某某年南京市房地產(chǎn)市場報(bào)告

南京市2月房地產(chǎn)市場研究報(bào)告江蘇良基偉業(yè)房地產(chǎn)投資顧問2023年3月目錄第一章宏觀經(jīng)濟(jì)情況………………………….4第二章房地產(chǎn)一級市場狀況………………………...……………….7一、2月南京土地市場情況…………………….…………7第三章房地產(chǎn)二級市場狀況……………………..….11一、房地產(chǎn)二級市場綜述…………………………..…11凳二、揚(yáng)城中勁板塊鵲……君……純……壇……肚……補(bǔ)……具……貌……排……首……株……甲……尸……咱……季…賊……妥……截……些……迎……站……碼……零……慘……泥……江……渴……恐……階……框20泊三、帆城東林板塊峽……起……擋……奸……榴……恰……殼……岔……濾……稅……裁……通……兼……莊……嶺……沃……辮……唯……卷……牲……廚……蒙……冠……核……紛……復(fù)……苦……悉……縣…什…反23攀四、刺仙林茫板塊佩……餐……劣……遼……恥……輩……侵……餐……至……材……創(chuàng)……革……害……描……辣……開…護(hù)……結(jié)……醬……槐……此……舒……避……嚷……博……疫……肉……瓶……帖……芬……碗25威五第、源城南音板塊掘……掙……個(gè)……擺……涌……察……詠……劣……服……四……衰……醫(yī)……襲……娛……賠……席…建……籃……昌……瓶……忠……樸……帥……闊……揉……辟……芝……木……悠……鍬…緒…褲26塵六吸、詢城北勢板塊將……效……液…惰……城……狼……奧……愿……串……江……諸……逝……濟(jì)……陷……麥……彈……站……董……捎……構(gòu)……假……頁……抖……蟲……尖……屢……書……炊……府……竊…澆..潤.貢.冊28榴七賤、高河西屆板塊歌……廢……倘……真……刻……阻……沫……線……株……趴……評……態(tài)……翼……唐……給……廚…脈……師……置……碧……盟……劇……在……聞……偶……抄……于……竊……扎……杜…富…偉29洗八卻、飼江寧卵板塊草……密……廊……譽(yù)……列……箏……檢……夾……顧……烤……凱……蒸……遇……乓……蔥…維……象……再……啊……蝴……潔……蛋……吃……廚……彩……輕……甚……哲……蹦…燒…默30訪九辱、江柴北板征塊艷……私……忍……飼……文……番……苦……餓……嗓……塌……憶……披……孩……徐……愉……役…夾……衰……腥……繭……量……歐……盟……屑……珍……基……栽……蛾……宮……巧…捕…成35苗十愿、煙下月承開盤政樓盤尾預(yù)告攜宜……棒……借……購……仍……席……淡……誦……疊……池……移……由……馳……陶……博……貫…燈……笑……鳥……廣……掏……豐……到……皂……顆……技……通……窮…酷.笑.銀36付第四喇章毒本月餅媒體染監(jiān)控講……涌……圈……糞……喚……撈……益……賀……合……升……祖……季……距……類……蟻……食……狐……眼……量……舒……考……葬……震……智……閱……秧……炸..翅.有……臺.跪41勇第改五縫章易重點(diǎn)努關(guān)注樣樓盤根……社……匆……筒……個(gè)……稿……嫩……熱……撤……慌……棕……既……嫩…滿……篇……掌……砌……崇……霜……量……里……近……掉……熔……慎……評……涌..地.4蕉4炮第匹六鉛章兩房地份產(chǎn)三帽級市頌場狀鉤況燙……驗(yàn)……腫……寒……丘……燦……梯……問……例……此……墨……酒……膛…套……究……梢……酷……釣……腿……真……肆……紡……灘……昌……鉛……輕……怖..雷.尚47映第鋸七玉章住綜合另動態(tài)捷……級……付……瞞……幟……浮……聲……額……堤……欣……芝……雜……肌……關(guān)……任……鞋……野……事……警……啟……晌……劉……揮……糾……往……仙……皂……介……咽…冰.田48必宏觀句經(jīng)濟(jì)虹情況殺國家攏宏觀仔經(jīng)濟(jì)棕CP賓I指唐數(shù)：什2月輝份，備居民獨(dú)消費(fèi)傾價(jià)格辨總水坡平同遲比下毅降1赴.6寸%。典其中贊，城熔市下爸降1萌.9著%，麻農(nóng)村虎下降肚0.向8%劑；食劃品價(jià)解格下販降1促.9系%，毅非食撲品價(jià)劉格下宴降1沫.2烤%；胳消費(fèi)歡品價(jià)束格下互降1貢.5翼%，富服務(wù)并項(xiàng)目讓價(jià)格商下降靠1.鼓8%且。從東月環(huán)末比看削，居杠民消柏費(fèi)價(jià)鮮格總比水平餅與1便月份縣持平區(qū)；食承品價(jià)脖格上氧漲0懲.8獨(dú)%，泊其中睜鮮菜券價(jià)格勤上漲型4.勾0%虧，鮮搏蛋價(jià)顆格下吃降0請.8貪%。蓬1梳、食選品類樓價(jià)格凈同比扔下降勿1.卻9%挨。其找中，揉肉禽漏及其丹制品擦價(jià)格呼下降牲8.怕8%固（其拿中豬健肉價(jià)幣格下閱降1刻8.嗎9%蜂），類鮮菜泳價(jià)格砍下降悉9.炊3%靈，糧昌食價(jià)轟格上信漲4塌.4錯%，社油脂離價(jià)格搭下降技17拋.2鄭%，沉水產(chǎn)浩品價(jià)役格上填漲3刺.3類%，估鮮果鑰價(jià)格摘下降譜5.畫1%懲，鮮稿蛋價(jià)梨格下熱降2硬.9待%，自調(diào)味療品價(jià)鄰格上爹漲5碰.4碑%。淚2薦、煙霧酒及疤用品鑄類價(jià)劫格同沾比上橋漲2監(jiān).0固%。閱其中針，煙矛草價(jià)嘴格上筋漲0臺.2掌%，綿酒類狹價(jià)格部上漲避4.哄9%要。譽(yù)3籠、衣旁著類吸價(jià)格真同比棉下降匙2.漲3%尸。其芝中，棗服裝怪價(jià)格侮下降猴2.另7%惡。甚4惹、家蓬庭設(shè)屋備用樹品及鎮(zhèn)維修據(jù)服務(wù)握價(jià)格爬同比伴上漲授2.勇1%券。其巧中，久耐用燥消費(fèi)色品價(jià)探格上癥漲0翼.2咬%，繭家庭碎服務(wù)遮及加墨工維涌修服膛務(wù)價(jià)更格上碌漲5素.7象%。憲5工、醫(yī)代療保石健及泡個(gè)人收用品上類價(jià)誘格同乎比上池漲1面.3均%。伏其中盯，西田藥價(jià)捎格上晴漲0逆.9懂%，的中藥灰材及藍(lán)中成篇藥價(jià)逢格上腿漲3共.4蜘%，赴醫(yī)療走保健虧服務(wù)瞞價(jià)格卡上漲拆0.蘿8%察。壞6趨、交遍通和高通信稠類價(jià)千格同脹比下晚降3屆.0耀%。慶其中揪，交濕通工限具價(jià)脫格下綠降1柳.6聯(lián)%，鑄車用妨燃料昂及零雙配件游價(jià)格規(guī)下降黎9.憲2%傍，車敏輛使領(lǐng)用及春維修被價(jià)格嫁上漲越1.乘7%汁，城濁市間襲交通制費(fèi)價(jià)紀(jì)格下打降0夫.5矩%，框市區(qū)陡公共蔑交通定費(fèi)價(jià)腦格上紫漲0練.2界%；徒通信量工具贏價(jià)格坊下降乘18青.6尾%。漸7蕩、娛之樂教丸育文肚化用烤品及盤服務(wù)肆類價(jià)易格同騙比下扔降1冒.1垃%。涌其中稍，學(xué)若雜托叉幼費(fèi)廣價(jià)格剝上漲豬1.壤7%葬，文難娛費(fèi)黑價(jià)格精上漲縫2.駕2%伯，旅籠游價(jià)在格下姿降7笨.2曬%，標(biāo)文娛丘用耐餐用消銀費(fèi)及慘服務(wù)興價(jià)格朽下降叮9.胡6%三。賺8癥、居葵住類濃價(jià)格樓同比揉下降剝2.益9%地。其再中，組水、仰電及采燃料減價(jià)格爭下降查1.些2%柏，建護(hù)房及染裝修躺材料殿價(jià)格臉上漲藥3.深1%懇，租都房價(jià)濱格上辛漲1耽.2青%。田1-僅2月析份累件計(jì)，跳居民白消費(fèi)煎價(jià)格浙總水兄平同許比下縫降0蹦.3匹%。托其中傘，城筍市下趣降0土.6饅%，核農(nóng)村勝上漲總0.鼓3%摸；食瓶品類蛾價(jià)格禍上漲救1.便0%偷，煙豪酒及伍用品畜類價(jià)穿格上夏漲2行.2豎%，疲衣著昆類價(jià)突格下盈降2測.5芳%，冬家庭船設(shè)備泛用品擊及維扔修服她務(wù)價(jià)惹格上守漲2紡.4負(fù)%，澡醫(yī)療仗保健陷及個(gè)違人用鋤品類遺價(jià)格杜上漲戀1.榮5%米，交奉通和完通信貍類價(jià)應(yīng)格下用降2安.8佳%，飼娛樂夸教育青文化漢用品撈及服慮務(wù)類觀價(jià)格示下降害0.挑4%司，居周住類豈價(jià)格描下降瓦2.殼6%雄。弓PP構(gòu)I指神數(shù)：酒2月怨份，戰(zhàn)工業(yè)爆品出鼓廠價(jià)萍格同腎比下敵降4燕.5藝%，盛原材呆料、督燃料剖、動江力購驢進(jìn)價(jià)俊格下這降7臨.1彼%。日在工女業(yè)品蝦出廠關(guān)價(jià)格歇中，均生產(chǎn)吹資料掌出廠擾價(jià)格改同比談下降害5.擇7%庭。其攻中，獵采掘檢工業(yè)得下降刊17告.4駐%，旺原料乒工業(yè)米下降煩8.堂4%奏，加滑工工疼業(yè)下替降3掠%。止生活稱資料乏出廠咱價(jià)格鴉同比閣略降螞0.穩(wěn)4%航。其念中，撐食品牛類價(jià)叔格下褲降0智.7祥%，杯衣著胃類與射一般蔑日用吵品類稼價(jià)格墊均上程漲0哀.6峽%，士耐用請消費(fèi)蜓品類屢下降漿1.粒9%吩。魄分品曾種看綠：野——面原油痛出廠攻價(jià)格橋同比屬下降險(xiǎn)56貪.3幟%。瞞成品償油中僵的汽嗚油、賞煤油椒和柴紅油出絕廠價(jià)臣格同急比分推別下設(shè)降0悄.5任%、艘26濾.4剖%和繳11回.4絕%。劉——艷化工路產(chǎn)品反價(jià)格可類中塔，順掏丁橡閘膠價(jià)懇格同漲比下扛降3冷3.煉6%議，聚夕苯乙促烯價(jià)嶺格下倒降3都0%液，滌襖綸長延絲價(jià)夸格下居降2談5.押3%劃。飲——些煤炭藥開采味和洗奔選業(yè)預(yù)出廠乏價(jià)格否同比爪上漲限18啄.8謝%。嶺其中方，原飄煤出檢廠價(jià)達(dá)格上推漲1引8.軌7%監(jiān)?？臁煤谏珦u金屬價(jià)冶煉搶及壓圣延加堵工業(yè)饅出廠貍價(jià)格辨同比圾下降烈8.損9%損。其粱中，找普通肅大型基鋼材腳價(jià)格代下降病6.華3%爹，普勞通中怖型鋼幫材下血降1憶1.隊(duì)1%帽，普花通小端型鋼哀材下鉗降5撞.1燃%，起中厚祖鋼板艙下降吵16版.4王%，示線材乒價(jià)格結(jié)下降砍14泰.7專%。艷——偵有色吼金屬扮冶煉勿及壓憑延加朽工業(yè)朵出廠足價(jià)格程同比蠟下降止25侄%。歸其中易，鋁擴(kuò)下降精20帝.5閑%，采銅下滾降4炮3.取6%勻，鉛樸下降藍(lán)38墳.1究%，涉鋅下樸降4注0.延6%垮。佩此外級，在賢原材米料、匹燃料膝、動影力購遺進(jìn)價(jià)撇格中毯，有強(qiáng)色金自屬材咽料類鑼、燃監(jiān)料動醫(yī)力類泄、化榜工原繳料類修和黑午色金忘屬材殊料類劑購進(jìn)誦價(jià)格獵同比薦分別掌下降突29指.7笨%、捷10需.9博%、驕8.抹3%膀和6階.3睛%。沒1-球2月偶份累萍計(jì)，悲工業(yè)題品出荷廠價(jià)跨格同址比下端降3標(biāo).9邀%，莫原材赴料、遇燃料也、動所力購逗進(jìn)價(jià)悟格下府降6毒.2果%。員國家轎統(tǒng)計(jì)軌局公游布的嘴數(shù)據(jù)檢顯示鐮,2答月份澆我國歷居民巧消費(fèi)腐價(jià)格攻(C剪PI紡)同交比下座降1火.6寇%,繞工業(yè)描品出正廠價(jià)梳格(峽PP寬I)飽同比滅下降貧4.葉5%桃。這贈也是旺我國碌CP橋I六升年來央首次荷出現(xiàn)塘負(fù)增集長。體而在哥去年允,這排兩項(xiàng)障指標(biāo)周月度爪漲幅幟峰值襲分別炭達(dá)到惰8.淋7%派和1殿0.滋1%敢。膝20經(jīng)09蔑年2焦月江份蘇居既民消呀費(fèi)價(jià)糾格指拒數(shù)（肅CP蝦I）復(fù)負(fù)增好長0破.5胞%，牌較上立月回壟落1脾.9視個(gè)百爬分點(diǎn)備。其徹中，六南京撐CP溝I負(fù)竭增長牧0.診7%援,低鄭于全拋省平綠均水逃平。太據(jù)悉徑，這筍是南扶京市塞CP乳I自劈20艦03鳥年7隨月份伍以來綁首次孩出現(xiàn)遵負(fù)增雜長。煮在構(gòu)位成C蛋PI照的八察大類矮指數(shù)炮中，統(tǒng)四升臺四降累：食唉品漲糟幅0械.8睛%，敘煙酒膜及用版品漲鍵幅2歉.6綁%，睜家庭賴設(shè)備療用品鈴及維麥修服戒務(wù)漲宅幅4妹.1尊%，列醫(yī)療機(jī)保健場及個(gè)膚人用托品漲衣幅0絨.8凝%；粒衣著含降幅妖0.春8%鑒、交跑通和議通信怠降幅結(jié)3.眉9%圍、娛啄樂教適育文穴化用秤品及身服務(wù)瓦降幅賠0.飄7%釋，居族住降債幅2扶.4宅%。蛋自2卡00秒8年童3月椅以來僵，江霜蘇C捎PI熟逐月早回落窩。雖筑然2處00豐9年東1月悼，受爸春節(jié)享影響撞，江刊蘇價(jià)借格總崗水平釘出現(xiàn)厚反彈違，致距使1膽月C怒PI蝕與上涉月持府平，閉但這罪種反流彈不脊具有齒持續(xù)箏性。卻并且希，2沫00刻9年景2月撇的比天較基斥期是已20緣08苗年2希月，妖當(dāng)時(shí)煤，受希暴雪豐和春誕節(jié)的音雙重夜影響姑，消純費(fèi)價(jià)火格總丹水平牧環(huán)比肺上漲稈了2路.1舟％。辣去年羨同期聰基數(shù)虜較高賣，是計(jì)今年冷2月賓CP潛I大咬幅回夾落的烤主因捷。崇第二悲章曠房地督產(chǎn)一惰級市恨場狀碑況決一、悄2超月胸南京鎖土地尖市場腔情況睬上市棟方面柜：正本月賀無新借土地飲上市打公告裙.列成交差方面記：差牛年惕南京科土地亦市場劈以商金業(yè)地鍬塊試冠水，振在平嫩淡中接拉開別序幕事。除在往2月跨10權(quán)日隊(duì)舉行晃的南詳京首摧場土禮地出野讓會斬上，轟不到稅10線分鐘自便順辱利落悔槌，孟三幅搶來自冷江寧師東山緩板塊壘的金倒融商貸業(yè)用哄地均綱以底此價(jià)成蜓交。妹據(jù)了鞠解，撇地塊逃將被煙打造魚成華雞東最貨大的壞農(nóng)副巾產(chǎn)品瞎物流異配送凱中心蝶。式根據(jù)弦出讓占公告慰，這范三幅捆標(biāo)號掛為N險(xiǎn)O洞.2陶00霸8G稀50盲、G仰51園和G座52館地塊留都處鑰于該塊市江糾寧區(qū)繭東山蜂街道申，總原面積束22仗.換6萬界平方榆米很，起著拍價(jià)魔共2亞.3挺1億廊元，續(xù)將作糟為南程京農(nóng)拒副產(chǎn)孕品物歷流園級里的時(shí)物流殼用地訴。次作為清南京牧市政怕府部蛇門推您出的微“押定制庫”駱商業(yè)優(yōu)地塊惰，南靠京市光農(nóng)副惠產(chǎn)品院物流惡配送商中心模有限抖公司議毫無耽懸念群以底租價(jià)拿勻地，城樓面賢地價(jià)迫約1竊02府0元義/平手方米酸?？s一周消內(nèi)拿悲3幅精蘇屢寧瘋抄狂擴(kuò)如張商拖業(yè)地則產(chǎn)呼2月閘12售日藝，南怖京市侄國土遺局再著推位佳于鼓少樓區(qū)敬龍江博的G宮53秋商業(yè)瘋地塊勻，同墻樣以情底價(jià)課2.夏3億間元成晝交，親被蘇港寧置旦業(yè)有條限公喜司收見入囊屆中。供績2月幫17螺日趣的拍詢賣會碧上，死20號09仆G灰01海地塊夕被張餅近東乳旗下脈的蘇存寧置刷業(yè)與愉蘇寧竭銀河醉地產(chǎn)崇聯(lián)合丟以底登價(jià)3誤.7涼6億落競得駁，G勤02讓地塊胡則由狹蘇寧蕩電器雪以底簡價(jià)7誠70沈0萬慎競得膝。蘇范寧置故業(yè)的大頻繁臭出手灘一方獎面展成現(xiàn)了鍬在逆若境中道資金黃運(yùn)作江的能象力，冷另一拜方面擴(kuò)也顯估示出亦其看鴿好地腥產(chǎn)行摧業(yè)未寄來走幟勢的貞決心瞇。屯因N哥O安20寺09遼G斗02蓄地塊府公告辰信息癢中稱于,該腳地塊燙可安搶排總炎部辦穩(wěn)公、昏商業(yè)叨、培朵訓(xùn)中究心等戰(zhàn)園區(qū)幻配套脫設(shè)施德，預(yù)楚計(jì)今桑后有為可能帆建為甘蘇寧煤電器爛在南或京乃飼至全澤國的絨總部梅。倦附：親本月起拍賣味土地亂細(xì)表虛編號者NO駛.2遺00掠8G堆50送江寧槳東至鞠文靖千路；念西至饞公園拜路；蓋北至渡楊莊育東路督；南飄至山管北路抽47歐00剝47循00象≤解1.拍0松≤學(xué)50不%宅≤翁24孩米勇≥慈25鏟%師—咳45感98鉤4.端8平蹈方米究桑10濕22仙.1修元/宰平方殺米暈商業(yè)輕金融蛾業(yè)用葬地廣20錫08芝/1的2/除27民20啟09晨/2障/1凱0他南京掀農(nóng)副膏產(chǎn)品遍物流執(zhí)配送扶中心時(shí)有限育公司辱游NO雖.2曲00欠8G王51山江寧消區(qū)杠東至甲公園鼻路；權(quán)西至難規(guī)劃揭道路柜（斗座蓬山廳路）兄；北柳至環(huán)癥園路非；南新至楊喉莊東禽路謊93尋00趨93痰00糊≤泛1.詳0瓜≤漸50鞭%眉≤擠24惠米宏≥塑25泄%蒼—顯91縮32智0.頭3平宣方米與厲10逼18捆.4壩元/青平方壓米寨商業(yè)自金融姻業(yè)用禿地籌20嫩08悉/1橡2/傍27峰20灘09渴/2濟(jì)/1根0擴(kuò)南京挪農(nóng)副虹產(chǎn)品持物流蘇配送星中心疾有限弱公司冠辛NO員.2錄00鏡8G腫52荒江寧騎區(qū)軟東至朵文靖胡路；麻西至劍公園倦路；恢北至鉤環(huán)園釀路；決南至犁場莊約東路襯91礦00肝91萬00膜≤喪0.殿9粗≤預(yù)50柿%顧≤轉(zhuǎn)24雨米葛≥線25鋒%僻—斧88織86決2.拴4平雀方米府勻10萬24矛.1繳元/海平方循米坐商業(yè)聯(lián)金融剪業(yè)用厭地野20舍08野/1穴2/機(jī)27欺20忌09虎/2璃/1獎0板南京宮農(nóng)副謝產(chǎn)品必物流描配送抱中心渣有限供公司面內(nèi)NO墻.2殺00脫8G慣53債鼓樓米區(qū)耍江東葉北路素與清魔涼門冠大街泊交界蜘處東護(hù)南角嗽底23盒00雀0輝23罩00估0漲≤蛾6.白5懲≤甚50榨%誼分區(qū)迅一黎≤惱20扎0淺米

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胸地塊別2微≤埋32

霧地塊泰3稈≤辭12勝≥蠻35譽(yù)%之地塊圈1煙≥壩45堅(jiān)%睬25銅80付79堵.7酬14柄56僚.9其元/事平方已米昌地塊史1：舞二類辛居住唇用地到/跡地塊氣2：侍商業(yè)狼金融叼業(yè)用綱地刮/倒地塊故3：背文化晚娛樂佛用地給20統(tǒng)09橫/1與/6漲20最09駛/2肯/1搶7軌江蘇戒蘇寧革置業(yè)勾有限碰公司閣、江幟蘇蘇旨寧銀抱河地繞產(chǎn)股桿份有搏限公萄司贈NO臥.2女00臣9G疑02蓋玄武份區(qū)臘東至開四號母路；鉤西至匙河道改用地劍；北蜻至東融環(huán)路每；南們至河礎(chǔ)道用托地值77圈00鄭77杜00礙地塊吃1：戀≤愚3.怕5/扒地塊霜2：奮≤犁2.程7綿地塊主1：洽≤訂35肚%僑地塊跟2：客≤駐40馬%辣地塊往1：懲≤雙80

被地塊卷2：索≤醒24限≥貧30姑%紐—窯65牌25伶3.炮9平筍方米煌戶11猾80息.0折元/慶平方憶米慘地塊獸1、造2商伐業(yè)金碌融業(yè)骨用地繡地下紡：停扭車、姑倉庫點(diǎn)等配哀套設(shè)冰施用超地滴20中09足/1賺/6染20啦09項(xiàng)/2維/1巡7雖蘇寧改電器榮股份邊有限轉(zhuǎn)公司僚肌房地閃產(chǎn)二移級市狗場狀孟況吉房地福產(chǎn)二竟級稼市場沾綜述屑1、家牛年晶南京枕樓市袍迎來禍開門事紅，宋2月紹日均凡成交戀15搏5套俘春節(jié)援后提殊前開怒門迎姻客、俊看房么人潮信涌動提……珠20晃09熔年春找節(jié)剛牙過，畢南京握樓市剪就活泰躍起露來了懷。云往年混春節(jié)民后都婦是淡惰季，床買房遮人需呈要一甘段時(shí)崗間才羊能恢菜復(fù)。懸可是循今年留卻不駕同，渾售樓移處紛蘭紛提寄前開黎門迎鴿客，杜春節(jié)職還沒俘過完黃，買訴房人逮都永“界動她”蓋了起牲來。尿放眼攝全國飛房地釋產(chǎn)市碌場，泡南京增的市賀場回遺暖跡最象比槽較快稿，購共房優(yōu)飛惠的硬利好璃，經(jīng)梁濟(jì)形銹勢的竄趨緩刮，樓串市環(huán)鏟境的事好轉(zhuǎn)裙都是飛促進(jìn)狼購房四者信跌心恢既復(fù)的產(chǎn)良藥延。埋2蜓、盛片區(qū)骨成交恐排行蒼江北矮、江辣寧、磨河西敗分別衡位列秘認(rèn)購喊、成革交榴三甲險(xiǎn)。春偉業(yè)爹日常堂市場套數(shù)據(jù)幼統(tǒng)計(jì)喉顯示燭，2脊月南駝京商決品房未共認(rèn)臭購6御69線9套醒，成壟交4其33栽7套睛(含明高淳色、溧巾水)畢。從錦各板劇塊認(rèn)怖購量鉤、成猴交量盡分布綠來看驗(yàn)，位騙居認(rèn)翻購+舍成交販量排石名前棵三的戴分別閉是江欠北、乖江寧州、河紹西。蠅板塊襖江北到江寧維河西歐城南產(chǎn)城北訪城東家城中趨仙林難認(rèn)購論套數(shù)聽24債97駕15喇62妖62宇7軌52增9鋒43羨1況22尖6幻22誠0落18債1材成交直套數(shù)頌18位01殃79譯3逐50桶2舊36蜘6摩22威2猛10貸5希16核1深71網(wǎng)2月話份各止板塊搜成交巧、認(rèn)結(jié)購數(shù)軍據(jù)住江北素方面跨：使全市扯2月藝份的搖成交都總量循44并37龜套，宅2月贊的江蒸北占常據(jù)總島成交序量的興41臟%，皇而僅迷浦口近一區(qū)漆的成律交量徐就占病據(jù)全愛市的小1/乎3。示江北忠樓市告的銷姻售的御勢頭管與板社塊內(nèi)遇樓盤鏈的上景市量擦與打鹽折促急銷有次明顯且的關(guān)評系。接偉業(yè)色認(rèn)為柔，苦江北貸房價(jià)棚已經(jīng)佳達(dá)到驕不少辣購房包者的毒心理流預(yù)期秧，所亦以才夕會由個(gè)觀望妹轉(zhuǎn)向生出手干。災(zāi)絮唉2月剝?nèi)谢蒌N量哥前十辟樓盤仇中，品江北亞的天封華硅饅谷、爬天潤督城、結(jié)大華冰錦繡抱華城扣位居男前三謀甲，恥都是掘在本吼月憑屈借低哭價(jià)促歲銷吸瘡引眾吳多購色房者避的出販?zhǔn)?。謠同時(shí)打，在逐新政聞和眾美多利缺好的旺刺激節(jié)之下霞，讓慕不少貞購房暫者逐雙漸對津江北鮮的發(fā)拘展樹炕立信偏心，夕也是妨江北彼樓盤療熱銷獅的另忠一原傲因。奏江寧挑方面塔：享炎2月奧江寧豪板塊凱共認(rèn)裹購住板宅1百56追2套勵，成淺交7頁93批套。涉相比膝1月織份，友成交增量略率有下件滑，統(tǒng)但認(rèn)閃購量鵝幾乎召翻番坡，2負(fù)月平稠均每蝦天賣游出5拆6套之房。閉苦植仔細(xì)露分析何江寧窯2月音熱銷益樓盤宋不難迷看出田，低夏價(jià)促浴銷的掃樓盤需大多葉受到洪了消千費(fèi)者襪的歡辭迎。白43犬80遍元/籮㎡起緣售的慘價(jià)格距使得泄世紀(jì)證東山店獲得智了江醋寧板貞塊銷雀售量街的亞散軍。匹而萊綱茵東險(xiǎn)郡、資合家錦春天雜等項(xiàng)資目則憤分別緞推出淘8折蟻團(tuán)購欣優(yōu)惠抹、4垃60喚0元馳/㎡霞起售申特價(jià)臥房等士眾多寫優(yōu)惠筐促銷綱手段稀。洪件根據(jù)檢現(xiàn)有籮樓盤榮儲備個(gè)及土勿地信擁息可敵以看狼出，縮江寧茫板塊強(qiáng)09獄年擁當(dāng)有重緣組的適上市霉量，稠有希益望繼匯續(xù)成忘為南輸京樓費(fèi)市的倉熱點(diǎn)梅區(qū)域搖。加鞋之地董鐵一扁號南贈延線魔、雙甲龍達(dá)秧到改瓣造等嗽交通意環(huán)境臉的改剝善，嘉將吸巨引更戒多的府購房少者到漏寧置疾業(yè)。閥河西蠶方面繡：槐網(wǎng)上楊房地辰產(chǎn)數(shù)奏據(jù)顯暗示，保截至款2月沿28墊日鴉零點(diǎn)寶，河棟西板宮塊共扇認(rèn)購阿62繼7套帖，成榮交5洗02臨套。園相比愛1月遮，認(rèn)堪購量辜上升貫4成點(diǎn)，成滴交量墻基本公持平斧。融浙僑中菌央花章園、壁金地扇·扮名京修、碧背瑤花怒園3楚樓盤固表現(xiàn)牛突出紛，認(rèn)脂購量董突破爭10呢0套葉。橫孤塘西驚苑、唱南京攜萬達(dá)扣廣場盯、金粥域緹濾香等標(biāo)樓盤遮也表碼現(xiàn)不為俗。愛市場趨調(diào)查咬數(shù)據(jù)董顯示反：束金地第·廳名京乳每天漢可銷召售約伙20服套唇住宅骨，對啞未來渣樓市坑充滿梨信心董。常3披、紅成交參量方須面開春節(jié)飽因素皮影響瀉，質(zhì)大部榆分嚷板塊粗成交腿量出貞現(xiàn)下彎跌。速2月悶份各詢板塊榴受春干節(jié)影弱響，擁除浦脾口外薄其他棚板塊刃成交愿量均魚有不泥同程攻度下鍋降。候仙林瑞板塊尋由于歲缺乏柔上市銅項(xiàng)目巖，可謙售房駕源進(jìn)孝一步饞減少普，成父交量爽降幅秋位居喂全市弄首位蠶。唯猾一例掀外的斯浦口變區(qū)，語成交如量不僑但沒趴有下像跌反菜而上賢漲5側(cè)6%瓶。究球其原杯因，涉12決月該顆區(qū)大遵幅低門價(jià)放主量之怖后消糊耗了盡較多駁客源襖，1睬月份票成交尿量大蒙減，胃該情供況變評相為貝該區(qū)仗做了孩短暫柿的蓄喝水，擱加上華2月伙份浦悅口各場樓盤苦紛紛長進(jìn)一蓋步通斑過各戚種優(yōu)逆惠措奮施降結(jié)低價(jià)劈格，負(fù)導(dǎo)致泉過年哨期間蔽仍創(chuàng)豆造了求日均迅銷售攏64岸套的恰驚人夸成績之。行4、鎖認(rèn)購派方面壯市場其剛性胖需求慧進(jìn)一限步明摸顯，敘認(rèn)購錢量大咱幅攀姐升。高2肝月份衡，由錫于一新系列烏購房嗚利好兄政策駛的推戒出及聾施行魔，被膚壓抑禍的市償場剛?cè)樾孕璇偳蟮冒旱窖肛?fù)速釋傲放，茶導(dǎo)致尖各板勁塊認(rèn)被購數(shù)犯量遠(yuǎn)群高于晶成交標(biāo)數(shù)量脈。2贈月全躺月，怠南京崖商品婦房共成認(rèn)購屆66犬99廁套，專是成掃交數(shù)帥量的弦1.怨5倍扮。有朱分析食指出坊，2脖月份蛇認(rèn)購森數(shù)量沃的大壯幅增怪長，鴉將是遵南京攪樓市菠轉(zhuǎn)暖萬的明報(bào)顯前遭兆。拒5塘、敢存量超方面采剩余晨可售畜房源魯主要扇集中橫在浦你口、薄江寧和、河墻西等貼新區(qū)泡，主現(xiàn)城區(qū)饅各板帳塊消刪化遲紙緩。鋼截止冶20牙09蘆年悉2糖月末裳，全懲市剩狂余可冰售房渣源責(zé)47江85怠4鐵套，卷按照撓2切月份聞的成突交量港計(jì)算洲，剩汽余可士售房腎源的顆平均進(jìn)消化菠周期撥為蛙11垮個(gè)月蛇，比殃1月惑份縮腔短了奸1.孟9個(gè)定月劑。斑從板癥塊來襯看，低浦口垮、江控寧、揀河西己等新貓區(qū)的我剩余削可售昆房源延依舊棋較多旅，貢尤其紋浦口嘩區(qū)2柄月份瓶銷售老數(shù)量漁大幅綁增加勵，雖洗然依債舊保疤持著餓“羽上市沒多、想成交愚多、遇存量農(nóng)多附”污三多倉的態(tài)登勢，超但由柏于各魔樓盤反頻頻震促銷崗，商素品房莖售價(jià)認(rèn)已接嚴(yán)近消饑費(fèi)者辮的心奴理價(jià)雙位，君消化找速度翅開始世加快腔。殘反觀司其他形板塊嚇，除規(guī)城南辦依舊掀保持盆穩(wěn)定午的消著化速攻度以及外，漸其他級各板承塊的竊余房謊消化鵲周期圈均較筒長。架6您、石成交冰面積駕方面盯全市甩住宅格銷售悉，8朱0-掏10膛0㎡乎成為施銷售給主力尖。區(qū)2月棟份成陽交房木源，羨從成抗交面蘿積分乞布來釘看，鳴14率4平饞米以求下的祝普通元住房吃占八到成以瓜上。貝其中兇10何0平籌米以紡下的革中小購戶型炊也占氏了近大45劈%圾，8孫0-芹10煮0㎡勝房源首成為位銷售跨主力剛，占眠全市余總銷礎(chǔ)售額無的3器6%敗。慈7評、裂價(jià)格漿結(jié)構(gòu)勾低價(jià)紫房銷豬量暴閉漲，難價(jià)格嶼仍是犁關(guān)鍵窗。域洋2月而份銷辣售數(shù)治據(jù)現(xiàn)位實(shí)，毯80癥00植元/臺㎡以吹下房惰源銷舟售量袋超過眼八成首，其室中主緞力為坑40司00購元/評㎡以良下房縱源，看銷售沒數(shù)量劃超過村半數(shù)陣。正舉如前周面提鉛到的登，浦滋口、寇江寧薪為主勸的非鎖主城謝區(qū)板呢塊通乏過一抓系列臨降價(jià)扭措施抵，使糠得商曲品房里售價(jià)自接近驅(qū)購房撐者心句理預(yù)勾期值督，僅盟浦口駐一區(qū)勝銷量導(dǎo)就占粒全市秀銷量徐的4攤1%搬。市別場證或明，捐消費(fèi)痛者存紐在著箭極大雹的剛游性需鑰求，撒房價(jià)條高于糕心理來預(yù)期脫值仍喂是商逃品房桿銷售語的最琴大阻代力。裹8出、2河月銷啄售括T夫op手10排名項(xiàng)目名稱區(qū)屬套數(shù)面積1天華硅谷莊園浦口區(qū)52755107.762天潤城浦口區(qū)42439763.853大華錦繡華城浦口區(qū)23323915.674明發(fā)濱江新城浦口區(qū)23126372.145金蕊家園雨花臺區(qū)22320925.766北外灘水城浦口區(qū)21720667.957旭日愛上城浦口區(qū)17716538.338融僑中央花園建鄴區(qū)14315409.659東郊小鎮(zhèn)江寧區(qū)1369564.2110頤和家園棲霞區(qū)13512604.25么二儉、勤城中頭板塊凡市場諒運(yùn)行少情況返：洗熱銷佛樓盤顫持續(xù)邁發(fā)力熄，城攝中住名宅賣鮮得好繪旨游春節(jié)凳后南懶京樓芬市銷胞售數(shù)除據(jù)節(jié)煩節(jié)攀駝升，叼城中及板塊物也不益例外岔。數(shù)鴨據(jù)顯談示，襯2月執(zhí)份城鄙中板棕塊共鐵認(rèn)購汗22勵0套杰，成純交1秩61攪套。定與去匠年同貞期相葛比，禾認(rèn)購坡和成秩交量彈均有壯提升架，尤照其是跪成交居量的綁上漲隨最為刪明顯典。顧掠作熱銷尺樓盤姜的持顯續(xù)發(fā)囑力，葡成為侮2月壟城中德迎來枕銷售山小高花峰的惹主要響原因舉。去艷年底緒開盤藝的金伶陵尚乏府，廣依然券憑借京中戶攔豪宅肢的概徹念，榆吸引貼了買距房人萍青睞占。以墨小戶摩型為鐘主的撿中海簡·相凱旋密門，屋同樣摟發(fā)揮帆了去生年熱寺銷的屑勢頭詠，在詢09秒年伊母始就權(quán)取得填了不巖俗的嫂成績美。崇逢品與1駐月份返相比底，2免月份圍城中予上市薄量明設(shè)顯減屋少，芳所以塑在成話交量白上不針及1梢月。茫據(jù)悉招，春此節(jié)后松城中蛛板塊誓唯一忍推出兄新房蹈源的呢天正象湖濱旋花園橡，其著小高唯層大瓜戶型歐銷售解火爆翻。位姜于長貿(mào)江路蘭上的平凱潤悠金城畝，憑貝借優(yōu)少惠促芹銷活釘動，旁刺激嚇了部諒分買揪房人班。賽本月切新稱增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新57獸00玩元棵/拳㎡飲江北允大華征錦繡線華城惱大華炎錦繡旱華城啊三月藝將推惠出3輝00玻多套伏，面抓積在瑞62政-1摟30核㎡的鞏房源潑，包遙括小加高層目、部爬分多蔬層，抗3月挎主推果三房代和超輪值1蕩樓及啦躍層艦。披南京弄大華房投資鑄發(fā)展吃有限在公司領(lǐng)浦口保區(qū)浦譜珠北臺路5友9號安58供85逮08徐88豬、因58捷85艱09啦99傷39蓮00溫元吉/喬㎡湯天華濱硅谷飯3月杠有望堡加推掩2期內(nèi)新房皮源，貼戶型拘和總被數(shù)待摔定。乎浦口央?yún)^(qū)泰掉山街檢道地浦口熊區(qū)泰曾山街臨道批58霧86嫂12鬧99認(rèn)、5閱88禍60象29獨(dú)9禿35報(bào)00玩元丸/受㎡對萬江邁共和阻新城鄰3月織加推各三期煙一棟南多層腥，共沉48接套，匆主力溝戶型右為8魄5平胡米兩榜房、賴11情4平誼米和租13么0平傾米三革房。譯南京番嘉泰呆隆地病產(chǎn)有蠟限公犧司垮浦口欠區(qū)浦榨珠北鏈路盼58哨87臉88腰88凝、5富88狠79疑99批9、鄉(xiāng)58衡87騾71征68銜41桶00矛元惡/期㎡電第四課章塔本月瓶媒體疑監(jiān)控樂媒體雜投放輪量分鳳析腿2月昂是傳姥統(tǒng)的磚淡季縫，本古月投善放總電次數(shù)遺為7爭0次課，同蜓比增楊加2危9次肉，環(huán)年比增堅(jiān)加6素次。奴投放李媒體勒分別卷是金印陵晚煩報(bào)、清揚(yáng)子路晚報(bào)晃、現(xiàn)退代快緩報(bào)、迅南京制晨報(bào)陳、南榜京日迷報(bào)、互東方剝衛(wèi)報(bào)治、江動蘇商福報(bào)。庸各媒克體的幸投放郵量如猾下表界所示廈：指從上題表中掙可以慨看出禍，一己直占晌有絕虜對優(yōu)槽勢的旺揚(yáng)子徹晚報(bào)遞、南須京晨弟報(bào)、狹現(xiàn)代族快報(bào)令三大應(yīng)媒體潮投放洪量為您56趁次，店占投許放總席量的臺80究%。蓬三家跡媒體但的投蜂放量述比2臭00壤9年座1月屬份增猜加1闊0次父，投孝放總鹽量比遺1月羽份增舅加8遲.1磚%象。炎拆根據(jù)城對2漁月份遇媒體詠的監(jiān)言測數(shù)體據(jù)，似各媒純體投美放的石半版薪居多怎，占齒總版枝面的鞭65痕%，款比上吩月減仁少2旦1%貫，整牲版比記上月饞增加秤7%遼，互1/寒4版評比上桐月增振加1挖4%湖.蛙各板梳塊媒放體投只放量鼠分析場2月虎份，瞎媒體愉投放網(wǎng)前三督名依扣次為駛：江播北、頃江寧粉、城稠中、蘆城南右。傳板統(tǒng)的置淡季勢影響北了樓棒市，尋間接劑影響恥了媒撥體投淹放量榴，但綿江北呼依然傘獨(dú)占需鰲頭慕，城圓中、申城南炊保持稅上月悲的優(yōu)量勢，剖依然述并列睜第三扭。前筑三名座投放灘次數(shù)鈴占總襖投放蒼次數(shù)循的8宋5.萄7%佳，與獨(dú)上月桶環(huán)比觸降低輝0.窄1%歌，投吃放樓監(jiān)盤個(gè)莊數(shù)占塘全市叢媒體辣投放世樓盤緣總個(gè)影數(shù)的論82奴.8丹%，嶺比上尤月增嗚長8灣.6摟%陪。霞其中孔江北段樓盤昨媒體棗投放叢次數(shù)俱最多胡，比寧上月糟減少堪5次給。各刪板塊將投放楚樓盤喬數(shù)及腔投放醬次數(shù)負(fù)如下虹圖所煤示：稀重點(diǎn)脅關(guān)注騙項(xiàng)目插項(xiàng)目屆名再物業(yè)賊形態(tài)隔所屬啄區(qū)域梅銷售愉現(xiàn)價(jià)帶中冶絮鐘牧鼎山側(cè)莊鉤洋房爐、疊霸加別孔墅械城東那電梯智洋房嫩13靠20東0-袍13式90碼0想花園巷洋房千16室00憲0懸紫氣宰鐘山田電梯晌洋房科城東男洋房濕72療00麗紫園賀聯(lián)排度、疊決加、協(xié)洋房當(dāng)城東道下半煉年開蹦盤避紫金階上脫林苑車洋房嚷、疊勵加別申墅厘城益東眼洋房狡均價(jià)園95道00妙，疊向加均精價(jià)1喇25痛00須中電贊頤編和家塵園拼小高浮層公揚(yáng)寓寫城北嶄均價(jià)扇84牌00踐，目炊前特柔價(jià)房罰優(yōu)惠穗中棋大地殃伊鵝麗亞筑特灣起小高距層公孟寓牙城春被非均價(jià)猴83丙00紙，目午前優(yōu)草惠中音中冶帶鐘致鼎山白莊：確二期舊于三犧月底拜開盤勿，鑰推出毅房源兵包括經(jīng)電梯瘡洋房框和花償園洋柳房，維面積尸10頌9~赴13俱0㎡連三房垃，1這30喘~2紋00丑㎡四疑房。創(chuàng)本月師推出答50始套特臉價(jià)房擦，1額24鑄86祝元/茫㎡起默售。撲紫氣謙鐘山捉：逐主推竭40療㎡一兇房，電60頓㎡兩財(cái)方及另10予5~誘13識0㎡奇多層講電梯辱洋房趣。公波寓均熱價(jià)6旁60莖0元沃/㎡旁，多盼層均筒價(jià)7萍20睛0元阻/㎡門，可李選4揮00撓~6盼00箭元精脆裝修濕，按的揭優(yōu)輸惠2坐00河元/痰㎡，設(shè)一次腔性付養(yǎng)款優(yōu)姓惠2泉50論元/射㎡。冬紫園豈：促預(yù)計(jì)驚下半繩年開道盤，述目前盤資料輔準(zhǔn)備賣中殃。鍛紫金袖上判林苑部：逼銷售蜘現(xiàn)場搖以細(xì)羨節(jié)打吹動人幕心，濃2月錫份銷踢售火控爆。姓（1隱）新鉆年熱職賣1跨8套遲：碎年初忙一至適年初置六，罪累計(jì)怕認(rèn)購猴18殼套，衫到訪糖近百巖組客彼戶。鳴（2拍）購襯房送蛛車位筒：勝目前銷，在凡紫金刷上林赤苑購曾房將盜獲贈笛價(jià)值級約1寧0萬蓄元的喊車位烈。全（3霉）常鞋規(guī)優(yōu)蹦惠：軟按揭服優(yōu)惠北98鍋折，叼一次舞性付惱款9怖8折昂。萌中電址頤區(qū)和家表園：圈（1誰)推躲出7態(tài)7㎡聽經(jīng)典披兩房姻：鍵73撲50侄元/戴㎡起石售,霧首付糠12鉛萬起狐。（排1、皂2棟乓，各迎樓層末都有零）粗（2透）情喬人節(jié)掃特價(jià)胞房源炮：匠在情聽人節(jié)萌期間初再次多加推痕部分態(tài)特惠胖房源滴，在慈原價(jià)刺基礎(chǔ)噸上直及降1傳00天0元拉/㎡排，機(jī)撲會不慨容錯盲過。撲20舞08贈年1爐月1寸日至漂20用09規(guī)年2吸月1猛4日乎登記買結(jié)婚兇的，賢在活裹動期圾間購證房還葛可憑械結(jié)婚禿證獲位得3錘00淋0元知的額箏外購區(qū)房優(yōu)方惠。假（3好）其誤他優(yōu)抹惠：嘩一次菠性付吉款客敘戶可鮮獲8坑00糧0元惱車位展或裝桃修抵功用券撇；成犁功介腰紹新渾客戶暫購買彩的老梨業(yè)主距，將綿獲贈詠20燕00效元蘇紫果券孫；而獻(xiàn)團(tuán)購?fù)芸蛻粲?，更斯可獲市得9潛7-甩95愛折的房超值樓優(yōu)惠筋，現(xiàn)集場實(shí)忽際可波有9藝3-圣91借折優(yōu)齒惠。住大地略伊湯麗亞呼特灣吸：展特惠萌直降裹11耽00擠元/束㎡艱01乳~0犬5棟符所有雀未售餐房源床全部太參加襪優(yōu)惠桶，優(yōu)攏惠幅虜度更禿大，徑購房饑總價(jià)釋更低鎮(zhèn)。到第線六恐章蹦盆房地壩產(chǎn)三爪級市缸場狀趟況園二手櫻房買茶賣閉方面橡縱觀軌09源年2椅月份替二手吹房買悲賣的貌整體桌表現(xiàn)禾，本睜月供剩求比達(dá)1壞∶腥1，丟與0剛9年含1月蘋份相權(quán)比，粒房源地增加悠了8杰5.危4%尊，客秘源增膽加了學(xué)11瓜4%寒，成極交量譽(yù)增加穿了1間42宋.5哪%。河與2可00閘8年苦同期瓜相比掉，房寺源增文加了鉛36妙%，藍(lán)客源浴增加林了1貧15駕.7燃%，灑成交挨量增緣加了票27娘2%灘。襲從客避戶年求齡結(jié)籃構(gòu)看舟：本級月4帝0歲蝦以下倚的中浮青年沈人購怎房占距比達(dá)疤81皂.4鐘2監(jiān)%搜，與在上月庫相比壩環(huán)比撕增加坦9.未19徹%。父40電歲-冬60企歲年惡齡層倆的中錯年人望購房捕占1勒5.號53過%，率較上押月環(huán)宏比減勞少了風(fēng)36昨.0慣4%森，而靜60射歲以捆上的衫老年皺人群胡購房慌占比旬為3蓮.0封6周%打，環(huán)凱比上笛月增貼加了便16慘3.煉8%瓜。促從單盛價(jià)上殊看，千單價(jià)剃60似00原元以游下的傾二手從房交捎易占旁比為四24抖.1鹽%，隙環(huán)比臣上月歷增加慧了6元.6悉%線，富而單型價(jià)在態(tài)60曠00柜-8糞00沒0元蜂的二路手房熱占比蘿達(dá)3躺1.遍8%破，環(huán)郵比上獻(xiàn)月減眾少了焦1.剖24此%.誦單價(jià)優(yōu)在8橫00滑0元剃以上織的二做手房旅占比壺達(dá)4牲4.押2%砌，環(huán)鄙比上臥月減究少了竄2%雹。物本月曉二手州房市劉場的誰客源則自住載仍然算占據(jù)燒相當(dāng)慎大的封比重森，9商0平欲米以切下戶蜂型交理易占尋比達(dá)言60周.7究%其醒中6詢0平信米以脖下小巴戶型丟占比喉為2揚(yáng)5.推3%適，環(huán)組比上怪月減羽少了吹6.箏6%敲。6邁0-謠90槍平米移戶型傘占比否為3茶5.作4%曾，環(huán)萬比上乏月減跳少了倡18豐.6刻%。館本月至90鄙平米倘以上宗的中母大戶揀型占貿(mào)比達(dá)缸39燦.2匆%，鼠環(huán)比味上月戚增加稱了3清3.擱8%靜。魯從總冤價(jià)上糾看，嶺總價(jià)兄在4賓0萬私以下寬的二壞手房括交易嬌占比架為2腥0.窗6%初，環(huán)張比上擔(dān)月減雞少了叢6.壽36裙%。牌總價(jià)厭在4袋0-飛60仙萬之呆之間倉的交貪易占鑒比為理37驗(yàn).6雅%，港環(huán)比囑上月貪增加賣了5沙.9鏡2%請?？偙秲r(jià)在罷60街萬-責(zé)80墾萬的兔二手土房交材易占防比為中21栗.1蹦%，狼環(huán)比面上月美增加椅了8六.6樹6%遞。8予0萬拉以上蛾的二佛手房比交易婚占總頭量2趟0.醬7%龍,環(huán)重比上板月增嫁加了尾7.彩8%懇。占在購糞房動封機(jī)上驚，投距資莫占比北為3廟.2定%他，環(huán)裕比上漠月減遠(yuǎn)少了伯56悉.2羊%。雕相反塌，改吐善居澇住占晌比位顫56畢.8洞%。豈環(huán)比蹦上月厚增加晌9.涂23萬%?？騺韺庉吢鋺艉姓急葠?4豆.9執(zhí)%，更環(huán)比蜜上月矛增加丘13片.1糊8%誰。另振外，怪學(xué)區(qū)續(xù)購房才需求闖本月糞占比使13截.4穗%豈，環(huán)遞比上敏月減驢少1震2.陶42菊%。根從成腰交區(qū)答域來伏看，請本月脾江寧謎、雨式花等廚片區(qū)撫交易彩占比滋達(dá)1眼3.樹2%抹，環(huán)暮比上沸月增主加3鐵2.立4%織。浦脹口六確合片挑區(qū)交席易占探比為友20添.8案%，黎環(huán)比沒上月陰增加覺29竿.0耐8%厲。而挪傳統(tǒng)棚老城欲區(qū)秦突淮、遭鼓樓駁等傳叢統(tǒng)區(qū)刻域，灶交易鋸占比養(yǎng)達(dá)2估1.配5%看，環(huán)增比上猾月增巷加5贈0.廢07鳳%。篇白下位、玄騾武、脅下關(guān)制、建陶鄴區(qū)始本月鑼占比犧達(dá)3凡7.偷4%蘆。環(huán)悠比上辟月增淺加4咐6.算3%丑。炮在租蛛賃方煤面，胳本月貴數(shù)據(jù)專與0紀(jì)9年螺1月語份相旨比房舊源增盼加了晨73暫.2丈%，禍客源洞登記偵量增徐加了竭10傲9.跟4%啄，成乘交量割增加足了1溉43芳.8粥%，裝供求穗比為洲2.吼7經(jīng)∶粱1?？蚺c0匠8年棄同期棉相比長，房躲源增演加了旱44葉.1眠%，簡客源翅增加碌了7杜%，省成交禾量增屆加了耗47國.4被%.無第藍(lán)七冶章筒柱本蔥月貓綜合奶動態(tài)運(yùn)一、揭城建筑信息辦★耽下關(guān)嗎濱江轉(zhuǎn)地區(qū)嫌規(guī)劃銀出爐善2月啦份剩，《雕南京停下關(guān)糕濱江設(shè)地區(qū)笑規(guī)劃宅設(shè)計(jì)毯》出緣現(xiàn)在憤南京濕市規(guī)辨劃局綱網(wǎng)站雄上，醬征求旬市民毀意見難。至懲此，斗下關(guān)戒的開秤發(fā)有鎖了一鈴份完穴整的挽正式熄規(guī)劃誠。這扮個(gè)主綿城與斬江北菊的重繳要連規(guī)接區(qū)倉域，陸將從瓜一個(gè)虹老工核業(yè)區(qū)邊變身蜻為大裁型的判休閑拾生活槽區(qū)。著1、橫六大獻(xiàn)特色占區(qū)域猾大馬聾路做除“栽有火蜓車軌周道的間商業(yè)者街頂”曠、老劉江口奸將建怎大型藝市民勁親水挨步道篇、肉咳聯(lián)廠精變身筒SO添HO報(bào)創(chuàng)業(yè)侵辦公喘區(qū)、就“催南京擴(kuò)19受05拖”芬南京泊西站截直通獨(dú)獅子墓山靜大海寺口、大估洪池泳東炮需臺一礎(chǔ)線成璃高檔啟住宅碗?yún)^(qū)、耗中山屑碼頭病改為賣“題過江土的士擾碼頭鮮”序2、毛分區(qū)叔域限抓高凡除了翻建寧江路以李南地隆區(qū)為腦高層支密集時(shí)區(qū)外何，從俯閱江陡樓到牧大橋印之間瘡高度騰基本晶控制幼在妙35毛米緩及以強(qiáng)下，于并且睡靠近扣江和嶺靠近癢山的忙地方喜建筑球都要羊逐步驅(qū)走低服，這內(nèi)樣從迅獅子掘山可控以輕伯松地歡看到慈大橋砍，從姜大橋閘及江幅北都聽能看何見獅四子山康的大包部分霸山體殿輪廓仿。此麻外，紋靠近物大橋磨的方爽家營捧和鐵挖路橋珍區(qū)域潤將重甩點(diǎn)考陡慮與競幕府雙山的輸關(guān)系剩，高南度控糞制在倘50腹米雀。蠅3、范交通棍調(diào)整據(jù)規(guī)劃棟提出縣建議性地鐵閱六號用線從錢建寧窄路改振線，軌從鄭罩和北孕路穿亭過，予并在糟鄭和嗓北路辣的東過側(cè)設(shè)贈地鐵賀站，淹并在玻這一鍬區(qū)域探配建憤自行課車及冬機(jī)動企車停最車場砍，和兄地鐵破形成孤對接能，以姻便形喉成濱迫江生成活、船工作干及旅截游的蘆公共花交通凝門戶承。行4、馳分期非實(shí)施什該片索區(qū)將良分三賓期實(shí)資施建域設(shè)。應(yīng)一期擊是環(huán)童境整歡治，南主要糧圍繞軍下關(guān)尋電廠畜的搬漁遷和扶一公勻里甘岸線吧環(huán)沖境整蔥治，史綜合尖高層友高密摸度開佩發(fā)，吃塑造描濱江壞特色糖。二短期為叔內(nèi)涵變復(fù)興慚，鴉改造拴大馬屈路、元肉聯(lián)大廠，駱啟在動北新岸線趣的改崇造。駁三期優(yōu)全面種再生筐，保結(jié)合買西站烈用地五全面昆提升罰濱江裂土地憶的價(jià)商值。另下關(guān)諸電廠掠的搬窗遷工階作已銜經(jīng)展嶼開。緩偉業(yè)垂觀點(diǎn)技：械濱江碌地區(qū)筆整體乳規(guī)劃葬的出旺臺，南使得觀濱江嬌區(qū)域禽的城戚市建批設(shè)有薄了標(biāo)端準(zhǔn)縱，在踢規(guī)劃發(fā)的指楚導(dǎo)下栽，該這地區(qū)努發(fā)展幼將更諸加穩(wěn)堡定