商鋪?zhàn)夥繕?biāo)準(zhǔn)協(xié)議書

商鋪?zhàn)夥繕?biāo)準(zhǔn)協(xié)議書一、出租方甲方：_________（出租人名稱、證件號(hào)碼）地址：_________（出租人地址）電話：_________（聯(lián)系電話）二、承租方乙方：_________（承租人名稱、證件號(hào)碼）地址：_________（承租人地址）電話：_________（聯(lián)系電話）三、租賃物甲方同意把其所有權(quán)或使用權(quán)在法律法規(guī)允許下出租給乙方以下商鋪：位置：____________面積：____________租金：____________押金：____________租賃期限：____________四、通用條款依法出具的證照：甲方確認(rèn)已取得出租物的合法證照，并保證交付時(shí)未被侵占或沒收。交付地點(diǎn)：甲方應(yīng)在租賃期限開始之日向乙方交付出租物。交付后，甲方應(yīng)指出出租物中已有缺陷或破損的地方，并在合同上聲明。使用的規(guī)定：乙方承諾按照國家法律規(guī)定在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營，保證租賃物不會(huì)被用于非法活動(dòng)。不得大聲喧嘩，影響周圍鄰居。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或再次出租合同提及的出租物。如需再次出租，應(yīng)得到甲方的書面同意。乙方不得對(duì)出租物進(jìn)行裝修或改變格局，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)出租物進(jìn)行任何形式的拆改。維修責(zé)任：在合同有效期內(nèi)，因租賃物自身因素造成的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。某些損壞或損失需要由乙方承擔(dān)維修或負(fù)責(zé)租賃物的整個(gè)或某個(gè)部分的更換。由乙方承擔(dān)的維修費(fèi)不得超過押金金額的50%。如果甲方?jīng)]有及時(shí)、充分地進(jìn)行租賃物保養(yǎng)，造成了嚴(yán)重后果，那么甲方應(yīng)賠償乙方的損失。終止合同：在租賃期內(nèi)，任何一方都可提前告知另一方解除合同，但需提前____天通知。在合同期內(nèi)或到期前30天，乙方未按照約定支付全部或部分租金的，甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)當(dāng)返還甲方出租物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的物品損失、停租損失等費(fèi)用。在合同期內(nèi)或到期前30天，甲方以違反法律、行政法規(guī)或合同約定的方式使用租賃物或者轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物的，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)當(dāng)返還承租人已付的租金和押金，并承擔(dān)雙倍違約金。其他規(guī)定：本合同項(xiàng)下乙方的押金在合同履行期內(nèi)作為租金的擔(dān)保，租期到期時(shí)，扣除因乙方原因產(chǎn)生的扣款項(xiàng)（如有），其余部分應(yīng)當(dāng)在乙方如期返還租賃物后，甲方應(yīng)立即退還給乙方。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。五、甲乙雙方簽