以房抵債協(xié)議書（共4篇）

以房抵債協(xié)議書（共4篇）篇：以房抵債協(xié)議書

以房抵債協(xié)議書

甲方：乙方：

乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，于2015年2月27日、2015年6月29日向甲方分兩次借款共計1000000.00（大寫：壹佰萬圓整），乙方中途還款200000.00（大寫：貳拾萬圓）整，乙方尚欠甲方共計800000.00（大寫：捌拾萬元）整。后乙方于2023年3月26日向甲方出具《借條》一份，《借條》載明乙方承諾于2023年9月30日前，向甲方還款連本帶息共計957500.00（大寫：玖拾伍萬柒仟伍佰圓）整。（注：《借條》詳見2023年3月26日，乙方向甲方出具的《借條》。）

上述借款乙方至今未償還，為解決甲、乙雙方的債權債務問題，現(xiàn)甲、乙雙方就有關還款事宜達成如下協(xié)議共同遵守執(zhí)行。第一條現(xiàn)鑒于乙方無法償還上述債務，乙方自愿將認購的房產(chǎn)以房抵債的方式償還甲方借款，作為甲乙雙方共有的財產(chǎn)。并約定于2023年1月8日共同前往乙方認購房產(chǎn)的房產(chǎn)公司更改《認購協(xié)議》，在《認購協(xié)議》中明確載明雙方所占比例以及面積，并要求房產(chǎn)公司出具相應的發(fā)票。第二條抵債房產(chǎn)信息如下：

1、房屋認購人：

2、坐落于：

3、（登記）建筑面積：85平方米，房屋總價2829055.00元（大寫：貳佰捌拾貳萬玖仟零伍拾伍圓整）；第三條以房抵債的具體約定：

1、所抵房屋面積約為33.215平方米，房款1105500元。2、以房抵債后乙方占該房51.785平方米（即占該房總面積的60.9%），甲方站占該房33.215平方米（即占該房總面積的39.1%），由雙方按此面積比例按份共有。第四條乙方保證對本合同約定的房屋擁有處分權，權屬無爭議，亦不存在法律上的瑕疵，并承諾其配偶同意本合同約定的內(nèi)容。第五條合同的解除：甲乙雙方約定，乙方于2023年6月30日前向甲方付清1050000元（大寫：壹佰零伍萬元），本合同自甲方收到該款之日起即解除。第六條其它約定：

1、若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)付清上述款項、甲方也不能在開發(fā)商處辦理網(wǎng)簽合同，甲方有權要求乙方償還借款本息，本金957500元（大寫玖拾伍萬柒仟伍佰圓整），利息從2023年3月26日起，未還款項按照月息2％計算利息，直至本息還清為止，以及甲方為實現(xiàn)債權所花費的訴訟費、保全費、律師費、誤工費、交通費。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得對本協(xié)議約定房屋擅自處分以及設置他項權利。第七條本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。第八條本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇依法向甲方住所地人民法院提起訴訟的方式進行解決：第九條本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第十條本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：年月

日：年月

乙方（簽字）日

第2篇：以房抵債協(xié)議書

以房抵債協(xié)議書

甲方：德州市克代爾房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司

法定代表人：邢建剛董事長

乙方：山東聯(lián)興建設集團車長利董事長丙方：華發(fā)商砼站張開利

由聯(lián)興建設集團施工的克代爾房地產(chǎn)開發(fā)的金色雅園小區(qū)11#、12#、15#、16#樓，甲方為緩解資金緊張的現(xiàn)狀，現(xiàn)根據(jù)中國有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商自愿以房抵工程款為此達成如下以房抵債協(xié)議：

一、甲方將座落于德州市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)金色雅園小區(qū)14#—1—104戶，面積131.59平方米的樓房頂乙方工程款644528元人民幣陸拾肆萬肆仟伍佰貳拾捌元，因乙方欠丙方商砼款，經(jīng)雙方協(xié)商乙方又轉(zhuǎn)頂給丙方。二、甲方保證該房屋無瑕疵，并積極為丙方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，所需各項稅費由丙方承擔。丙方保證繳納物業(yè)基金、暖氣、天然氣開口費等有關手續(xù)費。四、本協(xié)議一式叁份，簽字蓋章后生效，任何一方違約應向守約方支付違約金5萬元。甲方：德州市克代爾房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司

乙方：山東聯(lián)興建設集團

丙方：華發(fā)商砼站

第3篇：以房抵債協(xié)議書

協(xié)議書

甲方（債權人）：乙方（債務人）：

為了妥善解決甲、乙雙方債權債務問題，雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方用其名下房產(chǎn)抵頂欠付甲方債務事宜，達成如下協(xié)議：

一、截止年月日，乙方共欠甲方債務元

二、乙方自愿用名下位于的平方米的房產(chǎn)（產(chǎn)權證號為：）抵頂給甲方，以償還欠付甲方的上述債務。三、甲、乙雙方于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，所需稅費由方承擔。四、過戶手續(xù)辦理完結之前發(fā)生的房產(chǎn)物業(yè)費、取暖費、水費、燃氣等相關費用由乙方承擔。五、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完結之日起，甲、乙之間原債權債務關系歸于消滅。六、乙方承諾上述房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。如因該房產(chǎn)存在糾紛或權利瑕疵，乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此造成損失。七、本協(xié)議一式二分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。八、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，由甲方所在地人民法院管轄。甲方：乙方：日期日期

第4篇：以房抵債協(xié)議書

以房抵債協(xié)議書

甲方：乙方：

甲、乙雙方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。第一條關于乙方所欠甲方元的債務，乙方自愿以自有財產(chǎn)清償所欠甲方的該項債務。第二條乙方提供下列壹套房屋（下稱房屋），清償乙方所欠甲方

元的債務：房屋所有權人：，坐落：，房產(chǎn)證編號：，建筑面積：平方米；上述房屋作價人民幣元。第三條乙方應于本協(xié)議簽署之日起30個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。第四條乙方應于本協(xié)議簽署之日起30個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權證變更的有關手續(xù)，房屋產(chǎn)權變更所需稅、費由乙方負擔，甲方不承擔任何費用。第五條乙方保證對所交付房屋擁有所有權，房屋產(chǎn)權無爭議，亦不存在法律上的瑕疵。第六條乙方保證所交付的房屋及其土地使用權未設定抵押或權利受到其它限制。第七條產(chǎn)權人為甲方的房屋產(chǎn)權證書辦理完畢之日起，甲乙雙方的《個人借款合同》項下的債權債務即告清結，該項債權債務關系歸于消滅。第八條本協(xié)議簽署之日起2個月內(nèi)，因任何原因?qū)е路课莓a(chǎn)權證無法辦理到甲方名下，甲方有權向乙方繼續(xù)追索

1_________元債務，并自本協(xié)議簽署之日起按每日千分之5收違約金。第九條各方對因本次協(xié)議而獲知的對方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第十條本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。第十一條任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第十二條本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇