西餐廳出租合同

西餐廳出租合同甲方（出租方）：公司名稱：地址：法定代表人:聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱:地址:法定代表人:聯(lián)系電話:經(jīng)過友好協(xié)商，甲、乙雙方就西餐廳出租事宜達(dá)成協(xié)議，本著平等、自愿、公平的原則，就出租事項(xiàng)訂立合同如下：一、出租物及用途甲方同意將經(jīng)營(yíng)西餐業(yè)的廚房及配套設(shè)施出租給乙方，乙方承租該廚房及配套設(shè)施，用于經(jīng)營(yíng)西餐業(yè)。二、租賃期限本合同租賃期限為1年，自起租日起算。三、租金及支付方式租金為每月人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）*，根據(jù)實(shí)際使用面積按比例支付，扣除相關(guān)代收代付費(fèi)用后，乙方應(yīng)在每月5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。四、保證金乙方應(yīng)在合同簽署之日起15天內(nèi)，向甲方繳納押金人民幣*元（大寫：**元）作為保證金，甲方應(yīng)對(duì)該保證金進(jìn)行保管，并在乙方租期屆滿并且經(jīng)過甲方驗(yàn)收確認(rèn)后，如無欠款及損壞、破損等問題，應(yīng)將保證金返還給乙方，否則保證金將被作為乙方的違約金。五、使用及維護(hù)1.乙方在使用過程中應(yīng)加強(qiáng)對(duì)廚房及配套設(shè)施的管理和維護(hù)，避免損壞設(shè)備。2.乙方須遵守衛(wèi)生法規(guī)，并對(duì)其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的衛(wèi)生狀況進(jìn)行每日監(jiān)督，確保食品衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。六、稅務(wù)及經(jīng)營(yíng)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照1.與本合同有關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.甲方將在指定時(shí)間內(nèi)代表乙方向當(dāng)?shù)刈灾螀^(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局進(jìn)行西餐業(yè)的相關(guān)經(jīng)營(yíng)執(zhí)照申請(qǐng)。七、合同的結(jié)束1.租賃期屆滿后，如甲、乙雙方未就續(xù)簽事宜達(dá)成一致意見，本合同自動(dòng)終止。2.雙方一致同意續(xù)簽租賃合同，則應(yīng)在租期屆滿前一個(gè)月向?qū)Ψ綍嫱ㄖ０?、合同?zhēng)議解決甲、乙雙方如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，若不能解決，任何一方都可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，自雙方簽字生效，甲方持有一份，乙方持有一份。2.本合同未盡事宜，雙方可在友好協(xié)商基礎(chǔ)上進(jìn)行修改。3.本合同中所使用的面積、每月租金與稅費(fèi)等，應(yīng)以當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)監(jiān)管局認(rèn)定的相關(guān)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。甲方（出租方）簽章：_________日期