小型廠房租賃合同精簡(jiǎn)版

小型廠房租賃合同精簡(jiǎn)版小型廠房租賃合同1

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙

一、甲方將自廠房位于房屋總計(jì)約平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房運(yùn)用。

二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為年，即自年月

三、房屋租金為每年人民幣，租金支付方式實(shí)行先

四、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方供應(yīng)證，

五、乙方不得將甲方的廠房進(jìn)行非法加工活動(dòng)，及進(jìn)行違反國(guó)家

六、乙方把以前廠里的化驗(yàn)設(shè)備(

七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國(guó)家征收、征用，甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止，國(guó)家賜予的賠償費(fèi)屬甲方全部，如國(guó)家另賠付搬遷費(fèi)用，搬遷費(fèi)甲乙雙方各得一半，員工待工人員補(bǔ)助費(fèi)用，甲乙雙方按員工人數(shù)平均安排。

八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給他人運(yùn)用，

九、合同期滿，乙方欲接著租賃，應(yīng)在合同期滿前六個(gè)月向甲方提出續(xù)租，經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方接著將廠房出租給乙方運(yùn)用，重新簽訂合同。同樣合同期滿，甲方如不再接著將廠房出租給乙方，也需提前六個(gè)月通乙方。租賃期滿后，如乙方須要接著租賃運(yùn)用，在同等條件下可優(yōu)先接著租用。

十、乙方在承租期內(nèi)，欲變更廠房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需征得甲方同意并在平安前提下，進(jìn)行改造、裝修，行將就木用由乙方自已負(fù)責(zé)。在租賃期內(nèi)，甲方供應(yīng)廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有運(yùn)用權(quán)，乙方不續(xù)租后，不得擅自拆除、損壞房屋結(jié)構(gòu)，若損壞給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)賠償。

十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小型廠房租賃合同2

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，共同遵守。

一、租賃場(chǎng)地及租金標(biāo)準(zhǔn)

房屋位置：

甲方供應(yīng)武漢佳海工業(yè)園F22房屋一幢及院子，附屬建筑物整體合計(jì)20x平米給乙方運(yùn)用。

房屋設(shè)施現(xiàn)狀：

房屋現(xiàn)狀為空置廠房，已裝修(含消防設(shè)施，消防通道，安保監(jiān)控，三樓辦公區(qū)及宿舍，一樓門(mén)衛(wèi)，食堂，餐廳等相關(guān)電器)，廠房帶院子，有水電接口。

租金：

租期第一年租賃價(jià)為人民幣貳拾陸萬(wàn)元整(260000.00元/年);租期其次年租賃價(jià)為人民幣貳拾陸萬(wàn)元整(260000.00元/年);租期第三年租賃價(jià)為人民幣貳拾捌萬(wàn)肆仟元整(284000.00元/年)，第四年租賃價(jià)為人民幣叁拾萬(wàn)捌仟元整(308000.00元/年)第五年租賃價(jià)為人民幣叁拾叁萬(wàn)貳仟元整(3320x.00元/年)。五年過(guò)后的租賃價(jià)雙方再議，以上所說(shuō)的租金價(jià)格均不含稅。

二、租賃期限

租賃期限自20x年1月8日起，至20x年4月30日止，租期五年，合同期滿，乙方可優(yōu)先續(xù)簽(實(shí)際起租時(shí)間以20x年5月1日起)。

三、租金和電費(fèi)押金

租金支付方式：

乙方以年付的形式向甲方繳納廠房租金。

合同簽訂后乙方將第一年租房款一次性支付七個(gè)月房租給甲方。后續(xù)每年乙方須在到期日的前一個(gè)月，按每季度向甲方繳納租金，未按時(shí)交納租金，每日按當(dāng)年租金的2%收取滯納金，如再超過(guò)十日以上甲方可單方面終止合同。

四、財(cái)產(chǎn)平安

乙方經(jīng)營(yíng)期間必需遵紀(jì)遵守法律，合法經(jīng)營(yíng)，自覺(jué)維護(hù)日常生產(chǎn)生活平安，留意做好防火防盜等平安工作，如因乙方緣由造成甲方及他人財(cái)產(chǎn)損失和人身?yè)p害的，乙方必需照價(jià)賠償，擔(dān)當(dāng)一切后果。

五、雙方的責(zé)任與義務(wù)

甲方：

(1)應(yīng)按期交房，保證現(xiàn)有水電通電、通水，并有完善的消防配套設(shè)施。

(2)若乙方須要對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行合理改造，甲方要主動(dòng)協(xié)作協(xié)調(diào)，

乙方：

(1)在租賃期間內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

(2)必需遵紀(jì)遵守法律、合法經(jīng)營(yíng)，自覺(jué)維護(hù)日常生產(chǎn)平安，留意做好防火防盜等平安工作。如因乙方平安緣由造成甲方及他人財(cái)產(chǎn)損失和人身?yè)p害的，乙方必需照價(jià)賠償，擔(dān)當(dāng)一切后果及責(zé)任。

(3)乙方有權(quán)依據(jù)生產(chǎn)和滿意生活的須要對(duì)房屋進(jìn)行裝修和改造，但是動(dòng)工前須向甲方出示設(shè)計(jì)圖紙，涉及房屋主體構(gòu)造的，必需供應(yīng)建筑平安保證書(shū)并征得甲方同意后方可動(dòng)工。因施工緣由而造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必需擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任并且回復(fù)原狀。

(4)合同到期或因乙方緣由單方面終止合同而搬離的，乙方不能破壞性地移動(dòng)或撤走該廠房?jī)?nèi)的裝修設(shè)施、附屬設(shè)施和搭建物，保留裝修后的原狀。

(5)乙方特大負(fù)荷用水、用電必需考慮到該廠房管網(wǎng)的承受實(shí)力，乙方必需自行安裝合格的水表、電表，并按月按時(shí)交納水電費(fèi)。

(6)物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電信費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。

(7)合同期滿，乙方如不續(xù)租，乙方需繳清全部費(fèi)用，如沒(méi)繳清，甲方有權(quán)向乙方索要未繳款項(xiàng)。

(8)如乙方到期十日后拒不繳納房租也不搬遷的，甲方可實(shí)行強(qiáng)制措施在第三方見(jiàn)證之下將乙方物品異地封存，封存和搬遷的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，如3個(gè)月之后乙方仍舊束之高閣，甲方可自行處理乙方物品。

(9)乙方經(jīng)營(yíng)期間的工商、稅務(wù)登記等由乙方自行辦理，并自行繳納相關(guān)稅金，乙方在租賃期間內(nèi)若與他人發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)和法律糾紛均與甲方無(wú)關(guān)。

(10)甲方若要變賣(mài)該廠房，在同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六、違約責(zé)任

(1)乙方如不按期足額繳納租金，甲方有權(quán)單方終止合同。

七、其他

(1)本合同未盡事宜及違約狀況由雙方協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)效時(shí)，可向該房屋所在地人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

(2)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小型廠房租賃合同3

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙

一、甲方將自廠房位于房屋總計(jì)約平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房運(yùn)用。

二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為年，即自年月起。

三、房屋租金為每年人民幣，租金支付方式實(shí)行先付。

四、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

五、乙方不得將甲方的廠房進(jìn)行非法加工活動(dòng)，及進(jìn)行違反國(guó)家

六、乙方可以運(yùn)用以前廠里的化驗(yàn)設(shè)備。

七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國(guó)家征收、征用，甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止，國(guó)家賜予的賠償費(fèi)屬甲方全部，如國(guó)家另賠付搬遷費(fèi)用，搬遷費(fèi)甲乙雙方各得一半，員工待工人員補(bǔ)助費(fèi)用，甲乙雙方按員工人數(shù)平均安排。

八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給他人運(yùn)用，

九、合同期滿，乙方欲接著租賃，應(yīng)在合同期滿前六個(gè)月向甲方提出續(xù)租，經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方接著將廠房出租給乙方運(yùn)用，重新簽訂合同。同樣合同期滿，甲方如不再接著將廠房出租給乙方，也需提前六個(gè)月通乙方。租賃期滿后，如乙方須要接著租賃運(yùn)用，在同等條件下可優(yōu)先接著租用。

十、乙方在承租期內(nèi)，欲變更廠房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需征得甲方同意并在平安前提下，進(jìn)行改造、裝修，用由乙方自已負(fù)責(zé)。在租賃期內(nèi)，甲方供應(yīng)廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有運(yùn)用權(quán)，乙方不續(xù)租后，不得擅自拆除、損壞房屋結(jié)構(gòu)，若損壞給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)賠償。

十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力。

甲方(公章)：________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小型廠房租賃合同4

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____

為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同，本合同即簽訂之日起生效。

第一條廠房基本狀況。

甲方廠房(包括廠棚及一樓一層住房)坐落于鄭州市中牟縣白沙鎮(zhèn)康莊村。

其次條廠房用途。

該廠房用途為。

除雙方另有約定外，乙方不得隨意變更廠房用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該廠房年租金為(人民幣)元整。

租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由隨意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方即合同簽訂后三日內(nèi)支付全額租金(現(xiàn)金)給甲方。

第六條交付廠房期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起，將該廠房交付給乙方。

第六條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，日常的廠房修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng);正常的廠房大修理費(fèi)用由甲方乙方協(xié)商共同擔(dān)當(dāng);因乙方管理運(yùn)用不善造成廠房及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)并賠償相應(yīng)損失。

租賃期間，廠房防火、電、盜等平安工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽(tīng)從甲方監(jiān)督檢查。

第七條關(guān)于廠房租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在廠房租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水、電費(fèi);

2.物業(yè)管理費(fèi);

第八條其他約定

租賃期間，乙方不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人。

第九條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求接著租賃，甲方則優(yōu)先同意接著租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方接著承租;

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。

第十條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{兩個(gè)月租金作為違約金。

第十一條因不行抗力緣由導(dǎo)致該廠房毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定。

本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行