最標(biāo)準(zhǔn)商場(chǎng)店面轉(zhuǎn)讓合同

最標(biāo)準(zhǔn)商場(chǎng)店面轉(zhuǎn)讓合同一、甲方與乙方甲方：[商場(chǎng)名稱]（以下簡稱“甲方”），法定代表人或授權(quán)代表為[法定代表人/授權(quán)代表姓名]。乙方：[乙方姓名]，[乙方身份證號(hào)碼]。二、合同背景甲方擁有[商場(chǎng)地址]的店面[店面編號(hào)]（以下簡稱“店面”）所有權(quán)。甲方與乙方業(yè)已充分協(xié)商，在雙方自愿平等的基礎(chǔ)上，為了規(guī)范轉(zhuǎn)讓合同關(guān)系，特訂立本合同。三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將該店面全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)、租賃權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)款（1）轉(zhuǎn)讓價(jià)款為[轉(zhuǎn)讓價(jià)款]元人民幣；（2）甲方同意在本協(xié)議簽署日內(nèi)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%（即[20%轉(zhuǎn)讓價(jià)款]元人民幣），稱為“訂金”；（3）甲方同意在雙方簽署本協(xié)議6天內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款的剩余部分（即[剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款]元人民幣）向乙方支付，完整完成轉(zhuǎn)讓交易。支付方式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，支付方式為[支付方式]。五、過戶手續(xù)及費(fèi)用甲方應(yīng)當(dāng)自本協(xié)議簽訂之日起3天內(nèi)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)，并辦理商業(yè)用房出租合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)。相關(guān)過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，其中包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、稅費(fèi)等各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用。六、交付時(shí)限甲方于本協(xié)議簽署之日起，應(yīng)向乙方提供該店面全部權(quán)利，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)、租賃權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等。甲方應(yīng)當(dāng)于交付前將房屋內(nèi)部設(shè)施和財(cái)物清空并進(jìn)行清潔和消毒等處理，以保證乙方能夠順利接收店面。七、保證與承諾甲方保證在本協(xié)議簽訂之時(shí)店面處于良好狀態(tài)，并有權(quán)處分全部權(quán)利。乙方經(jīng)過查閱相關(guān)證明材料后，確認(rèn)店面處于良好狀態(tài)，并具有甲方所承諾的全部權(quán)利。八、違約責(zé)任甲方如未按本協(xié)議約定向乙方交付店面，應(yīng)賠償乙方全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方如未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)賠償甲方全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如有任何爭議，應(yīng)由甲乙雙方按照協(xié)商一致的原則進(jìn)行處理；協(xié)商不成的，應(yīng)向[仲裁/訴訟]解決。十、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽名/蓋章）：______________________