房屋委建契約

房屋委建契約1.引言房屋委建契約(以下簡(jiǎn)稱“本契約”)是指合法擁有房產(chǎn)的業(yè)主和房屋委員會(huì)之間的協(xié)議。本契約規(guī)定了業(yè)主和房屋委員會(huì)之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，旨在共同管理和維護(hù)房屋建筑。2.簽署方與基本條款本契約由以下簽署方簽署：業(yè)主(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)：_____________(姓名)。房屋委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)：_____________(名稱)。本契約的基本條款如下：甲方授權(quán)乙方管理和維護(hù)其房屋建筑。乙方有權(quán)代表甲方與物業(yè)管理公司、政府部門等進(jìn)行溝通和協(xié)商。甲方必須遵守物業(yè)管理規(guī)定，履行業(yè)主的義務(wù)。乙方應(yīng)按照相關(guān)程序、規(guī)定和程序選舉產(chǎn)生，確保代表業(yè)主利益管理和維護(hù)房屋建筑。甲方應(yīng)按照乙方?jīng)Q定的管理和維護(hù)的事項(xiàng)及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3.甲方義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策，履行以下義務(wù)：3.1繳納物業(yè)費(fèi)甲方按照相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)用，按照乙方的決定遵守相關(guān)管理規(guī)定和規(guī)則，確保物業(yè)身份合法。3.2.保持房屋建筑的安全和衛(wèi)生甲方應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施，避免房屋建筑的安全隱患和污染，保持房屋建筑的衛(wèi)生和環(huán)境。3.3.維護(hù)和保養(yǎng)房屋建筑甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋建筑進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋建筑保持良好狀態(tài)。3.4.積極參與業(yè)主會(huì)議甲方應(yīng)當(dāng)積極參與業(yè)主會(huì)議，行使其合法權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)業(yè)主共同的利益。3.5.配合乙方的管理和維護(hù)工作甲方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)配合乙方的管理和維護(hù)工作，按照乙方的要求提供必要的信息和資料，促進(jìn)工作的順利開(kāi)展。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)履行以下的職責(zé)和義務(wù)：4.1.管理和維護(hù)房屋建筑乙方應(yīng)當(dāng)組織和實(shí)施房屋建筑管理和維護(hù)的工作，確保房屋建筑的安全、干凈、整潔。4.2.貫徹執(zhí)行業(yè)主會(huì)議的決定乙方應(yīng)當(dāng)貫徹執(zhí)行業(yè)主會(huì)議的決定和決議，促進(jìn)業(yè)主之間的協(xié)調(diào)和合作。4.3.保護(hù)業(yè)主利益乙方應(yīng)當(dāng)代表業(yè)主，與物業(yè)公司、政府部門等進(jìn)行溝通和協(xié)商，維護(hù)和保護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。4.4.向業(yè)主及時(shí)匯報(bào)工作情況乙方應(yīng)當(dāng)向業(yè)主及時(shí)匯報(bào)工作情況，公開(kāi)透明、客觀真實(shí)地向業(yè)主反映管理和維護(hù)的情況。5.違約和解決爭(zhēng)議任何一方違反本契約的任何規(guī)定，均構(gòu)成違約。任何一方需要提出解除本契約的請(qǐng)求，需提前30天以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商，在30天內(nèi)解決相關(guān)問(wèn)題。如果雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或其他法律程序解決爭(zhēng)議。6.其他條款本契約自簽署之日起生效，期限為_(kāi)______(填寫期限)。本契約未規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策予以解釋。7.簽署人署名甲方：簽名：