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文檔簡介

建設工程施工合同擔保保證協議書合同1.引言建設工程是一項大型的工程投資項目，設計、建設、驗收等環(huán)節(jié)涉及眾多利益主體，投資方、業(yè)主、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位等關系錯綜復雜。為保障建設工程的正常進行，避免建設工程項目中的各種風險，保證項目的順利進行，往往需要簽訂建設工程施工合同擔保保證協議書合同。2.定義建設工程施工合同擔保保證協議書合同是指，施工單位在建筑工程施工合同履行過程中，為避免各種不確定因素所產生的風險，取得擔?；虮ＷC的協議書合同。在建筑工程施工合同履行過程中，施工單位需要完成整個工程的設計、施工、監(jiān)理和驗收等階段，每個階段可能涉及的風險也不同。為減輕風險，施工單位通常需要與業(yè)主簽訂建設工程施工合同擔保保證協議書合同。3.建設要求根據《建設工程承包工程質量管理條例》的規(guī)定，建設單位應當根據工程性質、工程規(guī)模、地理位置、施工條件等情況，確定擔保方式和擔保期限，履行相應的擔保手續(xù)。擔保方式通常有保證金擔保、保函擔保、保險擔保、質保擔保等。其中，保證金擔保是指，施工單位在簽訂建設工程施工合同后，按照合同約定向業(yè)主支付一定的保證金，作為確保其工程質量或承諾履行合同義務的擔保方式；保函擔保是指，施工單位提供一定金額的銀行保函，作為確保其工程質量或承諾履行合同義務的擔保方式；保險擔保是指，將建設工程施工風險轉移給保險公司，保證其工程質量或承諾履行合同義務的擔保方式；質保擔保是指，在建設工程施工竣工后，施工單位提供相應的質保期，在質保期內，對其施工的工程質量負責。4.擔保協議內容建設工程施工合同擔保保證協議書合同，應包含以下內容：擔保保證的工程項目和內容；擔保方式，如保證金擔保、保函擔保、保險擔保、質保擔保等；擔保金額和期限；擔保解除的條件；違約責任；簽署協議的各方。協議書應由業(yè)主和承包商雙方簽署。5.解除擔保協議根據《建設工程承包工程質量管理條例》的規(guī)定，建設單位應當及時解除擔保責任，條件滿足的，對已經履行完畢的工程項目，應當在當年內解除擔保責任。擔保責任解除需要滿足以下條件：工程質量符合法律法規(guī)和規(guī)范的要求；工程竣工驗收合格；無相關法律訴訟或仲裁糾紛。6.結論建設工程施工合同擔保保證協議書合同是建設工程項目中重要的一環(huán)，對于保障項目的安全、保證工程質量、維護各利益主體的權益都有極為重要的作用。因此，建設單位應當依據項目情況，選擇合適的擔保方式，制定合理的擔保協議。

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