房地產(chǎn)抵押擔(dān)保合同_第1頁
房地產(chǎn)抵押擔(dān)保合同_第2頁
房地產(chǎn)抵押擔(dān)保合同_第3頁
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文檔簡介

房地產(chǎn)抵押擔(dān)保合同一、合同雙方本合同由以下各方簽訂：甲方（借款人）：_____________________（身份證號(hào)碼：_____________________）乙方（出借人）：_____________________（身份證號(hào)碼：_____________________）二、借款金額與利率甲方向乙方借款人民幣_(tái)____________________元，借款期限為_____________________個(gè)月。本次借款利率為：_____________________。三、抵押物品為保證甲方按本合同還款義務(wù)的履行，甲方將其擁有的位于_____________________的房地產(chǎn)，作為本次借款的抵押物。抵押物的具體信息如下：房地產(chǎn)地址：_____________________房地產(chǎn)面積：_____________________平方米抵押物估價(jià)：_____________________元甲方應(yīng)保證其對(duì)上述抵押物擁有合法的所有權(quán)，并已按照法律規(guī)定對(duì)其進(jìn)行抵押登記。四、還款方式與期限甲方應(yīng)按照如下方式還款：貸款本金到期一次性還清；分期還款，在每個(gè)還款周期內(nèi)按照本合同約定的方式和比例償還本金和利息。還款周期為每年兩次，分別為_____________________和_____________________。甲方應(yīng)在約定的還款期限內(nèi)將應(yīng)付款項(xiàng)及利息一次性或分期清償。如甲方未按期履行還款義務(wù)的，應(yīng)按照本合同規(guī)定支付違約金。五、抵押物查處若甲方履行還款義務(wù)，則乙方應(yīng)在甲方還清全部借款后，將抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移回甲方，并注銷抵押登記。若甲方未能按照本合同約定的方式償還借款并相應(yīng)利息的，則乙方有權(quán)依法處置抵押物以清償債務(wù)并進(jìn)行相關(guān)法律程序。六、違約條款一方因違反本合同規(guī)定而造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償損失。本合同內(nèi)容未約定或不完整的規(guī)定，則應(yīng)根據(jù)中國法律及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。七、合同生效及期限本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方及其連帶責(zé)任人還清全部借款及利息

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