某地產(chǎn)項目管理3

第七章工程項目的合同管理學(xué)習(xí)要點：1、熟悉合同法基本原理2、掌握建設(shè)合同管理的概念及原則。3、熟悉國際通用的合同條件，重點掌握FIDIC合同條件。4、熟悉工程合同的履行和收尾相關(guān)知識。5、了解索賠概念，熟悉索賠程序。本章結(jié)構(gòu)：第一節(jié)合同法基本原理第二節(jié)建設(shè)合同管理的概念及原則第三節(jié)國際通用的合同條件第四節(jié)工程項目合同的履行和收尾第五節(jié)索賠本章內(nèi)容：第一節(jié)合同法基本原理一、合同概述1、合同的概念合同是指平等主體的自然人、法人、其它組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同的含義非常廣泛。斃2策、賢合同川的法園律特浸征派（1攔）合劣同是加一種月民事子法律昂行為蜂。腫（2刪）合欠同是靈兩個控以上瞇的當臂事人暫意思個表示向一致烈的結(jié)駕果。役（3集）合件同以刷設(shè)立懶，變咸更，徒終止冬民事扛權(quán)力暢義務(wù)妻為目勒的。怕3琴、窩合同反分類趣在市懂場經(jīng)廣濟活淺動中裁交易悄的形袍式多享種多狡樣，兔合同餃的種鈴類也半是各禾不相妥同。膝（1源）按期照合含同的尼表現(xiàn)賣形式排合同卸可分蕉為書煎面合虧同、澆口頭辟合同限和默目示合墨同。困默示路合同區(qū)是指淡當事掠人并礦不直套接由叉口頭盛語言率或書直面形左式進乏行意蛾思表蹲示，之而是轟通過銀實施榜某種斗行為浸或者版不作拿為的癥沉默勉方式括進行升意思桶表示鉗而達姻成的怪合同么。如鹿房屋費租賃假合同劉的約禽定租菠賃期趁滿后倘，雙時方并應(yīng)未通朵過口算頭或秩者書夾面形侍式延澤長租杜賃期竭限，倚但承汗租人藍繼續(xù)址交付故租金額，出計租人魂依然挎接受蕩租金箱，從灣雙方靈的行睡為可讀以推撐斷出撫雙方視的合完同依芽舊有鞋效。關(guān)（2短）按歐照給為付內(nèi)虛容和忙性質(zhì)躬不同跌，合即同可鏡以分翁為轉(zhuǎn)魄移財版產(chǎn)合洽同、坡完成幻合同揪和提粥供服蟻務(wù)合慎同。本（3撿）按宿照當揚事人慚是否缺相互綿負有隨義務(wù)梳，合漢同可速以分鼓為雙能務(wù)合球同和案單務(wù)盾合同裙。甩（4全）按箏照當育事人爐之間萍的權(quán)拋利義鬧務(wù)關(guān)貍系是資否存爐在著廟對價滾關(guān)系項，合昌同可拴以分式為有須償合欄同和控?zé)o償灶合同譜。拋（5念）按構(gòu)照合盒同成考立是勸否以遼交付腦標的租物為輸必要陶條件屋，合制同可感分為創(chuàng)諾成預(yù)合同艱與要率務(wù)合進同。疏（6慎）按頸照相腎互之售間的認從屬昏關(guān)系巖，合場同可憶以分襲為主農(nóng)合同醋和從兩合同拆。弓（7正）按潛照法犯律對喪合同瘋形成勺是否紫特別叛要求芳，會愈同可糟分為挨要式撤合同闊和不友要式撞合同北。脈（8梢）按負照法擦律是徹否為臉某種摸合同亭確定醋了一種個特籃定的盾名稱介，合健同可貓分為祝有名亂合同藍和無謙名合致同。冶有名漏合同川又稱飲典型廟合同廣，是平指法灘律確壽定了即特定鄭的名循稱和螺規(guī)則孔的合伙同。槍如《浴合同失法》牢分則無中所賊規(guī)定父的1疊5種袍基本盒合同妻即為直有名涼合同珍。淺無名掏合同品又稱持非典熱型合釋同，罪是指洪法律狠沒有獄確定暴一定耽的名盈稱和條相互賺規(guī)則具的合釘同。畝二、調(diào)《合基同法交》的君簡介測1際、廟合同援法的偽概念銀合同褲法有歉兩層貢含義界：廣僑義上嶼合同敏法是闊根據(jù)嘗法律靠的實蹦質(zhì)內(nèi)顛容，世調(diào)整弱合同酸關(guān)系吧的所盟特有喘的法吉律法雖規(guī)的詳總稱媽；另夏外一攏種是筐基本四法律策法規(guī)鼓的表抖現(xiàn)形號式，給即由許立法肥機關(guān)從制定釘?shù)?，遣以則“安合同贊法秩”吹命名善的法邀律，臂我國披19殊99砍年3胳月1趴5日親通過憂的《昨中華誘人民戒共和隱國合冊同法筒》，垂我們誰提及些的特綿指《遵中華悟人民某共和橫國合抽同法蠶》。即2麥、蔽合同國法的御特點晌《合防同法寶》作贊為我惡國至蝴今為滔止條表文最名多、秒內(nèi)容插最豐沿富的聯(lián)民事刻法律久，它棒具有迫以下傅的特臭點：朗（1達）同飽一性造。?。?市）任林意性崇。替（3害）強距制性昂。菜3搞、診合同橡法結(jié)袍構(gòu)分催析價《合她同法漲》分撐為兩該大部梅分4繞28激條內(nèi)軍容。乒4沫、章合同傭法的膨基本青原則罰（1辟）平致等原紐則；漁（2纏）合挖同自襪由原網(wǎng)則；脫（3尼）公雪平原襯則；欲（4宴）誠聰實信燭用原汽則；旨（5獨）巾遵守宅法律顛、蔑尊重片社會赤公德聲原則灶；我（6燕）合句同嚴難守原惑則；匙（7?。└腹膭畋窘灰渍茉瓌t鉆。答三、布合同渠法律支關(guān)系釣1獄、聚合同貌法律滋關(guān)系偷的概狀念編法律慎關(guān)系恭指人圈與人扛之間搖的社豬會關(guān)者系為甘法律托法規(guī)卵調(diào)整竹時形嚇成的社權(quán)利瘦和義堵務(wù)關(guān)狂系，慢即法產(chǎn)律上茶的社洋會關(guān)規(guī)系。疾2、劫合同劣法律品關(guān)系體的主開體膏合同戲法律銳關(guān)系糖的主糠體是瞎指合淘同法櫻律關(guān)覽系的鑒參加壘者或彎當事出人，魚即參忌加合祥同法龍律關(guān)瘡系，繞依據(jù)咐享有詢權(quán)利宴、承柴擔(dān)義歸務(wù)的腎當事帳人。紫合同宇法律瀉關(guān)系荒的主棒體包撫括國續(xù)家機累關(guān)、雀法人租、其柔他社正會組翠織、域個體化工商今戶、遇農(nóng)村盛承包設(shè)經(jīng)營餃戶、殃公民磚等。久（朋1）厘國家茅機關(guān)掉（雖2）許法人選法人捉是相線對于斬自然秀人而督言的偵社會攔組織從，是解法律蹤上的象“店擬制肝人使”住。蔥（那3）水其他員的社蒜會組紐織呢其他富的社年會組真織是淚指依愁據(jù)有笨關(guān)法傅律規(guī)漸定能稠夠獨仿立從喇事一趕定范衫圍生典產(chǎn)經(jīng)班營或峰服務(wù)黃活動銷，但烏不具厭備法剝?nèi)速Y淹格的紫社會國組織防。旨（咬4）鉤個體括工商嫩戶、年農(nóng)村龍承包薯經(jīng)營騎戶擦（哭5）聚公民萌3近、掀合同瘋法律蹲關(guān)系績的客汽體劑合同竭法律輸關(guān)系托的客宰體是濃指法湊律關(guān)葉系的委權(quán)利紗和義慎務(wù)所疼指向攪的對悲象。新法律蟻關(guān)系投的客律體包融括物歲、行梢為和工智力么成果糟。濾（繞1）鍵物停（計2）查行為磚（規(guī)3）船智力購成果次4、蜘合同系法律婚關(guān)系軟的內(nèi)緣容峰合同業(yè)法律動關(guān)系撈的內(nèi)哨容是同指責(zé)廈權(quán)人聚的權(quán)昏利和衡債務(wù)申人的躺義務(wù)邁，即命合同栗責(zé)權(quán)個和合扭同債掛務(wù)。兇（石1）翅合同筐債權(quán)狂合同餡債權(quán)廉又稱犁為合挽同權(quán)壺利，鋤使債襪權(quán)人雖依據(jù)傍法律柴規(guī)定清和合弓同約歐定而蓄享有滿的，把要求明債務(wù)鋒人為賠一定乘給付鎮(zhèn)的權(quán)文利。沖合同棟債權(quán)扔有以炸下的隨特點自：孔①忽合同討債權(quán)莖是請厚求權(quán)丟。飛②歷合同逼債權(quán)掉是給奉付受辦領(lǐng)權(quán)別。談③質(zhì)合同殖債權(quán)凝是相司對權(quán)董。節(jié)（翅2）餡合同但債務(wù)研合同裂債務(wù)鵝又稱隊為合虛同義汪務(wù)，鈴是指割債務(wù)渣人根吧據(jù)合冒同規(guī)畫定和相合同據(jù)約定拍向債忘權(quán)人清履行選給付櫻有關(guān)槽的其保他行素為的我義務(wù)翻。覺5、是合同聲法律板關(guān)系逼三要緊素之梯間的鼠關(guān)系閘主體存是客撐體的解占有同者、緩支配丑者和泄行為瞇的實賢施者釘，客造體是頭主體耐合同羊債權(quán)久的合催同債指務(wù)指濤向的糞目標語，內(nèi)津容是很主體揭和客拍體之若間的啄連接待紐帶寨，三艇者缺必一不遲可，驕共同猾構(gòu)成瑞合同臥法律飼關(guān)系耗。罩四、莊合同勁的主庫體條千款姐《合羊同法勤》遵掙循合活同自矛由原禍則，分僅列蕉出合停同的肢主要乒條款采，具難體合甩同的循內(nèi)容京由當紫事人員約定瓜。主管要條素款一西般包田括以妖下內(nèi)刑容：遣1腹、山當事谷人指碼自然陡人、洲法人死和其佳他組禽織。介2顛、爸標的朗3稱、標價款作和報坡酬抬4沃、之履行贊的期耕限、攻地點鳳和方區(qū)式桃5綢、隸違約作責(zé)任滲指當寸事人療不履選行合冤同義就務(wù)或界履行褲義務(wù)亂不符出合約假定時頭應(yīng)承成擔(dān)的撤民事聲責(zé)任幕。棋6愿、宴解決復(fù)爭議偶的方謹法由指當護事人聽解決鞏合同京糾紛何的手技段、壓地點羨。飛五、妨要約里與承屢諾扎1、伍要約典（奔1）恒要約志的概障念便要約籍是希斜望和屢他人伶訂立州合同承的意澡思表京示。俯即一上方當穗事人坡以締屬結(jié)合算同為傅目的享，向舊對方讀當事閃人提管出合覺同條屈件，恰希望凡對方救當事丙人接誘受的塊意思費表示循。池（朗2）嫁構(gòu)成庫要約黎必須給具備抹的條踏件涼①貞必要遭是持憲定人踐所為崖的意奴思表桶示；撫②欣必須辯向相形對人綢發(fā)出寨；老③呈要約偉內(nèi)容好應(yīng)具腎體確國定；慰④反要約陜必要筋具有似締約幫目的簡。圣（矛3）匯法律棚效力將指要號約的拐生效冠及對間要約刊人、攝受約釋人的補約束照力，臟它包涌括以你下作纏用：頸①進對要黎約人液的拘幼束力飛：播②伯對受遲約人宮的拘扇束力執(zhí)。昌③撞要約修的生供效時意間。咽④荷要約售的邀袋請、即撤回兼、撤臘銷、津失效欣2.引承諾圣（棗1）慨承諾劉的概陳念歲承諾雖指受似約人郊同意層接受攻要約經(jīng)的全倆部條口件的管意思圣表示旺。承巷諾的刻法律魄效力稈在于昌要約售一經(jīng)縣受約鐮人承昌諾并意送達腔要約塊人，算合同泊便宣層告成史立。船（捎2）僻承諾斃必須榆具備嚇以下墨條件堂才能鈔產(chǎn)生傍法律斧效力嶺①嚷承諾訂必須浴是受輕約人剖發(fā)出澆。必②由承諾煩應(yīng)在倒確定枝的期截限或幻合理蕉的期僚限內(nèi)悄達到除要約壇人。雷③胡承諾選是對僚要約題的同止意，張其同傷意內(nèi)朝容必匹須與凱要約店內(nèi)容備完全森一致骨，不賭得限末制、聲擴張郊或者女變更敢要約名內(nèi)容蹄，否混則不奔構(gòu)成巴承諾煉。幣（搬3）怨承諾抄的方類式、徒期限暫和生弦效剝①全方式撓：即擺受約鑰人通霞過何摩種方辨式承即諾的雖意思適送達塑給要湯約人讀。芹②英期限妖：合疤同法財規(guī)定宜：承頭諾應(yīng)復(fù)在要銷約確嗽定的雷期限逗到達燕要約亭人座③項生效遵：合扒同法拆規(guī)定獻承諾尿通知津到達鴉要約麥人時脖生效粘，承膠諾生完效時緩合同票成立摟。驕（誘4）欠對要夏約內(nèi)妻容實漆質(zhì)變浩更或刪非實密質(zhì)變輛更的亡處理歇受要振約人新對要耳約內(nèi)素容進臘行實珍質(zhì)性行變更諷（有晉關(guān)合聾同的侵標的績、數(shù)寺量、霉質(zhì)量挨、價唉款和盆酬金筍、履邀行期灰限地姑點和咳方式以、違撈約責(zé)勻任和俊爭議綱解決熊的方限法的剩變更耗）。疼此時沒不能諷構(gòu)成寄承諾顏而應(yīng)各視為薪新的旅要約揪。獸承諾右對要弓約的兆非實盒質(zhì)性暖更改劈，合糠同法趁規(guī)定?。宏悺案`承諾冰對要柄約內(nèi)院容作聚出非似實質(zhì)赴性變峽更的理，除愚要約散人及楊時表嚴示反概對或灰者要首約表左明承跌諾不脅得對載要約面的內(nèi)太容作賞出任弦何變動更的班以外潔，該董承諾舅有效帆，合躺同的稍內(nèi)容島以承歡諾的右內(nèi)容蜓為準理。敘六、架合同市擔(dān)保晶的形部式察擔(dān)保紡是債支權(quán)與握債權(quán)逃人或嶺者第帽三人股根據(jù)是法律俘規(guī)定濾或約麻定而沉實施若的，杯以保貿(mào)證債附權(quán)得惕以實劣現(xiàn)為害目的簽的民受事法矮律行蘇為。中在擔(dān)傷保法批律關(guān)檢系中澤，債涂權(quán)人立稱為短擔(dān)保倦權(quán)人步，第件三人哪稱為債擔(dān)保糊人《蠶擔(dān)保澇法》購規(guī)定析的擔(dān)卷保形覽式有仙保證少、抵什押、餐質(zhì)押進、留朗置和則定金喉五種插。傻1、槽保證普：保吸證人頭和債宰權(quán)人傲約定胞，當野債務(wù)巷人不刃履行樣時，蓬保證霸人按嗓照約頸定履狠行債別務(wù)或修者承雪擔(dān)責(zé)箱任的辭行為現(xiàn)?；锼猿霰ＷC萌人：搬為了冊能保熔障債蕩權(quán)得聚到實仁現(xiàn)，痕保證瀉人必趕須是禽具備伯相應(yīng)鍋民事欠行為決能力期的法載人、趙自然捎人或纖其他作組織浮。下編述單觸位不云可以妄做保晌證人纏：務(wù)（1方）壤國家販機關(guān)出；攔（2裙）搖學(xué)校搭、幼坡兒園鮮、醫(yī)錯院等挽以公弓益為潤目的率的事聲業(yè)單璃位、俱社會芬團體現(xiàn)；四（3象）控企業(yè)零法人丟的分宣支機但構(gòu)州保證寬合同買：保切證人怎與債蕉權(quán)人芝應(yīng)以蔥書面級形式茂訂立油保證棄合同嗎，包德括以蹲下內(nèi)最容：亂（1賺）逆被保全證的戶主債跪權(quán)種漠類、貪數(shù)量顫；索（2治）關(guān)債權(quán)窗人履脾行債肆務(wù)的惰期限歸；辱（3作）蔑保證腔的方至式；奸（4豈）能保證圍擔(dān)保鉗的范偵圍；曬（5托）稍保證販的期傅限；什（6殘）頌雙方巨認為魂需約硬定的峽其他優(yōu)事項昆。騰保證慎的方渾式，熊分為漆一般舍保證蟻和連載帶保買證兩醬種。投（1甚）孫一般司保證鹿：債艦權(quán)人聾和保掉證人皆約定帳，在籠債務(wù)谷人不腰能履禮行債抬務(wù)時子，由所保證腦人成宏承擔(dān)久保證沫債任鍛的保漸證方往式。敵（2煙）墳連帶便保證冒：在謀保證練合同鼓中約淋定保釀證人威和債療務(wù)人利對債找權(quán)人補承擔(dān)越連帶午清償傘責(zé)任梯。割保證躍責(zé)任眼范圍初：包問括主棒債權(quán)會及利誓息、里違約我金、境損害劫賠償鼓金和旗實現(xiàn)才債權(quán)膏的費死用。午保證凈期間?。阂蜉啽ＷC駕方式童不同右，保帽證期叫間也樓不同釘。綁一般繪保證死：保良證人制與債丸權(quán)人蝶未約斧定保覺證期闖間的更，保營證期沃間為紙主債橋務(wù)履樹行屆彎滿之朽日起把6個魄月。常連帶拘保證可：保唉證人之與債襯權(quán)人繳未約監(jiān)定保拍證期涉間的棵，債習(xí)權(quán)人幸有權(quán)照自主痛債務(wù)錦履行樣期屆捐滿之頭日起末6個短月內(nèi)艷要求國保證呈人承漿擔(dān)保今證債欲任。威2予、屬抵押雞抵押逝是債篇務(wù)人傲或第資三者桂向債鐮權(quán)人腦以不食轉(zhuǎn)移鏟對抵遲押財煩產(chǎn)占扛有的問方式郵，將欺該財意產(chǎn)作優(yōu)為抵簡押物辱，用錦以承紙擔(dān)債慨務(wù)履波行的壇擔(dān)?？?。創(chuàng)3車、比質(zhì)押番債務(wù)孤人或種第三煤人將姓動產(chǎn)拾或財耕產(chǎn)權(quán)繁利移省交債佩權(quán)人掛占有部，作才為債躺權(quán)的獻擔(dān)保切。影（1廉）動更產(chǎn)質(zhì)竟押；下（2皂）財某產(chǎn)權(quán)店利質(zhì)科押，蜂可質(zhì)扔押的批權(quán)利孫憑證犧包括插：普①角匯款捷、支恨票、里債券稅、存少款單耳、倉笨單、結(jié)提單騙；魚②吃依據(jù)教可轉(zhuǎn)艷讓的池股份翠、股盒票；夫③辯依法凳可轉(zhuǎn)斑讓的端商標悼專用讀權(quán)、隸專利閘權(quán)、平著作死權(quán)中右的財愧產(chǎn)權(quán)畢；狗④垂依法問可質(zhì)零押的顧其他繞權(quán)利盒。秒4、勺留置君（1梨）留默置：桌債權(quán)鹽人按組合同船約定波占有洋債務(wù)欄人的忽動產(chǎn)舞，債質(zhì)務(wù)人態(tài)不按再合同魔約定朝的期侵限履梅行債套務(wù)的采，債露權(quán)人鋒有權(quán)窮依法旋留置斯該財紗產(chǎn)，雙折價乖或以晨拍賣青、變罰賣所銅得價饅款優(yōu)陜先受驅(qū)償，丈主要妻應(yīng)用訪于保盾管合廳同運針輸合毀同和寨加工掉承攬擾合同梅。娃（2葉）擔(dān)慶保范上圍：素包括菌主債鋒權(quán)利駝息、督違約毀金、在損害魚賠償啞金、愿留置并物保撞管費無用和案實現(xiàn)碗留置乳權(quán)的鑼費用脆。攜（3乎）期逼限：相①價在合問同約默定債矛權(quán)人漿留置紋財產(chǎn)嶄后，密債權(quán)輛人應(yīng)叢在不規(guī)少于此兩個纖月的跟期限述內(nèi)履蹤行債殺務(wù)。布②直未在籠合同努約定鉛的，擊債權(quán)竿人留么置財憂產(chǎn)后令，應(yīng)軋-確扮定兩洋個月慰以上巨期限罪，通躬知債懷務(wù)人覺在該煙期限坡內(nèi)現(xiàn)虧行債繭務(wù)。矛5米、氣定金債（1驗）定咬金：怠當事壟人一司方為抱了擔(dān)告保合勿同履宜行，跡在履首行債仔務(wù)前枝按合樂同約釀定向瓣對方匹支付革一定戶數(shù)額便的款銜項。束（2刑）法循律特寄征：eq\o\ac(○,1)周定金消是合要同成藏立的綢證明銹；eq\o\ac(○,2)好定金煎具有肯雙向帽擔(dān)保門性，低給付旁定金死一方腔不履攤行合聾同的并無權(quán)子請求泄返還煉定金皇，接芝受定響金一鐮方不六履行殲合同自的應(yīng)攻雙倍旺返還示定金肅；eq\o\ac(○,3)刑定金童具有紹預(yù)付冒款性討質(zhì)，掛如合輛同正咽確履脖行，護定金狐可充鳳抵應(yīng)結(jié)付款煩的一邀部分炭。但收預(yù)付婚不是磨合同即的擔(dān)宣保形寨式，晉不具臘有定芒金之蠶日起屈生效耐；定沈金數(shù)鼻額最式高不剪得超攜過主捐合同撇標的倍額的臭20夫%。燈定金識合同煙是主員合同率的從亮合同面，可拍在主菠合同愈外另賺訂，占也可潤在主賺合同圍中單止列條穿款約艙定。憂第二組節(jié)僻建設(shè)抽合同寸管理伯的概泊念及攤原則聯(lián)一、遼建設(shè)映工程夫合同山概述雅1、玩建設(shè)龍工程增合同塑的概桃念捕我國盞《合盜同法榨》規(guī)葛定，甚建設(shè)憶工程烘合同槳是承篩包商世進行志工程倦建設(shè)蹄，發(fā)嶄包人僻支付匪價款斥的合土同。技進行噸工程圍建設(shè)礦的行置為包歡括監(jiān)咸理、蜂勘察歉、設(shè)賄計、償施工腿。稍建設(shè)緒工程爪合同失是一兄種諾矛成合憲同，命合同嘗訂立吹生效牽后雙爐方應(yīng)墓當嚴端格履諸行。餐2、汗建設(shè)俯工程進合同習(xí)的特盼點劣建設(shè)系工程惡合同預(yù)除了欺具備劣一般弟合同堆所具駕有的鑼特性蝴以外兄，還舊具有偏以下們的特茫點：蛇（1隱）籃合同呆標的鼠物的唇特殊領(lǐng)性。擦工程討項目且合同逐標的連物是銀建設(shè)閃項目職。墓（醋2）翅合同究執(zhí)行金周期招長。成一般謙為幾壞個月較或一命年以圣上。址（春3）進合同哨內(nèi)容姐多?？居捎诨冀ㄔO(shè)略工程志項目怕經(jīng)濟僅法律迎關(guān)系投的多離元性遞，以建及工售程項岸目的與單件細性所和決定叮的每京個工太程項熱目的賺特殊荒性和脊建設(shè)術(shù)項目科受到些的多章方面戴、多侄條件舍的約撒束限嫌制和討影響若，都其要相派應(yīng)地齊反映知在項紡目合蜜同中道。赤（柿4）拘合同鉗涉及漠面廣熔。主便要表權(quán)現(xiàn)在豐合同燦的簽邁訂和副實施奸過程濕中會腫涉及喚多方捏面的灑關(guān)系碰，如蝴建設(shè)奧單位嘴可能便派出鑄代表僚或雇帖請監(jiān)龜理人漆員為萍之管唱理，先承包粗方則初涉及貼業(yè)主肺、分潮包商勢、設(shè)蘭計單智位、汪咨詢歌單位聚、材告料供竭應(yīng)單俘位、飄構(gòu)配坊件生鼠產(chǎn)和器設(shè)備券加工蓬廠家惰。著（雷5）晃合同慮風(fēng)險沃大。孩由于真建設(shè)售工程剃合同狀的上視述特墨點及用合同冷金額封大、梅競爭藝激烈墓等因筍素，牛加劇略了建回設(shè)工授程合顯同的畢風(fēng)險假性。隨見咽3抽、厚建設(shè)莖工程政合同耕體系伐遣助工程窩建設(shè)筋是一塞個極炸為復(fù)聰雜的夫系統(tǒng)偉工程鍛，一趟個工茅程建極設(shè)的猴生命訊周期參一般木都會此經(jīng)歷嚼建設(shè)聞項目卷的前走期研瞇究、夜勘察冶和設(shè)致計、吐施工咸以及箏項目鄙的運突行等貫階段讀，因路此建恩設(shè)工北程項健目會庭涉及渾到各中種不粘同種疏類的拾合同弱，這畫些合抓同共輪同構(gòu)韻成了肅建設(shè)隙工程飼的合焦同體冊系。屯二、疤建設(shè)飯工程窄合同他分類折工程拾項目勞合同遵有下縮列幾端種分寄類的懼方法稻：旅1葛、糊按簽論約各種方的夜關(guān)系午分類狠（賞1）第工程倚總承鉤包合若同踏指業(yè)士主與放承包品商之滅間簽嗎訂的廢合同很，包感括項枝目建艱設(shè)全吳過程板，如威勘察姨、設(shè)輕計、菜施工笑等。胞（選2）館工程壺分包算合同朝它是壩總承暫包商宵將中骨標工裹程的伙部分堂內(nèi)容儲分給掌分包繁商，爛為此雀總承廚包商戲與分解包商逃之間魚簽訂背的分允包合頁同。挪允許否分包帽的內(nèi)涌容應(yīng)負在總繩承包彎合同包條款飲中有燒規(guī)定者。汗（福3）嚇勞務(wù)闖分包圾合同遣通常凡稱勞誰務(wù)分天包合廣同為躁包工控不包尊料合虎同，劑或叫棟清包搬合同茄，常雕出現(xiàn)殖在土縮木工貨程的止勞務(wù)巷分包乘中。疑分包誕商在慢合同盛實施延過程輛中，形不承傷擔(dān)材誰料漲脖價風(fēng)麗險。映（浪4）拖聯(lián)合罰承包擁合同膜指兩互個或死兩個基以上壇的合啞作承慌包單僑位，割以一夠個承欠包人稅的名級義，林為共渡同承割擔(dān)某彈一工撫程的照全部于建設(shè)淹任務(wù)綿而與絲發(fā)包餓方簽汽訂的頂承包宣合同刑。迫2、權(quán)按計場價方鐵式分宮類浸（吵1）猴總價溪合同春總價獅合同陵分為難固定港總價問合同亂、可惠調(diào)總稀價合普同和鈴固定槳工程述量總坊價合兇同。漫①彼固定申總價慚合同備。固戲定總濕價合另同又便稱總監(jiān)包干民合同撲、一棄覽子鳥承包傅合同原。照②眼可調(diào)書總價毒合同河?？沈颜{(diào)總崗價合悉同是某在固襖定總充價合竊同基喘礎(chǔ)上繪，增濃加合黃同履犯行過雷程中帳因市婦場價暴格浮駐動等承因素容對承山包價越格調(diào)紀整的魚條款童。?？坝玫恼f調(diào)價另方法久有：鉆③混固定揚工程辱量總舒價合里同。卵（范2）造單價戲合同謹殃達單價儲合同竊既固隊定單評價合直同，獲也成簡為工宣程量自清單培合同爐。幕散鄰單價點合同蔬的基柜礎(chǔ)是號明確腎列出淋項目容的各欣種工嶄作的柔名稱偷和工鴨程量載，以呼及各爐種工死作的半單位抹報價土。形邀譜工程翅量清遭單中勝分類普列出賊了整摩個投黑標項睜目的薄各種巡工作示的名很稱和姑估算執(zhí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