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長(zhǎng)沙市房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)_第3頁(yè)
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長(zhǎng)沙市房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)本合同書(shū)簽訂日期為[日期]日，由甲方（轉(zhuǎn)讓人）和乙方（受讓人）雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋位置：[城市][區(qū)/縣][街道/鎮(zhèn)][小區(qū)/社區(qū)][樓棟][單元][門(mén)牌號(hào)]房屋面積：[建筑面積]房屋用途：[住宅/商住/商業(yè)/辦公等]第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[價(jià)格]元整；乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起的[時(shí)間]內(nèi)，將全款匯至甲方指定賬戶。如乙方未按時(shí)付款，則甲方有權(quán)取消本合同。第三條房屋權(quán)屬甲方保證本房屋是其合法所有并無(wú)權(quán)屬糾紛；甲方根據(jù)法律規(guī)定辦妥房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將該房屋權(quán)屬證書(shū)正本、副本及有關(guān)權(quán)屬資料交付給乙方。第四條拍賣及還款事宜如本房屋在法院拍賣中被司法拍賣，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方；如甲方未及時(shí)通知乙方，或乙方未行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，因而導(dǎo)致房屋被他人購(gòu)買(mǎi)而影響到乙方的權(quán)益，則甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為房屋成交價(jià)與本合同約定價(jià)格之差額以及乙方因此而產(chǎn)生的其他直接經(jīng)濟(jì)損失；如乙方未能按時(shí)付款，甲方有權(quán)解除本合同并依據(jù)本合同第二條之規(guī)定收取違約金;如乙方在簽訂本合同后終止本合同，甲方有權(quán)收取定金。第五條房屋交付甲方交付房屋的日期為[日期]日；甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋處于交易前的狀態(tài)，乙方應(yīng)當(dāng)在交付前對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并簽署房屋驗(yàn)收書(shū)。如發(fā)現(xiàn)不符合本合同所述的情況，乙方有權(quán)拒絕接受該房屋以及交保證金。第六條合同終止本合同在下列情況下終止：雙方協(xié)商一致終止；一方未能履行合同義務(wù)；法律規(guī)定的其他情形。第七條其他約定本合同項(xiàng)下如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；本合同未約定的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)當(dāng)另行協(xié)商解決。第八條合同生效本合同一式三份：甲方一份，乙方一份，注冊(cè)部門(mén)一份，自雙方簽署

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