營業(yè)房屋租賃合同

營業(yè)房屋租賃合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就甲方將其所有權(quán)或使用權(quán)的房屋出租給乙方使用一事，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋情況甲方同意將房屋出租給乙方使用。該房屋位于[房屋地址]，面積約為[房屋面積]平方米，具體房屋情況詳見《房屋租賃合同附件》。第二條租賃期限租賃起始日期為[起始日期]，租賃終止日期為[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。如雙方同意，可延長、縮短租賃期限。第三條租金乙方同意在租賃期內(nèi)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：[租金支付標(biāo)準(zhǔn)]乙方應(yīng)在每月[租金繳納日]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金[滯納金標(biāo)準(zhǔn)]。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。租賃期滿，乙方返還房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤后，甲方應(yīng)在[返還日期]內(nèi)將押金全額歸還乙方。乙方未按照本合同約定返還房屋或者造成房屋損壞的，甲方有權(quán)扣除押金中的相應(yīng)費(fèi)用，剩余部分應(yīng)于[扣除日期]前返還乙方。第五條使用權(quán)及權(quán)利義務(wù)甲方對所出租房屋享有所有權(quán)或使用權(quán)。乙方不能將所租房屋及用途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給任何第三方。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同的約定使用房屋，不得從事違法、違規(guī)行為，不得對他人和社會(huì)造成損失。乙方應(yīng)當(dāng)按期支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)所租房屋，不得損壞、毀壞所租房屋及其設(shè)施設(shè)備。若因乙方原因造成房屋損壞或損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕或賠償責(zé)任。甲方應(yīng)確保所出租房屋的安全、衛(wèi)生情況符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第六條保密條款本合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)保守對方在合同履行中所獲得的知識、資料等機(jī)密信息，不得向任何第三方披露，除非對方書面同意或法律法規(guī)明文規(guī)定。本保密條款的保密期限自合同終止之日起[保密期限]年。第七條合同終止租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。雙方在租賃期內(nèi)均可提前[提前終止期限]個(gè)月書面通知對方解除本合同。但乙方提前解除本合同前未按約定支付的租金、費(fèi)用和賠償金，甲方有權(quán)扣除押金中的相應(yīng)費(fèi)用，剩余部分應(yīng)于[扣除日期]前返還乙方。第八條爭議解決本合同的履行及解釋，適用中華人民共和國的法律法規(guī)。如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同涉及的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式[合同份數(shù)]份，甲方和乙方各持[各持份數(shù)]份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋