經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同

經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同合同主體及背景甲方：（出售人姓名、身份證號(hào)、住址）乙方：（購買人姓名、身份證號(hào)、住址）經(jīng)濟(jì)適用房編號(hào)：（填寫）本合同由乙方自愿購買甲方所有的經(jīng)濟(jì)適用房并支付相應(yīng)的款項(xiàng)。房屋基本情況該經(jīng)濟(jì)適用房位于（填寫地址），總面積為（填寫）平方米，建筑面積為（填寫）平方米。該經(jīng)濟(jì)適用房的房屋性質(zhì)為國(guó)有土地上的房屋，持有人為甲方。購房款項(xiàng)該經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)款為（填寫）萬元，乙方共計(jì)支付（填寫）萬元作為該房屋的購房款項(xiàng)。具體支付方式為：乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性支付（填寫）萬元。甲方將在（填寫）個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付該經(jīng)濟(jì)適用房的所有權(quán)證書。轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)益甲方在接收到乙方支付的全部購房款項(xiàng)后，將協(xié)助乙方進(jìn)行該經(jīng)濟(jì)適用房的過戶手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)證、過戶手續(xù)等。乙方購買該經(jīng)濟(jì)適用房后，享有該經(jīng)濟(jì)適用房的所有產(chǎn)權(quán)和權(quán)益，包括使用權(quán)和收益權(quán)。自轉(zhuǎn)讓合同簽署之日起，該經(jīng)濟(jì)適用房的房屋權(quán)益自動(dòng)轉(zhuǎn)讓給乙方。交付房屋乙方在簽訂本合同并支付購房款項(xiàng)后，可以在（填寫）個(gè)工作日內(nèi)，前往該經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)行驗(yàn)收。若該經(jīng)濟(jì)適用房有裝修需求，乙方可以與甲方協(xié)商并簽訂裝修協(xié)議，由乙方自行承擔(dān)裝修費(fèi)用。驗(yàn)收合格后，甲方將把該經(jīng)濟(jì)適用房的全部房屋權(quán)益證書交給乙方，乙方自行辦理過戶手續(xù)。合同終止與違約責(zé)任若因由甲方、乙方或其他任何第三方原因，導(dǎo)致本合同無法履行或變更事項(xiàng)，則甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。若甲方未能在規(guī)定日期內(nèi)將購房款項(xiàng)交付乙方，則甲方須另行向乙方支付該款項(xiàng)的10%作為違約金。若乙方未能在規(guī)定日期內(nèi)完成該經(jīng)濟(jì)適用房的全部購房款項(xiàng)，則乙方須支付甲方已接受的全部款項(xiàng)及賠償甲方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。合同爭(zhēng)議解決本合同涉及的爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的由甲、乙雙方依照法定程序提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院管轄。合同生效條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，在本合同簽字生效之日起生效。如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決并可以修改本合同，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，視為對(duì)本合同的補(bǔ)充協(xié)議，具有同等效力。甲方（簽字）：________