租辦公室合同

租辦公室合同本合同是由甲方（出租方）與乙方（承租方）所簽訂的關(guān)于租賃辦公室的合同。本合同所規(guī)定的條件及條款，雙方認(rèn)同并自愿遵守。第一條：租賃房間1.1甲方同意將位于【具體地址】的【房間號(hào)】（以下簡(jiǎn)稱“房間”）租賃給乙方。1.2房間是用作辦公場(chǎng)所，乙方在租賃期內(nèi)可以享有房間的所有使用權(quán)利。1.3甲方保證該房間是完整地屬于甲方的，并在租賃起始日將房間交付乙方使用。第二條：租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】。2.2租賃期間原則上不允許提前終止合同，如因房間的特殊情況導(dǎo)致需要提前終止租賃，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.3如果租賃期屆滿時(shí)，乙方需要繼續(xù)使用該房間，需在租賃期滿前7個(gè)工作日與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同。2.4甲方有權(quán)在租賃期屆滿后收回房間并改變房間用途，如有需要，甲方應(yīng)在租賃到期日或續(xù)簽新合同前提前通知乙方。第三條：租金及其他費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照每月【租金金額】的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租賃期間，乙方還需向甲方繳納押金【押金金額】作為租賃期間保障。3.3如乙方在租賃期間內(nèi)未按照約定時(shí)間及金額支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并追繳未支付的租金。3.4除租金外，乙方須承擔(dān)本房間水、電、燃?xì)?、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。第四條：使用規(guī)定4.1乙方使用該房間時(shí)須遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。4.2乙方兩年內(nèi)不得私自轉(zhuǎn)讓該房間、將房間用途轉(zhuǎn)變或作改造。4.3乙方不得在該房間中進(jìn)行危險(xiǎn)品、易燃物、易爆物、毒品等的存放和使用。4.4乙方須妥善保管好該房間內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和更換費(fèi)用。4.5乙方不得在該房間內(nèi)進(jìn)行違法行為或影響其他租戶正常使用該建筑物的行為。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方未遵守本合同的規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2發(fā)現(xiàn)任何一方違反本合同規(guī)定時(shí)，另一方有權(quán)立即終止合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議均應(yīng)由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向合法機(jī)構(gòu)通過(guò)訴訟、仲裁等方式解決。6.2合同爭(zhēng)議的解決方式由雙方協(xié)商決定。如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)雙方共同根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第七條：附則7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，具有同樣法律效力。7.2本合同一式兩份，簽字印章具有同等法律效力。每方擁有一份并保存至期滿。7