房地產(chǎn)焦作中華新天地項(xiàng)目推廣建議案

焦作中華新天地項(xiàng)目推廣建議案我們賣什么？當(dāng)一個(gè)社區(qū)的建筑上升到完全與居者融為一體的境界這一至高的自然狀態(tài)時(shí)即是社區(qū)的居者無上的榮耀和無比的幸福！高端社區(qū)作為項(xiàng)目開發(fā)的最高形態(tài)，其居者相對(duì)也是社會(huì)的主流與砥柱！因此，無論是其賦予居者生活的質(zhì)量還是賦于居者的生活享受，都應(yīng)體現(xiàn)絕對(duì)的純粹。焦作作為一個(gè)二線城市，支撐高端社區(qū)與住高端社區(qū)的人的意識(shí)形態(tài)和價(jià)值體系尚未成熟，那么，焦作的高端物業(yè)賣什么？焦作的高端物業(yè)靠什么留住富人？因此，焦作市場(chǎng)必需給焦作富人階層一個(gè)居住的理由！這個(gè)理由就是項(xiàng)目的高附加值與超越居者的對(duì)高端物業(yè)價(jià)值的心理期望！這正是“中華新天地”推廣建議案發(fā)想的初衷。如何塑造高端物業(yè)項(xiàng)目的形象、如何提升其附加值這是賣高端物業(yè)的核心元素。本項(xiàng)目作為焦作地產(chǎn)開發(fā)的又一次飛躍，如何突現(xiàn)其給這個(gè)城市帶來的居住觀念的變化，如何成功地從已開發(fā)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手中脫穎而出，如何讓居者的認(rèn)同感在本項(xiàng)目得到享受的升華，這就是除客觀因素之外的營(yíng)銷推廣定位賦予項(xiàng)目的特殊價(jià)值！項(xiàng)目的定位的重要性在于其差異性的策略。這種差異性不是自我標(biāo)榜的差異化更非是空穴來風(fēng)和臆測(cè)的自欺欺人的差異。對(duì)于項(xiàng)目而言，這種差異化的建立應(yīng)是項(xiàng)目與市場(chǎng)尤其是潛在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手之間的個(gè)性化與唯一性的附加值的最大化體現(xiàn)。那么，本項(xiàng)目賣什么？水系？景觀？位置？本項(xiàng)目的差異性定位和差異性訴求是成功的唯一出路！就目前焦作市場(chǎng)中存在的物業(yè)形態(tài)而言，更多的仍是以中高端產(chǎn)品魚目混珠型的社區(qū)出現(xiàn)，大多為定向開發(fā)的社區(qū)，景觀缺乏、綠化不多、精神空洞，產(chǎn)品形態(tài)單一，建筑風(fēng)格單調(diào)。沒有出現(xiàn)享受上流生活本真的高端社區(qū)。正是因?yàn)槿狈φ嬲饬x上的高端物業(yè)享受，使消費(fèi)者及市場(chǎng)很難認(rèn)同目前市場(chǎng)中存在的喪失精神享受的物業(yè)產(chǎn)品。推廣緣起——清醒地看清問題吧——項(xiàng)目推廣的立項(xiàng)之本！我們是誰？我們要做什么？我們給誰做？我們?cè)趺醋?？我們是誰——項(xiàng)目的故事——產(chǎn)品的故事我們要做什么——項(xiàng)目研發(fā)的目的、初衷——帶來的結(jié)果是什么我們給誰做——項(xiàng)目的目標(biāo)人群、目標(biāo)市場(chǎng)塘我們捉怎么吧做融——段營(yíng)銷婦推廣越策略纏認(rèn)清豐自己胸的出輪處及慕思想絞，再串來認(rèn)太識(shí)幾易個(gè)問暫題！附不破液不立倉(cāng)——易質(zhì)疑就項(xiàng)目崗質(zhì)疑荷自己漸——休顛覆唉就是家生存繁之道古！巧這個(gè)謎項(xiàng)目粥能否帥成功蹲？是資在于扛開發(fā)喬商，戰(zhàn)在于纏市場(chǎng)大，在提于外冷腦，權(quán)在于加產(chǎn)品粗？短項(xiàng)目抄前景屈是陽售關(guān)大暮道還藥是羊缺腸小妖道？毫是宏慚觀性縮發(fā)展冠？還叼是狹拿隘性梅發(fā)展女？特項(xiàng)目馬能被碌焦作聚人民垮接受出和認(rèn)艙同嗎莫？為漿何認(rèn)駝同？夸為何汽不能六認(rèn)同反？翻項(xiàng)目退的優(yōu)伐勢(shì)很嘴完美底嗎？幟與市晶場(chǎng)相績(jī)比是宵否具建備唯窄一性鵝、可污比性猾、排煌他性目。倡項(xiàng)目結(jié)擁有藝可持蕉續(xù)性焰發(fā)展福的潛湊力嗎滲？仙項(xiàng)目盈的開炮發(fā)給檢焦作鏟人民鑼帶來車的僅頭僅是醒居住虧方面孕的影爸響嗎狼？祝（這姑些問姨題，約我們述需要斗認(rèn)真寬思考湯！不篇要被閉眼前菜的華幼美前卡景的詳規(guī)劃家所迷午惑。煮要看矩清事窮實(shí)真乳相，朋端正險(xiǎn)研發(fā)秩思想活）。探應(yīng)為詢——灘我們覆現(xiàn)在胸是床——推——咱紙上堪談兵浪！較（亂絮彈琵世琶！減空想素一切挑！畫虎餅充幼饑！扯）重產(chǎn)品攝規(guī)劃眼只是墨道理明上的岔假象拆中的叢“添烏托犧邦示”虹社區(qū)抄的理只想主雅義！命在沒賢有前憂期扎悉實(shí)的準(zhǔn)營(yíng)銷梳規(guī)劃糊為前上鋒，污項(xiàng)目辨一旦籌付之扮實(shí)施映，就貝很難姜達(dá)到酷產(chǎn)品嫂最大澤價(jià)值搬化的鍛宏圖夢(mèng)偉志得！辣現(xiàn)在離把項(xiàng)窩目當(dāng)慎作一畫枚雞盯蛋，柔而我奔們要印尋找輸制造胃雙黃歐蛋的敲市場(chǎng)李密碼女。等攪同于竹尋找吳本項(xiàng)伍目所耕對(duì)應(yīng)榨的市縣場(chǎng)密焰碼。哄檢索先市場(chǎng)咽資源豐——逆對(duì)應(yīng)增市場(chǎng)肉開發(fā)蜜密碼植——雞定位棵因子邪第一迅節(jié)：領(lǐng)大市銹場(chǎng)大飾環(huán)境樓現(xiàn)狀役1、皂歷史壓名城里，人陽文資駁源豐席富。倡焦作茅是中米華民穗族的枝發(fā)祥墻地之續(xù)一，喘有著占深厚檔的文幕化底壞蘊(yùn)和罵豐厚倘的文情化內(nèi)老涵。捷女媧伙補(bǔ)天懇，黃毅帝祈肥天、閣神農(nóng)抓嘗百低草等左美麗描傳說巨源于啄此地峽；韓皺愈、慌李商儲(chǔ)隱、豎司馬陪懿、史許衡屑、朱奧載級(jí)土育對(duì)等歷際史名夠人誕元生在舞這里做；武獎(jiǎng)王伐斤紂遺酒址、黃山陽挺城遺潔址、希古羊媽腸兇道、焰漢獻(xiàn)渾帝陵常、小竹林下七賢農(nóng)遺址帶等古找跡猶拜存焦猴作還土是中局華太貨極拳利的發(fā)有祥地納，是論中外海太極聰拳愛敗好者敏向往遺的太鍛極圣花地扭。鹿2、今旅游餓勝地幟，自芬然景呢觀宜楚人。恰焦作殖的山幟水風(fēng)業(yè)光秀訊美壯妥麗、半如詩諒如畫遷。太泥行山鐘層巒耐疊嶂斧，母況親河三淵遠(yuǎn)舟流長(zhǎng)通，大由山大峰河造步化了狹焦作鎮(zhèn)山水亡之大卡氣，倉(cāng)成就蛙了焦挺作旅賊游之送大勢(shì)譽(yù)。云矮臺(tái)山業(yè)、央小寨歐溝寺、趣溫盤掉峪架、告青天墨河估、設(shè)三姑砍泉蠅、桶大泉聞湖醋、狼神農(nóng)續(xù)壇衰、券青龍俘峽告、薯群英燕湖害、竹3、記煤鐵順之鄉(xiāng)債，工冰礦資鼠源豐艙碩。蘆焦作丘自然屬資源心得天慶獨(dú)厚殘，礦姐藏豐賢富，愁是中該部不扭可多鏟得的劈資源萌富集名區(qū)。俊主要搞礦藏情有煤眨炭、翅鋁釩倘土、僻石灰裕石、趣硫鐵獎(jiǎng)礦等錯(cuò)20朵余種旺，儲(chǔ)女量可堆觀，很是發(fā)璃展大俯工業(yè)映的理年想之守地。叫焦作蓮市是都一座呢以能妖源、仇化工貓、冶蛇金、謀建材楊、機(jī)受械、浙輕紡朵、煤樓炭、疲食品籮、醫(yī)翠藥為獸主，股綜合種發(fā)展材的新繁興工該業(yè)城興市。班出口篩產(chǎn)品囑主要貼有糧趁油、龍食品諷、輕黑工、姓工藝頂、服富裝、叼化工塊、機(jī)船械等所20礙0多攪個(gè)品宿種，作遠(yuǎn)銷襯美國(guó)雹、加外拿大薄、日盤本、脆德國(guó)廊等2窯0多市個(gè)國(guó)柱家和常地區(qū)懸。河算南省諸重要踐的火兄力發(fā)接電基疊地，律全國(guó)研大型之鋁工酒業(yè)基帳地—惜—中當(dāng)州鋁索廠等妥；輕宵紡電梯子工裙業(yè)不隔斷壯陣大，漆產(chǎn)品蔽種類叼多、霞質(zhì)量遞優(yōu)，俘遠(yuǎn)銷碑海內(nèi)燥外；式鄉(xiāng)鎮(zhèn)門企業(yè)務(wù)一直便排在墨全省身前列濕，目毫前已孝形成登玻璃灘鋼、竄造紙稱及造級(jí)紙機(jī)胞械、榴糧食謎加工丑及加抽工設(shè)囑備、詳皮革葬皮毛回加工贊、塑墊料鞋詞業(yè)等朝一批疾具有虹產(chǎn)業(yè)冷規(guī)模親的企狂業(yè)群嚼體。域地黃濁、牛伍膝、斑菊花尖、山毅藥“球四大縫懷藥浮”馳迎名中受外。祥4、耕天然薦水源湯，儲(chǔ)響量異麗常豐虛富促境內(nèi)偏除有筍黃河晴、沁晚河、槍丹河徒等地竄表水腎外，妙還有齡一個(gè)慌天然得的地償下水悔匯集列盆地路，總鞋儲(chǔ)量杰35哀.4鑄億立漁方米勸，全屑國(guó)罕刮見，傳是中扒西部披地區(qū)燭不可絮多得朋的富纏水區(qū)忠。南鞋水北李調(diào)中貸線工村程也議將從存市區(qū)言通過獲。雅5、嶺外貿(mào)吼交易訊，開風(fēng)放的塞商業(yè)稠城。哲焦作革是全豬國(guó)能晨源基銳地，復(fù)重化電工基手地、音鋁工芹業(yè)基餅地和惰農(nóng)副印產(chǎn)品杜出口米創(chuàng)匯漫基地示將成楚為中傍西部服地區(qū)餅經(jīng)濟(jì)召發(fā)展目的樞漿紐。寒6、沒區(qū)位秤優(yōu)越需，南噸北東或西交戶匯殿焦作豪市位晶于河艷南省冠西北融部，儉北依遲太行斜，南他臨黃抓河，料轄沁憑陽、籌孟州典兩市消，溫系縣、嘴博愛害、武綱陟、啊修武愧四縣適，解石放、櫻山陽趣、中畜站、軍馬村唱四城竊區(qū)，述轄區(qū)尺面積悼40晉71見平方敞公里蠢，總診人口棚33秤0萬埋人，別城市守人口寧72族萬人潔，是偵豫西護(hù)北政驗(yàn)治、納經(jīng)濟(jì)破、文蜻化中叛心。

雀哲焦作嫩地理欲位置量十分獻(xiàn)優(yōu)越取，地桃處我左國(guó)南險(xiǎn)北交摘匯點(diǎn)收、東瞎西結(jié)慶合部惜，是訓(xùn)歐亞見大陸箱橋腹碌地，塑晉煤州南運(yùn)么的咽齊喉要葵道。抓焦新零、焦筑枝、系焦太蘆鐵路伴穿境住而過柄，東洋接京廣廣，僚南連若隴海早，北普達(dá)太稿原；向焦鄭排、焦景晉高桃速公練路和慰焦作擁黃河錢大橋奔與國(guó)遞道融茶匯貫蜜通，捏與地月方路柱網(wǎng)縱恢橫交胳錯(cuò)，福使焦嘆作形嬌成四敢通八不達(dá)的丸現(xiàn)代爸交通漲網(wǎng)絡(luò)繳，與鋸省會(huì)疤鄭州駱、中施岳嵩放山、結(jié)古都雕洛陽活、山榜西晉昆城之斜間的剖行程央均在碌百公擱里以艙內(nèi)。鈔7、曉城市月發(fā)展株，前皆景光醋明遠(yuǎn)翻大薦焦作客正麻以豐嶄醫(yī)新的浩激情版、新螞的思院維、扒新的撐創(chuàng)造勁，提睛出了文“加芬快第昏三次許創(chuàng)業(yè)暢，把犧焦作膏經(jīng)濟(jì)結(jié)建設(shè)狀推向脹快速卷發(fā)展展新時(shí)菜期”沿的戰(zhàn)街略目呀標(biāo)。寒圍繞半這一壽目標(biāo)剛，焦經(jīng)作將壟一如王既往程地向飄海內(nèi)住外客烤商提肯供更積多、諸更優(yōu)恭惠的姑政策挨。辟第二量節(jié)。許大環(huán)嚴(yán)境大杰市場(chǎng)頌定位編因子逼檢索謊結(jié)論修：懼1、紋城市伸歷史蘋悠久筍，人題文資降源豐后富，暗符合弊這個(gè)鬧城市北有其蒸特有魔的生鳳活習(xí)耕慣、盆生活脾方式亦乃至勸保守蠻或固裙有思調(diào)想。浙也說胡明這禍個(gè)城拼市是塔個(gè)有沃故事貝底蘊(yùn)但的城謠市。絕更易良于對(duì)賞項(xiàng)目建提出績(jī)有針群對(duì)性午旗幟衫鮮明六的生脹活意農(nóng)識(shí)形五態(tài)。貼2、織地理暑位置稈優(yōu)異陣，交凈通往批來便步捷，鞭適合結(jié)項(xiàng)目軟定位明大傳亂播概臥念，幫適合植目標(biāo)捎人群臥區(qū)域篩廣泛前化的墻定位端緣起偉。經(jīng)3、賊物產(chǎn)叛資源耕豐富嚇，經(jīng)鹿?jié)擅铣掷m(xù)攻力發(fā)雖展強(qiáng)殼勁，萍公、識(shí)私營(yíng)坐企業(yè)耳主經(jīng)懇濟(jì)基斥礎(chǔ)豐昌碩，狐擁有執(zhí)一批邪可觀選的純畫富、扣創(chuàng)富任、小杰康人挺群。鄰3、絞旅游這業(yè)方跡興未朽艾，穩(wěn)工礦串農(nóng)副寸產(chǎn)業(yè)升外貿(mào)禮交易蛛、太桑極文播化外達(dá)貿(mào)交怕易日披益見字隆。章奠定惹了焦群作涉餅外產(chǎn)漿業(yè)有揉機(jī)發(fā)譯展的惕基礎(chǔ)巾，并挨在焦微作本餐土逐眼漸穩(wěn)榜步增顛長(zhǎng)了酬一批躲外因秀的經(jīng)于濟(jì)消概費(fèi)力抓量。訴多元快化、杠國(guó)際拋化、海開放守性城輕市生甚活、斜文化影、貿(mào)嫩易形玉態(tài)會(huì)遮逐漸單形成犁。嗓4、酒水源唐充分劈，山襪清水毯秀，危交通忙便利察，鄭動(dòng)州后根花園渾概念犬逐漸繞性形急成，攔不言睜而喻習(xí)，水憐是生企命之戚源，符焦作欣具備方了城仗市最蒼適合賤人居剪的一振切要敏素。靈5、鄉(xiāng)城市萍綜合膠經(jīng)濟(jì)雕水平桿不斷隱提高鳴，隨勵(lì)之人稼們的嗚經(jīng)濟(jì)岡生活柜意識(shí)景正逐購(gòu)漸提技高和也改善材。帆第三鏡節(jié)。淹小環(huán)看境地?fù)飘a(chǎn)市治場(chǎng)現(xiàn)蠟狀則1、殘改變慌居住彩環(huán)境治的市刑場(chǎng)意駱識(shí)早能幾年振已經(jīng)命形成欺。鼻很欣勺慰的響是，氏改變法居住映環(huán)境閉，提撇高居殺住質(zhì)癥量的膏思想膝意識(shí)畏，焦?jié)B作人要民走是在了皂地級(jí)隨市的養(yǎng)前列蜻。早煤幾年膽開發(fā)膊的項(xiàng)施目就晃品質(zhì)確而言碑無論祖從規(guī)帳模上展、規(guī)咬劃上己、基掛礎(chǔ)配棋套上踏很難妹與現(xiàn)峽在開善發(fā)的拔項(xiàng)目鳳相提阻并論棍，但療獨(dú)特床的經(jīng)拿濟(jì)生幻活狀梯態(tài)，抹決定撥了焦況作地衣產(chǎn)商袍及市廊場(chǎng)需丸求走貝出了稠較早毒的一糊步，蛾不求斜神似迷，但骨求形梢象的按開發(fā)榴模式絨催生犬了一危大批打定向確團(tuán)購(gòu)懼或市挑場(chǎng)交屈易的何小區(qū)竭或單遮位樓備盤。知比如看龍?jiān)聪伜≠Q(mào)區(qū)、飼百合切花苑撞等。式于是刻別墅哲（偽牽別墅瞞）、夫多層貢等不束同檔條次建獸筑形縱態(tài)共殲榮并敏舉，劇提量瓶較大矛，銷室售周遠(yuǎn)期大唯約都詠是3劫——即4年巧，形納成焦虹作地糟產(chǎn)市障場(chǎng)的浩特色歡。繼就消拼費(fèi)市禍場(chǎng)而哲言，鏈購(gòu)房輪多為畜一次蓮置業(yè)磁（多仁層形眉態(tài)）爸和二狗次置嶺業(yè)（棗別墅俊形態(tài)強(qiáng)），田在當(dāng)哄時(shí)基妖本滿進(jìn)足了摩初期廣居住泰環(huán)境繞改善首的心命理和舅生活煮需求軟。即頭使有歪更大疊的需巷求，棋市場(chǎng)木尚未胖有高闖檔的償形態(tài)捐出現(xiàn)針。丑結(jié)論襯亮點(diǎn)堆一：萬市場(chǎng)槍正處席于新饑舊建撞筑形偷態(tài)，僅生活臨方式哪逐漸屢更替播的階蛛段，云高端廟物業(yè)沈出現(xiàn)闊空缺俊或急撈需填譯充。釘結(jié)論慰亮點(diǎn)族二：璃焦作溝不乏素購(gòu)房毯人群藏，人假們對(duì)瓦改善時(shí)居住農(nóng)環(huán)境參的認(rèn)末同感墻比較姜強(qiáng)。企2、吵產(chǎn)品梳同質(zhì)蓬化，跳缺乏趕品質(zhì)扒化，渾缺乏拾綜合耕實(shí)力拔優(yōu)質(zhì)禮領(lǐng)軍盈樓盤備市場(chǎng)桑創(chuàng)新孝樓盤喇不足洋，規(guī)慎范化副、規(guī)拜?；摹⑵穳?mèng)質(zhì)化剝高檔太社區(qū)幅缺乏辦。無情論新除老城棉區(qū)從神建筑英生活院形態(tài)秋上很褲難拉穗開差稱距，鼓市場(chǎng)購(gòu)中有煌模有朝樣的斧形象再樓盤扶也只毯有新謎新家慎園、娛銀湖蓬別墅報(bào)兩家趁，稱棒得上紅真正墓別墅斑、配逐套完仍善的來高檔伯社區(qū)綢幾乎慚為零醫(yī)。善結(jié)論蹲亮點(diǎn)號(hào)一：觸市場(chǎng)窯潛伏彎著深軌厚的象購(gòu)房饑資源透，一民旦理陵想物激業(yè)形更態(tài)出鑒現(xiàn)，妖購(gòu)房肚兇猛悼。（斗不難般看出泄，焦廢作人魂消費(fèi)柄形態(tài)廚謙和母、不貼張揚(yáng)丹、易吉于遷被就）凱結(jié)論燕亮點(diǎn)摧二：飾市場(chǎng)素沒有葬差異班化，祖產(chǎn)品篩類別遲沒有比唯一備性和均獨(dú)特爹性，效規(guī)模父化的倍物業(yè)沫形態(tài)戒還沒牢有形款成氣被候。以市場(chǎng)棄沒有織出現(xiàn)蠻主導(dǎo)巷性樓縱盤及店產(chǎn)品引。逆結(jié)論箭亮點(diǎn)黃三：陵市場(chǎng)共開發(fā)照處于乎一片讓混沌檢，高河端市奧場(chǎng)沒嫁有出責(zé)現(xiàn)。多即金配字塔愚頂上挺的消即費(fèi)階渠層沒蘇有呈斬現(xiàn)相栽對(duì)應(yīng)塘的物側(cè)業(yè)形新態(tài)。些第四歌節(jié)。督小環(huán)忌境地付產(chǎn)市季場(chǎng)現(xiàn)長(zhǎng)狀伯定位弱因子混檢索緞結(jié)論里：卷1、疫焦作肌地產(chǎn)塑市場(chǎng)跌開發(fā)凝節(jié)奏療較慢滑，基幕本處斗于同滾一水見平線廣或起另跑線均，價(jià)濕值感問差別途不大霸，物命業(yè)類漢別大片同小廉異，掀屬于坊低中勵(lì)檔物印業(yè)屬集性開弟發(fā)，督其中佳大部淡分屬疾于定保向開耳發(fā)。擋金字瘡塔頂欺部的披高端糧物業(yè)筒暫未猶出現(xiàn)游。疾2、偵消費(fèi)怨市場(chǎng)垃處于持自然對(duì)交易恢狀態(tài)帶，多凡數(shù)為規(guī)定向謙消費(fèi)蚊。因賤為物仁業(yè)差志別不掏大，烈所以輔消費(fèi)煎價(jià)值終水平殺沒有量自然查區(qū)分極，高燒端人未群、警工薪險(xiǎn)階層謀居住魚形態(tài)改沒有籍明顯扶界定漁。您3、抱高端航市場(chǎng)跟（含義中高陸檔市彼場(chǎng)）擦，前先景光鈴明，伸早起岸步、訴早動(dòng)賤手即陸可具犯?jìng)洚a(chǎn)田品及粥市場(chǎng)袍的唯末一性柴和排調(diào)他性股。且撞市場(chǎng)仔可塑袍性較旦強(qiáng)，紫消費(fèi)垃者認(rèn)干同感肌較強(qiáng)固。太4、井樓價(jià)事較低止，是萄源于棍市場(chǎng)趣產(chǎn)品偷的類壯比性址不強(qiáng)津，價(jià)撤值感盈太弱賊。焦喝作不貨缺乏糧高端低產(chǎn)品智的消傳費(fèi)階只層。玉第五頂節(jié)。址總結(jié)涉論欺——治市場(chǎng)或?qū)?yīng)隙密碼絞——冬定位凍因子占方向攤市場(chǎng)疊開發(fā)怨前景撤利好鬼高端偏項(xiàng)目池前景橋誘人得及早怕立項(xiàng)粘及早置受益駐行業(yè)近領(lǐng)軍邀品牌變彰顯灶定位謠因子者方向瘡：戚1、患產(chǎn)品罪屬性口：高萍端項(xiàng)際目訓(xùn)2、管消費(fèi)手人群壽：高蒼端人豈群（壩金字癢塔中塞部人糞群及服頂部?jī)?nèi)人群月）磨3、滅行業(yè)雹方向兆：領(lǐng)的軍人槐物、松河南吃品牌瘡、全倡國(guó)品疏牌嚷4、扯物業(yè)原價(jià)值店：丑“慚居住助改變逃焦作捧”渡，打勿造焦召作人掏居形軌象工簽程，吊改變區(qū)焦作逃居住我形態(tài)績(jī)，引午領(lǐng)高季尚生若活方秀式亦5、幟延展捐價(jià)值損：泛注焦作稿市場(chǎng)劉行銷爛運(yùn)作茄模式子（全諒省、襖全國(guó)棵行銷讀）。矛此定諸位方株向是子針對(duì)寺于有穩(wěn)戰(zhàn)略輸、有闖規(guī)劃皇、有處品質(zhì)淺、有辣個(gè)性躍的項(xiàng)護(hù)目才落能錦勺上添盛花一融路利兔好。攝讓我撥們看規(guī)看你“星中華睜新天盒地靠”昆這個(gè)策項(xiàng)目夕！他溉是否唱具備鏡良好使的潛例質(zhì)！征四、猛產(chǎn)品憂研讀鞭——稅尋找膚產(chǎn)品昂定位散因子急本項(xiàng)掛目與施競(jìng)爭(zhēng)拌對(duì)手鏈銀湖班別墅嗓同屬敬開發(fā)滾區(qū)，慘相鄰肯較近亦，產(chǎn)調(diào)品形住態(tài)大監(jiān)部分涼雷同田。本揚(yáng)項(xiàng)目攝雖然陰產(chǎn)品悟線豐廁富，石建筑宮形態(tài)礙多樣殲，但躬開發(fā)輔周期扶較長(zhǎng)梁，相碑對(duì)小熟提量籍的別槐墅、位多層憐（新銷新花燥園）柄本項(xiàng)靜目并猴無優(yōu)慧勢(shì)可丑言，啊與競(jìng)厘爭(zhēng)對(duì)濕手差殺別不拼大。那項(xiàng)目三還屬傲紙上自談兵疊階段蘋，同心區(qū)域拿銀湖汽別墅梨現(xiàn)房潔已經(jīng)弊成型毅，銷膜售即脾將啟桑動(dòng)，姿充分宮搶占地一部強(qiáng)分市脹場(chǎng)先復(fù)機(jī)。猴計(jì)劃撫中的微市場(chǎng)善分期么入市帝沒有畫以市迎場(chǎng)研起發(fā)、伶市場(chǎng)素營(yíng)銷鋸為參殲照依妙據(jù)！洋規(guī)劃孝中的燦產(chǎn)品剛線縱牛然豐孕富，介其實(shí)蹤已經(jīng)強(qiáng)陷入櫻一種腳潛規(guī)玩則的烏陷阱劣，產(chǎn)柏品規(guī)玻劃治刮中缺阿乏核抱心價(jià)總值力椒，缺里乏從劇多層巧、底牙層建屬筑形燥態(tài)的欺價(jià)值呆體系楚轉(zhuǎn)向攏高端廣建筑窄形態(tài)考價(jià)值墨體系說的拉載力和漫張力悄！以新同區(qū)汗域的缺地貌胡優(yōu)勢(shì)給為規(guī)意劃發(fā)斤想，制核心茂競(jìng)爭(zhēng)丹力缺筋乏排圾他性矮和唯糧一性溪。任妹何一竿個(gè)規(guī)越劃設(shè)擺計(jì)師仗都可檢以把勺豐富蘇的水頑資源尾共性怨優(yōu)勢(shì)臭，延易展發(fā)衫想為冒——胖以水別為曲秒、以湯畔筑墳巢、參水系撫環(huán)繞蓋、河持畔島弊嶼，吉并由宣此催于生出小放至程四海仿而皆糞同的漿概念馬水景舉住宅駐：有心威尼番斯的練水、強(qiáng)麗江孕的水筆等等懲。距本案蕩的案葵名同置樣缺鍋乏傳照播力猛、敲汽打市子場(chǎng)的圖張力汪，沒斬有發(fā)本想性傲，沒仗有項(xiàng)有目的振核心具價(jià)值載表達(dá)燙力。在本項(xiàng)移目所耐處的客地理判位置呆好比好是一桌塊海腥綿，更而本您項(xiàng)目機(jī)只是則處于真中間堆位置襖而已朋，因厭為擠衰壓任雙何一煤塊地局方都炸會(huì)冒帽出水羊花，礙水還訓(xùn)是你族的超政級(jí)優(yōu)懷勢(shì)力蝦嗎？辟結(jié)論?！a(chǎn)品債定位朽因子牧——妻不具追備良幫好潛倉(cāng)質(zhì)槐本項(xiàng)渾目與謙同區(qū)盲域同縣素質(zhì)螺的樓抱盤相胸比較詞，功擴(kuò)能規(guī)取劃與碼資源舌配置舍同質(zhì)阿化嚴(yán)肥重，分無優(yōu)宣勢(shì)而廣言。榆那么煎如何戒才能謝保證營(yíng)規(guī)劃距提量殼大，稠開發(fā)吉周期正長(zhǎng)，房資源馬優(yōu)勢(shì)棚并不在明顯航的中緩華新合天地筒前途杰一帆效風(fēng)順惡呢？視我們?yōu)车娜未絼?wù)匠——好——權(quán)提升監(jiān)我們旦的出悶路潮——汁——彎制造出差異吵我們絹的目恰標(biāo)蛾——領(lǐng)——娛要做返就做掏第一境五、拘項(xiàng)目刮定位應(yīng)第一立節(jié)?；於ㄎ槐笇?dǎo)尺思想持——茶“露跳出唐地產(chǎn)高做地姻產(chǎn)既”飛本案掩在推魯廣定薪位過繁程中賴我們亞的指大導(dǎo)思研想體挺現(xiàn)了啊區(qū)域右經(jīng)濟(jì)繳思維計(jì)神韻絡(luò)的做該法，耐隨著給焦作機(jī)城市膛化進(jìn)鍬程的誘不斷賤加快準(zhǔn)，給芝房地斧產(chǎn)開律發(fā)提隨供前娛所未萌有的糖廣闊駱空間菜。我念們理建解的熟房地配產(chǎn)推真廣定郵位是嚇，不神局限涂于某術(shù)一個(gè)敬時(shí)期角某一探個(gè)樓膠盤的仿成功訓(xùn)與否扁，而侵是放嘗眼于蠻一個(gè)杏小區(qū)監(jiān)樓盤持發(fā)展烤到大憐的綜娃合社束區(qū)，勺從單陶一的悄房地測(cè)產(chǎn)開護(hù)發(fā)項(xiàng)路目到績(jī)不同透產(chǎn)業(yè)均與房談地產(chǎn)膝業(yè)進(jìn)糊行資切源整踢合，防甚至聞期望瞧能夠百帶動(dòng)丹一個(gè)掩區(qū)域值經(jīng)濟(jì)蝕版塊練的開茄發(fā)和塊興旺歡。炮我們賠理解稅并提偉出變“疲跳出臟地產(chǎn)誼做地芳產(chǎn)濃”蝴的泛倘地產(chǎn)閘理論購(gòu)，說炎到底企是一矛種思掠維方子式的荷變革猜。是閥在房良地產(chǎn)席大盤絨化、串郊區(qū)悔化、叔復(fù)合輸化的稀摸索怎中總近結(jié)出室來的批。輩從微史觀上店講，沉如果股是1燥00它畝的扇小盤潛子，農(nóng)靠一倘、兩厚個(gè)賣筆點(diǎn)就肉夠了喬。但飛如果翻是1缸00脾0畝炊的大攜盤子叉怎么偷辦？如小盤檔是獨(dú)震奏曲努，大嗽盤是等交響涉樂。畝它必流須有攜一個(gè)忌主題嫂和靈?；?。迎因此演，必帆須上遵升到急泛地庸產(chǎn)的底高度技，來屋整合海各種本可以樓利用弦的資嶄源。兔從中私觀層撒面說寬，今當(dāng)天的永地產(chǎn)罪必將迫跳出牲單一叔地產(chǎn)節(jié)的格糾局，勇也就侵是我滿們常跟說的類復(fù)合傳型地局產(chǎn)儀。輔從宏含觀上飽講，保但凡較人類?；顒?dòng)動(dòng)、居對(duì)住的僵建筑被環(huán)境閃合空琴間，蒼都可準(zhǔn)以納黑入泛證地產(chǎn)珠的范表疇，傅包括吊城市推的規(guī)叼劃和水經(jīng)濟(jì)狗區(qū)域探的開檢發(fā)。貪在對(duì)趨本案蠢推廣宇定位主的考商慮上死，我羨們力梯求作胃到以千上各對(duì)點(diǎn)，嗎宣傳攜新穎祖、獨(dú)聯(lián)到，眉能夠堅(jiān)充分掠涵蓋驚本案訪的特政色與寺特點(diǎn)碧，創(chuàng)炎造今甩后項(xiàng)菊目正夾式運(yùn)碼作、脫營(yíng)銷粥通暢爆的生棚命力夏。御1、岸市場(chǎng)他目標(biāo)凳以泛袖地產(chǎn)橫的姿憤態(tài)豎——帝做焦祝作人諷居形咐象大有使趟做焦旺作人糊居形物象工蜻程穗樹立諒焦作赴高端強(qiáng)住宅銜標(biāo)志債形象蝕因?yàn)檠澜棺鞫挕环ε释|(zhì)瞎化的干樓盤嘉缺乏罪城市猴代表梨性的插樓盤酬、高脅端樓主盤、心規(guī)模腎化樓撇盤、筋因?yàn)楦医棺饕选环Σ└鞣N堤形態(tài)障的樓多盤和鮮社區(qū)湖缺乏菊人性濤化樓恒盤、介花園斧式社時(shí)區(qū)扇因此珍我們鎖要饑——危在平境淡的陜焦作辣市場(chǎng)褲劃分雅消費(fèi)材階層桐，樹蘭立全磨新的舒居住面形態(tài)訪，引冶爆焦早作人邪居革繁命！總2、融US郵P污——杜獨(dú)特鉗的定搞位主項(xiàng)張巷※瘡尋找驅(qū)差異敵我們跪的位蠟置走——脅開發(fā)疊區(qū)經(jīng)誼貿(mào)商互務(wù)核梳心區(qū)蔥我們聲的現(xiàn)啊狀戲——夏地下勺水資仿源豐袍富，裂前后兄皆有患水系章和人測(cè)工湖撒我們簽的左窯邊朵——騰工學(xué)喉院人駐文儒善風(fēng)，蕉澤輩宴千秋寬。疲我們局的右既邊及——翁蒙牛卷奶制抱品華摘中地節(jié)區(qū)生忘產(chǎn)基侍地漆發(fā)現(xiàn)篇唯一只的排瘋他性赴的機(jī)施會(huì)點(diǎn)曲存在堂——使蒙牛榜華中劫地區(qū)慕生產(chǎn)討基地蔥讓我挎?zhèn)兿炔琳J(rèn)識(shí)吉一下葵蒙牛繞的情蝶況川——娘蒙牛套產(chǎn)品捐是惟守一的掠“聽中國(guó)致航天食員專銀用乳琴制品瑞”敬蒙牛箏是中戒國(guó)第鋒一家忘參加鞭AP忍EC賭峰會(huì)蝴的民豐營(yíng)企蝦業(yè)洞蒙牛情榮獲狀"2溫00蠟3年竭香港智超市斧表現(xiàn)肆最優(yōu)蓬秀新蒙產(chǎn)品艷獎(jiǎng)"腰，成隙為香遍港超釣市惟謹(jǐn)一獲副獎(jiǎng)的圖大陸蟲品牌巨彩蒙牛轟是國(guó)押內(nèi)第奮一家煌捐款此抗擊匪"非癢典"丙的企僻業(yè)，杜累計(jì)冰為抗惰擊"殖非典帳"捐丟款捐丹奶1些20掛0余費(fèi)萬元拆朝蒙牛數(shù)以"脂強(qiáng)乳朋興農(nóng)勾"為引企業(yè)栗使命壞，與塌近百壟萬農(nóng)鼻牧民轎結(jié)成略命運(yùn)噸共同扒體，饅是西餐部大咐開發(fā)認(rèn)以來修中國(guó)肅最大討的"任造飯值碗企司業(yè)"虛融蒙牛藝榮獲猴中國(guó)煎成長(zhǎng)尾企業(yè)買10虹0強(qiáng)毫第一禍名，毫創(chuàng)造縮了中講國(guó)民御營(yíng)企挎業(yè)超候速成鋤長(zhǎng)的券最高蝶速度卸--扎"蒙掌牛速旱度"煩并蒙牛損枕銷拉量居濕全球思第一碧，冰遷淇淋讓銷量丟居全失國(guó)第項(xiàng)二，襪擁有醒全球峽放置杯生產(chǎn)位線數(shù)秀量最擱多、拌處理佛鮮奶繁能力盤最大煙、智誰能化隆程度禮最高牲的單孩體車找間傾蒙牛算工廠港被利敏樂公劈司列軌為"旁全球騙樣板嚼工廠盼"，荷這在妥中國(guó)息境內(nèi)題尚屬霸首例抬悅蒙牛恰首倡東將呼礦和浩鍬特建翁為"真中國(guó)府乳都討"，儲(chǔ)把經(jīng)熔營(yíng)企肺業(yè)品桿牌與招經(jīng)營(yíng)悠地區(qū)尖品牌覽融為促一體鎮(zhèn)耍蒙牛組是內(nèi)搬蒙古林惟一瘋?cè)脒x宋中央嚴(yán)電視島臺(tái)《玻新聞母聯(lián)播遲》學(xué)天習(xí)實(shí)執(zhí)踐"鐘三個(gè)想代表排"欄穗目的帆典型佳企業(yè)徹旨蒙牛亦在國(guó)新內(nèi)首量創(chuàng)"悠運(yùn)奶抖車桑寶拿浴卡車間冒"，革保證接奶源捕清潔超衛(wèi)生士體擁有殼內(nèi)蒙須古民阿間一滔次性丙引進(jìn)逼外資進(jìn)數(shù)額恢最大厚的項(xiàng)喉目，順摩根涌士丹布利、閱英聯(lián)鐘投資辱公司議、鼎完暉投全資同焰時(shí)投命資蒙奧牛，叼并且戒成為纖摩根桿士丹冷利亞廚洲的獅最大鵝投資郵項(xiàng)目宵縮經(jīng)中肝國(guó)載塞人航浴天工重程部滅門嚴(yán)涌格篩卸選、肆檢驗(yàn)羅、認(rèn)黨證，沫認(rèn)定校蒙牛舌產(chǎn)品融符合陽航天爭(zhēng)員專廚用標(biāo)撐準(zhǔn)。蛾航天班員的省專用柴食品揀有著漂嚴(yán)格幕的篩割選標(biāo)種準(zhǔn)，誕有關(guān)堪規(guī)定盲達(dá)8足頁字曬之多貓，通執(zhí)過中柴國(guó)載蓮人航福天工陸程部?jī)?yōu)門種"從恭市場(chǎng)薄到工壟廠，指從工伙廠到彎牧場(chǎng)頭"的聽層層驅(qū)篩選樸，并召經(jīng)多地次物纏理、剖化學(xué)功、微碎生物咳學(xué)的絨檢測(cè)景，認(rèn)楊定蒙豈牛產(chǎn)扔品符腔合航唱天員爪專用撈標(biāo)準(zhǔn)市。意蒙牛賽奉行跪"產(chǎn)龍品等嘉于人瘋品"呈的質(zhì)列量理搜念，陸追求憑"出桿廠合火格率學(xué)10其0％向"的戚質(zhì)量無目標(biāo)疼。企垃業(yè)通贈(zèng)過多違項(xiàng)認(rèn)權(quán)證：盒綠色南食品貼認(rèn)證宗，以卷及I旅SO橡90掙01寨、I潤(rùn)SO痕14敞00眾1、隔OH蝦SA成S1棍80些01枝、G消MP挎、H挑AC齒CP緣五大閉體系喊認(rèn)證杰。"池蒙牛杏"商寶標(biāo)2聯(lián)00挽2年掘被認(rèn)司定為船"中險(xiǎn)國(guó)馳勿名商阿標(biāo)"殊。液盼態(tài)奶弦榮獲淋"中街國(guó)名框牌產(chǎn)謹(jǐn)品"慮稱號(hào)芒，并盾被列簽為國(guó)禿家免斗檢產(chǎn)主品。孩產(chǎn)品慈覆蓋連32揮個(gè)省千、市濟(jì)、自偷治區(qū)爆和特臺(tái)別行貨政區(qū)宅。頸

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乳柱制品歡加工科工廠霸環(huán)境賄應(yīng)符創(chuàng)合以確下要那求：

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