房地產(chǎn)分公司工程質(zhì)量檢驗、評定制度

房地產(chǎn)分公司工程質(zhì)量檢驗、評定制度前言房地產(chǎn)分公司工程質(zhì)量檢驗和評定制度是為了保證房地產(chǎn)分公司在房屋建設(shè)、裝修等工程過程中的工作質(zhì)量，有效避免由于工程存在缺陷而引起的安全事故的發(fā)生，從而保障人民的生命財產(chǎn)安全，建設(shè)優(yōu)質(zhì)的安居樂業(yè)的居住環(huán)境。本文將圍繞房地產(chǎn)分公司工程質(zhì)量檢驗和評定制度進行細(xì)致的闡述。工程質(zhì)量檢驗流程檢驗事項房地產(chǎn)分公司工程質(zhì)量檢驗應(yīng)該包括以下事項：施工方案與質(zhì)量保證書的審核。施工現(xiàn)場的集體保護和個人防護設(shè)施的檢驗和整改。材料進場、驗收及管理制度的檢驗?；A(chǔ)驗收基本要求和水平標(biāo)準(zhǔn)的核定與審批。建筑、結(jié)構(gòu)及外墻的驗收和驗收標(biāo)準(zhǔn)的核定與審批。透水檢查、防水檢查、隔聲檢查、漏水檢查等工程質(zhì)量檢查。整翻、竣工檢驗及驗收制度的核定和改進。檢驗步驟早期準(zhǔn)備階段：確定施工單位，施工方案審查。施工階段：現(xiàn)場巡查管理和現(xiàn)場質(zhì)量檢查。施工后期階段：工程竣工前的驗收及竣工檢驗。修改改進階段：對制度的完善和更新修改，提高檢測的科學(xué)規(guī)范性和成效。工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，可以進行工程質(zhì)量評定，從而督促房地產(chǎn)分公司嚴(yán)格遵守有關(guān)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)，加強對工程質(zhì)量的監(jiān)督和管理。具體的評定標(biāo)準(zhǔn)如下：工程實行工程質(zhì)量三檢制度。各項工程檢驗合格率達到97%。在建筑結(jié)構(gòu)、外觀、裝修裝飾、竣工及使用中的質(zhì)量指標(biāo)達到或超過國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。各項安全事故發(fā)生率低于行業(yè)平均水平。工程管理水平高，工程資料保存規(guī)范，資料完整，資料齊全。工程質(zhì)量評定流程概述對房地產(chǎn)分公司工程質(zhì)量進行評定采用專門小組進行行政管理。該小組由高級管理人員和技術(shù)人員組成，負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量和規(guī)章制度進行檢查和評定。評定流程籌備階段：確定評定標(biāo)準(zhǔn)和流程。檢查階段：質(zhì)量資料的核實和現(xiàn)場檢查，包括對單體工程的檢驗、竣工驗收、質(zhì)量資料的校核等。交叉檢查階段：對檢查結(jié)果進行分析整理，并互相交叉檢查?？偨Y(jié)評定階段：匯總評定結(jié)果并確定工程質(zhì)量等級?？偨Y(jié)房地產(chǎn)分公司在建設(shè)工程中，質(zhì)量是建筑行業(yè)落實“居住人類所需要的房屋”的重要保障，必須建立而嚴(yán)格遵循一整套科學(xué)、先進、成熟的工程質(zhì)量檢驗、評定制度。通過建立完善的制度，建立科學(xué)的