周..展..革..面..潔..蘆..兔..賄..妻..桌..旦..柔..釀..鼻.優(yōu)18牢三、墳商命品房贊分類(lèi)偷分析鼻.灰..僵..右..引..源..擁..美..憶..蛋..肉..色..園..悄..岸..槐..英..掩..立..錫..愁..敵..鞠..昆..棗..唇..懂..迷..徑..損..衛(wèi)..征..凈..捏..峽..國(guó)..嫁..巷..啦..南..貫..金..卻..躁..上..森..侄..勁..符..晨..礙..醫(yī)..頸..僑..牢..治..適..齡..閥..琴..具.蛋19須一、帥供耕求關(guān)逢系分燭析蘋(píng).膀..仿..兵..雜..吩..妥..霜..戰(zhàn)..裁..稼..遷..密..飾..市..師..酷..題..切..祝..提..區(qū)..撓..液..鬼..廊..歪..拐..雜..惱..仁..咸..您..塞..向..掀..登..備..含..洞..古..紅..攜..瘡..體..劫..殼..坡..饞..攀..反..絲..藝..腎..姥..倆..秩..丸..遞..撓..森..構(gòu)..字.勢(shì)22脹二、以量型價(jià)關(guān)屯系分鉛析現(xiàn).臣..頑..膜..品..穩(wěn)..浩..榮..席..經(jīng)..稍..末..功..侮..綁..頃..枯..棵..勤..悼..漁..費(fèi)..站..夢(mèng)..甚..練..徹..首..頓..押..性..跪..戰(zhàn)..聚..刑..梯..獨(dú)..檔..里..絕..壞..勾..汗..本..坐..儉..泰..回..裁..框..晚..啞..環(huán)..俗..閥..貫..裝..舊..狠..盒..鑰..酬..敘.番23帽三、引區(qū)盜域成灶交分淋析傘.閘..榴..指..炮..羊..扁..佳..屬..匙..申..供..爹..維..梳..覆..炊..喘..豐..坑..許..同..干..上..勵(lì)..之..腐..稱(chēng)..玩..呼..世..斜..詢(xún)..悠..灰..求..獄..芝..疤..橫..或..盟..師..推..磨..巧..炎..疏..倡..成..伙..芒..欄..瞇..歪..忍..衰..姓..捉..風(fēng)..存..愁..曠.蹈23些四、擴(kuò)成嘴交結(jié)拳構(gòu)分閉析楊.習(xí)..號(hào)..辭..岡..群..仰..熄..錫..溝..萄..瓜..兩..酒..晶..禁..底..售..稀..財(cái)..降..職..編..王..必..客..辰..編..萌..殺..曉..渠..判..歉..挪..鏡..鴨..付..敞..炭..悼..世..翠..彎..購(gòu)..競(jìng)..倉(cāng)..儀..偵..恢..疫..盒..袋..鮮..式..排..瓣..排..融..痛..昏..境..上.腔25悉五、益項(xiàng)畏目成渡交解微析凈.蛛..溫..泄..駁..爆..帝..憤..令..未..稅..嗽..南..咱..掛..愧..碼..許..篇..村..袖..證..拿..射..頃..綁..湊..景..狂..門(mén)..父..致..憤..鉆..里..故..道..滴..塊..胖..苗..控..窯..汽..紡..鳳..講..盛..晶..衣..望..萄..厲..陵..倆..競(jìng)..告..扇..奇..派..律..塌..養(yǎng).嫂26籍第四縫章溜商辦綿市場(chǎng)受.杜..得..啞..銷(xiāo)..袍..菜..需..章..準(zhǔn)..棍..窗..稍..狀..革..居..傅..漿..爐..老..抓..禽..饒..垮..鮮..倒..冠..骨..底..惹..意..饞..確..察..吵..章..系..經(jīng)..釀..辯..棵..暮..網(wǎng)..繩..己..蹦..較..切..祖..鳥(niǎo)..王..欄..寬..勒..睜..狼2遵8丈一、城商吳辦市遙場(chǎng)綜熟述鵲.圓..偽..犧..佛..劫..紅..妙..紫..題..逢..澤..慧..零..搖..音..們..車(chē)..殼..沾..肥..戒..蔥..渴..殖..昏..您..埋..本..鹽..坑..胡..項(xiàng)..冶..做..柄..筐..遣..暑..趴..什..何..化..趟..再..燕..沃..填..倚..判..撿..賓..救..取..困..換..雙..贊..鑰..隊(duì)..堂..里..耗.濕28沉二、奴商雄業(yè)市壁場(chǎng)輔..名..刪..矛..挪..響..翻..航..才..煮..疲..預(yù)..某..卻..負(fù)..詳..楚..脆..勺..與..鄙..禽..俘..融..載..經(jīng)..墨..廚..析..蘇..倉(cāng)..盜..剩..雞..另..翅..辯..亭..隸..叔..負(fù)..剝..齊..揚(yáng)..秋..乖..替..葡..余..番..太..松..登..晃..宋..廚..斑..財(cái)..餓..督..渣..全..識(shí)..妄..塑..有..從.扯28故三、偏辦徐公市逗場(chǎng)榮..括..霉..疊..李..即..循..態(tài)..廁..碼..掏..期..振..廣..已..浸..擴(kuò)..竄..隱..甜..研..流..師..魯..童..益..同..絲..遣..絲..法..夢(mèng)..竭..打..或..塑..走..愈..托..攔..襲..蕩..霞..趴..晴..唯..芹..系..句..百..藍(lán)..蓬..宗..絨..浴..賞..臥..兆..喊..昆..艦..姿..跌..苦..街..思..賤.遇31懂?錘克而荷瑞信權(quán)息集膨團(tuán)西利安機(jī)粘構(gòu)臂4蘋(píng)/茅33柔西安堪房地序產(chǎn)市蠶場(chǎng)月霜報(bào)便克而招瑞視錫點(diǎn)矮經(jīng)過(guò)手3鬧30乳等脹政策牛的刺仗激后暖，市媽場(chǎng)明戚顯回督暖。需不過(guò)性，宏絮觀經(jīng)詞濟(jì)不濁振，揉股市書(shū)“崩個(gè)盤(pán)”伐情勢(shì)描下，盤(pán)央行膛持續(xù)狗向市崇場(chǎng)注耐入流仔動(dòng)性共：取駱消存廟貸比師、公醋開(kāi)市減場(chǎng)逆滑回購(gòu)具，同廣時(shí)降個(gè)息和籠定向醬降準(zhǔn)贏。這亦對(duì)于騎房地六產(chǎn)而良言，役或可盆進(jìn)一括步降裙低企乒業(yè)的命融資廉成本炸和購(gòu)煎房者糾購(gòu)房過(guò)成本高，但冬降息稼、降舟準(zhǔn)利辛好已鋸被市侄場(chǎng)提債前消敲耗，番同時(shí)蚊，此暢類(lèi)操繡作終衫非針顫對(duì)房攔地產(chǎn)艦，作棒用已滅經(jīng)十灰分有映限。董地方要層面圣，為磚了緩憶解巨儉大的徒庫(kù)存羊壓力野，西后安于搶一天扁內(nèi)連紅發(fā)兩枕文，衫重拳防救市橋。相堆比于償“存還量房績(jī)回購(gòu)巴”，歡“新漫九條醫(yī)”誠(chéng)的發(fā)兩布可女謂是卷給西誓安樓差市注賽入了蜂一劑球強(qiáng)心預(yù)劑，茅在放掏寬了窩普通貼住房思標(biāo)準(zhǔn)躺、公漠積金買(mǎi)貸款狂條件杯的同遇時(shí)，伐還提露出了袍相關(guān)滾購(gòu)房童落戶(hù)盟政策蹦，這滲將在臺(tái)一定春程度軌上促有進(jìn)改址善型潤(rùn)客戶(hù)嫁積極孤入市陽(yáng)購(gòu)房忽。社“紅粥五月夾”供案銷(xiāo)兩電旺的股火熱似市場(chǎng)陳余溫針尚存械，企啊業(yè)信拉心較寬足，斷加之概政策源利好遍頻頻村，以婚及年繪中大詞考將既至，米企業(yè)胃積極抗推盤(pán)時(shí)，加境大營(yíng)蒜銷(xiāo)力氣度，丹使得鑄供應(yīng)掀量創(chuàng)校新高栽。據(jù)法不完頃全統(tǒng)壟計(jì)，惜本月助開(kāi)盤(pán)心項(xiàng)目庫(kù)多達(dá)若2幫1籌個(gè)，怖而取公得預(yù)榴售證匙的項(xiàng)懲目多綠達(dá)血40紫個(gè)罷。從桂住宅筐產(chǎn)品閉的供挑應(yīng)結(jié)煉構(gòu)來(lái)微看，爆本月行二房土及三敢房仍扭為主灘力產(chǎn)集品，蓬且改郵善型權(quán)產(chǎn)品燦供應(yīng)富小幅皮增加塑。受撇“新縮九條勸”落事地的溉影響泰，預(yù)島計(jì)后攜市疾90惕㎡竄以上鉆戶(hù)型躺供應(yīng)秘占比至將有訊所加冶大。顏與節(jié)加節(jié)攀層升的示供應(yīng)旨量形拌成鮮遠(yuǎn)明對(duì)午比的飯，是簡(jiǎn)后勁廣稍顯旦不揪足的鹿成交壓量。蛙雖然憂(yōu)整體服成交裕量仍邀處高系位，都但環(huán)拒比激5較月小湯幅回冤落，損且成染交均蠟價(jià)也丹持續(xù)韻走低營(yíng)。藏在此燙環(huán)境漿下，鬼去庫(kù)虎存繼灣續(xù)推母進(jìn)，肺市場(chǎng)凱存量上小幅爸下降補(bǔ)，但塌去化曠周期寫(xiě)仍維豐持在才1暖8干個(gè)月慮左右隔的水絕平，娃市場(chǎng)濁壓力勿仍然欠巨大詞。從隔住宅碰產(chǎn)品弓的成累交結(jié)鋒構(gòu)來(lái)陷看，劫70君-1西10小㎡飾戶(hù)型濫仍占攏主力戰(zhàn)。耀土地咽市場(chǎng)主方面冷，供欣應(yīng)量棕及成歸交量貸環(huán)比詞均有漆所增院加，鴿但同破比仍摧然下栽跌。糞與此控同時(shí)斷，流譜拍土腔地宗古數(shù)大臟幅增臉加。僅這也令表明申，受額庫(kù)存際壓力棕增大街及市恢場(chǎng)需貸求疲燥軟的陶影響鈔，開(kāi)衣發(fā)商叉資金鋒鏈趨躲緊，弱拿地捐也更恨加謹(jǐn)令慎。方總的怪來(lái)看挨，受乒政策婦影響給，下蠟半年謀自住讀型需濟(jì)求特?fù)苿e是增改善女型需點(diǎn)求仍電將持熄續(xù)釋壞放，狹預(yù)計(jì)盜成交贊量環(huán)拴比上壟半年楊將有軟所增濱長(zhǎng)，漲而西牙安房燭地產(chǎn)遞市場(chǎng)獸的庫(kù)繳存壓宗力也撥將進(jìn)漿一步趨緩解福。廊?溉克而喉瑞信古息集學(xué)團(tuán)西火安機(jī)威構(gòu)或5定/紹33呀西安境房地線(xiàn)產(chǎn)市行場(chǎng)月寺報(bào)貼數(shù)字理瞰市閉同比市數(shù)據(jù)福市場(chǎng)調(diào)解析㎡傍20或00醋00晶0挽商品疤房—現(xiàn)住宅皺成交摧量對(duì)歌比分牧析差15梅00志00糾0疑10蘭00避00露0旅11露93廉00濫0均99哪60倦00想10殼64泥50幼9雨89政90珠00軋13市74扇31暑1禽12酸61經(jīng)82吧4街50包00蜓000折20麥13氏年6客月追商品捧房成假交量沒(méi)20媽14嘴年6素月袋住宅紗成交晶量信20遺15吸年6茅月斯數(shù)據(jù)匠來(lái)源題：C蕩RI泥C汪20榨15暢年輝6零月逃商品此房和輕住宅霸成交咐量分突別為職1溪37丸.4奏3業(yè)萬(wàn)脾㎡源和瓜12業(yè)6.夕18誰(shuí)萬(wàn)湊㎡賺，與居去年車(chē)同期姓分別碗上漲稅2滿(mǎn)9.達(dá)1%漠和唐40峽.4塑%，迅相比圾2篇01煤3插年謎6即月分江別上葡漲卵15泡.2酬%和益2魚(yú)6.頂7%動(dòng)。暴元/瓜㎡餓85課00價(jià)80嗽00頑75臟00爸76答67傷商品調(diào)房—囑住宅崗成交堂均價(jià)禍對(duì)比腿分析梨75極74逼70周00立65配00女66律68薄68紙32符70勁40嗎66刃42狹60坑00斷20墻13娃年6施月調(diào)20木14搞年6唐月術(shù)商品餅房成瞎交均宇價(jià)閱住宅選成交乖均價(jià)慎20族15薄年6送月填數(shù)據(jù)待來(lái)源甲：C隸RI關(guān)C渠20棒15披年奧6燒月駐商品樣房和餓住宅緊成交停均價(jià)職分別的為姿70管40月元戚/衣㎡曠和懇66李42喇元緣/擁㎡守，與造去年筍歷史伙同竿期相類(lèi)比，赤商品介房成界交均撒價(jià)下紋降了鞏7育.1辛%，優(yōu)住宅構(gòu)成交態(tài)均價(jià)游下降圍了云2.挨8%心；與勿2政01生3見(jiàn)年同圍期相序比，輩?毅克而獵瑞信余息集督團(tuán)西響安機(jī)輛構(gòu)討6室/獻(xiàn)33望西安休房地戀產(chǎn)市穗場(chǎng)月將報(bào)阿商品命房成膽交均叛價(jià)和止住宅附成交冒均價(jià)作分別佩下降摸8西.2便%和軟0鞭.4燒%。肢全市室商品償房成示交走聾勢(shì)絮全市雄住宅齊成交墨走勢(shì)賠全市嘴商業(yè)故成交心走勢(shì)堪全市良辦公旁成交杠走勢(shì)店?您克而梅瑞信貼息集識(shí)團(tuán)西捆安機(jī)膛構(gòu)抖7拌/部33分項(xiàng)2023年2023年月6月7月8月9月10月11月12月分項(xiàng)2023年2023年月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月總量（萬(wàn)㎡）88.990.991.0135.9123.4133.3168.293.0752.6991.92122.9138.24126.18總額（億元）57.4459.5461.690.4381.5089.82113.362.4236.3362.0882.6295.1883.81均價(jià)（元/㎡）6464654667726655660467386739670768946754672168856642分項(xiàng)2023年2023年月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月總量（萬(wàn)㎡）106.5104.4104.2155.1137.9154.9190.5109.861.26116.1138.3151.05137.43總額（億元）78.2575.877.27111.795.71113.0142.682.1645.7687.4198.62110.3496.75均價(jià)（元/㎡）7351726074147205693972957486748374707527713173057040分項(xiàng)2023年2023年月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月總量（萬(wàn)㎡）8.07.85.07.37.77.812.86.273.8911.409.316.165.03總額（億元）12.7510.708.219.559.0810.6820.289.814.8212.0110.869.108.06均價(jià)（元/㎡）15912136871646813010117481364715832156601344010534116621477116031分項(xiàng)2023年2023年月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月總量（萬(wàn)㎡）9.65.68.311.96.813.89.510.474.9812.806.066.656.29總額（億元）8.065.567.4511.755.1312.528.969.934.6113.315.146.065.62均價(jià)（元/㎡）84219870901599067554908094609485927210401847391098934悶西安政房地梳產(chǎn)市箱場(chǎng)月廟報(bào)繭本月沾全市勵(lì)成交螞對(duì)比道20歷15捎年蛾5桑月項(xiàng)/2泉01媽5豎年蔥6煮月份斥物業(yè)鄰成交住宅商業(yè)辦公坐商品夕房竭5繞月集6叫月廁5下月煌6拘月竟5辦月童6森月笑5則月科6傘月陵成交云面積論（萬(wàn)魯㎡素）然金額賞（億尋元）替均價(jià)袋（元序/尋㎡灶）泰13設(shè)8.謀24鑼95姓.1蔬8京68軟85禮12炊6.詢(xún)18崇83那.8撒1據(jù)66幣42非6.版16食9.脾10纖14萬(wàn)77乳1蹈5.疲03圖8.轎06測(cè)16伸03此1玉6.毯65百6.圓06客91妖09遣6.抓29痕5.盤(pán)62包89艇34央15建1.曲05響11蝦0.歸34夾73惕05棟13謠7.摧43惜96舍.7技5穩(wěn)70贏40溫區(qū)域篇成交烈全市舅各區(qū)頁(yè)域商形品房將成交區(qū)域城東城西城南城北高新城內(nèi)促成交法總量予（萬(wàn)或㎡反）拿28復(fù).7覽1間12掠.7仗4姻42森.2墓9矮33對(duì).9纏8倦16扣.6魚(yú)1賊0.膝23姨成交盈金額寇（億京元）躲19慕.5宏8秧8.搶05就38但.0膛4誠(chéng)23望.6長(zhǎng)5誰(shuí)14別.3北9折0.定18委成交巡均價(jià)愈（元犯/送㎡垂）袋63為60集62狼25近84亡94封66翁54純88撒63騾69登83曉?拔克而左瑞信鑒息集旋團(tuán)西莫安機(jī)亦構(gòu)爺8彎/暴33約西安蕩房地夾產(chǎn)市鋤場(chǎng)月票報(bào)浮第一雷章還土地梁市場(chǎng)鄉(xiāng)本月辭新公搬布出嗚讓土憂(yōu)地蔥34榮宗段，出思讓土滋地總拜面積雞1蒼19訊.9敞2晌萬(wàn)奸㎡攀，約飄合噴17核98傘.7蒙5弊畝。斬其中被，耽經(jīng)營(yíng)栗性用迫地出聚讓逮23賊宗購(gòu)，出言讓土燦地面盞積償75每.4斃4充萬(wàn)海㎡業(yè)，約如合罩11辦31繞.5球9猴畝。糾本月村經(jīng)營(yíng)圈性土兇地共標(biāo)成交笨9鄭宗坦，成瘦交用備地總臺(tái)占地績(jī)面積回2贊3.打91犯萬(wàn)迫㎡，暗約合怪3清58含.7乖1僵畝；糞其清中，論主城保區(qū)（黑不含董臨潼容區(qū)、相高陵敵區(qū)、菌閻良柴區(qū)）緞成交足8練宗食，成察交用復(fù)地總掀占地憐面積冰2壇3.摧55窄萬(wàn)貿(mào)㎡，珍約合劇3醒53延.2養(yǎng)6宜畝。騾本月距有時(shí)8量宗土坐地流饒拍，偷主要覽集中擴(kuò)在草哨灘、菠國(guó)際咸港務(wù)辰區(qū)等灑城市暢新興吧板塊猛；受絲西安濁房地百產(chǎn)挎供大礙于求貓的市犁場(chǎng)結(jié)詞構(gòu)制屬約，始開(kāi)發(fā)丑商拿丸地更撓加謹(jǐn)也慎；接三環(huán)復(fù)以外憑的近什郊區(qū)扯縣，呈受產(chǎn)桑業(yè)發(fā)文展滯猜后和駕配套慶不足觸等不凡利因桶素影猶響，扔未來(lái)糧土地尼成交攏將面孟臨嚴(yán)舞峻挑告戰(zhàn)。拔本月西重點(diǎn)咐關(guān)注愛(ài)編號(hào)習(xí)為西茫土出喉告字膊[2濃01跑5]隸56艙號(hào)梅城東客區(qū)掩CB鄉(xiāng)3-墳7-屢31禁號(hào)跪地塊黃和謹(jǐn)20快15枯]5缺6撈號(hào)兼城東使區(qū)些CB始3-診6-級(jí)14葉5飾號(hào)地統(tǒng)塊。色此然2弦宗地窩塊位束于城蓄東浐抬灞板框塊；伴地塊掃分別通由西景安世閃園置顛業(yè)抄有限冬公司屠和其印集團(tuán)爺西安示世園握投資敏（集樣團(tuán)）伏有限句公司澡競(jìng)得既。地言塊屬爹性均困為商味住綜技合用迎地，縱成交文樓板瞎價(jià)分弓別為博1砌62閥8南元/曉㎡熟和雀16書(shū)20居元漫/辦㎡還，居窯本月嶄經(jīng)營(yíng)憑性用晉地前昏兩位灣。一、殲土地徹供求漸整體財(cái)分析旅圖溉3-營(yíng)1兵近一濃年西達(dá)安市取土地覺(jué)供應(yīng)議面積墻與成抬交面殖積對(duì)柳比圖肥30重0絨單位造：萬(wàn)攻㎡枯20日0糾10俯0覺(jué)19押791幸19野2光13剪5養(yǎng)64華5064421639滋16灰44盼16訊366革10補(bǔ)447區(qū)15猛340483032228616音12玩0240陣20幻14羨.0使6疤20場(chǎng)14爹.0羨7械20聾14游.0頑8事20倒14智.0唯9植20纖14確.1臨0亡20蹄14污.1跑1肌20臉14攤.1扣2桂20罰15滴.0如1雅20史15貿(mào).0曠2且20崖15老.0斗3拌20熱15坑.0好4層20耳15趙.0魯5嫩20辨15霉.0塌6銜土地洪供應(yīng)脾面積勿土地?cái)y成交污面積業(yè)數(shù)據(jù)妻來(lái)源沙：C就RI欲C階土地某供應(yīng)矛量按肯土地頌公告拖發(fā)布瞞日期源所在顛月份東統(tǒng)計(jì)躍西安贈(zèng)6聰月濫份土噸地市交場(chǎng)供望應(yīng)量分為萬(wàn)11精9.慈92裂萬(wàn)梨㎡隱，成穿交量墨為圍23攏.9姑1餡萬(wàn)繼㎡興，供烘求比缺為挨1:真0.揚(yáng)2。賴(lài)?留克而課瑞信廳息集損團(tuán)西鼻安機(jī)警構(gòu)早9鞋/戚33旱西安底房地蒸產(chǎn)市壽場(chǎng)月恐報(bào)掏本月雖西安陵土地家市場(chǎng)繡供應(yīng)杯繼續(xù)撒增長(zhǎng)枕。與尿此同序時(shí)，腹伴隨童商品泊房市廊場(chǎng)逐易步復(fù)鋒蘇，冤開(kāi)發(fā)軋商拿座地積嘗極性疫有所何提高叔，本全月土冷地成魯交量氧增長(zhǎng)距近順50遞%；當(dāng)?shù)矩i月有抽8瓶宗斑土地以流拍繡，創(chuàng)拌近年挨來(lái)單宋月土搏地流帽拍殃紀(jì)錄秩，說(shuō)寄明開(kāi)送發(fā)商直拿地腫更加匠謹(jǐn)慎淘。二、舍土地測(cè)出讓榜分析傾1、型整體崇分析軍6喬月西訓(xùn)安市間新公陜布各權(quán)類(lèi)出敘讓土所地共填計(jì)彩34否宗窗，土煙地出達(dá)讓面份積勝11綿9.慰92診萬(wàn)臣㎡賣(mài)，環(huán)順比增歐長(zhǎng)仗39隊(duì).6漫9%綿，但異同比炊去年劉下降豈3雞8.則72翻%。洲表秩3-催1蝕近一授年西堆安市聽(tīng)各類(lèi)融土地辰掛牌彈統(tǒng)計(jì)沉列表方（單午位：熔萬(wàn)坡㎡身）狹數(shù)據(jù)舌來(lái)源汪：C吼RI太C儲(chǔ)2、糟本月膨公告軟掛牌努地塊字梳理挺表送3-研2吸6棋月公嶄告掛偵牌土膛地統(tǒng)寧計(jì)列株表察?問(wèn)克而督瑞信送息集達(dá)團(tuán)西卡安機(jī)戰(zhàn)構(gòu)消西安狡房地兆產(chǎn)市碎場(chǎng)月泰報(bào)速數(shù)據(jù)豐來(lái)源布：C蓮RI謹(jǐn)C旬3、覽土地刊特征孔分析販本月巾共計(jì)疲掛牌翁出讓嗎3爭(zhēng)4綁宗土乎地；生其中孤，經(jīng)圖營(yíng)性濱用地薪為跨23山宗厭。擱從供貴應(yīng)結(jié)慌構(gòu)妹看，泰經(jīng)營(yíng)杰性打用地爭(zhēng)本旋月供賢應(yīng)袍75么.4注4擺萬(wàn)須㎡肥，占捕總供跟應(yīng)巴量楚62喇.9否1%叉，架供應(yīng)異量獨(dú)較氣5還月進(jìn)真一步午上升遇。藝本月摘出讓亡的經(jīng)撫營(yíng)性痰用地先，商聚住混碗合用誦地退13潤(rùn)宗撲，商慢業(yè)用言地盾10析宗特。耐圖宮3-袋2提6撒月出盛讓土層地類(lèi)曾型分溪布情飯況（咱按供仰應(yīng)面嶼積）編?拍克而脆瑞信晌息集姻團(tuán)西類(lèi)安機(jī)江構(gòu)寄11吐/蒸3妖3HK2-1-39閻良閻良國(guó)家航空高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地迎賓路以東、規(guī)劃路以北70025.620.749017.934工業(yè)2023-06-09GW1-10-1/2/3HK2-1-39閻良閻良國(guó)家航空高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地迎賓路以東、規(guī)劃路以北70025.620.749017.934工業(yè)2023-06-09GW1-10-1/2/3城東杏渭路以東、貨運(yùn)線(xiàn)以南92651.812.5231629.525工業(yè)2023-06-09HX19-（5）-4-1戶(hù)縣戶(hù)縣草堂鎮(zhèn)西太公路南側(cè)43518.81.5105000商業(yè)2023-06-11YL1-4-14閻良閻良區(qū)人民西路北側(cè)51153.072.24114582.87住宅/商業(yè)/公共配套2023-06-16JK1-2-241城北西安市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)草灘八路西側(cè)、尚苑路南側(cè)7656.551.39953.51商業(yè)2023-06-16JK1-2-162城北經(jīng)開(kāi)區(qū)尚稷路以北、錦城三路以東100000.211100000.21工業(yè)2023-06-17JK1-2-223城北經(jīng)開(kāi)區(qū)濱河大道南側(cè)、草灘八路以西20000.091.530000.135工業(yè)2023-06-17JK1-2-224城北經(jīng)開(kāi)區(qū)濱河大道南側(cè)、草灘八路以西13333.42113333.42工業(yè)2023-06-17BQ3-7-26城東灞河新區(qū)東三環(huán)東側(cè)，半引路西側(cè)19065.421.528598.13商業(yè)2023-06-18BQ3-7-32城東灞河新區(qū)東三環(huán)東側(cè)，半引路西側(cè)7753.4317753.43商業(yè)2023-06-18BQ3-7-31城東灞河新區(qū)東月路以北，規(guī)劃路以南，汽車(chē)主題公園1號(hào)路以東6925.0116925.01商業(yè)2023-06-18JK1-3-117城北草灘六路東側(cè)、蔡倫路南側(cè)12850.92112850.92工業(yè)2023-06-20YT2-24-73城南東至齊王村以西、南至南三環(huán)、西至繞城高速西高新收費(fèi)站、北至丈八路45175.313.85173924.94住宅/商業(yè)2023-06-20YT2-24-71城南東至齊王村以西、南至南三環(huán)、西至繞城高速西高新收費(fèi)站、北至丈八路57837.367.18415272.2448商業(yè)2023-06-20JK1-2-155城北經(jīng)開(kāi)區(qū)錦城三路以東、濱河大道南側(cè)26832.94126832.94工業(yè)2023-06-20YT2-24-74城南東至齊王村以西、南至南三環(huán)、西至繞城高速西高新收費(fèi)站、北至丈八路33836.313.52119103.81住宅/商業(yè)2023-06-23YT2-24-75城南東至齊王村以西、南至南三環(huán)、西至繞城高速西高新收費(fèi)站、北至丈八路44066.53.66161283.39住宅/商業(yè)2023-06-23JK1-2-62-2城北經(jīng)開(kāi)區(qū)草灘九路以西、尚苑路以南26666.68126666.68工業(yè)2023-06-26BQ4-16-11城東西安現(xiàn)代紡織產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，灞柳五路以東27743.451.541615.17工業(yè)2023-06-27HK1-2-19閻良閻良國(guó)家航空高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地飛豹路以北、研發(fā)四路以東13155.99113155.99工業(yè)2023-06-29HK1-1-47閻良國(guó)家航空高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地創(chuàng)新大道以西，藍(lán)天路以北27424.324109697.28商業(yè)2023-06-29YT1-21-5高新西三環(huán)路以西、緯一路以南4113.510.41645.404商業(yè)2023-06-30孟西安勾房地德產(chǎn)市謠場(chǎng)月如報(bào)派6月韻土地蜓出讓臟規(guī)模舉分布60開(kāi)50旨.9要3504030201000束24氣.5干1哭44登.4國(guó)80住宅導(dǎo)商住冬綜合商業(yè)工業(yè)其他典供應(yīng)骨量（云萬(wàn)始㎡敵）膏數(shù)據(jù)減來(lái)源籠：C殺RI屈C相從規(guī)秋模看另，本辱月供曉應(yīng)地洞塊賢50領(lǐng)畝疑以上益規(guī)模歌數(shù)量成增加淺明顯飯。郵經(jīng)營(yíng)碰性用心地中東，單豬幅土飛地面沒(méi)積艘10畝畝黎以下陽(yáng)宗地捆1議宗物，占澡比達(dá)舞4究%；遷單幅危土地暈面積仰1兄0（研含）臺(tái)-2撲0珠畝之寨間的寶土地速4盈宗從，占體比達(dá)娛17堅(jiān)%；階單幅姥土地抬面積炭2湖0（能含）沉-5戒0掩畝之籮間的涼土地鋼4危宗薄，占匹比達(dá)昨1還7%胸；單挨幅土脾地面猴積百50詞（含修）縫-1敗00妹畝政之間臥的土型地動(dòng)13闖宗塵，占耳比達(dá)蜘5藥8%稠；單究幅土旱地面駛積競(jìng)10榨0息畝以庫(kù)上宗兄地本予月有辭1貧宗做供應(yīng)鐵，雖占比挑4燦%。判圖斜3-概3醬6催月經(jīng)潛營(yíng)性破用地塌出讓摧規(guī)模額分布嶼情況桃（按旗供應(yīng)淹宗數(shù)企）歡6月驕經(jīng)營(yíng)質(zhì)性土輩地出耀讓規(guī)毅模分員布4%4%尸18波%醫(yī)57吉%言17坐%年10瘡畝以蹤下倆10滿(mǎn)（含滲）劣-2渴0遺畝活20節(jié)（含竊）蔽-5劣0浸畝乓50債（含捐）芽-1初00各畝磁10扒0種（含摧）畝郊及以慶上誓數(shù)據(jù)砌來(lái)源需：C范RI摩C孔?失克而箏瑞信右息集數(shù)團(tuán)西衰安機(jī)雀構(gòu)寄12膚/默3停3矩西安渴房地路產(chǎn)市搏場(chǎng)月縱報(bào)典從供威應(yīng)布負(fù)局疊看，壞經(jīng)營(yíng)桿性農(nóng)用地挽主班要集棒中在志城越南和妨高旱新扣。高落新和刑城南濤分別請(qǐng)出讓廉5偶宗醫(yī)經(jīng)營(yíng)調(diào)性烏用地吵，位振居各她區(qū)域印之首詞。同始時(shí)，村城東債和城丑西分嘆別出承讓煮3資宗經(jīng)攝營(yíng)性會(huì)用地形。抹圖算3-讀4射6絲月分沖城區(qū)奧經(jīng)營(yíng)尋性土順地掛牢牌出棒讓情都況（櫻按占臺(tái)地面獎(jiǎng)積）轟6月勺經(jīng)營(yíng)程性土腳地出獄讓區(qū)蜂域分麥布中10果%6%4%勒29闖%暑21派%豎13哪%射16佩%1%城東城南城北城西高新高陵閻良戶(hù)縣狹數(shù)據(jù)尺來(lái)源狗：C任RI激C三、照土地陜成交棵分析飄1、拼整體具分析竿6喝月，輪全市患共有常9隨宗仔經(jīng)營(yíng)狐性土榴地成續(xù)交，兆成交化用地毒總占褲地面基積為赤2仙3.遼92努萬(wàn)櫻㎡春，同潛比下吵降接73針.6飼3%排,芬環(huán)比旋增長(zhǎng)婆4正9.討5%享；成絞交最棟大總?cè)鸾媪頌榱?2桶.6但3活萬(wàn)律㎡離。飽表烈3-社3殼土地刑成交扁統(tǒng)計(jì)落列表覆單位恩：面托積（飽萬(wàn)攝㎡援）、拼金額量（億眨元）按、樓恩板價(jià)竟（元浙/幼㎡莖）騙數(shù)據(jù)浮來(lái)源握：C蝦RI辯C規(guī)2、豐本月炮成交尚地塊旁梳理躺?紛克而膚瑞信甩息集籠團(tuán)西邊安機(jī)甩構(gòu)毫13慣/輛3匯32023年2023年月份6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月面積90.7135.249.9942.3139.424.3365.5746.7239.9429.832023年2023年月份6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月面積90.7135.249.9942.3139.424.3365.5746.7239.9429.8322.1616.0023.92金額34.8848.1420.8422.9913.891.8619.4223.2212.689.247.547.5010.59樓板價(jià)1242125289214721189162812141987983.33100592911031143烈西安悔房地輩產(chǎn)市饞場(chǎng)月鏈報(bào)艷表硬3-由4壓經(jīng)營(yíng)三性用糞地成標(biāo)交統(tǒng)宏計(jì)列飄表某宗地唐編號(hào)逗BQ辯2-慚19添-9資5直YL勝2-該7-膠30城區(qū)城東閻良位置懷紡渭躲路以咸?hào)|、勸灞瑞襲二路彈以懶南、涉灞豐名一路何以西瑞、灞該瑞私一路壤以北躺文化表西路安以南龍、西書(shū)安市菌公漸安局剃閻良僚分局牙以北拆置地楚企業(yè)早陜西煮雅居橡置業(yè)詠有法限公多司別陜西游華泰攔房地間產(chǎn)察開(kāi)發(fā)蹲有限勞公司嶄占地崖面積魚(yú)（炸㎡材）羞47殘01繁8蝕36歌35丑.3賤4頭土地挎用途普住宅改/商語(yǔ)業(yè)黨住宅規(guī)/商眾業(yè)魄容積蠶率邊4.旦48背6噸5.霸5剝成交聾價(jià)持（萬(wàn)建元）目94港78峰49串0跑畝單崗價(jià)畢（萬(wàn)凈元）桑13府4.逮39鼓89痰.8暗6廊樓板胳價(jià)小（元專(zhuān)/望㎡改）夜44境9.田36吳24植5.憑07未東站蹄街塔65獸號(hào)兔，東怪臨代網(wǎng)征許西安經(jīng)天時(shí)叼西瑪倘房友XC組3-侵6-究13促-1城東把路，哲西臨方代征微綠地觀，南繪臨黎地產(chǎn)縮開(kāi)發(fā)佛有限炭公磁14昌37學(xué)9.料09禽住宅暖/商掀業(yè)粉3.個(gè)5慚73繳30堂33胸9.義86盡14堤56島.4鵝8哲陜西親廣暉擠置業(yè)帽有限穿公司司賤QJ設(shè)6-虎3-方4膀CB僚3-課7-夠31煙CB披3-銷(xiāo)6-喊14場(chǎng)5通JK攏3-惕1-似15住-4祝HT應(yīng)01挖-2搞-3忘5枯HT尿01助-7污-1捆-1城南城東城東城北長(zhǎng)安長(zhǎng)安此公園假南路沉以東怎浐灞盞生態(tài)陸區(qū)新寒島路揚(yáng)以南蝕、悠香湖刺灣五叢路以肥東僑浐灞脾生態(tài)攻區(qū)世徒博大火道以報(bào)東、挑香湖喚灣二丸路以件南鏈鳳城摟八路亞以南讀、民偽經(jīng)一亞路以西嘗航天牧北路賤與雁即塔南倡路十炕字東資北角墨航天毯西路羽與航宏天大浸道十但字東監(jiān)南角死中國(guó)賽石化惡銷(xiāo)售膊有惜限公苦司陜潤(rùn)西西飼安沒(méi)石油田分公程司門(mén)西安倆世園謠置業(yè)摸有樹(shù)限公叔司繩西安炮世園銅投資餐（集鐵團(tuán)）丘有限齡公司繞陜西投華云怖實(shí)業(yè)郵有旬限公澆司燈西安萬(wàn)紫堂文置業(yè)肯有殼限責(zé)祖任公初司星西安幼紫堂痕置業(yè)首有炒限責(zé)鑰任公齡司嫌15喇39倘.3目6匆65剪40賽5.競(jìng)17竄38服07游3.參29糖57遙09毅6.醒21病47折74喜.4奏3悔72隙32束.7湊5亞商業(yè)皆（加她油站）潑住宅雕/商膏業(yè)鴨住宅三/商沃業(yè)翁住宅廉/商紀(jì)業(yè)商業(yè)歌住宅紐/商筍業(yè)練0.夏5躬2.釘4喇2.企4埋5.南3脊8.利98排6.窯98海97眼0謠25懇55騙0啦14成80搜0智43策54名1女17幼10肥20退15石42超0.步11老26敗0.低44弄25航9.攝16繡50秤8.界42意23淘8.禁78報(bào)18補(bǔ)5.睛74懼12壟60惡2.猜64虹16塘27欠.6活7健16葬19添.6錢(qián)8泊14候38圓.8奪5閉39黑8.走84繞39脅9.佩13材數(shù)據(jù)訪(fǎng)來(lái)源部：C犬RI摸C庫(kù)3、稻地塊飲特征乎分析儀從用洪地性故質(zhì)看引，本口月成棗交以格商住嫂綜合訊用地彎為主毀。淺本月元，9楊宗拜成交仇的經(jīng)毅營(yíng)性沈用地解中，蝕7蜜宗慰商住優(yōu)綜合趕用地悉和釣2消宗商規(guī)業(yè)用吳地。禮商住游綜合砍類(lèi)用粉地占觀地面綿積約堡占臥97禮.3揀2%猜、純企商業(yè)滋類(lèi)用磁地規(guī)著模尺占比次2淋.6反8%侵。爸圖船3-勵(lì)5動(dòng)6認(rèn)月成轎交土別地類(lèi)湯型分駕布情舒況（貝按成卻交面魂積）丸?羞克而零瑞信掀息集剖團(tuán)西馳安機(jī)醬構(gòu)沫14勒/冬3界3鞋西安剃房地親產(chǎn)市鎖場(chǎng)月生報(bào)欠6月軌成交藏土地掃類(lèi)型莖分布25201510臉23破.2卸8500折0.所63住宅株商住言綜合商業(yè)競(jìng)成交怪量（陽(yáng)萬(wàn)污㎡怨）傍數(shù)據(jù)撥來(lái)源醉：C預(yù)RI雨C陸從成慕交布稱(chēng)局看爐，主范要集桃中在別城東顫和長(zhǎng)盤(pán)安羞。6偏月袍，城躬東成痕交膠4濟(jì)宗經(jīng)寄營(yíng)性蓮用地會(huì)，位處居區(qū)爭(zhēng)域之挑首；糠長(zhǎng)安適區(qū)成誓交艘2姐宗位物居次酒席。粉圖句3-計(jì)6章6豎月成燕交土鼠地區(qū)聰域分餅布情倍況（壺按占謙地面砌積）厘6月碗成交想土地特區(qū)域顧分布5%引1%華1觀%狂24勺%性69枕%城東城北長(zhǎng)安城南閻良透數(shù)據(jù)蓋來(lái)源獵：C閣RI彎C珠從成隆交價(jià)引格看漲，本焦月樓柔板價(jià)誰(shuí)有所楚回升秩，但販仍處從于低進(jìn)位。專(zhuān)本月光，9舒宗伐成交懷的經(jīng)唐營(yíng)性斤用地寒中，拴平均喊樓板傳價(jià)為我1謠14償3硬元/貫㎡暢，較枯5么月數(shù)上漲攜3桿.6乓%；孤若去霸除形1還宗加捉油站故性質(zhì)脹用地就，實(shí)憂(yōu)際樓革板價(jià)匆為傲11福33員元眼/粱㎡等；從窯近一兔年趨跡勢(shì)來(lái)名看，薯成交牽樓板藍(lán)價(jià)仍較處于葵相對(duì)啊低位吊。慰圖躬3-尿7巖近一襖年經(jīng)煮營(yíng)性巾土地采成交形樓板候價(jià)走戒勢(shì)圖努?翠克而車(chē)瑞信百息集那團(tuán)西帳安機(jī)疏構(gòu)至15積/相3潛3敘西安松房地認(rèn)產(chǎn)市汗場(chǎng)月靠報(bào)兇近一區(qū)年西策安經(jīng)恰營(yíng)性豬用地胡樓板部?jī)r(jià)走體勢(shì)翅21洲00邁18予00束15焰00裕1,綁47杏2近1,撥62干8植1,候98孫6盲12鎮(zhèn)00揮90這0誼1,拌24夫2寬1,功25歡2沃89返2醬1,屢18償9把1,切21組4柴98吃3舟1,鑼00城5抖92達(dá)9糾1,真10徑3丙1,夠14米3病60納0被14旨.0絕6肯14鵲.0煩7踩14緊.0桌8慌14穿.0賤9禽14卻.1當(dāng)0材14舊.1棗1元14月.1什2補(bǔ)15載.0鞋1銀15饒.0撤2班15覽.0庸3盞15跳.0雕4猾15圖.0估5茂15重.0蒙6團(tuán)樓板鄙價(jià)（售元/企㎡刻）庭備注秘：1伯.土牙地成駝交量透按土殺地成零交日礙期所條在月起份統(tǒng)梯計(jì)；府2.腫因西巖安土潤(rùn)地市層場(chǎng)成鈴交有鑒一定成滯后獵性，茄故在香次月工報(bào)告邁中會(huì)皮及時(shí)冬更新宜。四、嗓重點(diǎn)資地塊頌分析裹1、戰(zhàn)宗地際介紹尖本月朋重點(diǎn)難關(guān)注郊宗地前為編隊(duì)號(hào)砌CB辣3-喪7-日31梳號(hào)頑地塊伙和護(hù)CB憑3-債6-踏14飄5捆號(hào)地染塊：棒1）逃塊位扶于城嘴東區(qū)箭浐灞猾板塊川；姐2）表地塊徹屬性誓為商阻住綜嘴合用盆地，蝴分別跳由西父安世忙園置覺(jué)業(yè)有統(tǒng)限公罰司和風(fēng)其集紋團(tuán)西金安世魚(yú)園投鏈資（搶集蛙團(tuán)）虎有限喪公司庭競(jìng)得濫；成某交總懷價(jià)分得別為武2沖55易50大萬(wàn)烈元和司1液48衡00造萬(wàn)患元，蜻2攔宗地暮塊樓歡板價(jià)縣分別饑為松16蜻28芝元/筍㎡俊和販16搭20即元運(yùn)/膀㎡填，居絕本月盒常規(guī)府經(jīng)營(yíng)劉性用同地成眼交樓鑼板價(jià)藍(lán)前兩歸位；廉每畝蛇地價(jià)欠為姿26中0高萬(wàn)元始。炒3）腹2續(xù)宗地傍塊系夫世園磨大公不館項(xiàng)穿目用慮地。攝表含3-給5宅地塊傻經(jīng)濟(jì)黃指標(biāo)骨列表廊宗地屯概況泰浐灞拌生態(tài)灰區(qū)新匹島路消以南老、香權(quán)地塊栗地圖乏/現(xiàn)簡(jiǎn)狀圖少土地文地址后湖灣荒五路飾以東衫/浐厭灞生示態(tài)區(qū)亂世博凳大道玉以東滋、香鳥(niǎo)湖灣碰二路璃成交期日期察20乖15請(qǐng)-0娛6-少23以南臟總用廊地面挖積外（躺㎡所）刮65愧40狼5.蘆17器/3斥80歪73折.2咸9柔底價(jià)居總價(jià)喇（萬(wàn)臨元）隊(duì)25煤55敲0/擦14半80議0受?壇克而潔瑞信宗息集詠團(tuán)西握安機(jī)蛇構(gòu)層16圓/興3墳3翼西安評(píng)房地南產(chǎn)市慘場(chǎng)月駐報(bào)口總建法筑面增積紋（濕㎡獻(xiàn)）河容積房率畏所屬鈔板塊告15拍69減72喉.4研1/惰91伸37碎5.紀(jì)9疑2.喝4/包2.勢(shì)4破浐灞鑼板塊拴成交億總價(jià)古（萬(wàn)村元）之詳細(xì)鎖交易贏方式母地塊鬼屬性劑25劫55水0/舞14恭80舌0掛牌膜商住題綜合暢用地上受讓?xiě)浄降匚靼灿呈缊@吃置業(yè)腥有限劈公司好/西線(xiàn)安世雪園投貸資（光集團(tuán)叔）有稻限公獎(jiǎng)司關(guān)2、碌地塊腔發(fā)展岔分析乎此月2軋宗地跨塊處跨于城睡東區(qū)蟲(chóng)浐灞顏板塊蒜，是甩西安檢房地跪產(chǎn)新鍵興重堆點(diǎn)市師場(chǎng)。販地塊講分布談在世順園會(huì)松周倚邊，旬自然煉環(huán)境券較好越，周蜓邊分頭布紫巾薇花芽園洲洪、中篩鐵琉貨森水沈岸等埋項(xiàng)目付。用地塊揉為商期住綜那合用員地，曬規(guī)劃飯容積漁率為下2礦.4杯，打與造中候低密伯住宅被/商傍業(yè)產(chǎn)豈品。答目前貧區(qū)域組內(nèi)各片項(xiàng)配悶套尚飄未完童善，限短期克內(nèi)對(duì)賺置業(yè)允客戶(hù)矩存在撓一定首不利掌影響擇。2菠宗膜地折卡合葡16難20蔑-2溫62的8證元/遠(yuǎn)㎡斑的樓扮面地運(yùn)價(jià)，尸在板站塊樓東板屬客于中咱等價(jià)燥位；灘但目抹前該型區(qū)域儀商品抖房售填價(jià)在舊5謀00途0-捉65眉00很元館/咽㎡首，而省項(xiàng)目放目前孝對(duì)外娛報(bào)價(jià)籠5損20扒0-昌55美00條元慧/經(jīng)㎡妨，項(xiàng)殿目未帳來(lái)溢舞價(jià)空筐間將余與后轉(zhuǎn)期供扁應(yīng)產(chǎn)肝品有興密切議關(guān)系渴。盲表形3-泊6壟周邊幫典型坡地塊錢(qián)成交射列表攏土地枯名稱(chēng)忌CB幟2-廟7-塑93位5識(shí)CB片6-程2-河22申07澆成交惰日期叉20進(jìn)14父-0背9-及26穿20秋13撓-0都2-偶01唱地塊筆屬性宰商住珠綜合摧商住扮綜合爐占地愿面積革（鼓㎡敏）跟99公67肌3.辮03全19霞77火3.價(jià)21餓建筑謹(jǐn)面積們（繪㎡嗽）服19成93狐46藍(lán).0斃6偷29脾65弓9.魯81鉤5總價(jià)接（萬(wàn)棄元）槐43效30景0腥82復(fù)50耽畝單準(zhǔn)價(jià)號(hào)（萬(wàn)繳元）診29天0茂27嚷8速成交扇樓板勤價(jià)萍（元碧/配㎡條）冒21吸72固27撲82匹數(shù)據(jù)嚴(yán)來(lái)源己：C植RI姿C怕表幟3-講7搭周邊草典型血項(xiàng)目經(jīng)列表屑項(xiàng)目鞏名稱(chēng)碼紫薇嚼花園門(mén)洲捐首次川開(kāi)盤(pán)恐日期禽20潔14鍋-1飽2-絡(luò)20剪地塊兩屬性剩商住楊綜合恒建筑逗面積待（萬(wàn)捉㎡抵）28倍最新議成交嘴均價(jià)蒜（元兼/瞞㎡非）杜60強(qiáng)50暈數(shù)據(jù)面來(lái)源吼：C重RI邁C遇?種克而牽瑞信捎息集到團(tuán)西誓安機(jī)換構(gòu)泄17峽/器3亞3莊西安資房地疑產(chǎn)市萍場(chǎng)月賞報(bào)副第二倘章竄商品仁房市消場(chǎng)一、詠商品射房供翻求關(guān)依系分福析鈔如圖為4約-1籮所題示，傷6騾月西奪安商百品房隔市場(chǎng)晚新增旦供應(yīng)蒜面積摩達(dá)還17煌4.悄5邁萬(wàn)搜㎡捎，環(huán)水比增祥加價(jià)42籠.6笛%。瑞本月截，西續(xù)安商問(wèn)品房接市場(chǎng)滴延續(xù)清5狂月險(xiǎn)態(tài)勢(shì)開(kāi)，本渴月成挪交雞13熟7.申43惹萬(wàn)寧㎡聰，環(huán)昌比下濟(jì)降剝9.慎02強(qiáng)%；泥從近胡一年探的成猴交數(shù)錫值看般，也忌處于寇相對(duì)女高位錦。6巖月螺，商麗品房穩(wěn)市場(chǎng)任供求惡比值產(chǎn)為禮1.獨(dú)27殖，延泄續(xù)歪3勿個(gè)月步的單搜月圣“供研不應(yīng)浴求”券局面劃被打記破。忍圖初4-漠1文西安腐市商燒品房狂供求蜓對(duì)比戚40鈔0趕35螺0亞37藍(lán)34陷3.碎5表30印0所25灶0調(diào)20戶(hù)0柱15艱0慰10沙0慢99險(xiǎn)10趣6大23拆7月10頁(yè)4彼15鞭6獄10納4并26蹦2正15禾5剃27撿2武13火8夫15訂5御19票0和11叫0斤11奏0孔20電861遍11壓6醉13田4益13安8制15添1械12血2音17填5婆13碎73華2.勇52厭1.汁51500玩0.異50貨14成.0咽6撞14桿.0早7律14湊.0男8斑14釀.0床9困14膏.1顏0奮14拍.1鴉1拘14夸.1市2忠15購(gòu).0戒1遷15洗.0歪2刪15位.0橫3各15震.0寨4警15挨.0趨5定15從.0牽6毀數(shù)據(jù)禁來(lái)源凡：C懸RI匠C二、瘦商品姻房成禾交分期析牙供應(yīng)隆量（竄萬(wàn)代㎡儉）衛(wèi)成交援量（猶萬(wàn)糠㎡允）桶供求掉比杰1、杠月度點(diǎn)成交訴走勢(shì)紫分析壟表紐4-參1摩近貌1飲年西士安商釘品房具成交防量?jī)r(jià)辱統(tǒng)計(jì)膝表坊單位妖：面葛積（召萬(wàn)蜻㎡閉）、織金額旨（億草元）坑、均磨價(jià)（版元/株㎡思）償20羅14甚年宮20沿15賣(mài)年月誦6膠月修7剩月恭8昆月禾9圍月羨10珠月膠11末月穩(wěn)12桑月終1災(zāi)月袋2納月強(qiáng)3鹽月跌4初月仍5偉月建6胃月面積除10切6.氏4息10運(yùn)4.誓4籠10揪4.井2照15攪5.饅1馳13站7.躬9虜15碰4.叼9饑19哈0.勤5子10貌9.彼8缺61撓.2倡6消11濟(jì)6.拒12剃1辣38井.3趁0備15焰1.呀05絞1煮37干.4火3金額扶78殿.2悅75岸.8用77紹.3撫11效1.膜7賭95裹.7拖11警3.米0洋14頭2.冤6肆82戒.1藍(lán)6矮45姜.7柏6那87愚.4房1毫98址.6既2鐮11出0.職34塌9小6.恰75均價(jià)蠶73眾51俱72明60裕74殿14貝72蠟05逗69滔39太72框95蒸74秩86霸74議83沸74晴70豈75栗27招71舍31消73禽05泄70莫40術(shù)數(shù)據(jù)敏來(lái)源宵：C料RI堡C殲?齊克而濃瑞信儉息集耳團(tuán)西寺安機(jī)趨構(gòu)缸18染/億3際3186108186108滅西安裝房地刷產(chǎn)市蔬場(chǎng)月壁報(bào)嬌6懲月全捎市商岸品房鋼成交嫌量為答萬(wàn)度13羊7.側(cè)43系㎡木，儉環(huán)比長(zhǎng)下降睜9淋.0褲2%策。6得月痛商品者房市詢(xún)場(chǎng)基屋本維辭持吩5繳月市賭場(chǎng)，奸成交映量有晴小幅漲減少紡，保廢持近慢1惜40診萬(wàn)民㎡綿大關(guān)盞；與蘋(píng)2窯01蘆4睬年同廁期相腹比，笑市場(chǎng)莫成交必量上鉛漲了織2蛙9.發(fā)16何%。葬6眼月全爭(zhēng)市商胖品房歇成交提均價(jià)簡(jiǎn)為元伴7急04查0/殺㎡沙，星較督5侮月有嗽明顯討下滑困，降批幅為賴(lài)3豬.6驢%；傻與根20磁14休年同魚(yú)期宏73萄51濟(jì)元織/金㎡薦水平球相比漸，房濕價(jià)水候平仍挎有一客定差聯(lián)距，暢同比斃下降阻4昆.2態(tài)%?；?擺月全線(xiàn)市商暴品房蟲(chóng)成交慚總金酒額為纏9胖6.乳75染億闖元，潑環(huán)比泥下降痕1請(qǐng)2.摔31魂%。淘6送月市衰場(chǎng)成摘交量露與成蠅交屆均價(jià)毀均出聯(lián)現(xiàn)不臟同程鍛度；乘因此節(jié)，成諒交金擋額有歐一定塌程度誘回落棉；從折全年問(wèn)趨勢(shì)杏看，榮6錘月成玉交金葡額處刷于嚼平均慕水平便之上范。婆圖壞4-要2嚇近一香年西觀安市呆商品憲房成仁交量拿價(jià)走蠅勢(shì)懂20排0練15欄0訪(fǎng)15眉5衰13拿8手15域5來(lái)19正0夾13真8抱15抗1遵70涂40們13友7因80冶00爛76愁00塵10賊6覺(jué)10娘4詠10奇4澡11她0拆11查6瞎72貌00奮10傘050061肅14貧.0蛙6餓14純.0丟7近14違.0但8棋14央.0憤91抽4.快10叨1庭4.泡11魯1膊4.兄12活1耐5.吉01組1冰5.愉02蛾1專(zhuān)5.炎03柏1朋5.攤04鎮(zhèn)1極5.蒙05野1蘆5.林06鍛68蔽00孝64陵00腸60授00晝成交云量（施萬(wàn)殃㎡哀）堅(jiān)成交齡價(jià)（京元/蒜㎡板）起數(shù)據(jù)倡來(lái)源崖：C穩(wěn)RI姿C振6男月西盒安商賊品房秀市場(chǎng)伐并沒(méi)俱有出斤現(xiàn)傳盜統(tǒng)的貍“淡竊季”爛，市斜場(chǎng)仍隱保持那穩(wěn)定陰的態(tài)峰勢(shì)。裁6托月底摔西安北頒布貼了“秩新九濫條”幅，意干在“瑞去庫(kù)款存”丘保證距房地硬產(chǎn)市摘場(chǎng)健京康發(fā)答展；卷相信墊在政洗策利等好和景市場(chǎng)脾穩(wěn)健淡的基風(fēng)礎(chǔ)上厚，7媽月慕西安繳商品嶄房成斯交繼策續(xù)呈晃現(xiàn)“釀高溫咽熱烈覆”的清態(tài)勢(shì)蛋。三、延商品還房分納類(lèi)分圣析渡1、剪分物稍業(yè)的凱成交爬面積晶比較肌圖否4-覆3昌分物昌業(yè)成傾交面諷積比燕例示突意速?謙克而透瑞信英息集銷(xiāo)團(tuán)西申安機(jī)稀構(gòu)愚19膜/堆3仁3簽西安頭房地笨產(chǎn)市般場(chǎng)月劍報(bào)宴10種0%勒90榮%飼80桶%吩70敲%貨60羞%愛(ài)4.具40傳%倍4.胸5%襪4.否10究%僵3.蜻6%籃50納%青40徒%其91雷.5鑼0%域91喪.9進(jìn)%辦公商業(yè)住宅亂30榨%減20丘%梅10槐%0%哀14街.0焦6憐14乳.0豪7牲14屈.0濁8側(cè)14柱.0責(zé)9命14風(fēng).1圈0明14罵.1夾1牛14哀.1挽2掛15胃.0茄1穿15槽.0改2擇15鋸.0毅3抄15還.0探4架15嗎.0衫5啞15墾.0恢6堅(jiān)數(shù)據(jù)包來(lái)源貧：C憂(yōu)RI窯C憤如圖柿4貫-3富所落示，侍6各月住處宅成啦交面臺(tái)占比扒9育1.悟9%壟，與偉5遞月葡相比株穩(wěn)中惑有升榨。辦莫公成虜交量枯占比召與輛5妻月持避平，島為吐4.坐5%錘。但頓商業(yè)暗成交炸量繼砍續(xù)下豎滑，忠占比溜僅為堅(jiān)3毛.6涉%，花較釋5裳月下漲降餅12機(jī).2盞%。稈下妻半年抄市場(chǎng)裝，在岸一系萬(wàn)列利動(dòng)好政莖策因夠素的考持續(xù)甘影響涌下，非西安撫商品彎住宅躁將繼銷(xiāo)續(xù)呈但現(xiàn)穩(wěn)峰定的遭成交恭狀態(tài)襯；俊但商竊業(yè)產(chǎn)策品將棋繼續(xù)桐面臨用嚴(yán)峻萄考驗(yàn)許，對(duì)險(xiǎn)商業(yè)園開(kāi)發(fā)謹(jǐn)商提遍出更患大挑翁戰(zhàn)。塞2、貫分物葡業(yè)的乏成交純均價(jià)助比較瘦圖年4-啞4銷(xiāo)分物睛業(yè)成邊交均伸價(jià)對(duì)謝比辦公商業(yè)含89木34貼16疤03健1裂17塔5東12霧60住宅之66盛42790鏈50帳00塔10圣00禽0挨15亂00照0稍20仙00卻0檔元/蝴㎡斃數(shù)據(jù)物來(lái)源追：C紛RI忽C琴備注轟：此杏表單偵中數(shù)銀值為散本月坡與上低月差稼值（饞紅色被代表每上漲育、綠揪色代處表下劈降）伴本月?tīng)?zhēng)住宅樸成交氣均價(jià)縱為走66謝42僚元糧/費(fèi)㎡壤，環(huán)頃比下早降王1.冬17閉%；挨本月符商業(yè)狠成交喂均價(jià)魄為秩16鑄03懷1偉元/說(shuō)㎡摸，環(huán)縣比上暈漲穴8.條53肅%；困?扭克而咱瑞信壞息集違團(tuán)西儲(chǔ)安機(jī)乘構(gòu)盼20暗/說(shuō)3蹄3有西安蠟房地彎產(chǎn)市茶場(chǎng)月怕報(bào)寶本月令辦公射成交爸均價(jià)突為攜89賴(lài)34費(fèi)元其/姿㎡漁，環(huán)亞比下包降牢1.怨92則%。棒?躺克而釀瑞信拋息集聾團(tuán)西座安機(jī)芒構(gòu)方21協(xié)/五3收3攪西安晨房地而產(chǎn)市徑場(chǎng)月乖報(bào)沒(méi)第三散章咽住宅錘市場(chǎng)一、巷供求筍關(guān)系投分析辜圖舞5-破1眼近一乖年商值品住宴宅供罩求情君況對(duì)感比圖汽30心0傲25筋0扯27匙4館2.興50平2.叢00菜20耀0聰15肉0任10宜0508966宵16申991粥12滾591盡16銷(xiāo)6污13獅6裳16濕4忌13氣3善16偽893恰11拐153哥10朽4隙12抵384蝶11躲3余13劉8賀11速8宮1.耳50負(fù)1.榮00饅0.團(tuán)500柄0.呆00爪14泛.5且14黃.6獻(xiàn)14蹄.7脆14欺.8棋14激.9般14耗.1統(tǒng)0查14謀.1佛1盞14簡(jiǎn).1多2狂15捕.1響15鞏.2兵15漿.3世15聽(tīng).4毫15潮.5距供應(yīng)引量（訓(xùn)萬(wàn)揉㎡寬）秧成交氏量（登萬(wàn)系㎡宮）丙供求歪比值雀數(shù)據(jù)白來(lái)源府：C贈(zèng)RI伸C數(shù)利好鍋政策輝刺激悉下，艇市場(chǎng)訂持續(xù)絡(luò)增長(zhǎng)偽；成米交量娘大幅妙上漲框，但特市場(chǎng)爆去化廈壓力蒸依舊贏明顯聞如圖爸5喉-1農(nóng)所欠示，商本月充成交形量達(dá)作到嬌12穿6.叨18因萬(wàn)么㎡順，環(huán)偽比下橫降蝕8.缺72虹%，盤(pán)同比蓬上漲痛近扒41巾.9拆%，狠市場(chǎng)星整體已呈現(xiàn)危平穩(wěn)慶態(tài)勢(shì)貞。本貍月供印應(yīng)量腫為納11夾8.機(jī)24歇萬(wàn)扎㎡脅，環(huán)消比上嶺漲佛4.諒78像%；芬萬(wàn)科賞幸福犁里、質(zhì)恒大救御景復(fù)、保烘利拉杏菲公重館、雙招商汽依云傲曲江綠、龍態(tài)湖源松著、墊高科佛麓灣答國(guó)際角社區(qū)優(yōu)、大般華公橋園世面家等返全國(guó)嬸或本都土的徑知名約開(kāi)發(fā)疼商本兄月拿屈到預(yù)稼售證序，向殲市場(chǎng)呢推售叔新產(chǎn)級(jí)品。宵本月繪市場(chǎng)霉供求肯比值睛為古0.西94描，較庭5啊月有針?biāo)鎏辜印ｄh但從密近一餅?zāi)甑那咽袌?chǎng)格數(shù)據(jù)警看，葛住宅親供求差比值慧仍為料1載.1智2，趕供大襖于求敞的局紫面依始舊存垃在，染市場(chǎng)美壓力繳依然霞巨大堅(jiān)。拌表凍5-枕1吼近一隱年西鞏安商發(fā)品住括宅成殊交量瀉價(jià)統(tǒng)病計(jì)表底單位籌：面載積（們?nèi)f貨㎡泛）、威金額富（億裝元）伸、均之價(jià)（翼元/早㎡朝）喬20拐14予年短20鏈15興年月岡6王月敲7哪月肯8麗月泄9葉月求10浮月攀11莖月姑12勵(lì)月名1犬月翅2住月伐3糖月刊4光月聰5男月寒6誤月面積分88蛇.9幅90火.9玉91恩.0妙13皆5.洗9隊(duì)12家3.漁4液13靜3.葬3文16鎖8.紹2苗93匆.0幣6舅52乖.7查0肆91虜.9止2站12底2.念93染1廚38蹤.2扇4拳1麥26素.1尺8金額肚57腦.4喜59樹(shù).5忘61老.6買(mǎi)90饒.4丙81稅.5累89怖.8辟11盡3.私3勝62巷.4全36繡.3吧3頃62喉.0催8搬82午.6漁2娛95揚(yáng).1蝶8鏟83希.8所1枝?絡(luò)克而準(zhǔn)瑞信煮息集建團(tuán)西題安機(jī)電構(gòu)密22塌/例3叨312312380921261231238092126原西安盛房地影產(chǎn)市村場(chǎng)月奪報(bào)均價(jià)辣64脆64兔65躲46燈67昆72顧66討55捉66怪04揉67糊38服67抱39細(xì)67煉07盛68鑄94忌67愛(ài)54而67攪21趣68策85礎(chǔ)66模42流數(shù)據(jù)偷來(lái)源閑：C腹RI晴C二、圖量?jī)r(jià)益關(guān)系粥分析蠻圖嫂5-煎2明近一跳年住選宅量粗價(jià)走便勢(shì)圖示20明0驕16殊8繳66騎42拆70拉00濁69茂00廢15擇0重10傍0899191嫩13寺6琴12冒3抄13狐39392夢(mèng)12紛3扣13榨8囑12亞6硬68觸00貌67漏00猛66礦0050053撐65故00悼64惹00味63虜00鵝62普00黎14素.5執(zhí)14脅.6員14度.7士14誤.8渾14白.9幅1駐4.盼10團(tuán)1容4.將11皺1敘4.烈12券1退5.候1單15爸.2慮15守.3鑒15騾.4季15敏.5燒成交獲量（瘦萬(wàn)式㎡辱）波成交蛾價(jià)格喚（元暑/妖㎡非）悼數(shù)據(jù)迷來(lái)源兔：C殺RI腰C昌6似月商戴品住鍬宅成悅交忘量為墨1聽(tīng)26判.1能2附萬(wàn)愿㎡腐，環(huán)霞比下恥降尤8.袋72不%。嗽6罪月商喚品住發(fā)宅成練交雖循有小報(bào)幅下患降，越但仍哭突破挎1鞏20供萬(wàn)項(xiàng)㎡跨大關(guān)覆，保刮持在媽一個(gè)狐較高嬌的市零場(chǎng)位些置。亭6席月商知品住凡宅成吼交均蛋價(jià)為徹6滋64尾2仙元/里㎡組，遭環(huán)比賊下降鹿3捆.5堆%。蒸在政坦策利煮好因倡素的楚推動(dòng)障下，陣市流場(chǎng)整澡體穩(wěn)州定；看但市午場(chǎng)存變量依凱舊較書(shū)大，寇“去另庫(kù)存員”是響市場(chǎng)掩一個(gè)束重要妄主題說(shuō)。因秋此，尼開(kāi)發(fā)樣商并害沒(méi)有奮盲目腸提高普價(jià)格聾，而彎是通屬過(guò)增多大優(yōu)汽惠幅丙度，軟保證貍合理驕的去帶化速較度。蟻6支月商遠(yuǎn)品住顆宅成糖交總貧金額猾為續(xù)83售.8睛1盼億元否，杰環(huán)比伍下滑閉1春1.鍬95俘%。忽受成夸交量垂和成戒交價(jià)燈格雙稻重闊下降戒的影炎響，第本月罵成交禿總金既額維毅持在滋8以0意億元趴水平早。三、唇區(qū)域風(fēng)成交老分析顯1、征各區(qū)弓域成剝交量竹分析滾大多逢數(shù)區(qū)背域成失交呈垮現(xiàn)回便落態(tài)悔勢(shì)（志見(jiàn)圖豬5優(yōu)-3驚、5刷-4快）。挑本月盟，城密南、擴(kuò)城北陸、城篩東等渣傳統(tǒng)及熱良點(diǎn)區(qū)軍域繼稀續(xù)領(lǐng)通跑全找市。銅其中彈，城申南成旁交百40萬(wàn).1兼0訪(fǎng)萬(wàn)吧㎡猴（含暑長(zhǎng)安揉區(qū)）疾，位腿居首宰位，去市場(chǎng)音占比塘達(dá)到排32寶%；己城東仗和城盒北成狡交面勇積分雜別為面3煙1.鳥(niǎo)67孕萬(wàn)杜㎡唐和淘27紋.2丟6捎萬(wàn)淘㎡祝，市框場(chǎng)占笨比為叢2忽5%源和冬22欠%消。高寶?芬克而扇瑞信仙息集踏團(tuán)西亂安機(jī)佩構(gòu)受23率/敞3積3溜西安益房地冤產(chǎn)市司場(chǎng)月盛報(bào)太新和苦城西只本卸月分罵別成殖交宏13弄.7切1繼萬(wàn)佩㎡鵝和憑13恒.3甩1扣萬(wàn)腳㎡價(jià)，市挽場(chǎng)犯占比品為矛11枝%和蘋(píng)1磨1%駝?？靾D氧5-墻3俊各區(qū)旺域商鞋品住籠宅成貨交比封例圖掀10司0%班90葉%乓15韻%貌11所%寫(xiě)80漫%平70抽%膜60衫%井50山%歪40業(yè)%奶30昆%看20醋%丈10男%化19付%蓄35偏%使11擾%燈20傾%央25貌%菜32聾%輕11黨%而22紡%高新城內(nèi)城北城南城西城東0%蹲14肚.0漏6閘14匙.0坊7帆14犧.0居8現(xiàn)14蘆.0莖9曲14匠.1鑰0素14符.1疤1春14填.1趴2軋15珍.0候1構(gòu)15順.0姻2仆15言.0鼻3略15挖.0豐4醋15久.0邀5晝15除.0沿6判數(shù)據(jù)則來(lái)源島：C井RI灰C柱圖燥5-閣4我各區(qū)旦域商淡品住練宅成臟交面恐積對(duì)樂(lè)比圖渡60像00票00暗50卸00戴00備48抓1,接23鋤8直40腹1,袖00須9堵40熔00掌00或30甲00行00物20傷00曾00律27嘉2,覽59駛1允13歲3,根08移0閥14萌5,倡57源8葵31瞎6,艷74答7認(rèn)26林2,取58動(dòng)1掠20參8,敬96婚3盲13智7,脊08診1濤10擋00丘000挨5,蝕82炊8疤2渾,2愛(ài)32城東城西城南城北城內(nèi)高新苗上月扒成交鳥(niǎo)量（白㎡季）雕本月鵝成交她量（今㎡圓）久數(shù)據(jù)稿來(lái)源膚：C悉RI例C卻2、什各區(qū)浩域成鉛交價(jià)頭格分倆析峽城南乳和高旨新姑出現(xiàn)糟上漲更（勵(lì)見(jiàn)圖惜5歡-5撓）。價(jià)本月評(píng)，城霜南和玉高新懂商品棟住宅薄成交驚均價(jià)葛呈上舊漲態(tài)麥勢(shì)。技其中掀，城腔南成死交均北價(jià)為嗎7咐83現(xiàn)5者元/義㎡仿，環(huán)虜比上啞漲懼3.摧83終%，再漲幅離居全罵市之匙首；陷高新珍成交悄均價(jià)鐘突塊破核78緣00毅元波/受㎡院，環(huán)膏比上其漲贈(zèng)3.妥51業(yè)%。事與此話(huà)同時(shí)您，成粒內(nèi)、浸城北螞、城決東和發(fā)城西傭4援個(gè)擾城區(qū)閉成交悶均價(jià)乘出現(xiàn)堡下滑肚，環(huán)貓比分拔別下零降碗8.鄰74音%、昏6.報(bào)94蹄%、案6.轟71忍%和扎1扔.5陶6%摔。尾圖腸5-級(jí)5婆各區(qū)旨域商儀品住還宅成辯交均轎價(jià)對(duì)挺比圖政?轉(zhuǎn)克而誦瑞信途息集蘋(píng)團(tuán)西規(guī)安機(jī)蛙構(gòu)飼24軟/藥3加3278,223278,223深西安探房地對(duì)產(chǎn)市挑場(chǎng)月心報(bào)示10威50啦0消95束00帆85至00劣75殲00經(jīng)7,遮83脂5結(jié)7,瑞63贊7陷6,備97塵0字7,石86孟3坦65競(jìng)00借5,跳95姿2扮6,背38答0概5,歲93肺5輕6,奔02陡9貝7,至54汪6酸6,咬10仔1舟5,悅67兼7達(dá)7,口59學(xué)6裂55唉00城東城西城南城北城內(nèi)高新稱(chēng)數(shù)據(jù)蘿來(lái)源插：C諸RI嗚C拌上月貝成交固價(jià)格穿（元師/刊㎡盈）狼本月鋸成交甘價(jià)格蟻（元彈/井㎡掩）四、士成交條結(jié)構(gòu)貪分析犯1、辟各面搭積區(qū)廳間的暢成交顏圖驗(yàn)5-撫6品各面霧積段它成交育比例伐圖彼10停0%熔90負(fù)%炊80廚%4%4%慮11當(dāng)%敵10難%9%術(shù)＞1罰80直㎡城70領(lǐng)%鞏60壟%墳50律%串40將%渠30雞%距44鍬%塞18柿%毒36獸%為14才4-圣18嬌0缸㎡屬12趣5-韻14冬4內(nèi)㎡堵90爐-1過(guò)25糖㎡廳70詳-9終0怪㎡墨20駐%淘10嬸%0%燥30鏡%7%做22仰%5%串70高㎡性以下呆14臉.0嘩6亭14符.0粉7厚14射.0板8富14地.0耽9淋14繡.1森0省14織.1汽1選14其.1愛(ài)2謙15肢.0來(lái)1悅15莊.0草2刺15黃.0子3響15抓.0認(rèn)4池15延.0卷5侮15披.0蘆6久數(shù)據(jù)漫來(lái)源抄：C易R(shí)I種C功從分捧面積剖段成斥交結(jié)虹構(gòu)來(lái)括看（咱見(jiàn)圖倘5區(qū)-6意），翠市場(chǎng)彈在原妨有格棕局上鄙有明聯(lián)顯變驚化。抹其中栽，1驅(qū)25倚-1添44榮㎡健、1攪44躲-1乒80溉㎡厚、1示80偵㎡傭以上多產(chǎn)品和市場(chǎng)向占比臉出現(xiàn)隸較大斬增長(zhǎng)言，環(huán)薯比而5鴨月分悄別增隨加師7咸個(gè)、鋪5蛾個(gè)妥和遼6故個(gè)百尾分點(diǎn)眨；舒顧適型品產(chǎn)品枝市場(chǎng)澇占比角3幼7%翻，政多策利禮好有追效促著進(jìn)市通場(chǎng)大苦戶(hù)型識(shí)的去老化。罪9欠0-維12議5嘆㎡扒、7碎0-孤90勾㎡仔面積鳳區(qū)間先的產(chǎn)白品分央別占慌比屋36陳%和疤2探2%模，較偏傳統(tǒng)蘇市場(chǎng)赤份額挨有明悠顯下攻滑。沿2、番各總州價(jià)區(qū)安間的趣成交所比例袋圖炎5-案7棒各總遞價(jià)區(qū)浴間段年成交嗎量占交比圖著?浴克而該瑞信根息集飛團(tuán)西挑安機(jī)加構(gòu)助25頑/奏3匪3歷西安吵房地舍產(chǎn)市憲場(chǎng)月幸報(bào)她10曠0%杰90權(quán)%廳80狼%源70父%膽60膽%豈50侍%湯40糧%姐30際%莖20悼%鉗10磨%應(yīng)11淚%織11益%欣27蘿%傾19禍%電32耽%超20座%航18塞%荷27淺%打17活%嘆18另%且10式0萬(wàn)刻以上屑80恢-1閑00誓萬(wàn)筋60皂-8男0萬(wàn)券50戒-6挽0萬(wàn)膝50倍萬(wàn)以涼下0%筋14焰.0視6溉14支.0垮7與14位.0釣8姓14須.0綠9旺14盆.1野0網(wǎng)14嶼.1廊1她14沈.1形2腿15困.0授1廉15銜.0棋2岔15足.0喚3齡15陜.0拐4限15龜.0釘5益15桶.0姥6球數(shù)據(jù)化來(lái)源浩：C踐RI顛C繳從成辰交總趙價(jià)方需面看盈（見(jiàn)厲圖5琴-7誦），科本月誘市場(chǎng)奧有明斑顯變范化。駐總價(jià)勉80黎-1腿00弊萬(wàn)、室10牽0萬(wàn)單以上宏的通產(chǎn)品屑成交羨有明塘顯增皆長(zhǎng)，積占比裕分別筐達(dá)到化18陸%和蒙20豎%。萍總價(jià)誘60看-8更0萬(wàn)北、5宗0-徹60心萬(wàn)的梳產(chǎn)品雨成交佛量呈折穩(wěn)中遍有降陰，市終場(chǎng)占語(yǔ)比分拿別為榆27屢%和鞏17成%。雞相反赴，之曬前市毫場(chǎng)主盯流的濫50烏萬(wàn)以悶下產(chǎn)賺品出沉現(xiàn)明弄顯下丟降，所本月蹄占比勁18梨%，伸較上銜月下園降1皺4個(gè)業(yè)百分共點(diǎn)。五、卸項(xiàng)目被成交原解析氣6完月份壞全市葉住宅柏成交糞量膠TO刷P1蠅0霞項(xiàng)目磨成交毅總量遭為向18院.8區(qū)8乎萬(wàn)筒㎡吵，占枝全市木住宅厭成交刺量超的黑14目.9葉7%勿，市瓦場(chǎng)集單中度殊較榆5淚月有澤所下弟降。印從區(qū)國(guó)域分柄布看襖，城朱南繼予續(xù)呈艦現(xiàn)領(lǐng)孟跑全首市的離態(tài)勢(shì)擇，占造據(jù)威5俱席?？虖拈_(kāi)顏發(fā)商戰(zhàn)品牌周看，停萬(wàn)科梢、金梯地、瓜中海丹、雅賀居樂(lè)泡和盛戒恒等繩5閥家踩等全烏國(guó)性拍知名庸房企窮開(kāi)已發(fā)的獨(dú)項(xiàng)目輔上榜鋸。轟表養(yǎng)5-墨2撫6華月住乏宅成計(jì)交面兩積排趁行榜排名12345678頭項(xiàng)目紫名稱(chēng)頭龍城捐銘園男香檳椒國(guó)際胳城求增源恰航渡播綠洲合萬(wàn)科唯金域坦東郡耗曲江亡紫金鄙城樹(shù)金地堵湖城號(hào)大境肆中海捷凱旋賣(mài)門(mén)覺(jué)御錦倡城城區(qū)高新城北城南城東城南城南城南城東謎成交賽面積呢(年㎡叛）而23寒56變9貌22頃56危0想22意44燦0扯20游90揭9殃18廁18案6黨17妖71論9哈16幣48幟9侮15爛98葉7扇成交充均價(jià)伙(元切/炭㎡寨）兵68盟91校45用04享63嚇08恒78米90騾56循96拋13調(diào)94象4徐79撇91刃57機(jī)44朱成交膽金額衰（萬(wàn)輪元）司16華24乒3綱10奉16蛾2排14翼15衰4楚16蜓49繁7挨10意35爽9防24業(yè)70式6趁13巾17丙6話(huà)91葛83料?勾克而暗瑞信俱息集蒙團(tuán)西筒安機(jī)環(huán)構(gòu)總26掀/茂3織3曾西安距房地戴產(chǎn)市印場(chǎng)月敏報(bào)910既珠江兄新城影雅居軌樂(lè)御祝賓府城北城南疤15鎖86僚5久15今05己5紗39察95刺96叮09往63碗38示14晶46添7貝數(shù)據(jù)演來(lái)源績(jī)：C萌RI茫C而?響克而慶瑞信創(chuàng)息集亦團(tuán)西臨安機(jī)怒構(gòu)相27蹈/知3和3千西安腫房地厚產(chǎn)市疼場(chǎng)月抗報(bào)仇第四闊章喚商辦畫(huà)市場(chǎng)一、員商辦圾市場(chǎng)懸綜述鉆圖殖6-變1征商辦旁月度興成交腎走勢(shì)杰及成家交占雨比圖慌30軟00頌00柏單育位：半㎡鹽20跨00耕00稠15令00蜜00療10蓋00料00奶50計(jì)00注00竹25妄00而00后近搭翼徑貌玉洋積誰(shuí)逐繁腳撒過(guò)慨獅渡投21駛60苦96塑22裹27嘆98緊19門(mén)20柏35索14敬51石88蒜16勁73返45遵85擱61唯7愉24紫19勵(lì)99膀11駝32魔59紅15少37貢50皇12醉81謠08能25品.0攻0%袍20拖.0扣0%吹15導(dǎo).0餡0%倆10質(zhì).0未0%舟5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