商業(yè)門面房屋出租合同

商業(yè)門面房屋出租合同合同背景本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方依法簽訂，經(jīng)過友好協(xié)商，達成一致意見，約定以下內(nèi)容。出租方基本信息單位名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承租方基本信息姓名/公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：出租房屋信息房屋地址：房屋用途：建筑面積：月租金：租金繳納方式：租期：合同條款租金1.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付相應(yīng)租金。租金由乙方按月支付，每月應(yīng)在本合同第二條所規(guī)定的租金繳納方式下支付。1.2如果乙方不能按期支付租金，甲方有權(quán)向乙方催收逾期租金。對于逾期支付的租金，甲方有權(quán)立即終止本合同，并向乙方收回租賃房屋。乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于處理費用，維修費用和經(jīng)濟損失。押金2.1乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的押金。押金用于保障本合同約定的各項義務(wù)的履行，包括但不限于租金、水費、電費、物業(yè)費、維修費以及未按期返還物品等。押金視為甲方擔(dān)保乙方履行本合同義務(wù)的一種方式，不視為租金或其他任何費用的支付。2.2承租房屋期滿后，如無欠款、未違反合同規(guī)定，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)將押金返還乙方。租期和租賃期間3.1本合同所約定的租賃期限為（多長時間）起至（多長時間）止。3.2甲方應(yīng)在租賃期限開始前到場驗收房屋，并提供相關(guān)驗收記錄。合同解除與違約責(zé)任4.1如果甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）無合法的出租證明或無法提供其他法律規(guī)定應(yīng)提供的文件；（2）向乙方供房的實際居住面積不符合國家標準；（3）無權(quán)以任何方式出租房屋；（4）甲方以欺詐或其他不正當手段使乙方簽訂本合同。違約責(zé)任5.1本合同任何一方違約，應(yīng)依照法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并應(yīng)向另一方支付違約金。5.2乙方的違約行為包括但不限于下列情形：（1）未按期繳納租金；（2）私自改變租賃用途或加裝固定設(shè)施；（3）嚴重損壞或者毀壞房屋設(shè)施設(shè)備；（4）擅自拆卸、挪動，改變房屋原有結(jié)構(gòu)或裝修等；（5）違反國家、地方法律法規(guī)規(guī)定，使用房屋從事違法犯罪活動。5.3甲方的違約被認定為下列情形之一的，將賠償乙方因此遭受的一切損失，賠償額不超過合同金額：（1）未按時提供租賃物；（2）租賃物有重大瑕疵但未告知乙方。其他條款6.1本合同未約定的事項，應(yīng)按照當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和職業(yè)慣例處理。6.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并在履行完畢之前有效。如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同的，一方應(yīng)在當事人知曉不可抗力情況后及時通知對方，并在不可抗力情況消除后立即繼續(xù)本合同的履行。6.3本合同一式（若干）份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自本合同生效之日起具有法律效力。合同履行完畢后，由甲方銷毀本合同及分送的所有副本。雙方確認甲方（出租方）：乙方（承租方