租房合同書(shū)優(yōu)秀租房合同

租房合同書(shū)優(yōu)秀租房合同摘要租房合同書(shū)是指在租房過(guò)程中，房主與租戶達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。一份合適的租房合同書(shū)可以避免很多糾紛，為雙方提供安全保障。因此，本文將介紹優(yōu)秀的租房合同書(shū)的要素和范本。優(yōu)秀租房合同的要素合同的明確與詳細(xì)一份優(yōu)秀的租房合同應(yīng)該對(duì)租賃的內(nèi)容做到明確定義，具體而詳細(xì)。例如，要包含租賃物品的名稱、用途、面積、租金、租期等主要信息，以便雙方在需要時(shí)查看。合同的合法性租房合同應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得有違反法律的內(nèi)容。例如，合同中對(duì)樓層、房間大小等參數(shù)的陳述必須與實(shí)際情況符合。如果合同中涉及到房屋裝修、消防設(shè)施等內(nèi)容，也必須遵守相關(guān)法律法規(guī)。合同的明確權(quán)利義務(wù)在合同中，包括房主與租戶的權(quán)利和義務(wù)都需要明確的規(guī)定。例如，租戶應(yīng)該按時(shí)繳納租金，房主應(yīng)該按時(shí)維護(hù)房屋等等。因此，在合同中要明確約定租房雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同正規(guī)而規(guī)范租房合同書(shū)需要呈現(xiàn)規(guī)范的格式，使用專(zhuān)業(yè)的詞語(yǔ)，以確保合同文本的規(guī)范和有效。其他細(xì)節(jié)上也要注意格式一致、字跡清晰、紙張整潔等。優(yōu)秀租房合同的范本要使租房合同生效，需要各方簽字蓋章。本文提供一份范本，僅供參考。租賃合同

甲方：出租人（房主）_

身份證號(hào)：_______________

手機(jī)號(hào)碼：_______________

地址：_________________

乙方：承租人（房客）_

身份證號(hào)：_______________

手機(jī)號(hào)碼：_______________

地址：_________________

房屋地址：_________________

合同約定如下：

一、租賃房屋

（一）甲方同意轉(zhuǎn)租給乙方租用的房屋，其地址為：___________，面積為_(kāi)_____平米（建筑面積），房屋內(nèi)設(shè)備物品名稱明細(xì)（請(qǐng)?zhí)峁┣鍐胃綆д掌?/p>

（二）租賃期限自__________年__月__日起，至___________年__月__日止。租期為_(kāi)__________個(gè)月。雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)或提前結(jié)束租賃期。

二、租金

（一）租金為每月人民幣_(tái)___________元整，房租包括物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)。租期扣費(fèi)方式為（季繳、半年繳、年繳、押一付一等）。

（二）如乙方中途退租，經(jīng)甲方同意，可以扣除乙方已支付的房租和押金后，剩余部分退還乙方。

三、押金

乙方按照房屋租金的押金標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)交納人民幣_(tái)______元整。

四、承租人權(quán)利和義務(wù)

（一）乙方應(yīng)按期繳納房租和押金。

（二）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

（三）乙方應(yīng)妥善使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施及小區(qū)周邊環(huán)境衛(wèi)生，不違反法律、法規(guī)，不擾民。

（四）乙方應(yīng)于租賃期限屆滿前，一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租意向和續(xù)租的條件，并按照新的租賃條件按時(shí)交納租金。

（五）乙方及其家屬必須為本合同提供真實(shí)有效的身份證和聯(lián)系方式，便于甲方與乙方聯(lián)系。

五、出租人權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方按期繳納稅費(fèi)。

（二）如有需要維修而乙方拒絕維修，甲方可以根據(jù)情況承擔(dān)維修費(fèi)用，并從押金中扣除。

（三）未經(jīng)乙方同意，甲方無(wú)權(quán)進(jìn)入乙方租賃房屋內(nèi)。

六、違約責(zé)任

（一）因乙方原因，未按約定時(shí)間交納房租和押金的，甲方有權(quán)解除合同。

（二）因甲方原因，未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按日支付違約金，違約金的金額為每天日租金的百分之十。

七、合同的終止

（一）雙方同意，在租賃期滿或提前解除租賃合同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行房屋交接。

（二）乙方有續(xù)租意愿且甲方同意，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月，向甲方提出續(xù)租意向及新租賃條件。如經(jīng)甲方同意，續(xù)租合同應(yīng)與本合同一起列出。

（三）因房屋出售、征收等原因，甲方有權(quán)提前終止本合同，并提前通知乙方。

八、其它約定

（一）本合同一式兩份，于簽訂日生效。雙方各執(zhí)一份。

（二）本合同附件與補(bǔ)充協(xié)議，均為本合同的組成部分。

（三）本合同經(jīng)過(guò)簽字確認(rèn)后，不得修改。

出租人簽字或蓋章：______________

承租人簽字或蓋章：______________

簽訂日期：_____年__月__日總結(jié)租房合同是租賃房屋的重要憑證，一份優(yōu)秀的合同不僅能夠規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，還能