新門面房買賣合同

新門面房買賣合同一、合同雙方本合同由買方和賣方在法律和自愿的基礎(chǔ)上締結(jié)。賣方姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：買方姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本信息：房屋坐落竣工日期房屋結(jié)構(gòu)面積（平方米）2.產(chǎn)權(quán)情況：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋土地使用證號(hào)是否抵押是否有擔(dān)保3.附屬設(shè)施：電器設(shè)備家居家具其他設(shè)施三、房屋交割交定金：賣方系按雙方約定協(xié)議的售價(jià)、條件，向買方收取交易定金（____）萬(wàn)元，定金一旦交付即收不回。全款及交割日期：（1）買方應(yīng)于____年____月____日前一次性支付全款。（2）買方支付全款后，賣方應(yīng)按本合同規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行房屋交割。房屋交割日期為雙方書面協(xié)議日起____天內(nèi)，以雙方確認(rèn)的交房日期為準(zhǔn)。房屋權(quán)證移交：賣方根據(jù)本合同規(guī)定，將房屋權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、規(guī)劃許可證等相關(guān)證件一并移交給買方，買方應(yīng)于房屋交割完畢后立即辦理過(guò)戶手續(xù)并核實(shí)權(quán)屬。房屋交割情況：（1）賣方應(yīng)按本合同約定將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施原樣交付買方。（2）房屋交割時(shí)，出現(xiàn)下列情況之一，應(yīng)由賣方負(fù)責(zé)修繕或支付修繕費(fèi)用，直到完全符合合同約定為止：房屋內(nèi)外墻體、樓梯、地坪、管道、電氣線路、插座、開關(guān)、門窗、地磚等造成的缺陷和損壞；非房屋正常的使用磨損及因年久失修因素造成的損壞。（3）如房屋交割時(shí)出現(xiàn)房屋權(quán)益質(zhì)疑或權(quán)益爭(zhēng)議，買賣雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并協(xié)商解決。四、協(xié)議約定買方權(quán)利和義務(wù)：（1）自本合同簽訂之日起，買方享有房屋及其土地的所有權(quán)；（2）買方應(yīng)按時(shí)付款并接受房屋交割；（3）買方在房屋未交付之前，不得拆除房屋或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改變和損害。賣方權(quán)利和義務(wù)：（1）賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；（2）賣方將房產(chǎn)權(quán)證書、土地證書及其它有關(guān)證書移交給買方；（3）賣方承諾按照有關(guān)規(guī)定交付房屋及其它附屬物品。違約責(zé)任：對(duì)于合同違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。一方違約，根據(jù)情況可單方解除本合同，影響依約解決，不能依約解決的提交有管轄權(quán)的人民法院處理。五、其他本合同未盡事宜由雙方協(xié)商處理。本合同正本一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份。本合同自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章之日起生效。六、附件附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書附件二：土地使用證書附件三：規(guī)劃許可證附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件五：房屋交割單本合同經(jīng)賣方、買方