房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓雙方甲方：（出租方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著公平、公正、誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方持有的房屋租賃權(quán)，與乙方所需的租賃房屋達成如下協(xié)議：一、租賃房屋租賃房屋：位于（填寫詳細地址），單元號：（填寫單元號），門牌號：（填寫門牌號），共（填寫房屋面積）方米，房屋結(jié)構(gòu)為（填寫房屋結(jié)構(gòu)）；房屋用途：（填寫房屋用途）；房屋租期：自（填寫租賃起始日期）起至（填寫租賃截止日期）止共計（填寫租賃期限）個月。到期前如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租期屆滿前（填寫具體時間）向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)甲方同意，另簽訂租賃協(xié)議。二、租金及押金月租金：人民幣（填寫租金數(shù)額）元/月；起租時間：（填寫租賃起始日期），月租金自起租之日起開始計算；押金：人民幣（填寫押金數(shù)額）元，該押金作為乙方租賃期間履行租賃合同及其附件的保證金。乙方在租賃期間遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)，租賃期滿且乙方將已租賃房屋還回并清算一切費用后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方；甲方收到乙方押金后應(yīng)立即將其存入銀行專用賬戶，并提供相應(yīng)憑證給乙方；乙方在租賃期滿時應(yīng)將所借房屋內(nèi)物品、附屬設(shè)備、公共部分等交還給甲方，并在交還時經(jīng)甲方確認。三、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方因故需要將所持有的房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，需事先通知乙方，并征得乙方同意；甲方通過合法途徑將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方后，原有租賃合同自動終止，且乙方無權(quán)要求第三方繼續(xù)履行該租賃合同；如乙方未能同意甲方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方可以取消該項租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓。四、變更和終止甲、乙雙方在協(xié)商一致的情況下可以變更本協(xié)議的部分內(nèi)容，變更的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽署生效；甲、乙雙方在協(xié)商一致的情況下可以提前終止本協(xié)議，但應(yīng)提前（填寫具體時間）通知對方，提前終止的應(yīng)支付未到期租賃期間的租金，押金按照提前終止時的租金月份數(shù)扣除后返還給乙方，甲方應(yīng)如實退還乙方已支付的租金及押金；本協(xié)議在租賃期限屆滿前，甲方無故單方解除租賃的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣（填寫違約金數(shù)額）元。五、爭議的解決本協(xié)議及其修改、補充均應(yīng)用中國法律。甲、乙雙方協(xié)商解決本協(xié)議履行中的任何爭議和糾紛。對于甲、乙雙方協(xié)商無法解決的爭議，各方應(yīng)將爭議提交有管轄權(quán)的法院仲裁解