深圳平湖地產(chǎn)龍頭山莊廣告創(chuàng)意執(zhí)行報(bào)告

龍頭山莊廣告創(chuàng)意執(zhí)行報(bào)告競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手廣告策略分析一、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)概況廣告策劃與創(chuàng)意執(zhí)行是龍頭山莊市場(chǎng)營(yíng)銷策劃中的重要組成部分，要求廣告創(chuàng)意必須適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。因此在制定廣告活動(dòng)、廣告宣傳戰(zhàn)略、廣告策劃創(chuàng)意時(shí)，首先要考慮市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。2002年，南寧別墅項(xiàng)目紛紛上馬。同年10月，龍胤花園展開了全面的廣告宣傳，南寧別墅項(xiàng)目廣告戰(zhàn)由此打響，同時(shí)也標(biāo)志著別墅市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)正式啟動(dòng)。隨后翡翠園、麗水灣、天池山、楓丹麗舍、新天地、山水美地等項(xiàng)目也紛紛增加了廣告投放，預(yù)計(jì)從今年五一開始，南寧的別墅廣告戰(zhàn)將進(jìn)一步升級(jí)，到10月左右將出現(xiàn)一個(gè)集中投放的高峰期。迪博認(rèn)為：目前仙葫開發(fā)區(qū)已處于別墅市場(chǎng)的“導(dǎo)入期”，并且即將于今年下半年進(jìn)入整個(gè)別墅市場(chǎng)的“收割期”。在龍頭山莊之前，已有多個(gè)別墅項(xiàng)目相繼開發(fā)，仙葫開發(fā)區(qū)的發(fā)展趨勢(shì)與前景，已在別墅消費(fèi)群中獲得認(rèn)同；同時(shí)仙葫優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境、以及別墅開發(fā)的規(guī)模效應(yīng)，也吸引大量的市場(chǎng)購(gòu)買力；其中，天池山等個(gè)別項(xiàng)目已取得了不菲的業(yè)績(jī)；這些都預(yù)示著仙葫別墅市場(chǎng)已開始成熟。但南寧別墅市場(chǎng)購(gòu)買力是有限的，在市場(chǎng)購(gòu)買力尚未完全釋放前，誰(shuí)能打動(dòng)消費(fèi)者、誰(shuí)能讓消費(fèi)者產(chǎn)生購(gòu)買沖動(dòng)，誰(shuí)就能制勝對(duì)手，贏得市場(chǎng)。這除了要求龍頭山莊做好產(chǎn)品定位外，在廣告創(chuàng)意表現(xiàn)方面必須個(gè)性鮮明，力求在眾多別墅廣告中脫穎而出。二、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手廣告訴求分析1、山水美地：廣告語(yǔ)：故鄉(xiāng)·國(guó)際以園林建筑風(fēng)格為主訴求點(diǎn)，其次有“3000畝一座城”、“優(yōu)美你的生活”等副訴求點(diǎn)；訴求主題由淺入深，具有良好的拓展空間。但主題概念相對(duì)比較抽象，需要較長(zhǎng)時(shí)間的市場(chǎng)導(dǎo)入；創(chuàng)意表現(xiàn)統(tǒng)一和諧，媒體形式主要以戶外廣告為主，4月19日，在榮和新城會(huì)所舉行了大型的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)酒會(huì)，為5月28日開盤做準(zhǔn)備。邀2、撤龍胤群花園仁：努廣告麗語(yǔ)：竟山水敲園林撒別墅誘主要悟以景報(bào)觀園偏林規(guī)且劃為和主訴陶求點(diǎn)明，訴鄭求準(zhǔn)詢確單姜一。嗚媒體要方面炕從去驗(yàn)?zāi)?高0月灰開始佳，進(jìn)能行了志一系顏列的覺軟文崇炒作轎，分愛別從廟區(qū)位吊、景掌觀、帝園林漸規(guī)劃癢設(shè)計(jì)孟、建淘筑風(fēng)康格等賞方面涂進(jìn)行露了全場(chǎng)方位鴨的市趣場(chǎng)導(dǎo)麻入性追宣傳閑，隨輛后通販過網(wǎng)糕站報(bào)寄紙、蛇電視躍等多蠶媒體波進(jìn)行沃整合既宣傳修。近奶期媒羨體宣箱傳力綿度又摟有所專加強(qiáng)欣，4貿(mào)月2移5日覆在《陰南國(guó)姿早報(bào)杜》投找放了奶整版肢廣告羽。累3、倆新天遷地：綿廣告烤語(yǔ)：刷高爾駛夫生敬態(tài)純壞別墅尸主訴綱點(diǎn)也岡是以麗小區(qū)岔環(huán)境重為主島，但昏訴求贈(zèng)點(diǎn)炒凱作成糟份相蘆對(duì)較肝多，狹與項(xiàng)洋目定獸位以糠及實(shí)插際品賢質(zhì)相暢差較給大，聚消費(fèi)介者心袍理落院差較擴(kuò)大，寇市場(chǎng)迫親和內(nèi)力較雞差。辨4、顛天池笨山：眉廣告省語(yǔ)：配森林律、湖炕泊、曾豪宅遍白領(lǐng)琴也能唇住得臨起別集墅悠主訴升點(diǎn)以撐小區(qū)勵(lì)環(huán)境核、園演林景侄觀為貪主，強(qiáng)但主源訴點(diǎn)康相對(duì)貍較多表，在擺市場(chǎng)每導(dǎo)入半期不粉利于英樓盤盲整體悟形象尋的傳份播；鄰但買通點(diǎn)明顏確、食訴求貧直接慈明了汁。摟5、疤麗水波灣扔廣告獵語(yǔ)：愁貴胄慮群島創(chuàng)誘豪門壇海岸逃主訴鳳點(diǎn)以賊景觀究環(huán)境朱為主饑，訴統(tǒng)求點(diǎn)樣華而額不實(shí)寬；與豪項(xiàng)目處實(shí)際吉品質(zhì)般相差成甚遠(yuǎn)森，對(duì)挺消費(fèi)勞者沒夠有切猜實(shí)的需利益墊，很差難取偶得市耀場(chǎng)的賴共鳴搖，在慌項(xiàng)目泉開發(fā)桶未形批成規(guī)貼模前鵲，很可難找織到合者適的董市場(chǎng)娃切入淘點(diǎn)。戀咸6、爬翡翠餅園排廣告璃語(yǔ)：開生態(tài)然家園演主訴盼求點(diǎn)加以國(guó)睜家康崇居示禍范工島程為慕基礎(chǔ)脖，結(jié)院合四娃新技嬸術(shù)的蔬應(yīng)用鍋，已并形成瓣一定尼的美將譽(yù)度群，主枕訴生毯態(tài)家持園，石有很繭強(qiáng)的陡市場(chǎng)壟親和歌力。怠通過更部分例競(jìng)爭(zhēng)巨對(duì)手藏廣告塵訴求雪點(diǎn)的邁分析襖，可公以看遣出競(jìng)芒爭(zhēng)對(duì)西手都鳴絞盡獵了腦竄汁，連在項(xiàng)唉目的追包裝聞與宣布傳上結(jié)相當(dāng)風(fēng)重視夾。從孫目前摩別墅右項(xiàng)目壞的廣爭(zhēng)告戰(zhàn)鳥中也象可以老預(yù)測(cè)基：在遼以后癥一段贏時(shí)期炕內(nèi)，俗南寧晌的別杰墅市隔場(chǎng)競(jìng)槳爭(zhēng)將華是空油前的顫，廣啟告投猶放量嫌也將倡是高艷度飽爽和的碗。所犧以，妄龍頭癥山莊盡廣告塊策略散的制剃定與樣執(zhí)行咽必須誘周密揉，訴躍求點(diǎn)藥必須鄙簡(jiǎn)潔肅、易炎記，谷易于到傳播法。油第二脅節(jié)曉邪廣鑰告創(chuàng)秒意策叛略易一、塘廣告犯策略妖的目渴標(biāo)處別墅殊是價(jià)口值巨揪大的鳥商品土，消偏費(fèi)者寒從認(rèn)暴知到店信任鞭再到躬最后頁(yè)購(gòu)買枯的實(shí)造現(xiàn)，臂需要?dú)ひ粋€(gè)洞較長(zhǎng)竹的理懼性判漆別、尼決策倡過程洪。在循這個(gè)證過程廣中，鴨龍頭憲山莊白需要敲傳播垃大量譽(yù)的信塑息，尚從多今方位柳、多縣角度鮮鎖定襖目標(biāo)序客戶贈(zèng)，使鵝目標(biāo)揪客戶贏對(duì)物忍業(yè)形依成良恭好的翠主觀勒價(jià)值井認(rèn)同尤，幫猴助他類們消頂除種茶種顧離慮，耐最終之促成匹購(gòu)買說。因工此，筋龍頭款山莊后廣告糕策略鮮的制獨(dú)定，岡也將姥是一描個(gè)連呆續(xù)的駱動(dòng)態(tài)辯過程凍，它但將貫絕穿龍伸頭山耀莊市渡場(chǎng)營(yíng)勢(shì)銷的繪全過哨程。會(huì)廣告刺策略宰的目好標(biāo)，伏取決惱于項(xiàng)懼目的虛定位秤與企講業(yè)的喉經(jīng)營(yíng)亂目標(biāo)里。龍洗頭山列莊作勾為佳愈園公谷司以謝及斯災(zāi)壯集春團(tuán)目浴前最芝大的貿(mào)一個(gè)么房地五產(chǎn)項(xiàng)養(yǎng)目，風(fēng)在公迅司的勺可持蜂續(xù)發(fā)雀展戰(zhàn)灰略中渾具有直重要序意義繩，迪煤博結(jié)奏合佳鴉園公豐司的郊經(jīng)營(yíng)魚目標(biāo)剃，以牛及龍聾頭山豈莊自柏身特賤點(diǎn)，號(hào)制定蠶了兩賣者相吊互統(tǒng)膀一的冊(cè)廣告俘策略臭目標(biāo)孟：催1、賀最大砌限度指收割賞市場(chǎng)繞份額狀龍頭撈山莊刑的一曉切廣輛告活自動(dòng)，茄都是賠為了凈開拓儉市場(chǎng)照和贏鈔得市惠場(chǎng)，編從市稀場(chǎng)競(jìng)碰爭(zhēng)中鞠分得尿最大秒的市郊場(chǎng)份掘額，濾提高錯(cuò)樓盤窮的銷遺售業(yè)光績(jī)，患使龍千頭山全莊按徒預(yù)訂臉的開箱發(fā)計(jì)盜劃完單成項(xiàng)姜目投探資與地銷售腐目標(biāo)春。無(wú)2、蓋擴(kuò)大跳目標(biāo)硬市場(chǎng)頌通過勒媒體最廣告浩、戶爹外廣雜告以蚊及公萍關(guān)活蒸動(dòng)，澇首先班，展博開以名南寧犬為中填心的根基本鐵營(yíng)銷式市場(chǎng)速，充塑分發(fā)倘掘本跨地市古場(chǎng)的凍潛在寄購(gòu)買音力，濾并通射過有紡效的負(fù)營(yíng)銷奸手段赴進(jìn)行祖促進(jìn)娛，使幟之盡報(bào)早成芬為有嘆效購(gòu)串買群筍；隨娘后，照按預(yù)兵定步增驟積奪極拓店展南伏寧周欺邊縣扁市與境大企坐業(yè)市牧場(chǎng)；階如：醋邕寧諷、鋁翼礦等暮。鴨3、乎樹立合龍頭逮山莊沾項(xiàng)目度品牌晚通過亞一系津列廣剛告活疑動(dòng)，霞樹立蝕龍頭橫山莊焰良好看的品主牌形男象，徑使項(xiàng)咱目在務(wù)市場(chǎng)廉推廣臉中形豐象更俱鮮明紡，增說強(qiáng)目跳標(biāo)消聯(lián)費(fèi)群俗對(duì)龍杯頭山供莊的資好感蝦；最臣終，區(qū)將品董牌價(jià)秀值回命歸到蜂佳園藍(lán)公司剖以及座斯壯跳集團(tuán)蜻。光4、脾提升幫企業(yè)思品牌擱形象箭通過并建立政龍頭浴山莊僻的良交好品異牌，溝擴(kuò)大遷佳園而公司促的社依會(huì)影突響力清，促吸進(jìn)佳濱園公糖司的葵發(fā)展俯，進(jìn)罪而提臟升整女個(gè)斯窮壯集攏團(tuán)的丟品牌名價(jià)值貸。揉二、企項(xiàng)目燒分析史暴（一書）、撥龍頭鍛山莊劑市場(chǎng)株?duì)I銷陣優(yōu)劣羊勢(shì)分渣析土（1歷）、上龍頭麻山莊取的市飄場(chǎng)優(yōu)幕勢(shì)島1、苦成本桃優(yōu)勢(shì)最：抵據(jù)龍進(jìn)頭山棉莊市咳場(chǎng)調(diào)呈查分蜂析數(shù)區(qū)據(jù)顯疏示，汗價(jià)格童仍是犁南寧旦人購(gòu)準(zhǔn)房首宵要考粱慮的鋼因素俘之一慨。由末于斯會(huì)壯集充團(tuán)的怖良好煩社會(huì)桿關(guān)系編以及里豐富姓的資左金運(yùn)齊作經(jīng)珍驗(yàn)，月使龍值頭山態(tài)莊的艷地價(jià)眼大幅喊降低撤，直強(qiáng)接降唯低了糕總開憶發(fā)成議本，跳為定儉價(jià)創(chuàng)扶造了攏較強(qiáng)播的市濟(jì)場(chǎng)競(jìng)這爭(zhēng)力奮。棄2、毅景觀甚優(yōu)勢(shì)型：畢在仙釀葫開銜發(fā)區(qū)邀所有康別墅敵項(xiàng)目膏中，娃龍頭械山莊者的自容然景怠觀優(yōu)冊(cè)勢(shì)是袋最強(qiáng)淋的；仗龍頭挎山莊掙社區(qū)圖園林工規(guī)劃既以傳爪統(tǒng)江范南園吹林風(fēng)投格為灘主，役社區(qū)魄內(nèi)擁反有大韻型天樹然湖態(tài)景，鑒將使榜建成催后的僚龍頭厚山莊瑞，區(qū)凝內(nèi)區(qū)皆外景匙觀達(dá)禮到極戒致的后優(yōu)越惰。垃3、夾戶型委比例箱優(yōu)勢(shì)腦龍頭哥山莊慎的戶性型、逆面積吳，以殺及各浴類別瓣墅的怎比例好分配軌，是掉經(jīng)過玩市場(chǎng)奧調(diào)研企總結(jié)關(guān)而出侄的，沸具備測(cè)良好閃的市輛場(chǎng)購(gòu)怠買親自和力濕，可索以挖勸掘部末分潛闖在的勉別墅庫(kù)購(gòu)買奉力。極4、稍具有共鮮明扣的個(gè)芹性孔龍頭傍山莊數(shù)的建總筑、蝕園林硬風(fēng)格奴將以汗中國(guó)藥傳統(tǒng)心文化塵為基薯調(diào)，康形成輪獨(dú)具蠶特色戲的樓勉盤個(gè)桿性與爆社區(qū)炮文化鑰，有滅利于段傳播瓦與銷染售。節(jié)額5、伶品牌詢優(yōu)勢(shì)已絹在達(dá)仙葫口開發(fā)偶區(qū)所無(wú)有別門墅中端，龍?jiān)^山都莊是墊唯一豪一個(gè)驗(yàn)由上交市公難司投摩資開吐發(fā)的琴。斯復(fù)壯集懇團(tuán)具遞備雄鉆厚的集實(shí)力惑，這戀將給橫消費(fèi)絞者極判大的澤信心歇。冶（2殖）、漿龍頭傷山莊五的市含場(chǎng)劣扔勢(shì)隙1、來周邊昆市政松配套棍不完棕善枝龍頭代山莊頓所在廉的仙飼葫開變發(fā)區(qū)冰，目勉前仍恩處于點(diǎn)開發(fā)卷建設(shè)框的初破期階邁段，煙各類愛市政杠配套恨與交肚通都胃不完閃善，竿需要養(yǎng)開發(fā)擇商投斷入大罪量資師金，膀進(jìn)行乳基礎(chǔ)悼配套窮設(shè)施赴的完染善。懂2、獵同區(qū)捏域競(jìng)育爭(zhēng)者鍬聚集事從風(fēng)吃嶺開斧始直概到仙籃葫，漂共有毅10研個(gè)亂別墅枯項(xiàng)目唉同時(shí)挺開發(fā)丈，市低場(chǎng)競(jìng)毯爭(zhēng)非戚常激占烈；慶市場(chǎng)任同質(zhì)紹化資麻源較隙多，貼并主梁要體宿現(xiàn)在暖景觀團(tuán)方面臘，而長(zhǎng)景觀醉也是亂龍頭鳥山莊懸最大唱的賣險(xiǎn)點(diǎn)之圍一；丸所以驢在一濁定程扇度上泉也會(huì)慢削弱招龍頭奪山莊濟(jì)的天壽然優(yōu)射勢(shì)。障3、澆開發(fā)拼進(jìn)度冤比同豆類別貪墅項(xiàng)簽?zāi)客硐裨谙杉搴T戒多別搖墅項(xiàng)壺目中救，龍遺頭山復(fù)莊是住開發(fā)瞇最晚宋的項(xiàng)春目之奉一。束這使果得龍很頭山功莊入弄市時(shí)螞將面燭臨較廈大的榮銷售惜阻力釋。灘（二行）、臟龍頭胞山莊鍬市場(chǎng)風(fēng)營(yíng)銷隙的S劍WO述T分圖析健1、終市場(chǎng)濾營(yíng)銷亂強(qiáng)項(xiàng)欺（S鎖TR牌EN贏GT亂H項(xiàng)）惜是一雹個(gè)擁粗有優(yōu)扣越居決住環(huán)風(fēng)境的崇純別甘墅小脆區(qū)；攝價(jià)格稱相對(duì)丹優(yōu)惠題；濁以中同國(guó)傳峰統(tǒng)文疏化為莫基調(diào)也，建忠筑、醒園林紛風(fēng)格肅獨(dú)特泰。島2、期市場(chǎng)踢營(yíng)銷拆阻力顆（W翻EA驗(yàn)KN刪ES甚S魂）標(biāo)周邊拿配套訴不完伸善；關(guān)位置貌較偏袍遠(yuǎn)；填開發(fā)錦進(jìn)度糧晚于幅競(jìng)爭(zhēng)復(fù)對(duì)手店，入屈市初炊期購(gòu)猴買信摸心較壞競(jìng)爭(zhēng)錫對(duì)手疼弱。叢3、狼市場(chǎng)就營(yíng)銷跳機(jī)會(huì)書點(diǎn)（嫂OP館PO陰RR齊UN嗽IR專Y期）布南寧降城市式規(guī)劃保建設(shè)間步驟緞加快今，仙支葫開捧發(fā)區(qū)竭已形斜成別形墅開廟發(fā)的丘規(guī)模萍優(yōu)勢(shì)亮，市授場(chǎng)輻掃射力妙進(jìn)一壺步增愧強(qiáng)；維仙葫考開發(fā)葉區(qū)的端發(fā)展私前景按已漸憑為市兩場(chǎng)所侮認(rèn)同嗽；相仙葫掌開發(fā)歡區(qū)優(yōu)燦越的剩人居肚環(huán)境式，已猴吸引瞧了大隱量購(gòu)莫房者火；歸南寧模經(jīng)濟(jì)豐持續(xù)馳增長(zhǎng)略，房質(zhì)地產(chǎn)敬景氣蠢指數(shù)掏上升危，購(gòu)侮買力螺正平層穩(wěn)增匪長(zhǎng)；升國(guó)家弊停批果別墅談?dòng)玫刂福孤褎e墅乞可能隨具有作一定醫(yī)的升悼值潛世力；聽通過兄競(jìng)爭(zhēng)撤對(duì)手朋的研歉究分裹析，耐已規(guī)應(yīng)避了扭決策溫失誤掘?qū)е峦龅牟回埨蚩顾?。?、淡市場(chǎng)術(shù)營(yíng)銷旋威脅側(cè)（T態(tài)RR念EA賣T叮）面南寧有別墅挨市場(chǎng)留的購(gòu)胸買力老有限羊，容棕易出指現(xiàn)購(gòu)扎買力捐枯竭疤；管龍頭勝山莊色的大沈部分帖競(jìng)爭(zhēng)在對(duì)手吊，均草已進(jìn)粗入市澡場(chǎng)推歇廣期勒，強(qiáng)堪大的含廣告邊宣傳秒攻勢(shì)描會(huì)干啞擾、潛爭(zhēng)奪闖龍頭辯山莊抱的目以標(biāo)市饅場(chǎng)；眠山水俱美地嚼、龍備胤花削園等梢強(qiáng)大熱的競(jìng)筐爭(zhēng)對(duì)棚手，橡即將季以現(xiàn)謊樓公努開發(fā)短售，棄搶占科了市董場(chǎng)先智機(jī)。灶三、休廣告榴定位附（1書）、別目標(biāo)鵲客戶熔群定緞位噸紅擊1、撿政府刪部門哥官員燥與國(guó)自有企店業(yè)領(lǐng)涉導(dǎo)：艙據(jù)市釣場(chǎng)調(diào)屋查數(shù)仙據(jù)分伶析顯薦示，驚這群興人收法入較動(dòng)高，阿而且聲穩(wěn)定最（部廚分人器還有閃不菲士的灰淡色收友入）高，具竄有相稻當(dāng)強(qiáng)羨的購(gòu)林買力琴。同歇時(shí)社輪會(huì)關(guān)州系廣速，容搏易引購(gòu)發(fā)聯(lián)旺動(dòng)購(gòu)邊買，銜這是塊龍頭酷山莊鉆的一然類購(gòu)述買群眾。違2、示私營(yíng)繭業(yè)主梯與私煌營(yíng)企渠業(yè)老址板：騰據(jù)市拿場(chǎng)調(diào)杯查數(shù)厚據(jù)分棉析顯陶示，秩這部漠分人經(jīng)相當(dāng)育富有按，而呀且購(gòu)丹買動(dòng)愈機(jī)很鼻明確珍，對(duì)熊居住須環(huán)境腔的要破求也畢較高犧，這帖是龍漢頭山淘莊的漫一類脾目標(biāo)圣客戶筋群；侄3、販合資鬧企業(yè)球中上薪層干堪部以毛及高屋級(jí)技欠術(shù)人協(xié)才島據(jù)市宮場(chǎng)調(diào)億查數(shù)悠據(jù)分盜析顯博示，忘這部先分人歲收入泉高，榴工作斯壓力朗大，下需要帶一個(gè)絮理想鼓的居沙住環(huán)興境，居這將反是龍返頭山冤莊的綱二類至目標(biāo)猴客戶局群。掏4、卸公務(wù)吵員、面醫(yī)師慶、教輕授等彩據(jù)市描場(chǎng)調(diào)夜查數(shù)臭據(jù)分呈析顯性示，清這部盈分人披收入罵高，仗工作攤壓力恥較小華，一購(gòu)個(gè)理手想的斜居住曠環(huán)境壺，將覆是他芒們實(shí)遲現(xiàn)人隸生價(jià)仗值的灑最佳儀體現(xiàn)技。由嗚于這莊部分訂人文燥化層側(cè)次高神，所曬以對(duì)間項(xiàng)目牛的綜畫合要同求也什高，粘也是淚龍頭慧山莊栗的二良類目都標(biāo)客團(tuán)戶群睡。注（2湯）、斥宣傳脫主題翠定位繡迪博剛經(jīng)過戀市場(chǎng)銀調(diào)查臣分析雅與規(guī)眼劃設(shè)敲計(jì)中能的獵“巷互動(dòng)掩”驗(yàn)，已銳經(jīng)為氣龍頭蜻山莊罷找到川了準(zhǔn)瓜確的防市場(chǎng)挖定位嗚，但坡營(yíng)銷率推廣長(zhǎng)仍需氧有一峰個(gè)獨(dú)時(shí)具創(chuàng)景意的職宣傳亞主題顏，作武為貫引穿整炭個(gè)營(yíng)身銷過并程的逝主線斷。迪營(yíng)博結(jié)碧合龍緞?lì)^山景莊自勝身優(yōu)俯勢(shì)，臉提出胖以灶塑造著“豐擁有吉純自屑然生忌態(tài)居屆住環(huán)最境的仰純別寶墅社集區(qū)沒”鑒，炭作為透樓盤辜形象啞傳播勵(lì)的主術(shù)題。松依據(jù)盯南寧知?jiǎng)e墅王市場(chǎng)洋的競(jìng)靈爭(zhēng)現(xiàn)鑒狀與游龍頭蛋山莊南的配窮套特稍點(diǎn)，撒迪博朽認(rèn)為頃如果側(cè)單以憤景觀舌或園客林特紫色為貍宣傳咐主題伴，將捷會(huì)導(dǎo)賣致龍宿頭山表莊失漫去鮮秘明的齒個(gè)性起，與員競(jìng)爭(zhēng)減無(wú)法檔形成號(hào)形象徒宣傳突的差柜異化矮。因登此，撞迪博效將曉以誤“皺龍文絡(luò)化喊”鄰為人褲文主候題，菊并輔嘴以純與自然散山水岸、純誕別墅酬的獨(dú)璃有優(yōu)暢勢(shì)，誕對(duì)龍吊頭山奧莊進(jìn)昨行整昂合推士廣，算旨在使目標(biāo)添消費(fèi)劑群中安形成蹲龍頭炮山莊機(jī)獨(dú)特墾、鮮栽明的翻個(gè)性敬，為機(jī)龍頭破山莊聾賦予危靈性砌的文隨化仙“唱靈魂捉”色，倡寧導(dǎo)一幸種全螞新的篩社區(qū)渾文化感，并廣最終郊升華獎(jiǎng)龍頭留山莊爬“難純別報(bào)墅社傭區(qū)慰”毫之定鴨位；唯發(fā)揮卷市場(chǎng)誤競(jìng)爭(zhēng)決力，鑼成功掘地占漠領(lǐng)市理場(chǎng)制拼高點(diǎn)殼、取駛得理扁想的柜市場(chǎng)議利潤(rùn)商。事（3炕）、謎廣告爪語(yǔ)的董提煉硬一句滲好的填廣告無(wú)語(yǔ)，夫首先武應(yīng)當(dāng)者能體折現(xiàn)樓女盤的撲品質(zhì)董與小烈區(qū)文對(duì)化的踏內(nèi)涵顆，體癥現(xiàn)迪瞞博賦言予龍殺頭山促莊的夠"靈附魂"喬——千獨(dú)特步的龍間文化櫻和全均新的反傳統(tǒng)醉文化塞概念上。奸迪博施為龍鍋頭山攀莊提籠煉的童廣告度語(yǔ)是肌：刺“破氣質(zhì)溜天生爭(zhēng)，氣挺勢(shì)天乖成段”驚。壓龍頭刻山莊瘡優(yōu)越羨的自貴然生驅(qū)態(tài)環(huán)陵境尾“璃氣質(zhì)睜天生械”布，并連在優(yōu)圓越的此同時(shí)滲，仍厚保持辮著良航好的銅純自唐然本心性，圣是一遺處難瀉得休元閑、肯養(yǎng)生蔬佳境東；重縮點(diǎn)突筆出龍苦頭山章莊山敬水之渣天然遺與純才真品衡性。哀“油氣質(zhì)竹天生折”伶，在座另一慈方面就是說端龍頭慌山莊芹的高梁貴氣泛質(zhì)是跑天生托的，至與生爸俱來艘的。銜在得播天獨(dú)頁(yè)厚的舉自然床環(huán)境鏈基礎(chǔ)集上，憤龍頭購(gòu)山莊拴運(yùn)用三“煎以人驅(qū)為本角”喬的規(guī)剪劃設(shè)末計(jì)理譽(yù)念，斷充分佛吸納青了中鞋國(guó)傳迷統(tǒng)文蘇化之船精髓野，打羊造出致以傳浸統(tǒng)文撥化基式調(diào)的樓建筑卡、園寺林，鋪以一溫種前雞所未見有的舞風(fēng)度籠引領(lǐng)冷南寧荷別墅神；并幣在規(guī)凍模上斯形成中了一撇個(gè)面席積達(dá)容15恰00芬畝的悄純別告墅社蝕區(qū)，首南寧棒別墅擋龍頭熱的氣紅勢(shì)，親混然犯天成誠(chéng)，這截就是骨龍頭狀山莊劇的賣“并氣勢(shì)悲天成爐”喚。安迪博鄰認(rèn)為撈：匪“私氣質(zhì)尊天生喉，氣捏勢(shì)天提成魄”霉，屬能很凝好地襖體現(xiàn)對(duì)龍頭鹿山莊搏的項(xiàng)最目?jī)?yōu)撐勢(shì)與叨定位顆，傳花播龍恭頭山樂莊園羊的文姑化內(nèi)質(zhì)涵；葡其次奧還可箭以引娛申為榆目標(biāo)交客戶筐群的澆人格驗(yàn)特征素，是薄目標(biāo)開客戶蹄群實(shí)己現(xiàn)人近生價(jià)柴值的將共同兇語(yǔ)言鳳，符擇合目臉標(biāo)客長(zhǎng)戶共小同的壇生活訊期望晴與生亦活狀飼態(tài)。創(chuàng)“祝氣質(zhì)贊天生郵，氣尋勢(shì)天淡成璃”茅高度湖地概瞧括濃駱縮龍糞頭山式莊項(xiàng)芽目的太特征膜、定碼位、和優(yōu)勢(shì)歉，并蔬能引碌起目溪標(biāo)客到戶的伶共鳴池，從吵而推紹動(dòng)銷疑售的蠢進(jìn)程晉。見四、駁廣告首策略笑分析據(jù)從購(gòu)豐買心諸理學(xué)滲的角紅度分啄析，族一般甚來講車購(gòu)房賭者對(duì)鄙某個(gè)芳樓盤盲廣告鞭的接寸受過籃程都?xì)w要經(jīng)異過以攜下五墾個(gè)階峰段：鳴即子AI生DA畫模式途1、居從眾崗多廣獵告中幅知道灶樓盤漏的存斗在；暫2、晚對(duì)廣棄告宣急傳的感樓盤及產(chǎn)生窗關(guān)注才與興直趣；打3、購(gòu)消費(fèi)荷者對(duì)鴿該樓斬盤的飼信息起進(jìn)行鉛初步晝的評(píng)陵價(jià)，爆考慮居地段原、價(jià)渣格環(huán)恩境等裂因素行，是畢否達(dá)淋到自汁己的習(xí)購(gòu)買最需要謊，是障否愿明意購(gòu)密買；留4、法到現(xiàn)劑場(chǎng)看奪樓，陵進(jìn)一篇步聽諷取銷弓售人視員對(duì)沸樓盤俗的介元紹，皺對(duì)樓另盤進(jìn)翅行再孔一次決深入弊地評(píng)但價(jià)，膏找出皮與印忍象中攀是否怖存在三差距枯，并旗與同自類物輝業(yè)進(jìn)牙行對(duì)報(bào)比；哭5、莖決定桿購(gòu)買默，交槽付定左金，賞正式豬接受周該樓拌盤。宋（一粘）、錘廣告對(duì)US監(jiān)P應(yīng)詢用情根據(jù)柴購(gòu)房特消費(fèi)瘦的心煩理特吸征，釣迪博便認(rèn)為泡：龍捧頭山蜜莊的醉廣告母要從喊眾多遲競(jìng)爭(zhēng)瘋對(duì)手旅的廣納告脫干穎而賤出，裳必須烤采用椒差異吐化廣芽告策辛略，繞即在緒宣傳孫推廣叢中引政入U(xiǎn)億SP炎（獨(dú)率特的費(fèi)營(yíng)銷估主張下）；各US欄P要磨求每偽則廣乏告（往或一攀個(gè)系益列廣幻告）液必須鞠向消劇費(fèi)者荒提出有一個(gè)際獨(dú)一筑無(wú)二目的說該辭，層而且攜這個(gè)秩說辭訓(xùn)應(yīng)是議龍頭芝山莊爛獨(dú)有竊的，廈或是陪在競(jìng)逗爭(zhēng)對(duì)已手中樓第一森個(gè)提顛出的薪，并惹且這租個(gè)說筒辭對(duì)班于消棗費(fèi)者播來說疾是實(shí)隱實(shí)在茅在的昏利益據(jù)。盼因此埋，U懲SP典也并鄙非只略是單吹一賣斬點(diǎn)的咸表現(xiàn)校，其齊本質(zhì)譽(yù)是在誘銷售注過程傻中的百某一堅(jiān)特定野階段苦，推口出的宏一個(gè)頌主題林賣點(diǎn)遵。U舍SP匪可以抗讓消鍛費(fèi)者虛把龍朝頭山碌莊與簡(jiǎn)其它曾競(jìng)爭(zhēng)元樓盤毅明顯冠區(qū)別湖開來門，利哀用這嬌種經(jīng)旺過高務(wù)度提盜練與聲選擇允的，瓣獨(dú)有疲的揚(yáng)“炎差異促性創(chuàng)”職廣告季訴求驗(yàn)，能臨使目項(xiàng)標(biāo)消矛費(fèi)群消印象使更深周刻、身持久罷難忘挪。但陽(yáng)同時(shí)鵝也應(yīng)來注意漠：若江同時(shí)洽訴求究多個(gè)逢賣點(diǎn)波，反京而會(huì)盛今消教費(fèi)者續(xù)眼花功繚亂草，無(wú)倍從選宿擇。蹤所以炭，U爛SP歲的應(yīng)衡用需繡要統(tǒng)場(chǎng)一于猛各個(gè)扶營(yíng)銷鬼推廣滋期的耐具體孟要求嘉，分利階段升制定蒸具體賠的訴通求主掩題。蟻（二喇）廣魚告U御SP哪的應(yīng)疏用策擠略梢迪博狠針對(duì)陪南寧尚別墅押市場(chǎng)冶的競(jìng)啄爭(zhēng)現(xiàn)鼻狀，畏在龍怠頭山浪莊廣爽告U擱SP稍的應(yīng)報(bào)用中頃，提鋒出以訓(xùn)下廣遙告U斥SP秘的應(yīng)丙用策謹(jǐn)略：延A、屢“喬軟硬繩兼施因”夫：尤在龍搜頭山策莊的摩廣告樣宣傳倍推廣疾中，三迪博六要求足有多巖種廣蜻告表鍛現(xiàn)協(xié)爬同作忙戰(zhàn)，篇軟性飄廣告芝與硬縮廣告套相配依合，飾構(gòu)成鑄“挺立體術(shù)宣傳恒”散攻勢(shì)釀；在慰特定蔽推廣榴期，吉可以校借助書公關(guān)咬活動(dòng)灘與新舉聞炒腎作，梅形成叨廣告沉與新畏聞聯(lián)律動(dòng)，泡增強(qiáng)松廣告騙的滲簽透力強(qiáng)。照B、旱US屢P主太題的幫系列留化：世在龍?jiān)割^山不莊的快廣告疤宣傳結(jié)中，掌迪博提要求看無(wú)論勒是平弟面廣聲告，舉還是味電視滲廣告鹽的制皂作，通都要府表現(xiàn)摘廣告稻訴求福主題彼的系壯列化妥，即擱要求竿一連鍛幾個(gè)戶廣告豆均采班用統(tǒng)習(xí)一視思覺基譜調(diào)、滔統(tǒng)一察宣傳競(jìng)口號(hào)背、統(tǒng)尖一賣壺點(diǎn)解駁析成撐份，四圍繞崖同一冶訴求榨主題偉集中淹告知嶺。由瓦于一胸組U頭SP櫻系列喬廣告冷延續(xù)慰時(shí)間獻(xiàn)長(zhǎng)、諒在內(nèi)隱容上宰相互列聯(lián)貫頭、擁笨有統(tǒng)壺一的鬧視覺匪元素貞，從梯而能鳥給消遼費(fèi)者唉留下痰大氣蔥、深頃刻的甘印象堅(jiān)。受C、困US封P訴籃求時(shí)飼要保恒持主豪題的難完整杰性：廊在同須一個(gè)型US亮P主姻題的繼訴求園中，掛廣告矮與廣貴告之茄間除取保持第連續(xù)件性、嶺共同壟為廣睛告U踩SP誼主題臣服務(wù)紡?fù)?，雞每則著廣告烤都應(yīng)窄是一陰件完錄整的熄作品差，并臉具有影相對(duì)叨的獨(dú)六立性征。這底是因植為，驅(qū)消費(fèi)典者不齊可能換不間乒斷地讓讀完納整個(gè)顧US督P主死題訴砍求中麗的所臭有廣渡告；柿因此嗎，迪膨博要帳求在精龍頭協(xié)山莊泛的廣淘告U跳SP癢應(yīng)用告中，券每則襖廣告諷在保可持整纖體連鴉續(xù)性決的同劑時(shí)，霞都應(yīng)閉有相蘋對(duì)的討?yīng)毩┬浴＜y（三湊）、設(shè)US腿P的婦應(yīng)用勇要求關(guān)根據(jù)運(yùn)南寧早別墅旅市場(chǎng)添的廣萄告競(jìng)另爭(zhēng)現(xiàn)謝狀與蝦龍頭寄山莊盤的自宴身特兩點(diǎn)，衫迪博稼針對(duì)骨龍頭抖山莊群廣告廳策略最的U士SP謹(jǐn)應(yīng)用殼，星提出徹以下答要求掏：犁A、邪結(jié)合貴不同數(shù)營(yíng)銷修推廣四期的畏特點(diǎn)巨，以直鮮明摟的U扮SP旁訴求錘主題捉主導(dǎo)尼宣傳擺，提繭高營(yíng)態(tài)銷宣繼傳滲中透力劃，是綠贏取董市場(chǎng)鮮的第謊一步捐；恩榮攝B、犯US差P主羨題宣條傳語(yǔ)掏的提短煉，吼一定氏要依疲據(jù)特茫定營(yíng)藍(lán)銷期軋的具匆體要癢求，召并與紛龍頭額山莊冒的真擋實(shí)買箱點(diǎn)挖殿掘相剖整合碌，體運(yùn)現(xiàn)對(duì)腰消費(fèi)蓋者的管切實(shí)轟利益柏，才芒能使句龍頭仁山莊姐的U您SP廣主題茂深入健人心丙，獲翻得市卻場(chǎng)認(rèn)傻同；冠奔徑C、債US為P主絲題的甩宣傳泡推廣鋼，要旁求在充多種腎媒體息整合庫(kù)統(tǒng)一折的前紛提下閃進(jìn)行瘡，以椅保全算方位短的宣貸傳效鉛果，接有效鉗利用頃經(jīng)費(fèi)退，發(fā)推揮最歇大的粉收益扣；慚（四米）、艱各營(yíng)幫銷期抵的廣腎告U慨SP勝應(yīng)用火要求像迪博斥針對(duì)揭南寧兆別墅態(tài)市場(chǎng)遺的競(jìng)億爭(zhēng)現(xiàn)愁狀，盟以及令消費(fèi)逼者的暗購(gòu)房葡心理行特征凳，暫襯時(shí)將謊龍頭醋山莊皂首期努的營(yíng)燥銷推災(zāi)廣劃練分為速：入牽市籌伏備蓄界勢(shì)期肅→饑開盤芳試銷傍期努→庭強(qiáng)勢(shì)朵銷售后期木→拉后續(xù)步銷售師期四謠個(gè)階雜段。皆飾迪博露項(xiàng)目電組根嫁據(jù)多賤年房守地產(chǎn)蓮項(xiàng)目感推廣貴的成枯功經(jīng)密驗(yàn)，窗制定劈了龍血頭山暗莊各誠(chéng)營(yíng)銷淚期的猴廣告欲US牛P應(yīng)蒸用要指求焦各營(yíng)診銷推等廣期驗(yàn)的廣治告U貢SP具應(yīng)用盒要求瘋?cè)缦侣茫翰睬垩?、指入市襖籌備沫蓄勢(shì)構(gòu)期陣通過與US許P廣省告，虧樹立跡龍頭抓山莊勾的知躲名度及，成楚功塑掉造樓傳盤形投象定光位（油南寧襯最大畫的純撕自然塞山水稱純別宋墅社送區(qū)）久；孔此期檢以提望高龍章頭山受莊的活知名值度，凳佳園虹公司刪的實(shí)衣力形藥象為膛宣傳共的主那要目碎的；銜并要昨求初制步樹鍬立龍嗽頭山桿莊獨(dú)低有的叢純自姿然山傍水、柳純別卻墅社略區(qū)的芹形象香定位將，傳招播龍影頭山稱莊浸“柳龍文含化銳”歉的乳獨(dú)特都人文著主題葡，為略正式怒開盤塑作好賀市場(chǎng)箱鋪墊腎，在詳購(gòu)房敲者心烏中建宗立良元好的陶知名虎度。封2、染開盤付試銷功期柿通過涉US胞P主亭題系稱列廣中告揭?guī)浭君埛割^山章莊的閱素質(zhì)設(shè)內(nèi)涵孝此期奸US抓P主業(yè)要以捎開盤李期優(yōu)同惠措安施、勻龍頭德山莊休素質(zhì)宏形象額宣傳敢為主班，并詳對(duì)純鼠別墅尤、純柏自然護(hù)山水炮的內(nèi)午涵進(jìn)曾行揭灣示性鼓宣傳朵。其素次開昆始對(duì)棍物業(yè)奏管理賺與配鈴套進(jìn)替行鋪慚墊性投宣傳柜，為鑒開盤燥期銷鐘售聚歪集人礎(chǔ)氣，祖爭(zhēng)取范開門載紅；旨3、芝強(qiáng)勢(shì)罪銷售拴期倚此期惹廣告曉US英P主戒題以顧物業(yè)貪管理靠、社巷區(qū)配哄套等蔥買點(diǎn)厚的推揭廣為帶主，半通過柳US下P主刮題促子進(jìn)整初個(gè)營(yíng)旋銷期徒的銷景售增板長(zhǎng)，橫擴(kuò)大體銷售吩業(yè)績(jī)部?？复似谑譛S眨P主煎要以池龍頭每山莊餅內(nèi)在鞠素質(zhì)剖的深消層次精推廣肅，以玉及適觀時(shí)推緣出的幅各種鈔促銷閃賣點(diǎn)練為宣詳傳重脆點(diǎn)。癢以達(dá)榴到在辨此期團(tuán)內(nèi)完悟成最磚大的應(yīng)成交藍(lán)量；恩同時(shí)陶開始廳加強(qiáng)疑對(duì)貴“討龍文小化豐”章人文傾主題欠推廣潤(rùn)。強(qiáng)體勢(shì)銷批售期絹按工河程進(jìn)朗度還禍可細(xì)參分為越多個(gè)嘴子營(yíng)加銷期克，各葬個(gè)細(xì)負(fù)分期謎的側(cè)芽重點(diǎn)洗也將種稍有皺不同鏈，相勁關(guān)詳創(chuàng)細(xì)策里略將搬在媒苦體策賣略報(bào)另告中傍詳解狼。賀4、驚后續(xù)助銷售床期愚此期黎US王P主仙題以胖訴求怕獨(dú)特慎的居遷住文抓化、員提升獎(jiǎng)龍頭倘山莊更的品胳牌價(jià)雖值為緒主，限為以亮后各匆期的顏開發(fā)鈔打好孕基礎(chǔ)狹。初本營(yíng)瘋銷推配廣期座承接畫著龍顯頭山站莊第掙二期姐的推勺出，叉同樣挺不能罰忽視府。在子US吼P訴哭求主蛙題上蠶，要罰求注跡重龍跌頭山權(quán)莊品獲牌形唉象的按鞏固誰(shuí)，注悲重社爛區(qū)文猶化以劈及物滴業(yè)管尺理等應(yīng)方面碎買點(diǎn)供的提磁升，坐力求航形成騎良好假的口盯碑。退因?yàn)闈?jì)物業(yè)家管理痕與社賴區(qū)文赤化，使才是我最終益提升懇龍頭疾山莊應(yīng)品牌味形象華、并騰與其脈它競(jìng)?cè)麪?zhēng)對(duì)摩手形束成差嶺異化據(jù)競(jìng)爭(zhēng)籃的突襖破口捧，是莊實(shí)現(xiàn)非龍頭秧山莊服可持食續(xù)開吩發(fā)的削品牌紀(jì)保障替。獲第三悉節(jié)憑U盛SP聾廣告抖策略軋執(zhí)行咐綜合生南寧潤(rùn)別墅華市場(chǎng)繡競(jìng)爭(zhēng)掙現(xiàn)狀節(jié)與龍爆頭山逐莊的模實(shí)際漸情況呢，迪舟博把昌US凝P廣遲告創(chuàng)領(lǐng)意執(zhí)健行貫磁穿整此個(gè)項(xiàng)珍目的領(lǐng)營(yíng)銷披推廣餐。在冷龍頭郵山莊喇的營(yíng)失銷推份廣過駁程中旺，市練場(chǎng)競(jìng)唐爭(zhēng)狀剃況會(huì)粘隨時(shí)落間變鉆化，序?yàn)榱撕锸筓偽SP裳廣告薄的創(chuàng)蝕意表床現(xiàn)在沫執(zhí)行銜時(shí)得絹到有喚效控慢制，奉達(dá)到扔項(xiàng)目嫂的整春合推迷廣的蒼要求務(wù)，迪碰博將位創(chuàng)意挺表現(xiàn)俊在入氧市籌鞭備蓄糊勢(shì)期讓、開那盤試帆銷期央、強(qiáng)謙銷期稻、持磁續(xù)銷秘售期暑四個(gè)豎階段昆分步誰(shuí)實(shí)施諸。并然在各迅營(yíng)銷麗推廣盤期采懼取不河同的旦創(chuàng)意權(quán)表現(xiàn)房策略誦。則一、蛋廣告秋媒體與策略簡(jiǎn)副既廣告芝媒體嗎策略遵即媒朽體選慕擇和我組合率策略制。由步于媒拔體的母多樣捕性和肯復(fù)雜女性，后在制第定各掛營(yíng)銷培的期療US幟P廣受告策蛛略與忍創(chuàng)意姨表現(xiàn)買時(shí)，里首先落要對(duì)染眾多硬媒體槽的傳組播特?fù)觞c(diǎn)進(jìn)線行深鍋入分肆析。脫媒體懸是廣截告的哄傳播例載體呼，廣拿告創(chuàng)溫意不弱管多休巧妙樣，它滅最終其必須美依靠喇媒體建才能唯傳達(dá)加到目垃標(biāo)視蒸聽眾柄，不溫同的藏媒體片具有計(jì)不同擔(dān)的特錢點(diǎn)，林一般鏡媒體沃可分輪大眾鉆媒體映和特戲殊媒憂體兩樹種，鋪各種艘媒體奉的特釀性如章下：懂（一狹）、令大眾嶼媒體魚1、醉報(bào)刊噸報(bào)紙距是最塵古老秘的廣講告媒井體，刻信息睡量大替，在請(qǐng)我國(guó)乳還具告有相婦當(dāng)?shù)氖鈾?quán)威照性，瓜一直良被視仿為最管重要左的廣斃告媒烘體之爐一。彈A、光報(bào)紙答廣告塔的優(yōu)勁點(diǎn)：討覆蓋冷面廣機(jī)，可桂讀性趣強(qiáng)；害具有才權(quán)威麻性，跪可信狗度高巨。缸信息煙量大券，不梯同版困面都述具有葡特定卸讀者梢群，凍投放篇時(shí)需化要根總據(jù)不孝同產(chǎn)危品的搭消費(fèi)驚特性粗選擇往版面蹲?；軧、池報(bào)紙鋸的缺踐點(diǎn)：史報(bào)紙星廣告梢信息森量大視，販內(nèi)容拌雜；可一般車的廣光告不否易引鴨起受凱眾興摟趣，雖尤其踏是同券類廣束告登異在一呢起時(shí)府，廣軌告?zhèn)飨癫サ目裼行I性可貸能性戶大為敬降低訊。半報(bào)紙框的印亞刷效君果差成，藝龍術(shù)表揭現(xiàn)力色單調(diào)偏、感對(duì)染力蹈差，站影響題廣告許創(chuàng)意出的視蒸覺效饒果；香價(jià)值武低，挖不具爪有保兄存價(jià)俗值；鍵因此訂報(bào)紙性廣告熱的有載效傳歸播時(shí)菌間短蕩，通牛常需謎要連斤續(xù)投羞放，收才能地達(dá)到跪有效裳的到蓋達(dá)率粥。競(jìng)2、涌電視均在電姐視已承經(jīng)普放及的孔今天修，電爹視已宗成為號(hào)發(fā)展宵迅度設(shè)最快圓的廣部告媒承體，洗電視唉廣告奸以其因獨(dú)特殃的魅請(qǐng)力，服創(chuàng)造壽了許娃多傳瞎奇的熄神話責(zé)，現(xiàn)植已成陰為廣擱告投觸放時(shí)世的首背選媒承體。沿A、飯電視奧廣告霸的優(yōu)村點(diǎn)：墨唯困電視數(shù)具有倚圖像滋、聲科音、登文字幕的綜倦合傳皺播效綿果，纏具有告強(qiáng)烈佛的感槐官刺嘴激和沖感染裁力強(qiáng)響；班在廣溜告表震現(xiàn)手哈法上霞豐富點(diǎn)多彩犁，所剛以電仿視廣罪告可暫以使裳廣告極的創(chuàng)喂意得捎到淋顛漓的罩展現(xiàn)將；庫(kù)喪柜信息負(fù)量大憂，覆腥蓋面殿廣，螺具有揚(yáng)廣泛剃的傳津播性秀，可判以深捎入千明家萬(wàn)鵝戶；炎廣告辜表現(xiàn)春力強(qiáng)挽；通錢過電匙腦技隔術(shù)可刑以實(shí)第現(xiàn)虛捧擬現(xiàn)委實(shí)的截效果得，將撥產(chǎn)品撒的某速些特蒸性生痕動(dòng)地儀再現(xiàn)甩，形逃式生艦動(dòng)，堆印象嫌深刻六。虧B、浸電視傲廣告腫的缺乎點(diǎn)孩制作屬成本茄高；使一則功15品秒的路電視偵廣告腥片，頓少則織10閑萬(wàn)多鐵則上服10熔0萬(wàn)屆。驢傳播妹的時(shí)廈效性想強(qiáng)，槐一般悔在特刊定的肺黃金辜時(shí)段單才能賄達(dá)到媽理想忌的傳欲播效破果，活且一蘇則廣壩告的菠持續(xù)赴時(shí)間懷短，伙不可功重復(fù)渾觀看攔；連冬腐有效菌傳播退率不女高；喘由于棍電視遷廣告忽的泛邀濫，釋大部砍分人惜已對(duì)慶電視寧廣告芒產(chǎn)生違了抗幅拒心絡(luò)理，頸每到牧廣告毅時(shí)間刮觀眾猶就會(huì)話轉(zhuǎn)換器頻道達(dá)。倚挺3、睜廣播沫特招隨著租電視溉的迅兆速普怨及，糠廣播紀(jì)的聽殺眾逐稿漸減剝少，萍現(xiàn)在稿其聽鎖眾已燭局限安于學(xué)糞生、隊(duì)司機(jī)減等特碗殊人盼群，吊廣告消的傳攝播效旗果大閃大削纖弱；惱因此殼，盡額管其漁費(fèi)用饞低、兄傳播漫速度脂快，皮但由漏于其乞表現(xiàn)血手法幕單一業(yè)，感飯染力蛇差、治受眾墳面過粱于狹嘗窄，趴目前囑已一階般不寫作為幟房地鄰產(chǎn)廣雁告的碼傳播殲媒體城。枝4、濕戶外泛廣告游戶外迅廣告用最大飯優(yōu)點(diǎn)薯是持慘續(xù)時(shí)姐間長(zhǎng)珠，可飯以對(duì)市目標(biāo)雨受眾邪進(jìn)行吩反復(fù)貫提醒料。但仇由于侮戶外脂廣告取缺乏名可移育動(dòng)性說，容康易被祥廣告惡受眾越忽略名，往蒜往只偉是一醉掃而鳴過；估因此典其傳鐵播滲士透力瑞較其離它媒慚體弱厘。所依以戶挎外廣輸告的妖選址提非常透重要導(dǎo)，并檔要求摸傳播襪內(nèi)容膚主題沈單一李、且測(cè)具有哪強(qiáng)烈案的視慌覺沖從擊力庸。戶扎外廣紹告一朽般適碌用于奏品牌獲形象雹的推踩廣。鄙（二飯）、場(chǎng)特殊憶媒體銳1、蘆宣傳杯畫冊(cè)享宣傳姜畫冊(cè)紹一般屠由專惰業(yè)公筐司策伙劃制逮作，斗能詳氏盡地奇介紹圈產(chǎn)品恨的特捉性；妨宣傳噴畫冊(cè)屆印制駕精美夏，可絹?zhàn)x性但與針模對(duì)性均強(qiáng)，易傳播頑到達(dá)纖率高緊，且吹持效溫性強(qiáng)分，已徹成為覽地產(chǎn)隨廣告少的必播選的稱輔助傲媒體驗(yàn)。械2、蜘人際剩傳播圖棕嘆人際舊傳播覆即口赤碑傳地播。從口碑秋傳播憑是目雞前最豐有效亂、費(fèi)爬用最疾低的涌廣告秩傳播固方式辟，但救口碑含傳播臂的形倆成，藝需要死多方瞇面綜仰合因印素的度促進(jìn)扒。延3、論廣告親禮品慧廣告靈禮品廳由于巖具有渾實(shí)用奴性，劣容易修讓廣肅告受惰眾接擾受，摟所以柳具有艦很強(qiáng)崖的廣漂告滲隊(duì)透力銅。近撒幾年劈已逐盼漸興捐旺，鄉(xiāng)逢年抓過節(jié)性都成皇為企柱業(yè)對(duì)各外宣敘傳、塵維系梅社會(huì)塵關(guān)系兼的最挺佳媒退體?？ㄒ策m辛用于悄促銷袋宣傳余與推復(fù)廣。訴4、龍現(xiàn)場(chǎng)貴包裝哨廣告脆現(xiàn)場(chǎng)偏包裝講廣告烏由于德其獨(dú)歐特的牙情景千感染售力，攤已成鮮為房盟地產(chǎn)戴廣告鍬媒體販中的碼生力黨軍。上一般拖通過養(yǎng)樣板據(jù)房包倒裝，皇售樓胃部包獅裝和紗工地嫌包裝乘等形晉式出端現(xiàn)。乘樣板滑房體麥現(xiàn)了役發(fā)展霞商對(duì)冒目標(biāo)唇客戶革的承牙諾，集向目糠標(biāo)客蔥戶構(gòu)汪畫了柿未來奔生活給的真荷實(shí)場(chǎng)捆景，走對(duì)住項(xiàng)宅的當(dāng)銷售恩具有倚很強(qiáng)鄉(xiāng)的促腐進(jìn)作堆用。綠所以潔樣板悲房的倒布置鵝，在帽設(shè)計(jì)松，選鹿材用位料上帆一定敏要考鳥究，暢力求擴(kuò)營(yíng)造寶最佳鑒的居香室環(huán)雹境，駝表現(xiàn)姨室內(nèi)澤空間階最佳榨的裝疤修效迅果。葛作為朵樓盤墻銷售口的第殺一現(xiàn)僑場(chǎng)，診現(xiàn)場(chǎng)釀售樓鞋部已覆成為森樓盤等形象課的最梯佳體沉現(xiàn)，寨無(wú)論雨從裝索修設(shè)覆計(jì)、筑環(huán)境勇營(yíng)造薦，氣賠氛烘鋪托上偉都應(yīng)瘡符合椒樓盤碧的整鏡體形臉象，遙體現(xiàn)別樓盤鈴的人廈文環(huán)膽境。泛降工地駛包裝珠則是劇對(duì)施狼工現(xiàn)韻場(chǎng)的嶼一種肯美化泊，減秤少亂心糟糟葛的施煤工現(xiàn)點(diǎn)場(chǎng)對(duì)量銷售扛環(huán)境程的不魔利影種響，壞同時(shí)魯也體馳現(xiàn)了匯開發(fā)僵商的混實(shí)力銹與素友質(zhì)，烏整潔淡的施歡工現(xiàn)艷場(chǎng)將秘給購(gòu)得房者此以品班質(zhì)的金信心鞭。米二、窯入市騎籌備弊蓄勢(shì)種期U盒SP拌廣告候創(chuàng)意擠執(zhí)行音入市柔籌備西蓄勢(shì)個(gè)期時(shí)倒間它幕排：美從開戚盤前煮一個(gè)提半月難至開歡盤前取兩周粥止。營(yíng)主要懸任務(wù)柿是：界通過具對(duì)龍山頭山還莊知視名度主的宣捐傳推銀廣，籠為正少式開奸盤制拔造有卵利的會(huì)輿論破聲勢(shì)征、積蔥蓄劇人氣郊。此右階段爭(zhēng)的媒頁(yè)體選滾擇主廟要以最戶外醋媒體勇和報(bào)騾紙為助主，句同時(shí)校售樓睛中心摩的搭旬建，房宣傳最資料碼的印眾刷也訪應(yīng)同影時(shí)進(jìn)級(jí)行。漠（一聽）、歡創(chuàng)意艘策略昏一賀訴求活主題柄：批季判時(shí)爛下泛舍濫的孩歐陸弱風(fēng)格煩建筑然弘揚(yáng)晨中國(guó)垂傳統(tǒng)笛特色漲的建誘筑風(fēng)服格鬼（1放）、蔑創(chuàng)意色目的薦：縱1、喬通過始闡述府國(guó)外歐歐陸距風(fēng)格脊建筑摔未能魄與中饞國(guó)特悶定的質(zhì)地理籍、氣尤候以底及人緣文特泛征相雁結(jié)合慢，批檢判其鼓不符琴合特良定的稼氣候紋環(huán)境灰和生師活習(xí)辰慣，紋甚至妨不符弱合中增國(guó)人證特有井的審認(rèn)美觀繞，以蒼此引剛導(dǎo)或幣改變登消費(fèi)塑者的突消費(fèi)赴心理匙，達(dá)匆到引各領(lǐng)市陪場(chǎng)目俱的。濁2、蔑通過雄介紹經(jīng)中國(guó)鴨傳統(tǒng)凈建筑質(zhì)文化疏，彰讀顯中榴華民無(wú)族的太建筑仿特色迫，推榆崇龍財(cái)頭山縫莊的她獨(dú)特職設(shè)計(jì)絹理念泳——夸中國(guó)禁傳統(tǒng)恒建筑貴文化佛與現(xiàn)四代建缺筑文追化的皇有機(jī)灑結(jié)合掉。線3、哀樹立鬧龍頭絞山莊昨是南巨寧最秩大規(guī)州模的毅純別點(diǎn)墅高見尚生哀活社塊區(qū)，猶是南哭寧市趟第一梁個(gè)擁仍有純朗天然職山水杜的江浸南式游園林筆風(fēng)格害社區(qū)閑；是鐮南寧烏市第濁一個(gè)他秉承遺中國(guó)幫傳統(tǒng)報(bào)建筑吹文化宗、龍吸文化彎的社樹區(qū)，孩制造厭差異綠化，繡為下沙一階持段廣自告推朵廣作榮好鋪死墊。吐（2罵）、采US救P漿主題偽的創(chuàng)旬意內(nèi)亞容劈運(yùn)用曾報(bào)紙緣、電摩視、絕戶外恰等廣著告媒槍體，礙通過鋼批判與泛濫六的國(guó)芝外歐扣陸風(fēng)統(tǒng)格建丹筑，油推崇俗中國(guó)彎傳統(tǒng)漢文化卻與建押筑風(fēng)走格，匆探討鍋別墅箱怎樣型把現(xiàn)轟代與揚(yáng)傳統(tǒng)苦有機(jī)刻相結(jié)略合，廳引出光龍頭祖山莊捕獨(dú)特圈的規(guī)脈劃、背建筑滅理念擠，進(jìn)胳而達(dá)恩到引墾領(lǐng)市獄場(chǎng)目創(chuàng)的。附（3斑）、面創(chuàng)意饑執(zhí)行沃策略問A、斤報(bào)紙內(nèi)創(chuàng)意埋表現(xiàn)呀1、竄以報(bào)放紙軟滿文廣鐵告的硬形式砌，推截出一匙系列餐關(guān)于己批判弦時(shí)下萬(wàn)泛濫賓的歐市陸風(fēng)遵格建絨筑的棗文章炎，引間起市茅場(chǎng)爭(zhēng)學(xué)議熱嶺點(diǎn)。朱2、辱以報(bào)著紙軟慧文廣舊告的首形式虹，推半出中鹿國(guó)傳勻統(tǒng)建下筑文滴化的輪特色采；判3、術(shù)在引壟起市虹場(chǎng)關(guān)羊注后魔，開村始系胞列介杰紹龍耍頭山辣莊項(xiàng)櫻目概兆況，聞傳播椅龍頭吐山莊姐品牌棵形象窩。此摸時(shí)可續(xù)以使芒用新龜聞報(bào)神道、然軟文守與平賴面廣顧告相凝結(jié)合劑的形遮式推桂廣。撫B、擺電視錫廣告隆創(chuàng)意召表現(xiàn)剛脹村由于賀電視萄廣告幼的獨(dú)靜特優(yōu)怖越性征，在缸入市竟籌備到蓄勢(shì)孝期主威要利景用電壓視廣京告的遼強(qiáng)視祝覺沖膨擊力報(bào)，傳抓播龍膜頭山靠莊的叢品牌烤與視裕覺形好象，婦詳盡轉(zhuǎn)介紹萬(wàn)龍頭碑山莊岸的概省況?？自陔娊砸晱V烘告創(chuàng)戲意內(nèi)建容形行式上價(jià)，主遮要有務(wù)項(xiàng)目械新聞低片、鍵項(xiàng)目憂介紹跪?qū)ｎ}祥片和幅龍頭盈山莊心品牌默形象鋪提升酸片。戒C、烏戶外記廣告挺創(chuàng)意挪表現(xiàn)殲基于染戶外辨廣告練的特異點(diǎn)，娃迪博第要求笛龍頭惜山莊采的戶保外廣彩告一懸定要便具有鴿強(qiáng)烈奏的視驕覺沖熱擊力妹，選茂擇好炮投放汗地點(diǎn)以，訴毒求主染題單惹一明巧了。憲內(nèi)容臉為龍濃頭山瞎莊廣鴿告語(yǔ)宏“逼氣質(zhì)額天生將，氣權(quán)勢(shì)天丸成別”監(jiān)與樓誼盤形獎(jiǎng)象宣鍋傳畫納。戶俱外廣闖告形距式有錦多種替，迪改博建雁議選站用以日下幾殃種形哨式：接銷售納中心爭(zhēng)形象箏包裝傲工地護(hù)圍墻損形象吼包裝閉戶外烤廣告疑牌倦車體串廣告草（二通）、創(chuàng)創(chuàng)意枕策略瞧二芽（1珠）、叮廣告哄訴求輩主題械：貿(mào)蘇杭猴園林及重現(xiàn)硬南寧埋！紗龍頭遙山莊母，遷“甜氣質(zhì)趟天生美，氣相勢(shì)天頭成獲”帥（2揉）、捧創(chuàng)意鬼目的蒸:非傳播阿龍頭劑山莊絕的獨(dú)厚特園邊林景田觀賣特點(diǎn)，痕形成堪與競(jìng)渠爭(zhēng)對(duì)汪手的凝差異姿化，爸突出質(zhì)龍頭豬山莊芝園林存賣點(diǎn)現(xiàn)。掃樹產(chǎn)辦龍頭過山莊按品質(zhì)棄、品家牌形掛象，撇增強(qiáng)鐘目標(biāo)努客戶賞對(duì)龍懷頭山湖莊的塵了解棚，積六聚購(gòu)羊買信角心，娘為正盒式發(fā)悉售做竊鋪墊襖（3辨）、決創(chuàng)意辜執(zhí)行肌策略靈A、強(qiáng)報(bào)紙欺創(chuàng)意中表現(xiàn)拌以袋“沃上有抱天堂蜓，下財(cái)有蘇猴杭形”歷為引押子，醋探討錘蘇杭宜園林米的深洗厚傳識(shí)統(tǒng)文億化底刃蘊(yùn)；病再引災(zāi)出龍科頭山凳莊的娃園林話特色憂，讓負(fù)具有蕉江南這園林帽特色能的龍雜頭山老莊成妹為關(guān)顛注的胡焦點(diǎn)蕩；最憤后全鹿面介其紹龍尋頭山柄莊的荒江南瀉園林夏景觀派特色承與建依筑風(fēng)漢格。包B、楚電視居廣告除創(chuàng)意進(jìn)表現(xiàn)宣主要領(lǐng)利用紛龍頭架山莊仿品牌蝴形象殘篇電午視廣圣告進(jìn)匠行市歡場(chǎng)導(dǎo)竹入性飛宣傳仍，爺（三襖）、怒創(chuàng)意肝策略酸三膛（1版）、梳廣告藥訴求較主題兼內(nèi)容摸：駱在龍忘頭山溉莊品淡牌形扯象宣友傳時(shí)將，結(jié)針合佳靜園公喬司的抄實(shí)力粒，進(jìn)汪行整倚合包灣裝推壓廣。液（2監(jiān)）、缸創(chuàng)意桶目的窄:聽叼通過趕龍頭直山莊跌開發(fā)棗商實(shí)步力的炊宣傳沃，在堡入市竹前迅事速提隸升龍弱頭山登莊的羽品牌繳形象企，增普強(qiáng)消柳費(fèi)者絞信心按，為茫龍頭勺山莊帳順利口入市消奠定計(jì)基礎(chǔ)跑。絡(luò)三、水開盤膚試銷牧期U矮SP蠢廣告敞創(chuàng)意態(tài)執(zhí)行膨開盤話試銷拉期的籃時(shí)間眉安排津：從限開盤蔽前兩告周起欺，大型約需民要二問個(gè)月晨時(shí)間禾。此懸期龍仇頭山類莊已拆進(jìn)入淘公開唐銷售算期，哥要征墾服消部費(fèi)者院，必提須注佳重理拜性訴雖求，坑以理蹤服人諒，強(qiáng)巷調(diào)物咽有所呢值、個(gè)強(qiáng)調(diào)往樓盤掘質(zhì)素升的獨(dú)汽特性似。所黨以，喂US趟P欄訴求喜重點(diǎn)閃應(yīng)放牧在樓垮盤的愿優(yōu)勢(shì)形賣點(diǎn)紛上，箏；并夜通過柿足量朝的廣林告發(fā)國(guó)布，連讓這恐些賣甜點(diǎn)盡葉量廣填為人壺知，貪為開鹽盤期醋聚集銷人氣枯，爭(zhēng)蟲取銷箱售的痕開門皺紅。扭此階襪段廣虧告媒桿體的騾選擇逝，主卻要以指報(bào)紙疫和電柔視為谷主。惹并在角戶外阿媒體松和宣份傳畫第冊(cè)等宣媒體姜的配屑合下扯，于郊開盤牌期前折后半莖個(gè)月耀內(nèi)，蔬形成垮一個(gè)霞廣告賢投放曲高峰慧期。恨US潮P主眠題創(chuàng)梅意的撞內(nèi)容兆：察在這羨一營(yíng)盒銷推介廣期負(fù)，需豈要針壩對(duì)優(yōu)半勢(shì)賣文點(diǎn)，僑進(jìn)行址揭示室性宣渣傳；速如詳桑細(xì)介她紹項(xiàng)曲目的井地理離位置昏、園御林景簡(jiǎn)觀、周項(xiàng)目真配套駱設(shè)施什等優(yōu)啟勢(shì)賣膛點(diǎn)的和具體白情況謎。.蚊決主要說有以康下訴健求點(diǎn)梁：州1、旁項(xiàng)目鍵地段螞、規(guī)身模、張規(guī)劃沾；天2、羽純自五然山敵水生泳態(tài)環(huán)引境；升3、徑南寧股目前魔最大奪的純夕別墅刃社區(qū)深；蒜4、亭中國(guó)碑傳統(tǒng)劣建筑懼風(fēng)格希；顯5、福傳統(tǒng)趨江南厲式園慧林風(fēng)繞格；秤6、膊項(xiàng)目稍獨(dú)具邀特色天的硬薯件配揚(yáng)套如?。喊簿辗老刀捉y(tǒng)、宅幼兒鹽園、悄會(huì)所尚、娛抱樂休憑閑設(shè)掌施等艘。邁（一師）、會(huì)創(chuàng)意轟策略息一槍A、加訴求般主題棕：購(gòu)項(xiàng)目積地段寺、規(guī)孩模引B、夠創(chuàng)意寺目的謝：柔早要1、己通過惜項(xiàng)目罪的地重段、意規(guī)模飛的介曲紹，都全面反提升安項(xiàng)目傅的整畫體形棋象和探定位旁優(yōu)勢(shì)醉。普2、呈讓消會(huì)費(fèi)者扎全面艘了解時(shí)龍頭與山莊頸的具味體區(qū)鑼位情耗況，棚周邊窮環(huán)境粗、交紅通，禽以及涂配套禽情況妖。冊(cè)C、籃創(chuàng)意剃執(zhí)行閑策略齡1、做報(bào)紙閃廣告法創(chuàng)意珠表現(xiàn)晉搬爛通過消US亡P主肢題系均列廣仿告，途詳細(xì)屯介紹公龍頭化山莊咬的所懲在區(qū)靈域的求環(huán)境屆優(yōu)勢(shì)駱，樹聾立清路晰的冊(cè)區(qū)域跪形象殿。擇2、太電視蒸廣告臟創(chuàng)意摟表現(xiàn)用洽惰電視噸廣告勢(shì)在此補(bǔ)期應(yīng)風(fēng)作為臥報(bào)紙未的輔付助媒馬體，壟配合辣階段肯性U侮SP束廣告確策略隱推廣轟，利欲用素獵質(zhì)篇奧進(jìn)行擋重點(diǎn)允訴求蝦，向棵目標(biāo)據(jù)消費(fèi)置者傳錄達(dá)龍無(wú)頭山市莊整誠(chéng)體素禾質(zhì)形欲象。刃（二斧）、炒創(chuàng)意扶策略脈二蛛A、濕訴求趕主題拉:粒傳往統(tǒng)江漫南式肉園林航景觀丸郊獸輩邀總航遍中國(guó)尸傳統(tǒng)楊建筑過風(fēng)格樹B、飾創(chuàng)意善目的申:蝶蘭1、胖傳統(tǒng)釀江南祖式園抵林景語(yǔ)觀與以中國(guó)和傳統(tǒng)與建筑背風(fēng)格袋是龍糾頭山小莊最壞大的炎差異納化賣予點(diǎn)，需在市舉場(chǎng)導(dǎo)桿入初庭期，械必須圓建立嬌此賣澤點(diǎn)的妻廣泛缺認(rèn)知揭度，的促進(jìn)騾整個(gè)彎差異墳化宣盒傳策嫁略的殼實(shí)施材。溜2、凡把龍痛頭山回莊獨(dú)蘋具特縫色的覺江南脖式園香林，匙盡早達(dá)展示豆給目泰標(biāo)消妄費(fèi)者子，把厲賣點(diǎn)病轉(zhuǎn)化憂競(jìng)爭(zhēng)秘力。蓮.訊宰口（三滴）、乏創(chuàng)意侵策略鉗三苗A、展廣告揪訴求妨主題黎：考南寧搖目前礎(chǔ)最大句的純準(zhǔn)別墅碑社區(qū)專未累蘋B、咱創(chuàng)意除目的魯:盡思全面繞提升哨龍頭莫山莊峰的品座牌形遼象定仁位，眠與競(jìng)戚爭(zhēng)對(duì)休手形橡成差羅異性腦優(yōu)勢(shì)肯，定頑位與業(yè)規(guī)模鬼上壓續(xù)倒對(duì)仔手，描搶占提高端址市場(chǎng)怪，增大強(qiáng)市茄場(chǎng)關(guān)跪注度改。鄉(xiāng)（四憶）、北創(chuàng)意箏策略便四儉A、寶訴求碌主題酒：鉛項(xiàng)目以獨(dú)具佩特色臣的硬脊件配籠套率B、鋸創(chuàng)意俱目的用：螺對(duì)龍信頭山甜莊的瑞社區(qū)心配套挖進(jìn)行教初步言推廣米宣傳懷，提涂升小筐區(qū)素屈質(zhì)形象象定來位；宅讓消宋費(fèi)對(duì)鍵小區(qū)搏有一袍個(gè)更縣全面潛的認(rèn)什識(shí)。該租（五徐）工餡地V兇I形退象執(zhí)腹行梯A、藏目的憲：迎工地晨的圍燙護(hù)與緣包裝蝕是必聰要的臉，利清用工桶地圍恐墻等袍載體剛，宣鍋傳推母廣龍虎頭山糕莊是惱費(fèi)用晚最低催的理然想場(chǎng)危所。瀉同時(shí)志也可桿美化耽工地籍形象晶，對(duì)準(zhǔn)提升兼龍頭腥山莊按和佳承園公列司的媽品牌瀉形象埋有著首十分封重要邁的意槐義。役B、降創(chuàng)意愿表現(xiàn)呀形式膜工地耗包裝忙：通角過大魔型廣婚告牌敗，巨匆型布涼幅廣膊告、撓彩旗威、噴殿畫、算墻體頁(yè)彩繪瘡等多損種形脫式對(duì)哪工地隙進(jìn)行靜包裝福，不訪但可督美化蛋工地藏環(huán)境變，營(yíng)究造整投潔有神序的漠施工駐現(xiàn)場(chǎng)贈(zèng)；同齡時(shí)也筑可吸在引目脅標(biāo)消飼費(fèi)者網(wǎng)的眼倉(cāng)球，寄傳播我訴求或信息特。覆工地蝕指示艘牌：舅按當(dāng)嚷地施輸工安街全要承求細(xì)耗則，群統(tǒng)一歐定制貫、懸定掛各店類指誰(shuí)示牌辣或警攝示牌懶，傳哪達(dá)開尼發(fā)商櫻嚴(yán)謹(jǐn)申的實(shí)醒力形搞象。蕩工地?fù)p圍墻盡：工柿地圍驚墻可壽用噴急畫、從彩繪敞等多薯種形龍式進(jìn)肉行包岡裝美厘化，散表現(xiàn)炊內(nèi)容暖可以文是廣默告語(yǔ)脂、形排象宣峽傳畫瞧、或槳龍頭僚山莊鞏的具福體賣額點(diǎn)。丘（六柿）、騰銷售仇中心蠶展示拔策略紀(jì)1、澡目的婆銷售腳中心直是銷氧售的云第一搞前線匆，它陪對(duì)目兵標(biāo)消暑費(fèi)者武的購(gòu)憐買決任策影腐響較幻大。敗因此比，銷怖售中項(xiàng)心要背具備供一切戚所需枯的宣趟傳資停料和翻各項(xiàng)等輔助強(qiáng)設(shè)備滑，應(yīng)昌讓目烘標(biāo)消任費(fèi)者比從視良覺、柱聽覺逼上全鏟方位闖接受播龍頭抓山莊憶的信詠息。穩(wěn)2、日創(chuàng)意妹表現(xiàn)相策略豬樣板秩房：民裝修懂效果踏要充惜分展任現(xiàn)龍冬頭山搏莊各粥種房值型的在功能叛分區(qū)斜與空轉(zhuǎn)間布剛局的派特性葛，實(shí)樣現(xiàn)最辮佳的逃居住送環(huán)境師，誘旋導(dǎo)目煌標(biāo)消嚴(yán)費(fèi)者售產(chǎn)生哈購(gòu)買句欲。毯售樓垃書：抖售樓土?xí)牟猎O(shè)計(jì)柳和制缸作要帥與龍狹頭山掏莊的驚定位含相符危，內(nèi)難容要住詳盡睜體現(xiàn)雨龍頭鑼山莊端的賣鈔點(diǎn)，淺并與仆實(shí)際蔽相符櫻。襖廣告龍手袋嬌：是晶最佳逆的移拿動(dòng)媒膜體，猶并用薯于裝拆售樓嚷書等左資料忙；蛾宣傳還展板星：布頃置在桃售樓陶部?jī)?nèi)察，重輸點(diǎn)宣循傳龍金頭山殃莊的貢優(yōu)勢(shì)公賣點(diǎn)例；.異廣告盼禮品畜：具勿有一莖定實(shí)駛用性委，用綁于廣熔告信怪息傳抓遞費(fèi)杠用也翅低廉猜，實(shí)腳效性脂、親消和力螞強(qiáng)。環(huán)多媒炭體資然料：世在售漠房部嘴設(shè)置甚多媒變休設(shè)毫備，隔循環(huán)遞播放鐘項(xiàng)目蝕專題碌廣告南片，鬧在特倍定的度環(huán)境時(shí)中傳赴播項(xiàng)懸目的德信息乘。滅功能稠標(biāo)牌手：如病銷售崇人員沃的標(biāo)僚牌，常各類羅功能頁(yè)室指擇示牌穴等，民一般泳都具牛有統(tǒng)旬一的卵VI樓標(biāo)準(zhǔn)剛，能奴在起尤到指腿示功洋能的脅同時(shí)久，傳疊播樓床盤品留牌形遷象。智四、晝強(qiáng)銷遞期U芒SP季廣告炒創(chuàng)意漁執(zhí)行槽強(qiáng)銷到期的順時(shí)間躺安排廈：此耗期是潑龍頭坑山莊柳整個(gè)壁營(yíng)銷促推廣憑期的峽重點(diǎn)鏡，量酷間約丸為4犧－5特個(gè)月躺。年本階楊段由耗于樓有盤的決各種戰(zhàn)內(nèi)在汽素質(zhì)母已基闖本完緊善，滑消費(fèi)呀者對(duì)敏項(xiàng)目讀的信媽心也優(yōu)進(jìn)一返步加宵強(qiáng)，否因此憐，此薄時(shí)市汁場(chǎng)已外基本聾成熟葬，廣睬告推持廣策蹤略的獨(dú)制定眨應(yīng)盡牌量滿次足市夠場(chǎng)推硬廣的除需求扮。媒腫體策攻略應(yīng)表采取復(fù)“皇集中擠轟炸芳”射的形徒式，商使用葵報(bào)刊唱、電悶視、牌戶外酒廣告肯等多使種媒異體進(jìn)鞭行整懸合宣茶傳。隔此期擦媒體在廣告徹投放折量將板達(dá)到闖最大叛，同擾時(shí)有如相關(guān)旅的促引銷措布施強(qiáng)墻力推沙出，短所以享在廣歇告宣填傳上四一定共要處今理好趟促銷提廣告橫與整樓體廣匠告主畜題的菜關(guān)系劈，既剝不能飽影響懷優(yōu)惠搶措施奮的推響出，術(shù)同時(shí)催又不衛(wèi)能破芬壞系蕉列廣潤(rùn)告的秀完整四性與啞延續(xù)地性，美為強(qiáng)賺勢(shì)銷靠售期縫服務(wù)肚、為幸進(jìn)一妨步提交升社活區(qū)宣農(nóng)傳層鴉次服買務(wù)。尿創(chuàng)意潤(rùn)主題境內(nèi)容愈:責(zé)杜1、吐通過貫系列孫促銷低活動(dòng)秒，全師面提側(cè)升龍想頭山煉莊的撫品牌畢形象眼，促名進(jìn)龍家頭山殖莊的責(zé)銷售赤。劈2、原通過用系列均主題寨廣告收，全程面?zhèn)鞣啦埾漕^山席莊素教質(zhì)與料賣點(diǎn)踐，引咸入社行區(qū)居蛋住文削化理慚念。滅箭拐3、耀全面士推廣隊(duì)社區(qū)漫服務(wù)鋸與物怖業(yè)管吉理，創(chuàng)（一澤）、確創(chuàng)意齡策略裁一拜A、義訴求臂主題擺:丹促宮銷活米動(dòng)與伙優(yōu)惠悟信息做B、夕創(chuàng)意劉目的世:惱離逼通過旨一系替列優(yōu)誓惠促捏銷活游動(dòng)，畢制造眾銷售敢氣氛波，創(chuàng)程造最斬大的館銷售環(huán)價(jià)值卻化，諒全面廢提高蠟銷售紹率.扇。宮（二險(xiǎn)）創(chuàng)日意策散略二庫(kù)A、糠訴求錫主題零:飼生態(tài)放健過康對(duì)養(yǎng)生絞B、戲創(chuàng)意憑目的則:總流罰通過腰對(duì)環(huán)塔境、剃配套譜等賣題點(diǎn)的范系列關(guān)推廣記，提芝升龍屢頭山躲莊的燙園林場(chǎng)景觀業(yè)、人把文景與觀的阻競(jìng)爭(zhēng)壺力，趙向目竹標(biāo)消梨費(fèi)者錯(cuò)展示棚龍頭擱山莊虎優(yōu)越納的居持住環(huán)外境。犧（三統(tǒng)）、津創(chuàng)意詢策略雞三器A、券訴求宵主題趁：伶生活弦品味克與社媽區(qū)文基化跨B、艷創(chuàng)意傲目的踏：泳具討提升摔龍頭蕩山莊布的核炸心競(jìng)位爭(zhēng)力鑒，升炮華品戲牌價(jià)替值。隙（四嚴(yán)）、燥創(chuàng)意習(xí)策略吳四舊A、頌訴求村主題意：跨物業(yè)洋管理享服務(wù)粒內(nèi)容仁與品天質(zhì)違B、距創(chuàng)意殃目的疼戀拌通過嚴(yán)對(duì)物罵業(yè)管臘理服聯(lián)務(wù)內(nèi)辣容與亞服務(wù)旬品質(zhì)誼的訴情求，飛達(dá)到之讓目照標(biāo)消用費(fèi)者斯深層乒次理缸解龍乞頭山傳莊的幫居住瞎模式職，獨(dú)虧特的浴社區(qū)質(zhì)居住軌文化佩。.貢五、猛持續(xù)睜銷售漁期U錢SP繭創(chuàng)意衰執(zhí)行術(shù)持續(xù)波銷售錦期賀的時(shí)音間安喊排：者由于帖本營(yíng)援銷期旬直接姨承接巖著龍撓頭山電莊第洽二期喇的開抬發(fā)，氧所以扮在時(shí)鄉(xiāng)間的辜長(zhǎng)短緒上決勵(lì)定于吼第二屯期開感發(fā)的沸進(jìn)度條，大改約為也2－逗4個(gè)互月。半本營(yíng)播銷期參的銷貼售業(yè)之績(jī)一律般是鏈呈緩滅慢下挪降的她趨勢(shì)左，因紹此在段廣告依訴求距上要集求注陳重品膊牌形懶象的值鞏固使，注購(gòu)重社高區(qū)文姑化、監(jiān)以及次物業(yè)束管理鳴方面定的渲黃染。饞因?yàn)楣挝飿I(yè)星管理奔與社秧區(qū)文橡化，滴才是曠最終寶提升界龍頭塌山莊懷品牌臭形象撫、并剩與其老它競(jìng)五爭(zhēng)對(duì)詳手形稱成差扁異化背競(jìng)爭(zhēng)縣的突捏破口漸，是甘實(shí)現(xiàn)符龍頭源山莊乖可持餡續(xù)開參發(fā)的激品牌悅保障凱。房創(chuàng)意觀主題岔內(nèi)容鴿:：基以感碧性訴煙求為軍主，故通過基一系送列描狠述小落區(qū)生頃活狀烤態(tài)的住軟性職廣告籍，制遼造口似碑效猛應(yīng)，嬌通過刺對(duì)龍盯頭山般莊社診區(qū)文片化與登物業(yè)麗管理呆的美扣譽(yù)性賽傳播賤，為復(fù)以后兩各期榜銷售私奠定哲基礎(chǔ)采，提美升龍強(qiáng)頭山州莊的財(cái)品牌樸形象葛；個(gè)（一捕）、休創(chuàng)意許策略途一群A、芳訴求跳主題礙：堂小驅(qū)區(qū)生襖活體總會(huì)副B、廚創(chuàng)意洲目的悲：煮通過府對(duì)具藏有代勒表性蠶的業(yè)脊主的偏采訪霜，提羊練出欠一系蠢列體鐵現(xiàn)龍西頭山陰莊小從區(qū)生雄活品織味、怪開發(fā)餐商的笨信譽(yù)像的軟鄰文或蹲訴求簡(jiǎn)主題貧，制治造口捧碑效胡應(yīng)。滾（二糟）、您創(chuàng)意盟策略刑二輝A、詞訴求匆主題絹：御強(qiáng)力誓訴求跨氣質(zhì)再天生姻,氣證勢(shì)天堵成，躲提升陽(yáng)龍頭粘山莊陳品牌倆形象額.竟逮仍B、毫創(chuàng)意崇目的喚:骨籮通過大對(duì)龍爪頭山譯莊廣追告主鼻語(yǔ)的熱再一夫次傳叢播，撿將全石面提篩升、春并鞏號(hào)固龍姑頭山妖莊的評(píng)品牌摸形象何，為阿以后漿各期芳銷售純作好少鋪墊潔，同孟時(shí)也財(cái)提升竄佳園博公司順、斯監(jiān)壯的濫品牌梢價(jià)值粥。茫第四嘉節(jié)狐曬公關(guān)割活動(dòng)鉛策劃遞創(chuàng)意某一、狠公關(guān)蛾活動(dòng)奇的創(chuàng)懸意原局則：火迪博裹認(rèn)為域公關(guān)池活動(dòng)蛋的創(chuàng)囑意與逢執(zhí)行潑，必捧須緊次密聯(lián)若系龍丸頭山淺莊的舍營(yíng)銷皮推廣靈節(jié)奏貴，并同與電麥視、像報(bào)紙遼、戶椅外廣默告等興宣傳偽媒體穗有機(jī)熱配合么，選脫用與連各類熟目標(biāo)爽消費(fèi)病群生贏活相雷聯(lián)系變的活桂動(dòng)，繞集中瓶目標(biāo)刊對(duì)象迅，潛點(diǎn)移默貓化地葵滲透蹄到龍京頭山慎莊的財(cái)品牌誕形象梢、差擦異性張?zhí)攸c(diǎn)阻和各糟階段杏的推嗽廣主攔題，皂減少深目標(biāo)炊消費(fèi)天者對(duì)蠻項(xiàng)目錫廣告泥策略黎的抵附觸性泄，實(shí)紗現(xiàn)各戀營(yíng)銷洗階段警的目研的。柜公關(guān)圓活動(dòng)些的目縣的：妨配合暢龍頭撐山莊鋪各營(yíng)惠銷階蘇段的暮推廣難與項(xiàng)沾目施顏工進(jìn)混度；冷集中判目標(biāo)田消費(fèi)促者；搖劑采用漢不同但的公蘭關(guān)活拌動(dòng)，憶針對(duì)毫性地側(cè)、隱冠性地棒宣傳拜龍頭睜山莊晚的品苗牌和減差異稍性特蚊點(diǎn)，洲體現(xiàn)碌項(xiàng)目豬的親反和力盆，形籃成社克會(huì)輿傾論，徑提高現(xiàn)目標(biāo)結(jié)客戶惑對(duì)龍物頭山航莊的桐忠誠(chéng)鋼度。彩三、寬活動(dòng)素方式澇：進(jìn)根據(jù)伙不同飾類型永的目睬標(biāo)對(duì)劈象，彎采取為相應(yīng)伶的活裝動(dòng)形潑式，腔并與謙銷售乎推廣椅進(jìn)度捆結(jié)合飄，大非中小據(jù)活動(dòng)釘交替博進(jìn)行卸，嚴(yán)抓格控緒制成庫(kù)本，針這個(gè)掏過程丑注意不聯(lián)系浙本地?zé)裘襟w既的宣醫(yī)傳。描四、誘活動(dòng)傭效果販評(píng)估稍：墨與電慮視、燦報(bào)紙咸、戶圍外廣樂告等同宣傳代模式汁相對(duì)啄應(yīng)，快后者宇屬單圾方面飄宣傳膊，是涼一種所單純環(huán)的信讀息輸幼出開放放性被模式順，意梢圖明紙顯直踐接，綁易受規(guī)到消沉費(fèi)者列的抵解觸。免而公幅關(guān)活降動(dòng)營(yíng)微銷具囑有良序好的為目的牧隱秘兆性和金較大犁的參突與性融，是魚供需典雙方死互動(dòng)治的交錫流，蠶在本森地媒歸體的挑配合謀下，捎能夠嫂在社賀會(huì)群班體和彎目標(biāo)秩客戶近達(dá)到逆良好鑄的推粉廣效捧應(yīng)。艷入市畝籌備拳蓄勢(shì)州期公旬關(guān)活橡動(dòng)策吐略疲1、陷階段火時(shí)間待：位項(xiàng)目責(zé)立項(xiàng)照施工星至項(xiàng)梢目正乏式銷枕售之塌日汗2、糕公關(guān)秩活動(dòng)忌營(yíng)銷熄原則尤：燙因?yàn)榫V龍頭慧山莊魔此時(shí)晚尚處慰于準(zhǔn)弟備期老內(nèi)，權(quán)相關(guān)尿資料闊不足潑或正掠準(zhǔn)備蘋中，綠直接刊對(duì)目詠標(biāo)消輸費(fèi)者沙進(jìn)行承宣傳鏈缺乏霉項(xiàng)目肢現(xiàn)場(chǎng)盼支持度和資愧料支朗持，飯?jiān)谀系螌幐?jìng)鍬爭(zhēng)對(duì)丸手直匆接營(yíng)勸銷手會(huì)段的逝影響弟下，孫目標(biāo)惑客戶忽在該享階段歸內(nèi)對(duì)秤本項(xiàng)霸目的論反應(yīng)構(gòu)靈敏裕度和夫差異栽性記拳憶差逼，不論能達(dá)原到良矮好的握宣傳蒼效應(yīng)材，為較了合貞理分棉配整外個(gè)項(xiàng)販目的嶺推廣康費(fèi)用機(jī)，在選本時(shí)行期的釘工作躍中心濫是為瀉項(xiàng)目緣正式險(xiǎn)銷售磚作好爺鋪墊防工作止。希3、荷公關(guān)逼活動(dòng)鏟設(shè)計(jì)以：鏈①感目標(biāo)抱客戶羊購(gòu)樓謹(jǐn)特點(diǎn)季分析嫂：撒本項(xiàng)焰目處典于社俘會(huì)結(jié)嶄構(gòu)中折的中妙上層絕人員辨，經(jīng)牌濟(jì)收朽入穩(wěn)歌定苗且較杠高，缺未來蜜預(yù)期雙收入惜好，猜購(gòu)買杰心理鑄成熟鳳，市壇場(chǎng)沖所動(dòng)低比，并是且日零常生庭活圈玉廣泛恥，交性友復(fù)硬雜，稀對(duì)于捆大額汗購(gòu)買獻(xiàn)活動(dòng)貍（尤現(xiàn)其購(gòu)只買高重檔物篇業(yè)）四十分鬼慎重降，會(huì)飼多方壩探聽乎購(gòu)買懷對(duì)象侮的信圈息，混聽取訴多方卡面的前意見瘋，對(duì)壓于購(gòu)營(yíng)買高糠檔別傲墅，最行政崇部門妥和房煙產(chǎn)專咱業(yè)人縣士的音意見有對(duì)其孟購(gòu)買親意向議的決海定非鋤常重從要。糖②燒針對(duì)行性公鋸關(guān)活沒動(dòng)設(shè)笨計(jì)說趟明：怎針對(duì)淡目標(biāo)諷客戶習(xí)的購(gòu)塘買特飛點(diǎn)，債這一螞階段桃的中踩心是象先打鈔開房犁產(chǎn)行侍業(yè)人顯士的拿信息赤渠道痛（行沃政人夠員方至面?zhèn)鞅娌ヒ娪嗪螅┲t，特號(hào)別是劑基層昨銷售左人員搏，在販整個(gè)錘行業(yè)克中，詢一線歸銷售排人員市直接維接觸崗客戶牙，具愈有大狡量的如需求腸市場(chǎng)嚴(yán)的資見料，脊各種知客戶貴都有栽自己求獨(dú)特僚的購(gòu)儉買需牢求，只市場(chǎng)宵的供負(fù)給往絮往不瞎能符龜合每催個(gè)消疊費(fèi)者芝的需球要，搖就會(huì)污沉淀替一批掃具有叮購(gòu)買緞實(shí)力仇的消蒸費(fèi)群早，大披量的耽銷售筐人員喘具有朱該批發(fā)客戶蛙的一賢手資燦料，乳并且婦經(jīng)過濁長(zhǎng)時(shí)抗間的去工作顫鍛煉冠，他件（她洪）們光具有徒良好劑的市典場(chǎng)開戰(zhàn)拓能勢(shì)力，虧使得屈該批廁銷售滋人員臂對(duì)本涉項(xiàng)目蒸產(chǎn)生提注意趁，在因項(xiàng)目匪正式沃銷售翁時(shí)可艇采用眼翼“恭泛銷調(diào)售噸”的（詳茶見下描）應(yīng)方式爛，與暈佳園孕公司痕銷售患人員稍相結(jié)翁合，窮獲得意最大感可能撓的客躬戶資鵲源面討。對(duì)往于房夫產(chǎn)行洪業(yè)的績(jī)中高酒層而批言，信只要緊龍頭致山莊害的優(yōu)廉勢(shì)得盯以體瞞現(xiàn)，崗必定勒能夠釘?shù)玫搅炙麄兛畹恼J(rèn)徐同，忘同樣薦也是壩對(duì)項(xiàng)廣目的并一個(gè)倦宣傳詳。金結(jié)論絕：值采用雙活動(dòng)朗營(yíng)銷框方式宋A、箭龍頭農(nóng)山莊嬌工作額人員士招聘便會(huì)紛B、愛業(yè)內(nèi)奪人員貝（銷歡售人哭員）森推介巴會(huì)寶注：濕泛銷詳售證——顫在公濟(jì)司編敲制外漸的人和員推邀薦客圍戶購(gòu)浴買龍撫頭山把莊的未物業(yè)柔并認(rèn)鉤購(gòu)成疤功，澇公司刊給予覺相應(yīng)相的銷標(biāo)售傭侄金，落但無(wú)鍬底薪鬼及其膏他福凱利。式4、認(rèn)活動(dòng)壁組織海：山1）森龍頭菊山莊繞工作餡人員搶招聘次會(huì)腰活動(dòng)金內(nèi)容蹦：質(zhì)公開做招聘信項(xiàng)目喉銷售赴人員覺與其選他相駕關(guān)工冠作人什員賤活動(dòng)膀時(shí)間熟：干項(xiàng)目俱開盤察一個(gè)遞月前度活動(dòng)讀地點(diǎn)茄：或埌東純大酒鄭店會(huì)較議廳葉（或舅其他仇中高健檔酒醉店）猴具體熄操作勵(lì)步驟鑒：行①暈招聘宴會(huì)前牛兩星圣期：愿在市選區(qū)醒險(xiǎn)目位瓣置掛挎橫幅青廣告衫在報(bào)為紙刊診登招綿聘廣殊告（貓配合黨形象還廣告背）；銅②念招聘任會(huì)前種一個(gè)什星期撒截止波收求憲職簡(jiǎn)鬼歷；燕③繪召開陳項(xiàng)目圣推介甜會(huì)（涉詳見勉后；映）卻④大正式劍招聘瓦工作攀人員的；粒⑤節(jié)復(fù)試遮并確姓定人蟻員；跡⑥并上崗都培訓(xùn)謊及篩術(shù)選恩；詢活動(dòng)刷效果禮評(píng)估亭：使豪得項(xiàng)表目名修稱首誓先在井業(yè)內(nèi)際人員肺中得躬到認(rèn)眾識(shí)，啟了解鞏在仙謊湖區(qū)蝕最大白的別污墅小拉城正餡在積婚極準(zhǔn)籍備中狠，不欠久將歷入市擱銷售拘。洪2紫）業(yè)導(dǎo)內(nèi)人戰(zhàn)士（旗銷售偷人員涼）推葵介會(huì)駝活動(dòng)拼內(nèi)容撐：亦簡(jiǎn)要聚介紹脹龍頭升山莊球項(xiàng)目揉的項(xiàng)卵目定爆位和賴差異裳性優(yōu)澆勢(shì)樂活動(dòng)柄時(shí)間猴：賊招聘華廣告龜開始乖一星揮期后綢活動(dòng)茂地點(diǎn)絨：從瑯東偉大酒殃店會(huì)推議廳蔬（或枕其他哲中高爐檔酒濁店）死具體婆操作勁步驟親：虛脊翅①妨項(xiàng)目朗推介肯會(huì)前訪兩天頃通知醒所有趴應(yīng)聘膜人員哭召開襖項(xiàng)目狀推介儲(chǔ)會(huì)；外②昨設(shè)計(jì)膊制作費(fèi)調(diào)研交問卷口，主背要內(nèi)學(xué)容為僻探測(cè)絮項(xiàng)目淘的銷晶售價(jià)堆格和笑目標(biāo)倘③雷對(duì)象桿的定捉位，爆調(diào)研魯對(duì)象竭為所建有參樹加推服介會(huì)春的人平員；摩懂式召著開龍選頭山圣莊項(xiàng)拜目推哭介會(huì)圖；綱計(jì)分廊析調(diào)環(huán)研問瞇卷，禽為項(xiàng)驢目銷筐售對(duì)簡(jiǎn)象和予價(jià)格紐定位戲驗(yàn)證職和調(diào)敗整；陡效果憂評(píng)估蒙：嫂通過嫂推介悲會(huì)，秤將在化該批烏人員卡中流醫(yī)傳討似論龍迅頭山兩莊的冒定位羊和差喬異性哨優(yōu)勢(shì)舊，并逼逐步織得到轎認(rèn)可顫，業(yè)吧內(nèi)人燭士的機(jī)調(diào)研率問卷?xiàng)澗哂袛I(yè)抖性和捕針對(duì)擁性，擦可以柿驗(yàn)證愁項(xiàng)目意的目鎮(zhèn)標(biāo)客扣戶和腹價(jià)格盛定位俊的偏揮差。仙（二縣）、統(tǒng)開盤卡試銷塌期公規(guī)關(guān)活敞動(dòng)策沫略己1、踏階段評(píng)時(shí)間氧：寬項(xiàng)目峰正式撿公開男銷售抹時(shí)建2、聯(lián)公關(guān)膝活動(dòng)沈營(yíng)銷臭原則符：玩此期娛龍頭穗山莊尋正式璃開盤濫銷售膊，相訓(xùn)關(guān)銷上售配珍套齊繼全，斥宣傳綢的對(duì)藍(lán)象直抱接指翁向目炒標(biāo)消填費(fèi)者磁及影惕響消界費(fèi)者每購(gòu)買配的行課政人供員，脆宣傳鍵意圖結(jié)直接眾，配糧合媒支體報(bào)用道，葵以新愛聞、須信息翅的形家式在花影視礙和報(bào)擊紙中固出現(xiàn)餃，各唯方面耽有機(jī)畝結(jié)合羽，在粥最短喂時(shí)間序內(nèi)把撐龍頭屬山莊砍正式創(chuàng)開盤香銷售叫的信儲(chǔ)息傳皂播出煩去。聰3、型公關(guān)卡活動(dòng)崇設(shè)計(jì)柏：促為了旗到達(dá)儀宣傳籠的直孔接性嫂，縮寬短項(xiàng)元目推顧廣周祥期，注公關(guān)影活動(dòng)和需把塑直接謊目標(biāo)者消費(fèi)術(shù)者和險(xiǎn)影響挖消費(fèi)甘者購(gòu)住買傾祖向的寨人員恩集中瑞起來榮，一學(xué)次性謝灌輸氣推廣叉理念熊，并蔽邀請(qǐng)捧相關(guān)慶媒體償傳播懶人員胳配合勸在房遙產(chǎn)消翅費(fèi)市宗場(chǎng)上掘制造樓輿論粉氣氛徹，所互采取腔的公亡關(guān)活嚇動(dòng)要鐵具有午新意蕩、專糟業(yè)性特，給糞人流抓向較酷強(qiáng)的停印象葬。改結(jié)論振：女采用勉活動(dòng)滅營(yíng)銷膀方式涉：拔龍頭野山莊窄正式?jīng)Q銷售季亮燈監(jiān)儀式松4、塵活動(dòng)轟組織孤：飲“須龍頭盒山莊鋒正式舒銷售芬亮燈純儀式臂”輛活動(dòng)歲內(nèi)容今：贈(zèng)以南巨寧市幼最大姥規(guī)模套的純李別墅振小城馳為基謙礎(chǔ)，預(yù)邀請(qǐng)距部分植市領(lǐng)悉導(dǎo)、假仙湖懸開發(fā)紐區(qū)委監(jiān)員會(huì)系和市稼商界深人員揉，參霸加龍靈頭山茫莊正慣式銷六售亮仍燈儀供式和軌慶祝特宴席乏，整丈個(gè)儀狠式由匠專業(yè)享公關(guān)頑公司羊支持弓完成孟。銳活動(dòng)聞時(shí)間揉：賀項(xiàng)目漆正式啟開盤插前一進(jìn)天晚箏餐時(shí)腸間委活動(dòng)訴地點(diǎn)豬：泳南寧陵市國(guó)蒸際大督酒店誠(chéng)（或嗎其他環(huán)中高隆級(jí)酒鞋店）短具體幅操作遮步驟堪：先①遮收集劫整理廚南寧姑市行端政部漢門、棋仙湖萬(wàn)管委作會(huì)和桌商界夠資料專，確妥定邀枝請(qǐng)人階員名要單；郵②達(dá)按人括員名磁單發(fā)程出邀禿請(qǐng)卡內(nèi)；罰③糊飯聯(lián)系欠邀請(qǐng)濾人員爐，大該致確席定參忌加人眾數(shù)；折④嶺正式俊開始射亮燈圍儀式穩(wěn)和項(xiàng)搭目推衰薦介光紹；為傷抗棉告垮典胃羨活動(dòng)湊效果穴評(píng)估搬：沖該活斥動(dòng)參偏加人處員分生為直勸接目也標(biāo)客微戶和翼影響預(yù)目標(biāo)豬客虎戶購(gòu)訴買的欄人員致，針鏡對(duì)性緊強(qiáng)，拐加上掉媒體片宣傳榨配合門，能心使項(xiàng)縣目在罵短時(shí)皇間內(nèi)層在消酬費(fèi)群煙中傳貝播，吧整個(gè)漠活動(dòng)香也能碗提升駁項(xiàng)目譜的品毅位。陰（三擦）、朽強(qiáng)勢(shì)玉銷售偉期刺1、資階段蝦時(shí)間拔：督項(xiàng)目高正式紡公開陸銷售蝴第二熄至第灘四個(gè)毛月諸2、擺公關(guān)賄活動(dòng)繞營(yíng)銷做原則專：政項(xiàng)目享正式渴開盤議銷售摟后，國(guó)為了卵加快趕銷售尺進(jìn)度羞，縮衡短目欣標(biāo)消撇費(fèi)者振購(gòu)買雙時(shí)間箱，促枯使盡暢快成能交，癢需要完使項(xiàng)逝目名獵稱不未斷在威高端蹤消費(fèi)毅者生懸活中怎出現(xiàn)笑，為乳配合悉項(xiàng)目氏的品盲位要局求，淘須以章一個(gè)獸高尚埋的形漿式，踩即以窗某一販種活爺動(dòng)一辛直貫輔穿項(xiàng)窯目推弟廣過語(yǔ)程，監(jiān)使部傭分目袍標(biāo)消扇費(fèi)者嫁一直忙參與清和項(xiàng)至目的起相關(guān)緣的項(xiàng)歐目之翼中，桿潛移潑默化隸的接答受項(xiàng)但目理且念。拳3、閑公關(guān)寨活動(dòng)藍(lán)設(shè)計(jì)殖：濁高端例目標(biāo)品