房屋租賃委托合同協(xié)議

房屋租賃委托合同協(xié)議前言本合同協(xié)議系由甲方與乙方訂立，應(yīng)用于甲方所持有的含有出租房屋的房產(chǎn)，由乙方作為甲方的代表，以其名義進(jìn)行房屋租賃、管理等相關(guān)事宜，并按照本合同所規(guī)定的條款向第三方出租并收取租金。合同條款一、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方保證其所持有的房產(chǎn)為合法持有，擁有出租的權(quán)利，并保證房產(chǎn)契約中沒有限制出租房產(chǎn)的規(guī)定；甲方委托乙方進(jìn)行房屋租賃業(yè)務(wù)，應(yīng)在租賃開始前將房產(chǎn)的狀態(tài)進(jìn)行檢測，確認(rèn)可供出租，并保證委托時所提供的房產(chǎn)相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；甲方應(yīng)保證房屋租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，并積極向乙方提供必要支持與幫助；甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)報酬。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方作為甲方的合法代理人，負(fù)有義務(wù)向外進(jìn)行租賃并收取租金。乙方對甲方的房產(chǎn)必須妥善管理、維護(hù)，保證其安全、舒適、衛(wèi)生，保持其合法權(quán)益；乙方應(yīng)當(dāng)積極、主動地向甲方提供租賃相關(guān)信息，包括但不限于租客的資質(zhì)證明文件、租金收據(jù)、賬單以及房屋維護(hù)情況等；乙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反規(guī)定對租客進(jìn)行隱私侵犯、侵犯他人利益等違法行為；乙方委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行收款并分發(fā)租金，應(yīng)當(dāng)積極、及時地處理好相關(guān)業(yè)務(wù)，并將實(shí)際收到的租金減去其服務(wù)報酬后及時轉(zhuǎn)交給甲方。三、租賃價格與支付方式租金價格應(yīng)當(dāng)基于市場情況和房產(chǎn)的實(shí)際情況綜合考慮；乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)確定租金價格，并按照本合同規(guī)定的時間向甲方支付應(yīng)收租金；租金支付方式應(yīng)當(dāng)由甲、乙雙方在協(xié)商中達(dá)成一致并在本合同中約定。四、租賃期限租賃期限應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方在協(xié)商中達(dá)成一致并在本合同中約定；如果租賃期限到期后并未到達(dá)新的協(xié)商一致的期限，且各方對租賃服務(wù)繼續(xù)符合需求，請即時與甲方與乙方協(xié)商續(xù)期方案。五、違約和解除無論甲、乙雙方無論在執(zhí)行本合同中的任何條款時出現(xiàn)何種違約，均應(yīng)在發(fā)生違約時立即以書面形式通知違約方，并協(xié)商解決方案。合同終止情況下應(yīng)當(dāng)達(dá)成清算協(xié)議。六、適用法律和爭端解決本合同應(yīng)當(dāng)適用中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)和政策。如果在執(zhí)行本合同時發(fā)生爭執(zhí)，雙方應(yīng)當(dāng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上以調(diào)解方式解決。如無法通過調(diào)解解決，則按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。合同生效本合同應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)后生效，并自合同簽字日期至租賃服務(wù)期滿或協(xié)商解除有效。甲方簽名：______________乙方簽名：____________