劃撥土地使用權(quán)補辦出轉(zhuǎn)讓合同_第1頁
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劃撥土地使用權(quán)補辦出轉(zhuǎn)讓合同概述劃撥土地使用權(quán)是指國家或集體將土地出讓給企業(yè)、個人或其他經(jīng)濟組織，在一定的時限內(nèi)，按照出讓合同的規(guī)定，享有該土地的使用權(quán)把各種建設(shè)用地規(guī)劃用途地塊經(jīng)過政府的土地出讓市場，由中標者以一定價格（土地成本+溢價）購買并支付，取得該土地的使用權(quán)并繳納建設(shè)規(guī)劃許可費、規(guī)劃公益金、基建配套費等各項費用。在土地使用權(quán)批準后，開發(fā)企業(yè)還需要申請建設(shè)許可證，進行土地開發(fā)建設(shè)，最終出售給購房人。劃撥土地使用權(quán)補辦是指在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，當事人因各種原因，未能辦理土地使用權(quán)證書或辦理不全，需要重新辦理的情況下需要填寫劃撥土地使用權(quán)補辦出轉(zhuǎn)讓合同。補辦土地使用權(quán)證書的原因土地出讓合同缺少必要的附件材料或手續(xù)不全。土地批準文件被吊銷，需要重新辦理批準手續(xù)。劃撥土地的實際用途與批準用途不符，需要重新辦理用途變更手續(xù)。土地被征收或拆遷，需要重新申請土地使用權(quán)證書。補辦土地使用權(quán)證書的程序申請土地使用權(quán)證書補辦。收集涉及土地使用權(quán)證書補辦的材料。提交土地使用權(quán)證書補辦申請。審核土地使用權(quán)證書補辦材料。補辦土地使用權(quán)證書。取得土地使用權(quán)證書。劃撥土地使用權(quán)補辦出轉(zhuǎn)讓合同的編寫要素出賣方和購買方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等；約定補辦土地使用權(quán)證書的地點、時間；土地使用權(quán)證書補辦所需的相關(guān)文件、資料；轉(zhuǎn)讓方式；交易價格；違約責任；爭議解決；簽署及生效條件；其他需要約定的事項。補辦土地使用權(quán)證書的注意事項申請辦理補辦手續(xù)時，需攜帶有效身份證件及相關(guān)文件原件及復印件；盡量提前咨詢并了解相關(guān)法律法規(guī)和政策，以確保辦理的合法合規(guī)；如有任何法律糾紛或爭議，應盡快咨詢律師，保護自己的合法權(quán)益；辦

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