房產(chǎn)抵押借款擔(dān)保合同

房產(chǎn)抵押借款擔(dān)保合同一、合同的簽訂方甲方（出借方）：___________________身份證號(hào)：___________________聯(lián)系電話(huà)：___________________地址：___________________乙方（借款人）：___________________身份證號(hào)：___________________聯(lián)系電話(huà)：___________________地址：___________________二、借款金額與利率本合同借款金額為_(kāi)__________，人民幣大寫(xiě)_____________元整。本合同中借款利率為_(kāi)____________%，自借款時(shí)間起算。借款期限為_(kāi)____年/月/日（以借款協(xié)議約定為準(zhǔn)）。三、借款的用途乙方所借款項(xiàng)僅用于____________（詳細(xì)說(shuō)明）。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變借款用途。四、還款方式本合同借款采用________________還款方式，具體包括以下方式：（1）等額本息還款法；（2）等額本金還款法；（3）按月還息，到期還本；（4）其他（請(qǐng)注明）。借款期內(nèi)按照約定時(shí)間和方式向甲方支付利息及本金。如乙方未按照約定時(shí)間和方式向甲方支付利息及本金，則乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按照借款利率加收___________%（未超過(guò)30天）或___________%（超過(guò)30天）計(jì)算。五、擔(dān)保方式為保障甲方的借款安全，乙方同意將其名下的房屋作為本合同的擔(dān)保物，向甲方提供抵押擔(dān)保。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____（注：抵押物為房屋）日內(nèi)向甲方出具房產(chǎn)抵押權(quán)證，以確認(rèn)其對(duì)該房屋的所有權(quán)并作為抵押擔(dān)保登記。乙方同意將抵押擔(dān)保物交付給甲方或其代理人保管，若有賣(mài)出或轉(zhuǎn)讓抵押物的情況發(fā)生，應(yīng)事先告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行上述操作。在借款期內(nèi)，如乙方未按照本合同的約定向甲方支付利息及本金，則甲方有權(quán)按照本合同和抵押擔(dān)保合同的規(guī)定行使擔(dān)保權(quán)利，包括但不限于處置抵押擔(dān)保物等。六、其他條款本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同的修改、解除、終止及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，均應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面協(xié)議。本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)相應(yīng)法規(guī)或《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)充和完善。本合同的法律適用及爭(zhēng)議的解決，應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律規(guī)定或甲乙雙方另行約定。本合同中的名稱(chēng)、數(shù)字、金額等信息應(yīng)當(dāng)表述準(zhǔn)確無(wú)誤，一經(jīng)簽字或蓋章即不得更改。本合同中的所有附件、補(bǔ)充協(xié)議、協(xié)議書(shū)等均為本合同的有效組成部分