私人自建房轉(zhuǎn)讓合同

私人自建房轉(zhuǎn)讓合同合同雙方信息轉(zhuǎn)讓方信息姓名聯(lián)系方式身份證號碼張三13888888888310xxxxx受讓方信息姓名聯(lián)系方式身份證號碼李四13999999999320xxxxx房產(chǎn)信息房屋基本情況本房屋為轉(zhuǎn)讓方自行設計建造的住宅，位于上海市浦東新區(qū)，占地面積為100平方米，建筑面積為200平方米，包括三層及一個地下室，共有4個房間、2個衛(wèi)生間、1個廚房及1個客廳。房屋權(quán)屬證明轉(zhuǎn)讓方在1999年購買了該房屋的地皮，并于2001年開始自行設計和建造該住宅，取得了相應的建筑工程施工許可證、竣工驗收證書和房屋土地證。該房屋完全屬于轉(zhuǎn)讓方所有，無任何債務或權(quán)利糾紛。轉(zhuǎn)讓事項轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價值該房屋的市場評估價值為1500萬元人民幣。本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的價格為1200萬元人民幣。轉(zhuǎn)讓方式本次轉(zhuǎn)讓是以出售的方式進行的。轉(zhuǎn)讓方將因此將該房產(chǎn)完全出售給受讓方。轉(zhuǎn)讓的支付方式受讓方同意通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票的方式支付該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款。其他事項房屋現(xiàn)狀和嚴禁使用情況轉(zhuǎn)讓的房屋目前處于良好狀態(tài)，受讓方在購買后應按時維護和保養(yǎng)房屋。在房屋轉(zhuǎn)移過程中，除了轉(zhuǎn)讓方對房屋的定點維修和保養(yǎng)，轉(zhuǎn)讓方將不對其出售的房屋作出任何的承諾，不負任何的法律責任。受讓方必須遵守有關(guān)法律法規(guī)，嚴格禁止違法或違規(guī)使用該房屋，否則責任自負。產(chǎn)權(quán)遷移和費用產(chǎn)權(quán)證件將由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助完成過戶手續(xù)，并由要求完成該手續(xù)的部門進行審批。產(chǎn)權(quán)過戶費用由購買方承擔。法律適用和爭議解決本合同受中國法律法規(guī)管轄。任何因本合同引起的爭議，應當協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同簽署本次交易和合同的簽署，由轉(zhuǎn)讓方和購買方確認認可，雙方不得因各種任何原因宣布撤銷或變更。合同一式兩份，一份交給轉(zhuǎn)讓方，一份交給購買方。合同生效本合同自雙方簽署之日起生效。雙方確認合同成功簽署，并保證自己已完全理解其內(nèi)容和意義。該合同有效期為60天，60天內(nèi)必須完成付款和房產(chǎn)過戶的手續(xù)。否則，該合同將自動失效。合同簽署人信息轉(zhuǎn)讓方簽字姓名簽名簽字日