毛坯房房屋租賃合同

毛坯房房屋租賃合同一、出租方信息甲方（出租方）：___________地址：_______________電話：_______________郵編：_______________二、承租方信息乙方（承租方）：_____________地址：_______________電話：_______________郵編：_______________三、房屋基本信息租賃房屋地址：____________________戶型：____________________建筑面積：_______________平方米使用用途：____________________租賃期限：從_________年___月___日至_________年___月___日四、租房費(fèi)用租金：每月_____________元（大寫____________）。因遲延支付租金所產(chǎn)生的利息由承租方承擔(dān)。租金按月付，每月的租金應(yīng)在每月的______號(hào)前支付。水電費(fèi)：______________元/月，由___________方承擔(dān)。物業(yè)費(fèi)：______________元/月，由___________方承擔(dān)。押金：租金的____________倍，共計(jì)____________元（大寫____________）。租賃期屆滿，承租方應(yīng)按照房屋交接情況，如無爭議的，出租方應(yīng)在承租方返還押金的十五個(gè)工作日內(nèi)將押金原數(shù)退還。五、居住條件1.承租方承諾使用租賃房屋用途合法，不從事違法活動(dòng)。2.承租方承擔(dān)租賃房屋裝修、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。3.承租方按期支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。4.承租方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人，如有需轉(zhuǎn)租，需征得出租方同意。5.承租方應(yīng)妥善保管租賃物品及房屋內(nèi)設(shè)備，并保證物品及設(shè)備不擅自拆卸、移動(dòng)、損壞和丟失。6.承租方應(yīng)按時(shí)、按期支付全部費(fèi)用，如逾期未付款將承擔(dān)逾期違約金。六、維修和保養(yǎng)1.出租方應(yīng)對(duì)租賃房屋的主體及配套設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.承租方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施不同于出租方提供的狀態(tài)或有需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知出租方。如因承租方原因造成的損壞需承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。七、租賃條款的變更租賃期內(nèi)，因雙方協(xié)商需要變更租約，須經(jīng)過雙方書面協(xié)議并簽字確認(rèn)。八、違約和解約1.承租方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任并支付違約金，違約金為每月租金的________%，雙倍水電費(fèi)，雙倍物業(yè)費(fèi)。如承租方違反本合同規(guī)定且超過三個(gè)月未整改，出租方可解除本合同。2.出租方不按約定交付房屋的，承租方有權(quán)解除本合同。3.出租房屋因不可抗力因素造成的雙方喪失合同目的的，本合同自動(dòng)解除且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。九、爭議解決如因本合同引起爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成可以向房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)、仲裁委員會(huì)或人民法院訴訟解決。十、附則本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》訂立，合同雙方均應(yīng)遵守。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期截止至租賃期到期之日。雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方