簡(jiǎn)單二手房購(gòu)買(mǎi)合同

簡(jiǎn)單二手房購(gòu)買(mǎi)合同簡(jiǎn)介二手房交易需要有一份買(mǎi)賣(mài)合同來(lái)保障買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益。買(mǎi)賣(mài)合同是買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自主的基礎(chǔ)上，按照法律規(guī)定，以買(mǎi)賣(mài)、交付等權(quán)利和義務(wù)為內(nèi)容達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。本文將介紹一份簡(jiǎn)單的二手房購(gòu)買(mǎi)合同，以供參考。合同主體信息該合同由以下主體簽署：買(mǎi)方：姓名、證件號(hào)碼、聯(lián)系方式；賣(mài)方：姓名、證件號(hào)碼、聯(lián)系方式；房源信息：地址、樓層、建筑面積、建筑年份、房屋性質(zhì)。交易金額及付款方式買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂本合同時(shí)，協(xié)商一致，以房產(chǎn)交易價(jià)格XXX元，以人民幣形式支付。付款方式如下：買(mǎi)方需在本合同簽訂之日起三日內(nèi)向賣(mài)方支付定金XXX元，定金視為其認(rèn)可該房屋的交易價(jià)格，并承諾在本合同生效之日起XXX個(gè)工作日內(nèi)向賣(mài)方支付剩余交易款項(xiàng)；交易款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣(mài)方指定的賬戶，轉(zhuǎn)賬手續(xù)費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)；買(mǎi)方在支付交易款項(xiàng)完畢后，賣(mài)方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證和其它相關(guān)證件出具給買(mǎi)方。過(guò)戶與稅費(fèi)過(guò)戶：買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)因購(gòu)房所產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅費(fèi)；過(guò)戶費(fèi)，賣(mài)方承擔(dān)；買(mǎi)賣(mài)雙方在XXX房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。拆遷：如有因新城開(kāi)發(fā)或拆遷而導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)的情況，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)協(xié)商解決。其他：如因賣(mài)方過(guò)戶不及時(shí)而給買(mǎi)方帶來(lái)?yè)p失，由賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。其他約定對(duì)于因以下原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)效或終止，本合同將自動(dòng)失效：因不可抗力的原因，如火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害；因政府行為或相關(guān)政策的調(diào)整；其他不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不能克服的情況。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)保證所簽訂的合同無(wú)任何虛假陳述或隱瞞事項(xiàng)；本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署賣(mài)方：買(mǎi)方：簽署日期：總結(jié)本文簡(jiǎn)要介紹了一份簡(jiǎn)單的二手房購(gòu)買(mǎi)合同，其主體信息包括買(mǎi)方、賣(mài)方和房源信息，涉及交易金額、付款方式、過(guò)戶稅費(fèi)、其他約定等內(nèi)容