度蘇州購房合同合同

度蘇州購房合同合同一、合同雙方甲方：（購房人全稱或姓名）______________；乙方：（房屋出賣人或代理人全稱）______________。二、房屋基本情況小區(qū)名稱：______________；房屋編號：______________；房屋坐落：______________；房屋面積：建筑面積____________平方米，套內(nèi)使用面積____________平方米；房屋價格：______________元；房屋交付時間：______________年______________月______________日。三、交易款的支付甲方最遲應(yīng)當(dāng)在乙方通知其辦理預(yù)售合同或者商品房買賣合同簽署手續(xù)的10日內(nèi)，支付本次交易總價的XX%（在此處填寫具體數(shù)字），即為______________元。甲方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起的X日內(nèi)向乙方支付房屋交易款的余額。甲方在支付上述款項(xiàng)時，應(yīng)與第二條中的款項(xiàng)同時支付，本數(shù)額將視為買受人對本房產(chǎn)做出的保證金。如因甲方原因?qū)е聼o法按照約定支付余款，乙方有權(quán)扣除該保證金并解除雙方間的合同關(guān)系，并保留追究甲方相關(guān)違約責(zé)任的權(quán)利。乙方應(yīng)當(dāng)在銷售辦公室辦理交易的前一個工作日將交易款項(xiàng)收至公開透明、可查證的指定銀行帳戶中，以保證交易的安全和可追溯性。四、房屋質(zhì)量保證業(yè)主委員會成立時間：______________；開發(fā)商：______________；房屋性質(zhì)：商品房；房屋質(zhì)量保修期：自交付之日起，五年內(nèi)按照國家規(guī)定實(shí)行質(zhì)量保修。乙方應(yīng)保證房屋品質(zhì)可靠，所有工程材料和設(shè)備均符合現(xiàn)時標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。乙方承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，并在保修期內(nèi)承擔(dān)維修和更換的費(fèi)用。五、房屋的交付和驗(yàn)收乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的規(guī)定，確保將房屋按照合同約定的時間交付給買受人，即：在本合同第二條約定的時間內(nèi)，將房屋文物廳驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)文獻(xiàn)移交給買受人。買受人自交付之日起享有該房屋使用權(quán)。買受人應(yīng)當(dāng)在乙方通知的下列時間內(nèi)驗(yàn)收房屋：乙方通知買受人在規(guī)定時間內(nèi)到乙方銷售辦公室辦理交易過戶手續(xù)前15日內(nèi)視為申請驗(yàn)收；買受人應(yīng)在本辦公室規(guī)定的驗(yàn)收期限內(nèi)辦理驗(yàn)收，該期限為：自乙方通知申請驗(yàn)房之日起，30日內(nèi)驗(yàn)收。所有房屋的驗(yàn)收應(yīng)由雙方當(dāng)事人親自參與，并經(jīng)過雙方確認(rèn)。房屋交接當(dāng)日，應(yīng)當(dāng)在雙方簽字、蓋章并親筆簽名的《房屋移交單》上填寫移交房屋的具體情況和雙方當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，買賣雙方與乙方房屋銷售服務(wù)中心共同確認(rèn)簽字，并由雙方各執(zhí)一份。六、其他條款本合同中所涉及的所有附表、附帶文件及其他相關(guān)文件，均系本合同不可分割的組成部分。本合同未盡事宜，適用有關(guān)國家法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)誠信守約、友好相待，如有爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門或仲裁委員會申請仲裁。在仲裁之前，